杭州山緣老人公寓工程施工方案(編輯修改稿)
2025-06-23 10:38 本頁面
【文章內容簡介】 式多層和小高層獨立公寓，分一居、兩居和三居等大小不同的戶型。 為周末和假期來看望老人的子女提供居住場所，促進子女與父母間的融洽關系 建筑立面造型 立面造型立足江南民居特 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中 心 色，采用深灰及暗色多彩瓦屋面，墻面采用白色及灰色面磚，講求整體造型的均衡與韻律，立面刻畫簡潔，細部處理細膩。整個立面造型典雅中不乏清新。 （二）公建設計 功能分布 公建設計主要為集中布置的老年保健活動中心、樓宇間分散布置的護理用房、物業(yè)管理用房及臨街的底層商業(yè)服務設施。 ? 老年保健活動中心正對主入口，背山而建。主要功能為保健中心為老年人提供日常的衛(wèi)生保健、健康檢查等服務；活動中心則為老年人創(chuàng)造健身娛樂、聊天聚會、觀景休憩等活動提供場所，擴大老人相互交往的空間和機會。 ? 樓宇間分散 布置的護理用房主要 圍繞在每組老人公寓附近的中型公共空間與鄰近每家住戶單元附近的樓內小型交流場所和活動空間設置。例如，底層架空空間、回廊等處。 ? 物業(yè)管理及社區(qū)管理用房集中布置于南區(qū) 5 號樓的一層。為區(qū)域內老年人提供必要的服務和幫助。 ? 臨街的底層商業(yè)服務設施主要布置郵局、銀行、電信、超市等生活配套。 建筑立面造型 老年保健活動中心的建筑造型吸取了江南民居建筑的傳統(tǒng)形式，但又不拘泥 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中 心 于傳統(tǒng)的符號與形式，使建筑形式清新典雅又符合地域特征。 社區(qū)外圍墻采用通透式圍墻，使社區(qū)內環(huán)境與城市環(huán)境相互融合、相互借鑒。 七、消防設計說明 設計依據(jù) 1） 《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687（ 2001 版） 2） 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB5004595 3） 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 建筑分類和耐火等級： 高層、多層、低層公寓耐火等級為二級；公建耐火等級為二級，地下車庫耐火等級為二級；開閉所、配電房、消防泵房耐火等級為一級。 區(qū)域內道路寬度為 6 米，宅前路為 米，車道均能到達每棟建筑。多層建筑單體間間距均大于6 米；高層建筑單體間間距均大于 13 米。 單元公寓以單元樓層為一個防火 分區(qū)，均滿足消防規(guī)范要求。一號地下車庫為一個防火分區(qū)；二號地下車庫為二個防火分區(qū)。老年保健活動中心以每個樓層為一個防火分區(qū)，分區(qū)面積符合規(guī)范要求。 本設計護理型老人公寓為通廊式設計（九層），設封閉樓梯間，樓梯間設乙級防火門。老人公寓樓梯凈寬均大于 米；公建樓梯凈寬均大于 米。樓梯間間距均滿足消防規(guī)范要求。帶形走道小于 20 米，樓梯間距小于 35米。 區(qū)域內集中設置一個消防控制中心，位于護理型老人公寓一層，并設直接對外出口。消防中 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中 心 心與防盜監(jiān)控中心合一設置， 24小時值班。 八、結構設計說明 (一 )設計依據(jù) 國家現(xiàn)行有關主要規(guī)范、標準： 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB 500682001 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB 500092001 《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB 500072002 浙江省標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》 DB 33/10012020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB 500102002 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB 500112001 《建筑抗震設防分類標準》GB 5022395 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ 32002 《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ 9494 工程相關方案設 計文件、各工種提供的設計資料。 結構的設計使用年限：本工程設計使用年限為 50年。 抗震設防和結構安全等級：本工程所處地區(qū)抗震設防烈度為 6度，設計基本地震加速度值為 ，抗震設防類別為丙類，按 6度抗震設防考慮。本工程結構安全等級為二級。 自然條件：基 本風壓為，基本雪壓為。 （二）上部結構及基礎選型 多層、低層公寓 為異型柱框 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中 心 架結構，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構?；A擬采用天然淺基樁。 多層公建 為框架結構，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構?；A擬采用天然淺基樁。 小高層 公寓 為為框架結構，樓、屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構?；A擬采用人工挖孔灌注樁基礎。 （三）設計荷載 樓、屋面活荷載標準值 公寓 、辦公樓面 上人屋面 不 上 人 屋 面 地 下 停 車 庫 地下停車庫屋面 九、給排水設計說明 （一）設計依據(jù) 1 、 建 筑 給 水 排 水 設 計 規(guī) 范 GB500152020 2 、建筑設計防火規(guī)范 GBJ1687（ 2001 版） 高層民用建筑設計防火規(guī)范 GB50045
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