【正文】 驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決；竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》 符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過(guò)： ① 竣工驗(yàn)收資料齊全； ② 竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效； ③ 竣工驗(yàn)收程序合法；④ 執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)及其配套的各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格?？⒐を?yàn)收通過(guò)時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起1個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書(shū)等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查：① 《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 ② 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書(shū)”；經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》二、填寫(xiě)相關(guān)資料單位工程質(zhì)量經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收后，建設(shè)單位填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀(guān)感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》。/ 20建設(shè)項(xiàng)目資料備案階段收集齊全以上步驟中相關(guān)資料（備案要求規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、城建檔案四個(gè)部門(mén)提供的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件）及工程施工承包合同、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)、施工許可證復(fù)印件和竣工驗(yàn)收備案表三份遞交給建設(shè)局窗口進(jìn)行備案一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理需提交的材料建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收合格后15日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)站提供如下資料辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；《施工許可證》；施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；竣工驗(yàn)收備案表；工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)；市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；1規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；1消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；1環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；1有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；1燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；1工程質(zhì)量保修書(shū)；1工程竣工結(jié)算書(shū)；/ 201商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；1法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。二、建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；（2）工程類(lèi)別核定書(shū)；（3）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；（4）工程施工承發(fā)包合同；（5）施工組織設(shè)計(jì)方案；（6）圖紙會(huì)審記錄；（7）工程施工開(kāi)工報(bào)告；（8）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（9）工程施工進(jìn)度表；（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計(jì)變更資料；（12）施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；（13）竣工圖。工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。三、備案的程序：建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。/ 20建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交交房階段資料一、交房程序建設(shè)項(xiàng)目城建檔案資料經(jīng)備案后，并取得各項(xiàng)證件后，開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位通知用戶(hù)接收房屋；開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位向購(gòu)房（分房）人交付住宅產(chǎn)品，在正式辦理移交手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，并提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》供用戶(hù)查閱和復(fù)制。二、住宅工程交付使用時(shí)，應(yīng)具備的條件：每套住宅經(jīng)分戶(hù)驗(yàn)收合格，并張貼《分戶(hù)驗(yàn)收合格證》；住宅單位工程竣工驗(yàn)收合格，并完成《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。三、住宅小區(qū)工程正式交付使用時(shí)，應(yīng)具備的條件：小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設(shè)施竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗(yàn)收合格；小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視管線(xiàn)進(jìn)戶(hù)，已開(kāi)通供應(yīng)服務(wù)或有協(xié)議限期開(kāi)通供應(yīng)服務(wù)；小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開(kāi)始正常服務(wù)；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同約定的配套公共用房已落實(shí)（分期開(kāi)發(fā)、分期交付的有分期落實(shí)方案）。/ 20第五篇：工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必備資料工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收必備資料大全結(jié)構(gòu)實(shí)體資料 、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告 、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告 、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告，焊條(劑)、連接出廠(chǎng)合格證 、砂漿配合比通知單，砂、石檢驗(yàn)報(bào)告 、混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 、工程技術(shù)核定單、材料代用簽證單 、復(fù)工通知單及整改完成報(bào)告 （事故）處理資料工程建設(shè)各方責(zé)任主體提交資料1建設(shè)單位： （通知） 2勘察、設(shè)計(jì)單位 : 3監(jiān)理單位 : 、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員上崗證 、監(jiān)理細(xì)則 、旁站監(jiān)理記錄、專(zhuān)項(xiàng)方案、進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備的審查、簽證資料（應(yīng)記錄質(zhì)量、安全問(wèn)題及處理結(jié)果）4施工單位: （項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員）（法人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員）（項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、質(zhì)檢員）：起重機(jī)械操作（司機(jī)、指揮、司索）、電工作業(yè)、金屬焊接（切割）作業(yè)、建筑登高架設(shè)作業(yè)等、專(zhuān)項(xiàng)施工方案（高邊坡、深基坑、腳手架、模板、塔機(jī)、臨電等）、模板等自升式架設(shè)設(shè)施備案及檢測(cè) 、檢查、驗(yàn)收記錄（基坑支護(hù)、腳手架、塔機(jī)、高大模板、臨電）、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件 ，并符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。，參建各方責(zé)任主體質(zhì)量行為資料經(jīng)審查齊全，符合要求（資料應(yīng)提前五天報(bào)監(jiān)督科審查）。，并符合要求。（若需處理應(yīng)有設(shè)計(jì)驗(yàn)算核定單或處理意見(jiàn)且簽字、蓋章齊全）。，裝飾裝修階段安全評(píng)價(jià)合格。、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)安裝到位。≥35mm時(shí)，防止墻面開(kāi)裂的措施必須全部設(shè)置到位（增設(shè)鋼絲網(wǎng)，每邊寬度≥100mm）。，必須全部設(shè)置高度≥120mm，寬度同墻寬的C20混凝土翻邊。（每間）厚度必須全部測(cè)量完成，并由監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，形成簽字齊全的檢查記錄。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)提交的資料 （專(zhuān)業(yè)）工程驗(yàn)收備案表 （附屬）工程驗(yàn)收備案表 、檢驗(yàn)報(bào)告 （生活給水）消毒清洗記錄 （）電阻測(cè)試記錄 （混凝土）試塊強(qiáng)度報(bào)告 （單位工程）竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 “認(rèn)可使用文件” “竣工認(rèn)可文件”