【正文】 委員會，站各領導、存檔烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收監(jiān)督實施細則第一章 總 則第一條 為進一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收監(jiān)督工作行為，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部令第5號）、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定》（建質[2013]171號）等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本細則。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建、擴建的各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收監(jiān)督管理工作，適用本細則。第三條本細則所稱竣工驗收監(jiān)督是指建設工程符合竣工驗收條件后，監(jiān)督機構對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況是否符合有關規(guī)定進行現(xiàn)場監(jiān)督的管理活動。本細則所稱的工程質量監(jiān)督報告，是指監(jiān)督機構在工程竣工驗收合格后，向備案機關提交的關于工程質量監(jiān)督執(zhí)法情況的文書。本細則所稱竣工驗收監(jiān)督記錄，是監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督的工作記錄，是工程質量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第二章 竣工驗收條件核查第四條 監(jiān)督機構在收到建設單位《工程竣工驗收條件核查表》和《建設工程竣工驗收方案》后的7個工作日內(nèi)，負責該項目質量監(jiān)督的監(jiān)督人員應對工程是否達到竣工驗收條件進行核查。建設工程竣工驗收應當具備以下條件：（一）施工單位完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。（三）工程項目監(jiān)理機構應審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的要求對工程質量進行竣工預驗收。存在問題的應要求施工單位及時整改；合格或經(jīng)整改后合格的工程項目，總監(jiān)理工程師應簽認單位工程竣工驗收報審表。工程竣工預驗收合格后，項目監(jiān)理機構對工程進行質量評估，具備完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術負責人審核簽字。工程質量評估報告應包括以下主要內(nèi)容：工程概況；工程各參建單位；工程施工質量及監(jiān)理情況；工程質量事故及處理情況；竣工資料審查情況；工程質量評估結論。（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并分別提出質量檢查報告。質量檢查報告應經(jīng)該項目勘察、設計負責人和項目勘察、設計單位有關負責人審核簽字。質量檢查報告應包括以下主要內(nèi)容：工程概況；檢查依據(jù)；對勘察、設計文件的檢查情況及結果；對施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書的檢查情況及結果；勘察、設計質量檢查總體評價。（五）有城建檔案管理部門出具的技術檔案和施工管理資料的初步認可文件。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。（七）有施工單位簽署的工程質量保修書。（八）對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。（九）建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第五條 經(jīng)核查符合竣工驗收條件的工程，自接到送審資料當日起，三日內(nèi)監(jiān)督員按竣工驗收監(jiān)督內(nèi)部流程要求，向檔案科報審該項目監(jiān)督檔案，由綜合業(yè)務科安排竣工驗收監(jiān)督。經(jīng)核查，達不到竣工驗收條件要求的工程，自接到送審資料當日起七日內(nèi)由本站向建設單位下達《不具備竣工驗收條件通知書》。第三章 竣工驗收監(jiān)督準備第六條 凡具備竣工驗收條件的工程，由綜合業(yè)務科協(xié)調，負責該工程質量監(jiān)督員提前一天通知建設單位，做好竣工驗收的各項準備工作。第七條 實施現(xiàn)場監(jiān)督的人員由計算機隨機抽取3人以上具有執(zhí)法資格的人員經(jīng)組成監(jiān)督小組，其中組長由中層及以上領導擔任。特殊情況下（人員不夠、應急工程），組長可由站長指定具有高級工程師職稱的人員擔任。同一小區(qū)的群體工程，可組成一個監(jiān)督大組，下設若干個監(jiān)督小組。第八條 同一監(jiān)督小組當日負責驗收監(jiān)督2 個以上的工程，組長應明確告知建設單位驗收監(jiān)督的先后順序及大概時段。第四章 現(xiàn)場驗收監(jiān)督第九條 工程竣工驗收時，監(jiān)督機構監(jiān)督人員應對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況是否符合有關規(guī)定實施全過程的現(xiàn)場監(jiān)督，填寫《單位工程竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督記錄》。若發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并下達《建設工程竣工驗收違規(guī)行為整改通知書》。第十條 竣工驗收組織形式監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）參加竣工驗收的有關責任主體是否齊全，各方驗收人員是否具備規(guī)定的資格。（二）是否由建設單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設計、勘察等單位項目負責人進行工程竣工驗收。第十一條 竣工驗收程序監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）建設單位是否核對了勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位參加竣工驗收的人員資格；是否按規(guī)定組成了竣工驗收組。建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位組成的驗收組應包括以下人員：各單位在建設行政主管部門備案的項目負責人；勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的項目專業(yè)負責人；分包單位項目負責人。確有特殊原因，不能參加竣工驗收的上述人員，須由所在單位出具書面材料告知建設單位，經(jīng)建設單位同意后，可更換具有相應資格的人員參與。各單位對本單位參加竣工驗收人員資格的真實性及專業(yè)配套情況負責。（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位是否分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。各單位工作情況匯報應形成書面材料，由本單位項目負責人和單位有關負責人簽字并加蓋公章。（三）竣工驗收組是否審查了建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料，審查后是否簽署了意見。驗收組中負責工程檔案資料的人員，根據(jù)分工對相關資料進行審閱、核查，書面記錄審閱情況，審閱后簽署審閱意見及審閱人姓名。（四）竣工驗收組是否按規(guī)定實地查驗了工程質量，查驗后是否簽署了查驗意見。驗收組中負責實地查驗人員，按照驗收方案中具有代表性的選點進行查驗，詳細記錄查驗內(nèi)容，查驗后簽署查驗意見及查驗人員姓名。（五）竣工驗收組是否對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出了全面評價并形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第十二條 竣工驗收工作執(zhí)行驗收標準情況監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）工程實體質量的現(xiàn)場抽查結果是否符合設計（勘察）文件和相關驗收規(guī)范的規(guī)定。（二）現(xiàn)場主要功能項目的抽測結果是否符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。（三）住宅工程是否按規(guī)定實施了分戶驗收，現(xiàn)場抽查結果是否符合要求。第十三條 工程竣工驗收監(jiān)督記錄和竣工驗收違規(guī)行為整改通知書所列情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第五章 附則第十四條 本細則由烏魯木齊市建設工程質量監(jiān)督站負責解釋。第十五條 本細則自2014年 6月1日起施行。第五篇：房屋建筑和市政基礎設施建設榕建筑[2007]110號關于進一步加強施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事房屋建筑和市政基礎設施建設管理工作的通知各區(qū)、縣（市）建設局，局屬各監(jiān)管機構，在榕各施工、監(jiān)理企業(yè)：為進一步規(guī)范統(tǒng)一、有序、開放的建筑市場，維護我市建筑市場秩序，強化施工、監(jiān)理企業(yè)對工程的管理，建立有效的應急處置機制，根據(jù)有關規(guī)定，結合我市具體實際，就進一步加強施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事房屋建筑和市政基礎設施建設管理工作通知如下：一、在我市（含所轄各區(qū)、縣及縣級市）行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎設施建設活動的施工、監(jiān)理企業(yè)，應依法取得相應的資質證書并辦理登記備案后，方可在本市范圍內(nèi)從事建筑活動。二、福州市建設行政主管部門負責在榕施工、監(jiān)理企業(yè)的登記備案管理工作。三、在榕施工、監(jiān)理企業(yè)應按本通知要求，填寫《在榕施工 — 1 —（監(jiān)理）企業(yè)登記備案手冊》，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（施工企業(yè)還應提供安全生產(chǎn)許可證）、在榕機構營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、固定辦公場所證明、企業(yè)法人授權委托書以及企業(yè)近二年承建（監(jiān)理）的主要工程及質量、安全情況、企業(yè)的經(jīng)營誠信證明和分支機構管理、執(zhí)業(yè)資格人員的相關證明等材料以及按規(guī)定應提供的農(nóng)民工工資保證金到位證明，到我市建設行政主管部門辦理企業(yè)在榕登記備案手續(xù)。四、在榕企業(yè)必須有健全的管理機構、完善的管理體系和應急處理預案，有固定的辦公場所，要求施工總承包企業(yè)辦公面積不少于300平方米、專業(yè)承包及監(jiān)理企業(yè)辦公面積不少于200平方米（不得租用住宅）。施工企業(yè)在榕的工程技術、經(jīng)濟管理人員人數(shù)應不少于30人，一級項目經(jīng)理或一級注冊建造師不少于3人；監(jiān)理企業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師不少于3人。上述項目經(jīng)理及執(zhí)業(yè)資格人員應提供企業(yè)所在地（設區(qū)市或地級以上）建設行政主管部門出具的無在建證明材料；在榕分支機構負責人、項目經(jīng)理、執(zhí)業(yè)注冊人員及工程技術、經(jīng)濟管理人員的執(zhí)業(yè)資格、崗位證書應留存登記備案機關。五、在榕工程項目的管理（監(jiān)理）人員應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經(jīng)濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇。六、福州市建設行政主管部門將根據(jù)申請材料，對登記備案企業(yè)在榕管理機構的辦公場所、辦公設備、管理人員、執(zhí)業(yè)人員以及施工、監(jiān)理設備進行核查。被核查機構負責人及相關人員應在核查表上簽名留樣。七、施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事建筑活動，有下列情況之一的，取消其在榕登記備案資格，二年內(nèi)不得重新申請在榕登記備案：在辦理相關業(yè)務或提交資料過程中弄虛作假或隱瞞真實情況的；施工企業(yè)發(fā)生建設部第159號令第二十一條所列十二項違規(guī)行為的。監(jiān)理企業(yè)發(fā)生建設部第158號令第十六條所列九項違規(guī)行為的。八、在榕企業(yè)進行登記備案前，應在我市設立分支機構，并向分支機構所在地工商、稅務部門進行注冊、登記，再到我市建設行政主管部門領取空白的《在榕施工（監(jiān)理）企業(yè)登記備案手冊》，按所提供的《辦理企業(yè)登記備案須知》的要求辦理登記備案手續(xù)。九、企業(yè)在榕登記備案實行動態(tài)管理，原則上每復核一次，復核時間另行通知。十、在福州市行政區(qū)域內(nèi)注冊的施工、監(jiān)理企業(yè)，視同已辦理登記備案手續(xù)，不再重復登記備案。十一、工作人員在辦理在榕施工、監(jiān)理企業(yè)登記備案中，要認真履行職責，嚴格按規(guī)定辦事，對循私舞弊、濫用職權或玩忽職守的，依法予以行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。十二、本通知自2008年2月1日起執(zhí)行。二OO八年元月二日抄送：省建設廳，市政府，市監(jiān)察局，市工商局，市地稅局，本局領導及相關處、室、站（中心），存檔。福州市建設局2008年元月2日印發(fā)