【正文】 委員會，站各領(lǐng)導(dǎo)、存檔烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收監(jiān)督實施細(xì)則第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收監(jiān)督工作行為，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第5號）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》（建質(zhì)[2013]171號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本細(xì)則。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收監(jiān)督管理工作，適用本細(xì)則。第三條本細(xì)則所稱竣工驗收監(jiān)督是指建設(shè)工程符合竣工驗收條件后，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督的管理活動。本細(xì)則所稱的工程質(zhì)量監(jiān)督報告，是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗收合格后，向備案機(jī)關(guān)提交的關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況的文書。本細(xì)則所稱竣工驗收監(jiān)督記錄，是監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督的工作記錄，是工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第二章 竣工驗收條件核查第四條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)在收到建設(shè)單位《工程竣工驗收條件核查表》和《建設(shè)工程竣工驗收方案》后的7個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)該項目質(zhì)量監(jiān)督的監(jiān)督人員應(yīng)對工程是否達(dá)到竣工驗收條件進(jìn)行核查。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：（一）施工單位完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗收報審表及竣工資料，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在問題的應(yīng)要求施工單位及時整改；合格或經(jīng)整改后合格的工程項目，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗收報審表。工程竣工預(yù)驗收合格后，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量評估，具備完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：工程概況；工程各參建單位；工程施工質(zhì)量及監(jiān)理情況；工程質(zhì)量事故及處理情況；竣工資料審查情況；工程質(zhì)量評估結(jié)論。（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并分別提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和項目勘察、設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。質(zhì)量檢查報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：工程概況；檢查依據(jù)；對勘察、設(shè)計文件的檢查情況及結(jié)果；對施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書的檢查情況及結(jié)果；勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查總體評價。（五）有城建檔案管理部門出具的技術(shù)檔案和施工管理資料的初步認(rèn)可文件。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。（七）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（八）對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。（九）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第五條 經(jīng)核查符合竣工驗收條件的工程，自接到送審資料當(dāng)日起，三日內(nèi)監(jiān)督員按竣工驗收監(jiān)督內(nèi)部流程要求，向檔案科報審該項目監(jiān)督檔案，由綜合業(yè)務(wù)科安排竣工驗收監(jiān)督。經(jīng)核查，達(dá)不到竣工驗收條件要求的工程，自接到送審資料當(dāng)日起七日內(nèi)由本站向建設(shè)單位下達(dá)《不具備竣工驗收條件通知書》。第三章 竣工驗收監(jiān)督準(zhǔn)備第六條 凡具備竣工驗收條件的工程，由綜合業(yè)務(wù)科協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督員提前一天通知建設(shè)單位，做好竣工驗收的各項準(zhǔn)備工作。第七條 實施現(xiàn)場監(jiān)督的人員由計算機(jī)隨機(jī)抽取3人以上具有執(zhí)法資格的人員經(jīng)組成監(jiān)督小組，其中組長由中層及以上領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。特殊情況下（人員不夠、應(yīng)急工程），組長可由站長指定具有高級工程師職稱的人員擔(dān)任。同一小區(qū)的群體工程，可組成一個監(jiān)督大組，下設(shè)若干個監(jiān)督小組。第八條 同一監(jiān)督小組當(dāng)日負(fù)責(zé)驗收監(jiān)督2 個以上的工程，組長應(yīng)明確告知建設(shè)單位驗收監(jiān)督的先后順序及大概時段。第四章 現(xiàn)場驗收監(jiān)督第九條 工程竣工驗收時，監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督人員應(yīng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況是否符合有關(guān)規(guī)定實施全過程的現(xiàn)場監(jiān)督，填寫《單位工程竣工驗收現(xiàn)場監(jiān)督記錄》。若發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并下達(dá)《建設(shè)工程竣工驗收違規(guī)行為整改通知書》。第十條 竣工驗收組織形式監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）參加竣工驗收的有關(guān)責(zé)任主體是否齊全，各方驗收人員是否具備規(guī)定的資格。（二）是否由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程竣工驗收。第十一條 竣工驗收程序監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）建設(shè)單位是否核對了勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加竣工驗收的人員資格；是否按規(guī)定組成了竣工驗收組。建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成的驗收組應(yīng)包括以下人員：各單位在建設(shè)行政主管部門備案的項目負(fù)責(zé)人；勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的項目專業(yè)負(fù)責(zé)人；分包單位項目負(fù)責(zé)人。確有特殊原因，不能參加竣工驗收的上述人員，須由所在單位出具書面材料告知建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位同意后，可更換具有相應(yīng)資格的人員參與。各單位對本單位參加竣工驗收人員資格的真實性及專業(yè)配套情況負(fù)責(zé)。（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位是否分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。各單位工作情況匯報應(yīng)形成書面材料，由本單位項目負(fù)責(zé)人和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。（三）竣工驗收組是否審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料，審查后是否簽署了意見。驗收組中負(fù)責(zé)工程檔案資料的人員，根據(jù)分工對相關(guān)資料進(jìn)行審閱、核查，書面記錄審閱情況，審閱后簽署審閱意見及審閱人姓名。（四）竣工驗收組是否按規(guī)定實地查驗了工程質(zhì)量，查驗后是否簽署了查驗意見。驗收組中負(fù)責(zé)實地查驗人員，按照驗收方案中具有代表性的選點進(jìn)行查驗，詳細(xì)記錄查驗內(nèi)容，查驗后簽署查驗意見及查驗人員姓名。（五）竣工驗收組是否對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出了全面評價并形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。第十二條 竣工驗收工作執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)情況監(jiān)督的主要內(nèi)容：（一）工程實體質(zhì)量的現(xiàn)場抽查結(jié)果是否符合設(shè)計（勘察）文件和相關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定。（二）現(xiàn)場主要功能項目的抽測結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。（三）住宅工程是否按規(guī)定實施了分戶驗收，現(xiàn)場抽查結(jié)果是否符合要求。第十三條 工程竣工驗收監(jiān)督記錄和竣工驗收違規(guī)行為整改通知書所列情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。第五章 附則第十四條 本細(xì)則由烏魯木齊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)解釋。第十五條 本細(xì)則自2014年 6月1日起施行。第五篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)榕建筑[2007]110號關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理工作的通知各區(qū)、縣（市）建設(shè)局，局屬各監(jiān)管機(jī)構(gòu)，在榕各施工、監(jiān)理企業(yè)：為進(jìn)一步規(guī)范統(tǒng)一、有序、開放的建筑市場，維護(hù)我市建筑市場秩序，強(qiáng)化施工、監(jiān)理企業(yè)對工程的管理，建立有效的應(yīng)急處置機(jī)制，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市具體實際，就進(jìn)一步加強(qiáng)施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理工作通知如下：一、在我市（含所轄各區(qū)、縣及縣級市）行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動的施工、監(jiān)理企業(yè)，應(yīng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書并辦理登記備案后，方可在本市范圍內(nèi)從事建筑活動。二、福州市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)在榕施工、監(jiān)理企業(yè)的登記備案管理工作。三、在榕施工、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按本通知要求，填寫《在榕施工 — 1 —（監(jiān)理）企業(yè)登記備案手冊》，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（施工企業(yè)還應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證）、在榕機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、固定辦公場所證明、企業(yè)法人授權(quán)委托書以及企業(yè)近二年承建（監(jiān)理）的主要工程及質(zhì)量、安全情況、企業(yè)的經(jīng)營誠信證明和分支機(jī)構(gòu)管理、執(zhí)業(yè)資格人員的相關(guān)證明等材料以及按規(guī)定應(yīng)提供的農(nóng)民工工資保證金到位證明，到我市建設(shè)行政主管部門辦理企業(yè)在榕登記備案手續(xù)。四、在榕企業(yè)必須有健全的管理機(jī)構(gòu)、完善的管理體系和應(yīng)急處理預(yù)案，有固定的辦公場所，要求施工總承包企業(yè)辦公面積不少于300平方米、專業(yè)承包及監(jiān)理企業(yè)辦公面積不少于200平方米（不得租用住宅）。施工企業(yè)在榕的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員人數(shù)應(yīng)不少于30人，一級項目經(jīng)理或一級注冊建造師不少于3人；監(jiān)理企業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師不少于3人。上述項目經(jīng)理及執(zhí)業(yè)資格人員應(yīng)提供企業(yè)所在地（設(shè)區(qū)市或地級以上）建設(shè)行政主管部門出具的無在建證明材料；在榕分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、執(zhí)業(yè)注冊人員及工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員的執(zhí)業(yè)資格、崗位證書應(yīng)留存登記備案機(jī)關(guān)。五、在榕工程項目的管理（監(jiān)理）人員應(yīng)從企業(yè)登記備案的在榕工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇。六、福州市建設(shè)行政主管部門將根據(jù)申請材料，對登記備案企業(yè)在榕管理機(jī)構(gòu)的辦公場所、辦公設(shè)備、管理人員、執(zhí)業(yè)人員以及施工、監(jiān)理設(shè)備進(jìn)行核查。被核查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員應(yīng)在核查表上簽名留樣。七、施工、監(jiān)理企業(yè)在榕從事建筑活動，有下列情況之一的，取消其在榕登記備案資格，二年內(nèi)不得重新申請在榕登記備案：在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)或提交資料過程中弄虛作假或隱瞞真實情況的；施工企業(yè)發(fā)生建設(shè)部第159號令第二十一條所列十二項違規(guī)行為的。監(jiān)理企業(yè)發(fā)生建設(shè)部第158號令第十六條所列九項違規(guī)行為的。八、在榕企業(yè)進(jìn)行登記備案前，應(yīng)在我市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并向分支機(jī)構(gòu)所在地工商、稅務(wù)部門進(jìn)行注冊、登記，再到我市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取空白的《在榕施工（監(jiān)理）企業(yè)登記備案手冊》，按所提供的《辦理企業(yè)登記備案須知》的要求辦理登記備案手續(xù)。九、企業(yè)在榕登記備案實行動態(tài)管理，原則上每復(fù)核一次，復(fù)核時間另行通知。十、在福州市行政區(qū)域內(nèi)注冊的施工、監(jiān)理企業(yè)，視同已辦理登記備案手續(xù)，不再重復(fù)登記備案。十一、工作人員在辦理在榕施工、監(jiān)理企業(yè)登記備案中，要認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)定辦事，對循私舞弊、濫用職權(quán)或玩忽職守的，依法予以行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、本通知自2008年2月1日起執(zhí)行。二OO八年元月二日抄送：省建設(shè)廳，市政府，市監(jiān)察局，市工商局，市地稅局，本局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)處、室、站（中心），存檔。福州市建設(shè)局2008年元月2日印發(fā)