【正文】 二、本存在的問題在__年7月1日國(guó)家實(shí)施“xxx”政策，被迫我們把庫里的大部分車進(jìn)行了提前上牌，我們根據(jù)上半年銷售的車型，進(jìn)行了總結(jié)。用到了提前上牌的車上。我們也能夠預(yù)測(cè)到，上半年的車型在下半年消化肯定不是很好，因?yàn)樯习肽甑能囆突窘咏柡?，所以提前上牌車型選擇有誤。三、做好改善對(duì)__年工作中存在的問題進(jìn)行改善的措施，對(duì)于車價(jià)差萬元的情景我們?cè)贒FAC第三季度會(huì)議已經(jīng)做了相應(yīng)的調(diào)整，此刻的產(chǎn)品價(jià)格，用戶大部分都能夠理解。還有一些提前上牌車型有誤的，我們已經(jīng)做好準(zhǔn)備，趕在今年旺季把車消化一部分，看看市場(chǎng)，到底是什么情景，做一個(gè)準(zhǔn)確的確定！減輕公司和部門的資金壓力，讓我們DFAC人簡(jiǎn)便上陣，挑戰(zhàn)下一個(gè)工作任務(wù)！四、20xx年個(gè)人工作目標(biāo)和計(jì)劃我在20xx年中堅(jiān)持銷售人員的三項(xiàng)基本原則，最守紀(jì)律，執(zhí)行命令，完成任務(wù)，做好此崗位的工作。再期望公司多給我一些學(xué)習(xí)和受訓(xùn)的機(jī)會(huì)是自我的知識(shí)更加豐富和充實(shí)！我期望再20xx年里我能從二線的崗位進(jìn)到一線的銷售崗位，成為一個(gè)完整的銷售人員，我在__年的全年中我已經(jīng)熟練的掌握了一整套操作流程。再加上我從事銷售工作一年多的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)對(duì)和處理一些突發(fā)事情有自我的一些辦法，我相信自我能做好一名合格的銷售人員。如果我能進(jìn)入到一線銷售的崗位上，我會(huì)努力使自我的銷量和利潤(rùn)化。已上是我在20xx年的工作總結(jié)，寫的有什么不足之處，望領(lǐng)導(dǎo)諒解！影樓門市銷售年終總結(jié)5努力完成并積極履行樓門長(zhǎng)所承擔(dān)的職責(zé)，積極組織本樓門居民參加社區(qū)公益活動(dòng)，不參與封建迷信、賭博等違法活動(dòng)。組織本樓門人員對(duì)社區(qū)老年人、低收入家庭、優(yōu)撫人員、殘疾人等提供必要的幫助，協(xié)助社區(qū)居委會(huì)開展社會(huì)保障工作。檢查督促社區(qū)居民落實(shí)城市衛(wèi)生工作，不亂倒垃圾、亂扔雜物、亂堆、亂掛、亂搭蓋，做好沿街店面“門前三包”，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。配合做好社區(qū)安全防范工作，在社區(qū)治保會(huì)、民警指導(dǎo)下，同違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。抓好外口管理，對(duì)可疑監(jiān)視，盤查，有問題及時(shí)報(bào)警，抓好防火、防盜宣傳工作。配合社區(qū)計(jì)生部門，抓好計(jì)劃生育工作，積極宣傳計(jì)劃生育工作。積極組織居民參與社區(qū)開展的各種有益文體活動(dòng)，不參與封建迷信、賭博等違法活動(dòng)，在社區(qū)建設(shè)中起先鋒模范作用。發(fā)揮“五老”優(yōu)勢(shì)，協(xié)助社區(qū)開展“三位一體”的39。未成年人思想道德教育工作。北苑街道復(fù)興南里社區(qū)影樓門市銷售年終總結(jié)6光陰似箭，歲月如梭，轉(zhuǎn)眼間已接近年底，驀然回首己入公司已一年，在這一年的時(shí)間中我通過不懈的學(xué)習(xí)，和努力的工作，得到了有形與無形的成長(zhǎng)進(jìn)步。今臨近年終，思之過去，放眼未來，為了更好的開展新的工作的任務(wù)，明確自己新的目標(biāo)，理清思路，特對(duì)自己這一年以來的工作進(jìn)行全方面的剖析，使自己能夠更加的認(rèn)識(shí)自己，鞭策自己，提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司賦予的各項(xiàng)銷售工作！一、工作中的感想和回顧自xx月份滿懷激情與夢(mèng)想入司以來一直伴隨著公司一起成長(zhǎng)至今，隨公司南征北站，從從化轉(zhuǎn)戰(zhàn)中山，公司也從壬豐大廈到創(chuàng)展中心，從之前的三個(gè)項(xiàng)目部到現(xiàn)在五個(gè)項(xiàng)目部，隊(duì)伍不斷的在壯大，團(tuán)隊(duì)實(shí)力和戰(zhàn)斗力也不斷在增強(qiáng)，公司規(guī)模也不斷在擴(kuò)大，可以說是非常不平凡的一年。同時(shí)也感謝公司在逆境時(shí)不拋棄，不放棄我們，畢竟我已經(jīng)很久沒出業(yè)績(jī)了，再次感謝公司對(duì)我們的栽培和幫助及鼓勵(lì)和支持！自入公司以來從一個(gè)對(duì)房地產(chǎn)一無所知的門外漢，到現(xiàn)在從一個(gè)專業(yè)的投資置業(yè)顧問的不斷邁進(jìn)，在這大半年的時(shí)間里收獲頗多，同時(shí)對(duì)公司的發(fā)展性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)及工作模式及戰(zhàn)略政策也有一定的見解，做為房地產(chǎn)一線銷售員及銷售主管的我深知自己責(zé)任的重大。因?yàn)槲掖碇敬翱?，自己的言行舉止都代表著公司的形象，不僅要做好本職工作而且還要帶好自己的銷售團(tuán)隊(duì)，促使我必須提高自己的素質(zhì)，加強(qiáng)自己的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能，只有以身作則才能服眾。平時(shí)還要保持一顆良好的心態(tài)，良好的心態(tài)是一個(gè)銷售人員應(yīng)該具備的最基本的素質(zhì)。特別是在派單上，碰到的是行行色色的人和物，能控制自己的情緒以一顆平穩(wěn)的心態(tài)坦然去面對(duì)。二、工作中好的方面思想上積極進(jìn)步，不斷進(jìn)取，熱愛銷售行業(yè)尤其是房地產(chǎn)銷售行業(yè)，因?yàn)橹挥懈梢恍?，愛一行，才能通一行，精一行，平時(shí)能夠保持一顆積極向上的心態(tài)，立足本職，安心工作！工作上樂觀自信能吃苦耐勞，認(rèn)真務(wù)實(shí)，服從管理，聽從安排，適應(yīng)能力強(qiáng)，有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，富有責(zé)任心自覺性強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)在與不在都是一個(gè)樣，能自覺的完成好手頭上的工作！并能遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度！心態(tài)上能都端正自己的態(tài)度，畢竟銷售也是服務(wù)行業(yè)，正所謂“一流的置業(yè)顧問賣的不是產(chǎn)品而是服務(wù)”平時(shí)能夠保持一顆積極向上的心態(tài)，以及良好的從業(yè)服務(wù)意識(shí)，能制動(dòng)調(diào)節(jié)自己的情緒！生活中與同事們相處友善，為人誠(chéng)懇并善于助人！三、工作中存在不足工作中不善于不自我總結(jié)，自我反思，自我檢查，剖析問題根源，查找客戶未成交原因以至于數(shù)月都沒有銷售業(yè)績(jī)，當(dāng)然這包括外在和內(nèi)在因素，外在體現(xiàn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的不景氣，內(nèi)在體現(xiàn)的個(gè)人身上，我想個(gè)人因素才是主要的因素吧！思想上有時(shí)不夠端正，不能及時(shí)糾正自己的航向，意志不堅(jiān)定，自控能力差?？傉J(rèn)為這是由于市場(chǎng)環(huán)境引取應(yīng)理所當(dāng)然，自己比別人比起已經(jīng)夠努力了！工作中沒有一個(gè)明確的目標(biāo)和詳細(xì)的工作計(jì)劃。作為一名銷售員如果沒有目標(biāo)，會(huì)導(dǎo)致銷售工作放任自由，無緊迫感和壓力，自會(huì)導(dǎo)致工作效率低，工作時(shí)間得不到合理安排。派單時(shí)自詡“注質(zhì)不注量”導(dǎo)致客戶量抓的少，平時(shí)約客時(shí)跟進(jìn)不及時(shí)及客戶資源管理混讓，導(dǎo)致出團(tuán)量少，從而影響成交！平時(shí)和客戶溝通不夠深入，未能把項(xiàng)目知識(shí)及樓盤賣點(diǎn)清晰的傳遞給客戶，及及時(shí)的滿足客戶的需求，劣勢(shì)的看法及了解到什么程度。平時(shí)在工作中發(fā)展的問題未能及時(shí)的請(qǐng)教領(lǐng)導(dǎo)及同事！談客能力還有待提高及增強(qiáng)，逼定存在優(yōu)柔寡斷！四、下步工作中需要得到的改進(jìn)及幫助完善的工作計(jì)劃及個(gè)人目標(biāo)，并嚴(yán)格落實(shí)及執(zhí)行！對(duì)客戶間的交流并學(xué)習(xí)新的知識(shí)，掌握新的方法！單注重質(zhì)與量的雙管齊下，約客跟進(jìn)幾時(shí)及做好客戶分類！用平時(shí)工作休息時(shí)間閱讀房地產(chǎn)相關(guān)書籍，及其它相關(guān)銷售知識(shí)，提高自己素質(zhì)！日常工作中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，并及時(shí)得以有效解決！正思想，保持一顆積極上進(jìn)心，以良好的精神面貌和積極的心態(tài)投入到下步工作中！習(xí)掌握?qǐng)F(tuán)隊(duì)建設(shè)方面知識(shí)，充分調(diào)動(dòng)組員的積極性，創(chuàng)造性，上進(jìn)心，進(jìn)取心，打造一支王牌銷售隊(duì)伍，并不斷強(qiáng)化和完善自身的各項(xiàng)能力！望公司加強(qiáng)相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，使我們的綜合能力和素質(zhì)得到全面提高！希望在工作中好的方面給予保持，不足之處在下不工作加予克服及改進(jìn)！以上是我入司以來的工作總結(jié)，不足之處懇請(qǐng)批評(píng)指正，從而更好的成長(zhǎng)進(jìn)步！最后祝公司在新的一年里業(yè)績(jī)蒸蒸日上輝煌騰達(dá)，領(lǐng)導(dǎo)和同事們身體健康，工作順利！第五篇：影樓門市銷售技巧學(xué)習(xí)的三種心態(tài)：人與人之間溝通：58%聽你看你的肢體語言，夸大的自信37%說話的語氣語調(diào)人生的三大武器：、金錢三怕：如何引導(dǎo)客人訂單： “YES”的問題 ，要問中性的話語、溝通技巧。問客人相關(guān)的話語。接近距離、建立信任、激發(fā)情趣、采取行動(dòng)有效果比有道理更重要：1先以贊美為主，銷售人脈，建立關(guān)系，建立信任感，再推產(chǎn)品 ○2拿出樣品，讓顧客信任我們 ○3凡是在現(xiàn)場(chǎng)訂單中都可以參加品牌之星 ○4總是主動(dòng)引導(dǎo)客人 ○5做品牌宣傳的活動(dòng) ○三慢兩快原則：談價(jià)格降價(jià)格一定要慢，一定要讓客人拍板有希望訂單才給客人，先接受，再轉(zhuǎn)折，再認(rèn)同 兩快：如何讓客人現(xiàn)在采取行動(dòng)： ○2要快速寫單 ○3交定金不同禮品不同 ○4發(fā)揮狼性文化，主動(dòng)出擊 ○整個(gè)過程采取引導(dǎo)式的說服技巧，所有的營(yíng)銷用聽的用問的、80%的時(shí)間在聽，20%的時(shí)間在問 ,穩(wěn)定心情以贊美為主、接近距離；拿出最接近孩子年齡段的樣板，一定要控掘魅力點(diǎn)，差異化優(yōu)勢(shì)！第六段例子數(shù)碼，沖擊力最高更清晰如何主動(dòng)引導(dǎo)客人？掌握流行趨勢(shì)。主題攝影，表達(dá)一種意境，我們與北京聯(lián)盟合作，更大氣，更高雅，與全國(guó) 永遠(yuǎn)保持一致、保持領(lǐng)先。我們的數(shù)碼是屬于第六代純數(shù)碼，更高、更清晰。我們的后期制作工廠，后期會(huì)更有保證，更超值，效果更有保證！引導(dǎo)員學(xué)過兒童心理學(xué)，攝影師定期去學(xué)習(xí)，拍的更大氣，介紹活動(dòng)的好處！把價(jià)格戰(zhàn)轉(zhuǎn)為價(jià)值戰(zhàn)：所有產(chǎn)品不在于高不高、貴不貴，而在于值不值！問題：？我很理解你的心情，總部決不允許隨便調(diào)高價(jià)位，更不允許我們欺騙客人，只想讓老顧客給我們權(quán)力，我們的承諾我們100%會(huì)做到。？（用最簡(jiǎn)單的語言）我們六年來最大的感恩活動(dòng)，有最實(shí)惠的套系，你們一定要把握機(jī)會(huì)，這次活動(dòng)是虧本的，是做品牌宣傳，給我們的口啤的宣傳。，能拍好嗎？我們兒童引導(dǎo)員是很專業(yè)的，每張照片都是我們自己拍出來的，服裝很大氣，用光比較好，設(shè)計(jì)很大方，后期制作比較好。？ 從高價(jià)套系開始引導(dǎo) ？當(dāng)然了！六年來最大的一次活動(dòng)，為了保證您的權(quán)利，我們當(dāng)然以現(xiàn)金為主。？第六代純數(shù)碼，當(dāng)時(shí)不好可立刻調(diào)整，從服裝采購(gòu)，引導(dǎo)員，攝影。？ 您不要就送給我吧？（幽默）我們禮品只是友情奉送，我們的價(jià)格跟我們禮品是分開的，即使不送禮品價(jià)格也是最低的！？我非常理解您現(xiàn)在的心情，您想一下，你商量什么了，無非就價(jià)格不一，品牌品質(zhì)您放心，價(jià)格一定比平時(shí)低很多，我們有六年的品牌。？對(duì)我們還有什么顧慮，您放心，我們無論在品質(zhì)，品牌，服務(wù)有很大的提升，無論從能力物力，一定會(huì)把相片拍好的。如果因?yàn)槲覀兊脑蚯f您的不滿意，我們可以退款的。？我從頭再給您說一遍，定不定單沒關(guān)系，把握這次機(jī)會(huì)，先收取現(xiàn)有的定金（安全距離）。，可以便宜多少？總公司配的價(jià)位，是最實(shí)惠的，盡量不要這樣拆，在整個(gè)套系當(dāng)中，這個(gè)價(jià)格是由影集決定的，只能減去成本。？ 兩年有效，可以降一級(jí)。？品牌宣傳，這是虧本的讓利給老顧客。如何收取高額定金？一定要拿禮品讓客人看到！禮品最大的魅力是非曲直刺激客人，交高額的定金！七定要眾高向低介紹，用假戰(zhàn)單引導(dǎo)，早交晚交，都是您的錢，我們都會(huì)開單的。不能太高，也不能太低，要推主打價(jià)位。重點(diǎn)選一個(gè)主推，引導(dǎo)的方法！定是對(duì)客人尊重的表現(xiàn)，自信的表現(xiàn)，可利于訂單成功！法蘭克引導(dǎo)模式：不要相信顧客的謊言。