【正文】 商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上簽訂，通過(guò)技術(shù)手段確保了交易的安全。一是通過(guò)樓盤表的公示，杜絕了開發(fā)企業(yè)有房不售、一女二嫁等行為發(fā)生的可能；二是運(yùn)用預(yù)定后十五天內(nèi)不簽訂合同就自動(dòng)取消預(yù)訂的技術(shù)手段限制了市場(chǎng)炒樓花行為；三是設(shè)置交易雙方當(dāng)事人密碼的辦法，杜絕了開發(fā)商單方違約撤銷購(gòu)房合同行為發(fā)生的可能；四是通過(guò)建立網(wǎng)上誠(chéng)信檔案，市民群眾可以將自身在購(gòu)房過(guò)程中碰到的開發(fā)商違規(guī)、不誠(chéng)信行為在網(wǎng)上進(jìn)行投訴，使開發(fā)企業(yè)的樓盤質(zhì)量、銷售行為處于全社會(huì)監(jiān)督之下。在二手房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)中實(shí)現(xiàn)了房源真實(shí)性的核查。在二手房網(wǎng)上備案系統(tǒng)中，利用房產(chǎn)信息網(wǎng)和房產(chǎn)綜合信息系統(tǒng)的接口，掛牌房源將直接進(jìn)行綜合信息系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行權(quán)屬信息的核查，將核查后具有房產(chǎn)權(quán)證的房源的地段、戶型、建筑面積、層次、掛牌價(jià)格等信息在網(wǎng)上刊登掛牌發(fā)布，而所有具有查封、抵押、凍結(jié)等限制信息的房屋將不能掛牌交易。確保房產(chǎn)信息網(wǎng)上掛牌的真實(shí)合法性，保證房屋交易的安全；實(shí)行保證金帳戶制度，確保交易款項(xiàng)支付的安全性。我局已在2004年發(fā)布文件，要求中介企業(yè)在二手房代理過(guò)程中必須在銀行設(shè)立監(jiān)督付款保證金帳戶。中介企業(yè)在代理房產(chǎn)辦證時(shí)必須提交由四方（銀行、買賣雙方及中介企業(yè)）簽訂的中介監(jiān)督付款協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)中心作為必收件進(jìn)行審核。這一舉措有效地對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管，辦證交易行為的安全性，維護(hù)了買賣雙方的利益，維護(hù)了市場(chǎng)的有序、穩(wěn)定。五、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，為調(diào)控提供依據(jù)依托房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)，在數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析上可以按照任意要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，如按房屋屬性能進(jìn)行區(qū)位、土地等級(jí)、價(jià)位、用途、戶型面積、建筑結(jié)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)分析；價(jià)格分析上實(shí)現(xiàn)了簡(jiǎn)單平均、加權(quán)平均和典型樓盤同質(zhì)跟蹤比較，按照房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)理論，依托我局商品房預(yù)（銷）售合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)和房產(chǎn)管理綜合信息系統(tǒng)，對(duì)房產(chǎn)交易信息進(jìn)行整合、統(tǒng)計(jì)，編制房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)程序，建立月度房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。全方位的價(jià)格分析為準(zhǔn)確反映我市住房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況提供了依據(jù)。從2005年5月以來(lái)，按照住建部要求，按時(shí)上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)、季度市場(chǎng)分析以及各類專題分析。2008年10月，市房管局又建立房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)制度，每周對(duì)杭州及重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行研究分析。為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正確輿論引導(dǎo)，近年來(lái)，市房管局與杭州電視臺(tái)、杭州日?qǐng)?bào)等媒體聯(lián)合舉辦“今日說(shuō)房”和房產(chǎn)專欄，以及時(shí)、客觀的視角報(bào)道房產(chǎn)市場(chǎng)的情況，引導(dǎo)居民正確認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施和住房消費(fèi)預(yù)期。近些年，我市通過(guò)全方位、多樣化的房地產(chǎn)監(jiān)管，建立了良好的市場(chǎng)秩序，保證了市民們可以放心購(gòu)房，改善居住條件。第五篇：強(qiáng)化林業(yè)資源管理促進(jìn)生態(tài)林業(yè)健康發(fā)展強(qiáng)化林業(yè)資源管理促進(jìn)生態(tài)林業(yè)健康發(fā)展摘要：森林資源是我們身邊占據(jù)著極其重要地位的一項(xiàng)自然資源，森林的高覆蓋率可以令周圍生物種群的數(shù)量增多，也能令附近的生態(tài)環(huán)境變得更好。而且森林還具有除塵降噪等功能，對(duì)人們的生活可算是百利無(wú)害。正因如此，對(duì)于強(qiáng)化林業(yè)資源的管理促進(jìn)生態(tài)林業(yè)的健康發(fā)展勢(shì)在必行。關(guān)鍵詞：林業(yè)資源管理；生態(tài)林業(yè)；健康發(fā)展；研究探討在人類社會(huì)的發(fā)展過(guò)程中對(duì)于林業(yè)資源的需求從未間斷，面對(duì)需求日益加大的人類社會(huì)，我們?cè)谙蛄謽I(yè)資源索取木材的同時(shí)也要對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。這樣才會(huì)使林業(yè)資源可持續(xù)的發(fā)展，同時(shí)還能源源不斷的為社會(huì)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。一、森林資源管理現(xiàn)狀及存在問題當(dāng)前的森林資源管理是人們較為重視的一部分，有關(guān)部門也在這一方面做出了很大的努力。在曾經(jīng)的管理基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，將不符合現(xiàn)代發(fā)展的一些陳舊做法剔除，制定出了對(duì)現(xiàn)在資源管理情況有益的管理機(jī)制以及管理標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上對(duì)有關(guān)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行了完善。由此，我們現(xiàn)在的森林資源管理處于一個(gè)良好的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。當(dāng)前我國(guó)對(duì)于森林資源的開發(fā)變得更為節(jié)制，對(duì)于市場(chǎng)的供應(yīng)也有著一定的控制。對(duì)比曾經(jīng)，我們現(xiàn)在的森林覆蓋率已經(jīng)翻了一倍有余，這些都離不開合理的資源管理以及國(guó)家對(duì)森林資源采伐的控制。現(xiàn)在我國(guó)的林業(yè)資源不斷在提高數(shù)量的同時(shí)也證明了我國(guó)林業(yè)資源在向著更加良好的態(tài)勢(shì)前進(jìn)。即使是當(dāng)前總體態(tài)勢(shì)良好，但在實(shí)際的林業(yè)資源管理的過(guò)程當(dāng)中還是存在著一些問題的。由于我國(guó)占地面積廣，所以森林資源的分布比較零散，這給森林資源的管理帶來(lái)了很大的不便。在監(jiān)管的過(guò)程中，因?yàn)椴荒芗皶r(shí)有效的對(duì)整體進(jìn)行管理和控制導(dǎo)致部分地域的森林破壞較為嚴(yán)重。而且還有些人依舊為利益對(duì)森林亂砍濫伐，占林為耕，這些都對(duì)森林資源帶來(lái)了極大的傷害。下面，本文將森林資源管理中存在的問題進(jìn)行了總結(jié)：利益當(dāng)前，目光短淺現(xiàn)在有許多人因?yàn)橄胍@取更多的經(jīng)濟(jì)效益而對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)放松警惕，對(duì)于林業(yè)的保護(hù)也是如此。部分林業(yè)行業(yè)的目的不是保護(hù)其發(fā)展而是要從中獲得更大的利潤(rùn)，這就導(dǎo)致森林資源被嚴(yán)重的進(jìn)行了人為破壞，亂砍濫伐的現(xiàn)象將會(huì)形成嚴(yán)重的水土流失現(xiàn)象，同時(shí)也將土地防洪防澇的能力大大降低。保護(hù)森林，發(fā)展可持續(xù)能源變成了沒有行動(dòng)的口號(hào)。國(guó)家森林資源管理制度、法律、規(guī)范不夠完善在制度、法律、規(guī)范方面，目前還處在“人治”狀況，森林資源管理法規(guī)的不配套會(huì)給不法分子制造鉆漏洞的機(jī)會(huì)，有法不依的現(xiàn)象無(wú)處不有；另外，沒有處理好責(zé)、權(quán)、利三者之間的關(guān)系，使得國(guó)家、集體和個(gè)人三者利益分配不均、流失過(guò)多。管制措施不合理，手段不高現(xiàn)在依舊沒有找到最切合實(shí)際的林業(yè)資源管制制度同時(shí)加以執(zhí)行，林業(yè)資源管制中包含考察、計(jì)算、策劃、計(jì)劃、管制、監(jiān)察、開采砍伐，必須要?jiǎng)?chuàng)建完善的林業(yè)資源管制手段制度，使管制資料能夠整體分享。要完成迅速精確的考察、計(jì)算，整體的策劃、計(jì)劃，高效率的管制，強(qiáng)力的監(jiān)察，合理的開采砍伐依舊是個(gè)長(zhǎng)期過(guò)程。（4）很多森林地區(qū)沒有合理的森林運(yùn)行計(jì)劃。因?yàn)楸姸嘀饔^抑或客觀的緣故，國(guó)內(nèi)很多森林地區(qū)運(yùn)行企業(yè)還沒有制定可實(shí)施的林業(yè)運(yùn)行計(jì)劃，在每年預(yù)測(cè)采伐量時(shí)數(shù)量不準(zhǔn)確。二、林業(yè)的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益我們一般認(rèn)為森林具有三方面的效益，包括生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而生態(tài)效益的價(jià)值遠(yuǎn)超過(guò)作為原材料的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。但是，林業(yè)發(fā)展所帶來(lái)的三種效益中，由于經(jīng)濟(jì)效益能讓人直接感受到。往往其最先受人關(guān)注，而生態(tài)效益則容易被人忽視。但隨著人們生活條件的提高，環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，如今生態(tài)效益得到了越來(lái)越多的關(guān)注。人們也意識(shí)到林業(yè)的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益其實(shí)有著密切的聯(lián)系，生態(tài)效益實(shí)質(zhì)上孕育著巨大的經(jīng)濟(jì)效益，兩者相互影響，相互作用，相互依存。如果過(guò)分追求林業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，而忽視生態(tài)效益，盡管在初期經(jīng)濟(jì)效益可能收獲較大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度在短期內(nèi)迅速增長(zhǎng)，但是到后期生態(tài)環(huán)境被嚴(yán)重破壞，導(dǎo)致環(huán)境惡化，其造成的損失會(huì)使經(jīng)濟(jì)發(fā)展停滯或萎靡。三、林業(yè)可持續(xù)發(fā)展想要完成林業(yè)資源管制以及生態(tài)森林的有效結(jié)合，想要保證經(jīng)濟(jì)以及生態(tài)利益同時(shí)有所提高，就一定要完成森林的永續(xù)前進(jìn)。林業(yè)的永續(xù)前進(jìn)重點(diǎn)體現(xiàn)在社會(huì)合力、生態(tài)支撐力、經(jīng)濟(jì)狀況三方面。社會(huì)合力就是講人口數(shù)量、道德與品質(zhì)、文憑、體制等情況。生態(tài)支撐力就是生態(tài)本身的調(diào)控能力以及承載狀況。經(jīng)濟(jì)能力就是資源存儲(chǔ)情況、資源運(yùn)用效果、利益增長(zhǎng)狀況等。要想完成林業(yè)的永續(xù)前進(jìn)就要搞好以下三個(gè)方面的事情?？茖W(xué)發(fā)展（1）建立以企業(yè)為主體，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技發(fā)展為核心競(jìng)爭(zhēng)力的林業(yè)科技創(chuàng)新體系，從而促進(jìn)林業(yè)生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益的提高：有人提出了“數(shù)字林業(yè)”的概念，即利用現(xiàn)代信息科技手段，推動(dòng)林業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理的精確化、科學(xué)化，加快實(shí)現(xiàn)林業(yè)的現(xiàn)代化。（2）深化林業(yè)科技體制改革。堅(jiān)持實(shí)踐檢驗(yàn)科研成果這一真理，然后將經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)了的科研成果應(yīng)用到林業(yè)生產(chǎn)實(shí)踐中去，起到指導(dǎo)作用，從根本上解決林業(yè)生產(chǎn)與科學(xué)研究嚴(yán)重脫節(jié)的問題。要通過(guò)各種有效途徑鼓勵(lì)技術(shù)人員采取技術(shù)承包、轉(zhuǎn)讓、服務(wù)等手段及聯(lián)合開發(fā)、創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體等形式來(lái)促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化。實(shí)踐中協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益與生態(tài)效益現(xiàn)在，人們?cè)絹?lái)越重視森林資源帶來(lái)的生態(tài)以及經(jīng)濟(jì)利益。在實(shí)際工作中獲取了許多有用的協(xié)調(diào)手段。包括：林業(yè)與農(nóng)業(yè)聯(lián)合，使用合理的管制手段，創(chuàng)建林農(nóng)聯(lián)合的很多運(yùn)行方式。集中探索使用林業(yè)開發(fā)的新形勢(shì)，使其擁有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)以及生態(tài)利益。例如林草聯(lián)合、林藥聯(lián)合、林禽聯(lián)合、林菜聯(lián)合、林果聯(lián)合等栽植形勢(shì)。調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增收，同時(shí)生態(tài)利益也有所提升。集中栽植開發(fā)經(jīng)濟(jì)果林以及速生豐產(chǎn)林等，并且能夠迅速提升經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、景觀利益。建立完善法律機(jī)制法律是最有效的保障機(jī)制和監(jiān)督管理機(jī)制，目前建立的有《中華人民共和國(guó)森林法》及其實(shí)施條例。在實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展林業(yè)的道路上，還需要不斷完善森林資源利用管理、森林生態(tài)保護(hù)等方面的政策、法律法規(guī)等，實(shí)行強(qiáng)有力的執(zhí)行力度，從“人治”轉(zhuǎn)變?yōu)椤胺ㄖ巍?。?shí)施強(qiáng)有力的政策、法律、法規(guī)。不斷加強(qiáng)和完善森林生態(tài)環(huán)境保護(hù)、資源利用等林業(yè)政策、法規(guī)、法律方針，逐步由“人治”過(guò)渡到法治。結(jié)語(yǔ)：林業(yè)資源管理將是我們現(xiàn)在以及未來(lái)都要堅(jiān)持去做的事情，人類對(duì)于資源的保護(hù)不能停止，只有堅(jiān)持去做才能為我們的生活以及發(fā)展帶來(lái)不竭的動(dòng)力。當(dāng)前的林業(yè)部門要注重對(duì)于生態(tài)林業(yè)的發(fā)展，看重眼前的利益很可能令之后的損失更大。所以，我們要真正將林業(yè)的發(fā)展從口號(hào)變?yōu)閷?shí)際的行動(dòng)，只有這樣，今后我國(guó)的林業(yè)資源才能為社會(huì)的發(fā)展提供源源不斷的動(dòng)力。參考文獻(xiàn)：[1] 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