【正文】 （十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入 萬元，總成本費用 萬元，稅金及附加 萬元，利潤總額 萬元，利稅總額 萬元，稅后凈利潤 萬元，達產(chǎn)年納稅總額 萬元；達產(chǎn)年投資利潤率 %，投資利稅率 %，投資回報率 %，全部投資回收期 年，提供就業(yè)職位 432 個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃 12 個月。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設(shè)單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。undefined 四、報告說明《項目報告》從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)、商業(yè)以至環(huán)境 保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面 的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科 學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的投資價值評估及項目建 設(shè)進程等咨詢意見。作為投資決策前必不可少的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，報告是在前一 階段的報告獲得審批通過的基礎(chǔ)上，主要對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施 計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，依此就是否應(yīng)該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結(jié)論性意見，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎(chǔ)。五、項目評價本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)基地及某某產(chǎn)業(yè)基地定制家具行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某某產(chǎn)業(yè)基地定制家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。xxx 有限責任公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“定制家具產(chǎn)業(yè)基地項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)基地經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位 432 個，達產(chǎn)年納稅總額 萬元，可以促進某某產(chǎn)業(yè)基地區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。項目達產(chǎn)年投資利潤率 %，投資利稅率 %，全部投資回報率 %，全部投資回收期 年，固定資產(chǎn)投資回收期 年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟體制改革和經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺了一系列重大政策鼓勵、支持和引導(dǎo)民營經(jīng)濟加快發(fā)展。民營經(jīng) 濟已成為我省國民經(jīng)濟的重要支撐，財政收入的重要來源，擴大投資的重要主體，吸納勞動力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機制創(chuàng)新的重要推動力，為我省經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展作出了積極貢獻。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。六、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注占地面積平方米 畝 容積率 建筑系數(shù)% 投資強度 萬元/畝 基底面積平方米 總建筑面積平方米 綠化面積平方米 綠化率 % 2 總投資 萬元 固定資產(chǎn)投資 萬元 土建工程投資 萬元 土建工程投資占比 萬元 % 設(shè)備投資 萬元 設(shè)備投資占比% 其它投資 其它投資占比% 固定資產(chǎn)投資占比% 流動資金 萬元 流動資金占比%收入 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 萬元 %投資利稅率%投資回報率%回收期 年 臺（套）141年用電量 千瓦時 立方米 噸標準煤 %節(jié)能量 噸標準煤 人 432第五章總結(jié)及展望我國家具行業(yè)近十年保持持續(xù)增長。2010 年之前家具市場成交額和攤位數(shù)增速較快，2011 年之后，我國家具市場發(fā)展受商品房銷售情況影響波動性較強，近幾年家具市場整體增速較前期有所放緩。投資項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合項目建設(shè)地行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進項目建設(shè)地制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。項目承辦單位該項目建設(shè)條件成熟，通過經(jīng)濟、技術(shù)、環(huán)境保護和社會效益等方面預(yù)測分析，投資項目具有經(jīng)濟效益和社會效益的雙重收益，不僅項目的盈利范圍大，而且抗風險能力強，同時，對于各種廢棄污染物均有切實可行的治理措施，在取得較高經(jīng)濟效益的同時，也保護了自然環(huán)境；目前，項目承辦單位實施投資項目的基本條件已經(jīng)具備，因此，項目建設(shè)是完全可行的。產(chǎn)業(yè)是一個地區(qū)加快發(fā)展的基礎(chǔ)和支撐，促進產(chǎn)業(yè)集聚是后發(fā)地區(qū)實現(xiàn)跨越式發(fā)展的必由之路。強化產(chǎn)業(yè)集聚拉動效應(yīng)，推動產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，不斷壯大發(fā)展實力，江西就能翻開發(fā)展升級的新篇章。按照全省主體功能 區(qū)規(guī)劃要求，堅持產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)政策“四位一體”，注重頂層設(shè)計。遵循產(chǎn)業(yè)集群形成、演進和升級的內(nèi)在規(guī)律，設(shè)區(qū)市本 級重點發(fā)展 2 至 3 個產(chǎn)業(yè)集群，縣（市、區(qū)）重點發(fā)展 1 至 2 個產(chǎn)業(yè)集群。通過科學(xué)規(guī)劃，培育一批集群，促進有特色和扎堆發(fā)展趨勢的塊狀經(jīng)濟向 產(chǎn)業(yè)集群方向發(fā)展；引進一批集群，選準主攻方向，加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示 范區(qū)建設(shè)，促進企業(yè)組團式、集群式進入江西；提升一批集群，建設(shè)創(chuàng)新 型產(chǎn)業(yè)集群和新興產(chǎn)業(yè)集群，推動現(xiàn)有集群做大總量、提升層次和水平。認定一批主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、特色鮮明、集群發(fā)展水平高的特色園區(qū)。加強品 牌培育和創(chuàng)建，著力將企業(yè)品牌、產(chǎn)業(yè)品牌、區(qū)域品牌升級為城市品牌。一些國外組織對《中國制造 2025》的認識，不乏臆測和推斷，其邏輯和推理缺乏科學(xué)性和公正性，結(jié)論自然是片面的、雙重標準的。美國貿(mào)易代表 辦公室對華 301 調(diào)查報告，多處提到《中國制造 2025》，但遺憾的是調(diào)查報告充斥了違背事實的推理，與《中國制造 2025》的主張和部署不符。這一調(diào)查報告置世貿(mào)組織原則于不顧，單邊主義發(fā)起對中國出口到美國的 1300 個單獨關(guān)稅項目產(chǎn)品，包括航空航天、信息通訊、機械產(chǎn)品在內(nèi)，加征 25%的從價稅。這一行動，固然對清單所列這些產(chǎn)品在美的競爭力有所影響，特別是對生產(chǎn)這些機械產(chǎn)品的中國企業(yè)，可能帶來競爭力削弱、訂單 減少、經(jīng)營困難。但中國的回應(yīng)，對美國相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)帶來的影響或許更甚。家居行業(yè)與地產(chǎn)具有較強相關(guān)性，家居銷售情況通常滯后地產(chǎn)竣工面積增速約 5 個季度，去年地產(chǎn)緊縮致成交量以及開工下滑，從而影響今年家具銷售，同時中美貿(mào)易戰(zhàn)對出口業(yè)務(wù)形成壓力，整體家具板塊進入低迷期。因 2017 年基數(shù)較高，2018 年前三季度營收同比增長 %，其中 Q3單季營收同比增長 %，呈持續(xù)下滑趨勢（18Q1YoY+%，18Q2YoY+%），凈利潤同比增長 %，其中 Q3 由于成本下降，單季同比增長 %，環(huán)比有所提升（%，18Q2YoY+%）。從地產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，目前地產(chǎn)竣工面積持續(xù)同比減少，預(yù)計未來三個季度，行業(yè)增長仍然壓力較大。第五篇：打造家具業(yè)國際品牌打造家具業(yè)國際品牌家具金鳳凰打造國際品牌的戰(zhàn)略規(guī)劃可口可樂公司的 CEO 說：“我們賣的是水，顧客買的是品牌”。只是賣水，可口可樂能成為世界500 強，這就是品牌的價值。金鳳凰集團多年來專注于家具的生產(chǎn)，專注于品牌價值的提升，一直在為打造國際品牌而努力。國際品牌應(yīng)該怎么來打造？那我們首先應(yīng)該明確國際品牌的定義和特征，國際品牌是指在國際市場上知名度、美譽度較高，產(chǎn)品輻射全球的品牌，例如可口可樂、麥當勞、萬寶路、奔馳、愛立信、微軟、皮爾卡丹等。那么國際品牌又有哪些特征呢？具有廣泛的知名度、認知度、美譽度、偏好度、滿意度、忠誠度等，金鳳凰也在努力策劃集團形象影視片廣告篇在相應(yīng)媒體播放，形象平面廣告，網(wǎng)絡(luò)推廣宣傳活動，提升企業(yè)知名度；完善導(dǎo)入企業(yè)VI，逐一對公司內(nèi)部環(huán)境、展廳、店面、進行全面升級。再到鳳凰之聲、鳳凰之家的企業(yè)文化宣傳。立體的給外界一個新宣傳形象，努力提升企業(yè)的認知度。金鳳凰也獲得中央首長的高度評價，并題詞“技術(shù)精湛，為國爭光”，能夠獲得這樣的美譽是值得驕傲的；而且天師集團的李金元、紅牛的集團嚴彬用也是金鳳凰的家具，還有雅戈爾李總的酒店和會所選用的也是金鳳凰的家具，他覺得金鳳凰的產(chǎn)品不錯，后來他的家里也選用了金鳳凰，這些人都是成功之人，卻對金鳳凰家具有特別的偏好。金鳳凰力求客戶的滿意度的目標是100%，保證每件產(chǎn)品都經(jīng)過嚴格的檢驗方可出廠，而且對品質(zhì)的要求是產(chǎn)品拿到十二點的太陽下去看要沒有任何瑕疵，以高標準來定義自己的產(chǎn)品，消費者對金鳳凰的產(chǎn)品是非常認可。對于購買過金鳳凰產(chǎn)品的顧客，很多人在再次選購家具的時候都還是選金鳳凰，他們也會極力的推存給他們的朋友們，可見金鳳凰賣出去的是家具，回來的不僅是滿意，還有忠誠。能引領(lǐng)業(yè)界的發(fā)展方向。金鳳凰在力倡新古典家具風格的同時，深度挖掘細分市場，為中年成功人士研究開發(fā)了引領(lǐng)世界潮流的專用家具，保留了古典家具的神韻，采用現(xiàn)代的工藝制作，王金鳳總裁將這種風格命名為“現(xiàn)代經(jīng)典”；“現(xiàn)代經(jīng)典”風格家具，得到意大利、西班牙、美國設(shè)計大師的認同，填補300年來歐式古典、新古典家具與現(xiàn)代家具、中式家具之間的空白，為家具業(yè)樹立了一面旗幟。具有國際市場營銷能力，國際品牌在某種程度上可被稱為“無國籍品牌”。它以世界市場為舞臺，利用眾多國家的資源，在世界很多國家開展市場營銷活動。金鳳凰曾為西班牙國王府、哈薩克斯坦總統(tǒng)府、馬來西亞議會提供過家具配置工程，也為世界上十大豪華游輪制造商Aker yards集團進行過游輪家具配套。在國外市場部的努力，我們成功打造出了國際市場，意大利、英國、法國、西班牙、美國、伊朗、迪拜、泰國、埃及等等一些國家都是金鳳凰家具銷售市場。具有高度的文化理念。品牌的背后是文化，國際品牌的知名度、品質(zhì)認知度、聯(lián)想度和忠誠度自然來自品牌所代表的產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量和性能，同時品牌的文化內(nèi)涵和魅力所帶給消費者的超值享受，正是消費者愿意為品牌付出的價值。品牌文化的豐富內(nèi)涵支撐著品牌的知名度和美譽度，使品牌的影響深入到消費者的內(nèi)心，落實到消費的行動上，從而提升了消費者對品牌的忠誠度?！坝眯淖非笸昝馈?、“把每件家具當做自己的親人”。在這里看到的是家具，體會到的是藝術(shù)，感受到的是文化。這是金鳳凰的主題文化。金鳳凰擁有的核心理念就是：領(lǐng)航中國，與世界同步。家具金鳳凰，擁有就是價值。目標就是要做世界最頂級的家具。擁有國際化的團隊、國際化的品質(zhì)及國際化的服務(wù)。國際化的團隊：“百年品牌，以人為本”。金鳳凰現(xiàn)在在努力打造一支最優(yōu)秀的精英團隊，這支團隊必須具備有激情、有責任心、有自信、有戰(zhàn)斗力的團隊，因為只有這樣才是最有發(fā)展的團隊，才能成為行業(yè)里的精英，讓金鳳凰一直保持行業(yè)領(lǐng)先的必要條件。國際化的品質(zhì)：國際品牌的品質(zhì)是無可挑剔的，因為它們非常注重產(chǎn)品的品質(zhì)，品質(zhì)優(yōu)良，消費者才會選夠你的產(chǎn)品，才會對產(chǎn)品所對應(yīng)的品牌及企業(yè)有所信賴。金鳳凰對品質(zhì)的要求是非常嚴格的，上面有提到是在中午十二點的太陽下沒有任何瑕疵才算合格，對產(chǎn)品的環(huán)保要求也是按照目前國內(nèi)最高的最可信賴的十環(huán)標準。只有這樣才符合金鳳凰做世界頂級品牌的目標，“質(zhì)量是企業(yè)的生命”這是金鳳凰給品質(zhì)的定義。國際化的服務(wù)：金鳳凰一直在重點抓服務(wù)意識，接待客戶開始，從車隊、到前臺、再到業(yè)務(wù)，要有周到的全員服務(wù)意識，并制定標準化的接待流程，每個服務(wù)都要體現(xiàn)出金鳳凰對客戶的熱情與真誠，每段介紹都體現(xiàn)出金鳳凰對家具的專業(yè)與執(zhí)著，讓顧客認同金鳳凰、贊揚金鳳凰。朝著“建精英團隊，造百年老廠，樹國際品牌”的目標去努力，我們相信打造國際品牌不是夢想，因為金鳳凰要做的是家具行業(yè)的領(lǐng)航企業(yè)。