【正文】 料: 1.《建筑工程消防驗收申請表》。,施工,監(jiān)理單位消防安全質量驗收合格的報告。,包括:施工圖設計防火審核意見書,裝修工程設計防火審核意見書, 其它設計防火審核意見書。,建筑防火材料,構件和消防產(chǎn)品質量檢驗報告,合格證明,產(chǎn)品型式認證, 以及主要消防產(chǎn)品,設備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品,設備的數(shù)量,型號及施工安裝質量的確認報告。,調試記錄。地下及隱蔽工程驗收記錄,消防設施系統(tǒng)調試報告,施工單位 出具的消防設施聯(lián)動測試報告。自動消防設施操作維護管理手冊。,包括:建筑,水,電，暖通等各系統(tǒng)竣工圖(含總圖,室外給排水總圖)。,檢驗記錄。,工程質量竣工驗收●單 位:麗水市建筑工程質量監(jiān)督檢驗站 ●聯(lián)系人:金泳,聯(lián)系電話:2172771 ●地 址:麗水市壽元街 137 號●承諾時間:資料審查 2 個工作日或每幢 1 個工作日,現(xiàn)場驗收 1 個工作日 ●驗收程序1:單位組織實施,驗收組由勘察,設計,施工,監(jiān)理及建設單位邀請的 35 名建筑安裝 驗收程序 .●驗收程序 2:施工單位報送技術資料→受理審查→施工單位向建設單位報竣工→建設單位組 驗收程序 織竣工驗收→質監(jiān)站出具監(jiān)督報告.●需具備的條件:(1)完成工程設計和合同約定的各項內容。(2)有完整的技術檔案,施工管理資料和材料設備試驗報告.(3)施工單位提出 《工程竣工報告》。委托監(jiān)理的工程項目,監(jiān)理單位提出 《工程質量評估報告》。勘察,設計單位分別提出《質量檢查報告》。(4)有施工單位簽署的工程質量保修書。(5)責令整改的問題全部整改完畢,提交《整改回復報告》.六,環(huán)保土建驗收程序 驗收程序●單 位:開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局 ●聯(lián)系人:楊鵬 2179515 ●地 址:中東路 557 號(開發(fā)區(qū)管委會大樓 713 室)●承諾時間:3 個工作日●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→窗口受理→現(xiàn)場檢查→出具意見 驗收程序 ●需提供的材料: 房屋建筑工程竣工驗收環(huán)保審批表。水設施圖(包括清污分流管網(wǎng)布置)七,規(guī)劃驗收●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:舒滿清 2350620 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 320 室)●承諾時間:3 個工作日●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見→合格項目核發(fā)規(guī)劃竣工 驗收程序 驗收核準證 ●需提交的資料:(1)建設項目驗收意見書 3 份。(2)竣工測繪成果表(含光盤)1 份。(3)提供驗收項目建筑竣工圖 1 份。備注:,市政驗收●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:吳文曄 2953102 ●地 址:水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學 101 室 ●承諾時間:3 個工作日●驗收程序 :業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序(一)排水隱蔽工程覆土前驗收(承諾時間:3 個工作日)(注:該項目工作在工程施工過程中進行, 是過程中介入的驗收服務項目)●需提交的資料:(1)機繪排水平面圖 1 份。(2)排水隱蔽工程驗收意見表 1 份.(二)排水工程竣工驗收(承諾時間:3 個工作日)●需提交的資料:(1)接管申請表 2 份。(2)機繪標準排水設施竣工平面圖 1 份。(3)排水工程竣工資料復印件 1 份。(4)有自備水源的企業(yè)應有與污水處理單位簽訂的《委托污水處理合同》復印件 1 ,環(huán)衛(wèi)驗收●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:吳文曄 2953102 ●地 址:水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道原水閣小學 101 室 ●承諾時間:3 個工作日●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序●需提交的資料:(1)市政,環(huán)衛(wèi)配套設施驗收意見書 2 份。(2)與有垃圾清運資質的單位簽定的垃圾清運合同原件 1 份。(3)機繪垃圾池位置平面圖 1 ,綠化驗收 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人: 王瑾 2350841 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 316 室)承諾時間:3 個工作日●驗收程序 :業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)規(guī)劃認可的總平面圖復印件 1 份。(2)批準的綠化施工圖復印件 1 份。(3)綠化施工合同復印件 1 份。(4)綠化施工單位資質證書復印件 1 份。(5)綠化竣工圖 1 份。(6)竣工測繪成果表(含光盤).十一,檔案驗收●單 位:麗水市城建檔案館●聯(lián)系人:江偉琴(科長)2090605 藍慧珍 2090611 ●地 址:行政中心西區(qū)檔案大樓六樓●承諾時間:5 個工作日或每個單體 3 個工作日內初驗完畢,資料補齊全后復驗 1 個工作日內出 具意見書●驗收程序 :申請→受理→資料驗收→出具意見 驗收程序●需提交的資料:(1)《建設工程竣工檔案驗收自查表》(2)《建設工程竣工檔案專項驗收申請表》（3)相關檔案資料,詳細清單如下:(一)工程準備階段文件(建設單位提供)1,項目進區(qū)協(xié)議書或土地成交確認書2,項目建議書及批復或計劃受理(備案登記或核準批復)通知書 3,建設項目選址意見書,選址范圍圖或規(guī)劃設計條件 4,建設用地規(guī)劃許可證及附件,規(guī)劃用地紅線圖 5,國有土地使用權出讓合同,建設用地批準書 6,工程地質勘察報告,合同7,初步設計審查意見,審查會議紀要,審定文本,設計合同 8,有關行政主管部門(環(huán)保,消防,白蟻防治等)批準文件和取得的有關協(xié)議9,施工圖設計文件的審查合格書,審查報告,回復聯(lián)系單 10,招投標文件(如直接發(fā)包的需提供直接發(fā)包確認書,合同,預算)11,建設工程規(guī)劃許可證及其附件12,建設工程施工許可證,施工許可證申請表 13,綠化規(guī)劃審批表及綠化規(guī)劃圖14,工程質量監(jiān)督手續(xù),規(guī)劃放線,驗線通知單15,總平面布置圖(規(guī)劃審核蓋章),室外管網(wǎng)綜合圖(給排水,電氣等)(二)監(jiān)理文件(監(jiān)理單位提供)1,監(jiān)理合同 2,監(jiān)理規(guī)劃,實施細則 3,監(jiān)理月報,例會紀要 4,監(jiān)理工程師通知單及回復 5,工程延期報告及審批6,合同變更,爭議,違約報告及處理意見 7,監(jiān)理日記8,監(jiān)理工作總結(專題,階段,竣工總結報告等),質量評價意見報告(三)施工文件(施工單位提供)1,施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄,開工報告 2,施工組織設計 3,圖紙會審記錄 4,砼施工日記 5,工程定位測量記錄 6,地基驗槽記錄 7,樁基資料8,設計變更聯(lián)系單,匯總表9,鋼筋,水泥,磚,門窗,防水材料合格證,檢測報告及匯總表 10,砼(試塊)抗壓強度試驗報告,匯總表 11,砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告,匯總表12,商品混凝土出廠合格證(出廠質量證明書,交貨單,配合比通知)13,鋼筋接頭(焊接)試驗報告,匯總表 14,地面蓄水,屋面淋水試驗記錄 15,隱蔽工程檢查記錄 16,技術復核記錄17,沉降觀測,垂直度,標高,全高測量記錄 18,工程質量事故處理記錄 19,結構實體抽樣檢測報告 20,中間結構驗收記錄 21,統(tǒng)表 1,2,3,4 22,工程質量驗收記錄(分部,子分部,分項)23,水電施工技術資料(合格證,隱檢,試驗記錄,質量驗收記錄)24,其他專業(yè)及附屬工程施工技術資料(四)竣工圖(施工單位提供)1,專業(yè)竣工圖(建筑,結構,給排水,電氣)(五)竣工驗收文件(建設單位提供)1,工程竣工總結2,備案表,決算文件 十二,竣工備案 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:李季 2175261 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 319 室)●承諾時間:資料齊全,1 個工作日●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料(原件 1 份,復印件 3 份,共 4 份): 1,工程竣工驗收備案表,竣工驗收意見(各方主體共同簽署),備案機關處理意見 ,工程竣工報告(施工單位),單位工程質量綜合評定表 ,工程質量監(jiān)理評估報告,工程勘察質量檢查報告 ,工程設計質量檢查報告 ,工程質量保修書 ,工程竣工驗收通知書 ,單位工程竣工驗收意見書 ,工程竣工驗收報告(建設單位)2,工程竣工驗收存在問題整改回復報告 3,規(guī)劃部門出具的認可文件或準許使用文件 4,環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件 5,公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件 6,城建檔案出具的認可文件 7,配套工程驗收意見書 8,施工許可證9,勘察設計單位竣工報告 10,施工單位竣工報告 11,監(jiān)理單位竣工報告 12,建設單位竣工報告13,有關質量檢測和功能性試驗資料(防雷等檢測資料)14,建設工程質量監(jiān)督報告15,法規(guī),規(guī)章規(guī)定或備案機關認為需要提供的有關資料注:1,無質量監(jiān)督的項目需提供有資質單位出具的工程質量鑒定報告,低于兩層且小于 300平方米的項目可提供市質監(jiān)站出具的質量報告 2,無施工許可的需提供市建設局的無證施工處罰手續(xù)(結果)3,商品住宅需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》 4,商品住宅需提供室內空氣質量檢測報告十三,建設用地復核驗收●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)國土分局 ●聯(lián)系人:周聰勤 2274390 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 310 室)●承諾時間:3 個工作日●驗收程序 申請→受理→現(xiàn)場核查(資料查閱)→出具意見 驗收程序: 驗收程序 ●需提供的資料: 1,新建項目土地使用情況復核驗收申請表 2,土地面積測量報告書3,《土地出讓合同》及補充條款(復印件)4,建設用地規(guī)劃許可證及附件(復印件)5,建設工程規(guī)劃驗收核準證(復印件)6,國有土地使用證(復印件)7,總平面布置圖8,房屋測量報告及竣工測繪成果表 9,建設用地批準書 辦理土地證審批手續(xù) ●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)分局●聯(lián)系人:葉旭偉(市國土局)2090210 鄺平英(開發(fā)區(qū)分局)2202963 ●地 址:市政府行政審批中心國土窗口 開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 313 室)●承諾時限:7 個工作日,除掛牌,出讓地塊外,另加 15 天公示期 ●辦理程序:開發(fā)區(qū)國土分局利用科辦理復核驗收合格通知書,開發(fā)區(qū)分局地籍科辦理聯(lián)系單, 憑聯(lián)系單到市國土局窗口辦理土地證.●需提供資料: 1,申請書(向市國土局).2,原土地證(臨時證).4,營業(yè)執(zhí)照正副本(原件,復印件).5,法人,●單 位:麗水市房地產(chǎn)管理處 ●聯(lián)系人:張穎 2090261 ●地 址:市行政服務中心一樓房管窗口 ●承諾時間:3 個工作日(批量除外)●辦理流程:申請→受理→審核→記載于登記→簿發(fā)證.●需提交的材料:(一)1,登記申請書。2,申請人身份證明(如營業(yè)執(zhí)照,校驗原件)。3,建設用地使用權證明(如土地使用權出讓合同等)。4,建設用地規(guī)劃許可證及附件。5,建設工程規(guī)劃許可證及附件。6,建設工程竣工驗收備案表。7,土地使用證復印件(校驗原件)。8,房產(chǎn)測繪報告及面積監(jiān)測審核表原件。9,其他(如竣工規(guī)劃驗收核準證,施工許可證).(二)若委托辦理還需提供1,委托代理人辦理的,提供授權委托書原件及法定代表人和受托人身份證復印件(校驗原件).2,若涉外或涉港,澳,臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的,須提供經(jīng)公證或認證的委托書.