【正文】 現(xiàn)建設(shè)單總包單驗收場驗收及整改、回質(zhì)監(jiān)站審《建設(shè)工程竣總包組資料核查復(fù)批工驗收意見》位組織位編制15申請檔第三方10織防雷無障礙《兩天案館預(yù)《室內(nèi)天接地?fù)u驗收5書》驗收環(huán)境檢10測》測30天天第三方天整改、《住宅質(zhì)量保修書》整改、《室內(nèi)環(huán)回復(fù)《住宅質(zhì)量說明書》回復(fù)境檢測報《防雷告》接地檢測》《無障礙《建設(shè)工《防雷接設(shè)施驗收程檔案地檢測報報告》預(yù)驗收意見》告》能源驗收生活用水申請自來燃?xì)夤芫€電力工程通水水報裝施工完工完工第三方自來水公《水質(zhì)檢司管網(wǎng)檢申請燃?xì)馍暾堈綔y報告》測接線通氣電送電申請生活2015天2560用水許可天天天？區(qū)衛(wèi)生和計自來水公劃生育委員司負(fù)責(zé)驗燃?xì)饧瘓F(tuán)區(qū)供電局會負(fù)責(zé)驗收收負(fù)責(zé)驗收負(fù)責(zé)驗收《生活飲用水自來水正式立辦理各戶衛(wèi)生許可證》戶并發(fā)水卡燃?xì)饪ㄕ剿碗娚陥筚|(zhì)監(jiān)站竣工備整改、回質(zhì)監(jiān)站備《工程竣工備案復(fù)案審批案表》15天注釋： 為第三方檢測單位需提前招標(biāo)；。房屋建筑工程驗收 建筑工程驗收流程圖 建筑工程驗收 竣工驗收項目,單位,聯(lián)系人,地址,承諾時間,驗收程序 驗收程序和提交材料 驗收程序 一,防雷裝置竣工驗收 ●單 位:麗水市氣象局 ●聯(lián)系人:何志清(主任)2175869 ●地 址:市行政審批中心氣象窗口 ●承諾時間:2 個工作日,天氣因素影響順延 ●驗收流程: ●需提交的材料: 1.《防雷裝置竣工驗收申請書》。(2)電力工程施工圖,工程竣工圖。(6)防雷檢測報告。(2)電力工程施工圖,工程竣工圖。(6)防雷檢測報告。,包括:施工圖設(shè)計防火審核意見書,裝修工程設(shè)計防火審核意見書, 其它設(shè)計防火審核意見書。地下及隱蔽工程驗收記錄,消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報告,施工單位 出具的消防設(shè)施聯(lián)動測試報告。,工程質(zhì)量竣工驗收 ●單 位:麗水市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 ●聯(lián)系人:金泳,聯(lián)系電話:2172771 ●地 址:麗水市壽元街 137 號 ●承諾時間:資料審查 2 個工作日或每幢 1 個工作日,現(xiàn)場驗收 1 個工作日 ●驗收程序 1:單位組織實施,驗收組由勘察,設(shè)計,施工,監(jiān)理及建設(shè)單位邀請的 35 名建筑安裝 驗收程序 .●驗收程序 2:施工單位報送技術(shù)資料→受理審查→施工單位向建設(shè)單位報竣工→建設(shè)單位組 驗收程序 織竣工驗收→質(zhì)監(jiān)站出具監(jiān)督報告.●需具備的條件:(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。(4)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。(3)提供驗收項目建筑竣工圖 1 份。(3)排水工程竣工資料復(fù)印件 1 份。(2)批準(zhǔn)的綠化施工圖復(fù)印件 1 份。(6)竣工測繪成果表(含光盤).(以上要求提供復(fù)印件的材料需提供原件確認(rèn))十一,檔案驗收 ●單 位:麗水市城建檔案館 ●聯(lián)系人:江偉琴(科長)2090605 藍(lán)慧珍 2090611 ●地 址:行政中心西區(qū)檔案大樓六樓 ●承諾時間:5 個工作日或每個單體 3 個工作日內(nèi)初驗完畢,資料補齊全后復(fù)驗 1 個工作日內(nèi)出 具意見書 ●驗收程序 驗收程序:申請→受理→資料驗收→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料:(1)《建設(shè)工程竣工檔案驗收自查表》(2)《建設(shè)工程竣工檔案專項驗收申請表》(3)相關(guān)檔案資料,詳細(xì)清單如下:(一)工程準(zhǔn)備階段文件(建設(shè)單位提供)1,項目進(jìn)區(qū)協(xié)議書或土地成交確認(rèn)書 2,項目建議書及批復(fù)或計劃受理(備案登記或核準(zhǔn)批復(fù))通知書 3,建設(shè)項目選址意見書,選址范圍圖或規(guī)劃設(shè)計條件 4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件,規(guī)劃用地紅線圖 5,國有土地使用權(quán)出讓合同,建設(shè)用地批準(zhǔn)書 6,工程地質(zhì)勘察報告,合同 7,初步設(shè)計審查意見,審查會議紀(jì)要,審定文本,設(shè)計合同 8,有關(guān)行政主管部門(環(huán)保,消防,白蟻防治等)批準(zhǔn)文件和取得的有關(guān)協(xié)議 9,施工圖設(shè)計文件的審查合格書,審查報告,回復(fù)聯(lián)系單 10,招投標(biāo)文件(如直接發(fā)包的需提供直接發(fā)包確認(rèn)書,合同,預(yù)算)11,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 12,建設(shè)工程施工許可證,施工許可證申請表 13,綠化規(guī)劃審批表及綠化規(guī)劃圖 14,工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),規(guī)劃放線,驗線通知單 15,總平面布置圖(規(guī)劃審核蓋章),室外管網(wǎng)綜合圖(給排水,電氣等)(二)監(jiān)理文件(監(jiān)理單位提供)1,監(jiān)理合同 2,監(jiān)理規(guī)劃,實施細(xì)則 3,監(jiān)理月報,例會紀(jì)要 4,監(jiān)理工程師通知單及回復(fù) 5,工程延期報告及審批 6,合同變更,爭議,違約報告及處理意見 7,監(jiān)理日記 8,監(jiān)理工作總結(jié)(專題,階段,竣工總結(jié)報告等),質(zhì)量評價意見報告(三)施工文件(施工單位提供)1,施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄,開工報告 2,施工組織設(shè)計 3,圖紙會審記錄 4,砼施工日記 5,工程定位測量記錄 6,地基驗槽記錄 7,樁基資料 8,設(shè)計變更聯(lián)系單,匯總表 9,鋼筋,水泥,磚,門窗,防水材料合格證,檢測報告及匯總表 10,砼(試塊)抗壓強度試驗報告,匯總表 11,砂漿(試塊)抗壓強度試驗報告,匯總表 12,商品混凝土出廠合格證(出廠質(zhì)量證明書,交貨單,配合比通知)13,鋼筋接頭(焊接)試驗報告,匯總表 14,地面蓄水,屋面淋水試驗記錄 15,隱蔽工程檢查記錄 16,技術(shù)復(fù)核記錄 17,沉降觀測,垂直度,標(biāo)高,全高測量記錄 18,工程質(zhì)量事故處理記錄19,結(jié)構(gòu)實體抽樣檢測報告 20,中間結(jié)構(gòu)驗收記錄 21,統(tǒng)表 1,2,3,4 22,工程質(zhì)量驗收記錄(分部,子分部,分項)23,水電施工技術(shù)資料(合格證,隱檢,試驗記錄,質(zhì)量驗收記錄)24,其他專業(yè)及附屬工程施工技術(shù)資料(四)竣工圖(施工單位提供)1,專業(yè)竣工圖(建筑,結(jié)構(gòu),給排水,電氣)(五)竣工驗收文件(建設(shè)單位提供)1,工程竣工總結(jié) 2,備案表,決算文件 十二,竣工備案 ●單 位:開發(fā)區(qū)建規(guī)局 ●聯(lián)系人:李季 2175261 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會大樓(中東路 557 號 319 室)●承諾時間:資料齊全,1 個工作日 ●驗收程序 驗收程序:業(yè)主申請→受理→現(xiàn)場檢查(或資料審查)→出具意見 驗收程序 ●需提交的資料(原件 1 份,復(fù)印件 3 份,共 4 份): 1,工程竣工驗收備案表 ,竣工驗收意見(各方主體共同簽署),備案機關(guān)處理意見 ,工程竣工報告(施工單位),單位工程質(zhì)量綜合評定表 ,工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告 ,工程勘察質(zhì)量檢查報告 ,工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告 ,工程質(zhì)量保修書,工程竣工驗收通知書 ,單位工程竣工驗收意見書 ,工程竣工驗收報告(建設(shè)單位)2,工程竣工驗收存在問題整改回復(fù)報告 3,規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 4,環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 5,公安消防部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件 6,城建檔案出具的認(rèn)可文件 7,配套工程驗收意見書 8,施工許可證 9,勘察設(shè)計單位竣工報告 10,施工單位竣工報告 11,監(jiān)理單位竣工報告 12,建設(shè)單位竣工報告 13,有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料(防雷等檢測資料)14,建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告 15,法規(guī),規(guī)章規(guī)定或備案機關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料備注:1,無質(zhì)量監(jiān)督的項目需提供有資質(zhì)單位出具的工程質(zhì)量鑒定報告,低于兩層且小于 300平方米的項目可提供市質(zhì)監(jiān)站出具的質(zhì)量報告 2,無施工許可的需提供市建設(shè)局的無證施工處罰手續(xù)(結(jié)果)3,商品住宅需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》 4,商品住宅需提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告 十三,建設(shè)用地復(fù)核驗收 ●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)國土分局 ●聯(lián)系人:周聰勤 2274390 ●地 址:開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 310 室)●承諾時間:3 個工作日 ●驗收程序 申請→受理→現(xiàn)場核查(資料查閱)→出具意見 驗收程序: 驗收程序 ●需提供的資料: 1,新建項目土地使用情況復(fù)核驗收申請表 2,土地面積測量報告書 3,《土地出讓合同》及補充條款(復(fù)印件)4,建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件)5,建設(shè)工程規(guī)劃驗收核準(zhǔn)證(復(fù)印件)6,國有土地使用證(復(fù)印件)7,總平面布置圖 8,房屋測量報告及竣工測繪成果表 9,建設(shè)用地批準(zhǔn)書 辦理土地證審批手續(xù) ●單 位:市國土局,開發(fā)區(qū)分局 ●聯(lián)系人:葉旭偉(市國土局)2090210 鄺平英(開發(fā)區(qū)分局)2202963 ●地 址:市政府行政審批中心國土窗口 開發(fā)區(qū)管委會(中東路 557 號 313 室)●承諾時限:7 個工作日,除掛牌,出讓地塊外,另加 15 天公示期 ●辦理程序:開發(fā)區(qū)國土分局利用科辦理復(fù)核驗收合格通知書,開發(fā)區(qū)分局地籍科辦理聯(lián)系單, 憑聯(lián)系單到市國土局窗口辦理土地證.●需提供資料: 1,申請書(向市國土局).2,原土地證(臨時證).4,營業(yè)執(zhí)照正副本(原件,復(fù)印件).5,法人, ●單 位:麗水市房地產(chǎn)管理處 ●聯(lián)系人:張穎 2090261 ●地 址:市行政服務(wù)中心一樓房管窗口 ●承諾時間:3 個工作日(批量除外)●辦理流程:申請→受理→審核→記載于登記→簿發(fā)證.●需提交的材料:(一)1,登記申請書。5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件。9,其他(如竣工規(guī)劃驗收核準(zhǔn)證,施工許可證).(二)若委托辦理還需提供 1,委托代理人辦理的,提供授權(quán)委托書原件及法定代表人和受托人身份證復(fù)印件(校驗原件).2,若涉外或涉港,澳,臺的房產(chǎn)登記申請人委托代理人辦理的, ●單 位:麗水市執(zhí)法局開發(fā)區(qū)分局 ●聯(lián)系人:湯金銘,蔡鳳珍 2953280 ●地 址:水閣街道辦事處上沙溪行政村(麗市執(zhí)法局開發(fā)區(qū)分局企業(yè)中隊)●承諾時間:7 個工作日 ●辦理程序:受理→立案→調(diào)查取證→呈報審批→告知→作出行政處罰決定→送達(dá)行政處罰 決定書→執(zhí)行→歸檔 ●需提交的材料: 1,開發(fā)區(qū)規(guī)劃局出具的工作聯(lián)系函。5,建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件等合法有效的審批材料。檢 測結(jié)論需注明“檢測結(jié)果表明,違法建筑物結(jié)構(gòu)能滿足正常安全使用要求.”)9,其他需收集的有關(guān)資料(根據(jù)案件具體情況要求).(注:1,上述材料需提供原件及復(fù)印件 1 份,并在所有復(fù)印件上加蓋企業(yè)單位公章)開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收協(xié)調(diào) 會議制度 為加大對開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收的協(xié)調(diào)力度,(2008)17 號文件精神,特建立開發(fā)區(qū)工業(yè)企業(yè)房屋建筑竣工驗收協(xié)調(diào)會議制度和企業(yè)總平面 ,市效能辦,市開發(fā)區(qū),市建設(shè)局,市國土局,市行政執(zhí)法 局,市環(huán)保局,市氣象局,市消防支隊,市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站, 召開一次聯(lián)席會議,各 : 組 長:藍(lán)春土 市政府副秘書長,行政審批中心主任 副組長:周冠軍 市政府行政審批中心副主任 李 林 麗水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會副主任成 員:樓新英 市效能辦 江乃貴 市審批中心 丁勇方 市開發(fā)區(qū)建規(guī)分局 施 波 市開發(fā)區(qū)國土分局 馮德平市開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局 饒連詳 市行政執(zhí)法局 李再偉 市建設(shè)局(供排水公司)吳土友 市國土局 葉曉偉 市房管處 胡 佩 市城建檔案館 項偉偉 市環(huán)保局 譚新華 市氣象局 史小華 市消防支隊 葉麗紅 市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站 曾 策 蓮都區(qū)供電局 施工方完成設(shè)計和合同約定的 各項內(nèi)容 工程技術(shù)資料基本齊全 防雷裝置竣工驗收 水壓檢測合格證 配電工程驗收意見書 竣工備案 工程質(zhì)量竣工驗收 消防驗收 環(huán)保驗收 檔案驗收 市政驗收 環(huán)衛(wèi)驗收 綠化驗收 規(guī)劃驗收 土地復(fù)核驗 收 。、安裝記錄和由國家認(rèn)可防雷產(chǎn)