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正文內(nèi)容

永興縣房產(chǎn)管理局20xx年工作思路-資料下載頁

2025-10-31 22:26本頁面
  

【正文】 000]25號文件要求,現(xiàn)就2011物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目考評驗(yàn)收工作的通知如下。一、申報基本條件1.參評項(xiàng)目符合城市規(guī)劃建設(shè)要求,配套設(shè)施齊全,入住率或使用率達(dá)60%以上。申報市、省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目,普通住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積3萬平方米以上,別墅2萬平方米以上,大廈2萬平方米以上,申報省級物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目,取得市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號一年以上。,預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分85分以上;申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目,預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分90分以上,申報省級物業(yè)管理示范項(xiàng)目,預(yù)評預(yù)驗(yàn)總分95分以上。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)無重大責(zé)任事故。5.未發(fā)生經(jīng)上級主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。二、申報材料申報市級物業(yè)管理優(yōu)秀的項(xiàng)目,填報《安陽市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表(縣(市)、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫)、申報項(xiàng)目資料目錄和申報項(xiàng)目匯報材料一式3份;申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目,填報《河南省物業(yè)管理示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報表》、企業(yè)自查評分表、預(yù)評預(yù)驗(yàn)評分表(縣(市)、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫)、申報項(xiàng)目資料目錄和申報項(xiàng)目匯報材料一式3份。(有關(guān)申報表格請到安陽市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載)三、考評驗(yàn)收程序及時間安排對申報物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)考評,主要采取查閱資料、現(xiàn)場檢查、征詢業(yè)主委員會或業(yè)主意見以及綜合評分的方法進(jìn)行。1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在自查的基礎(chǔ)上按要求填寫申報材料,于7月25日前報所在縣(市)、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門。2.縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理主管部門組織對申報市級物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評預(yù)驗(yàn)和對申報省級物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目的初審初驗(yàn),預(yù)評預(yù)驗(yàn)或初審初驗(yàn)合格的,縣(市)區(qū)房產(chǎn)管理主管部門簽署意見后于8月25日前有關(guān)材料報市房產(chǎn)管理局物業(yè)科。3.市房產(chǎn)管理局于9月30日前組織專家評審組對申報市級的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目進(jìn)行考評驗(yàn)收。4.市房產(chǎn)管理局組織9月30日前對申報省級的物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評預(yù)驗(yàn)。預(yù)評預(yù)驗(yàn)合格后,報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。四、有關(guān)要求優(yōu)秀、示范物業(yè)管理申報考評工作對發(fā)揮典型示范帶頭作用,提高我市物業(yè)管理水平,具有十分重要的意義。各縣(市)區(qū)房管局(所)要提高認(rèn)識,切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),積極組織轄區(qū)企業(yè)進(jìn)行申報,嚴(yán)格把關(guān),以此為契機(jī)推動轄區(qū)物業(yè)管理工作上等級上水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過開展優(yōu)創(chuàng)活動,切實(shí)提升服務(wù)品質(zhì),打造物業(yè)品牌,提高市場競爭力。二〇一一年六月二十二日
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