【正文】 款D．擔(dān)保助學(xué)貸款，無擔(dān)保(信用)助學(xué)貸款和擔(dān)保助學(xué)貸款9．申請(qǐng)商業(yè)助學(xué)貸款時(shí)，貸款人（）。A．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，不可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)B．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，也可同時(shí)受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)C．不可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，可受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)D．可受理借款人在生源地的申請(qǐng)，或受理在就讀學(xué)校所在地的申請(qǐng)10．為保障借款人的還款能力，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，《中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》強(qiáng)調(diào)借款人償還住房貸款的月支出不得高于其月收入的（）。A．30% B．40% C．50% D．60%11．《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。A．30 B．60C．90 D．12012．甲公司欠乙公司貨款500萬元，乙公司要求提供擔(dān)保，甲公司遂以其在A有限責(zé)任公司所占股份質(zhì)押給乙公司，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，公司其他股東同意甲公司以其股權(quán)質(zhì)押給乙公司并作出董事會(huì)決議。為保險(xiǎn)起見，乙公司為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。下列說法中正確的是（）。A．該股權(quán)質(zhì)權(quán)設(shè)立有效B．該股權(quán)質(zhì)權(quán)的設(shè)立不生效力C．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自A公司其他股東同意并作出董事會(huì)決議之日起有效設(shè)立D．該股權(quán)質(zhì)權(quán)自辦理公證之日起有效設(shè)立13．下列關(guān)于合同的法律特征表述錯(cuò)誤的是（）。A．訂立合同是一種民事法律行為B．合同可分為當(dāng)事人平等自愿訂立的協(xié)議和上級(jí)單位句下級(jí)單位下達(dá)的強(qiáng)制規(guī)定C．合同以在當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的D．合同依法成立，即具有法律約束力14．根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者均定不明確的，下列說法正確的是（）。A．按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任B．按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任C．保證合同無效D．保證人任意選擇一般保證或連帶責(zé)任保證方式15．根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知》，對(duì)空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。A．1 B．2 C．3 D．516．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。A．合同當(dāng)事人的法律地位平等B．當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利C．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù) D．當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同17．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。A．名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所B．民事權(quán)利能力C．獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)D．以上均正確18．以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。A．自合同訂立時(shí)生效B．自辦理抵押登記時(shí)生效C．自土地管理部門批準(zhǔn)后生效D．無效19．對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于（），貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。A．30% B．40% C．45% D．50%20．以劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)為抵押的個(gè)人住房貸款，貸款人依法對(duì)其拍賣所得的價(jià)款，在依法繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款項(xiàng)后，（）有優(yōu)先受償權(quán)。A．抵押權(quán)人B．借款人C．抵押人D．抵押人的實(shí)際控制人二、多項(xiàng)選擇題1．商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則()。A．部分自籌B．風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償C．有效擔(dān)保D．?？顚Ｓ肊．按期償還2．以下屬于耐用消費(fèi)品的是()。A．電腦B．家用電器C．汽車D．房屋E．樂器3．各銀行為使得個(gè)人貸款辦理便利，采取了()的措施。A．簡(jiǎn)化貸款業(yè)務(wù)手續(xù)B．增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)C．提高服務(wù)質(zhì)量D．改進(jìn)服務(wù)手段E．增加服務(wù)人員4．可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有()。A．匯票、支票、本票 B．債券C．倉(cāng)單、提單D．存款單E．應(yīng)收賬款5．銀行自身實(shí)力分析的內(nèi)容包括()。A．銀行領(lǐng)導(dǎo)人的能力B．銀行的市場(chǎng)地位C．銀行的市場(chǎng)聲譽(yù)D．銀行舊財(cái)務(wù)實(shí)力E．政府對(duì)銀行的特殊政策6．下列屬于流動(dòng)資金貸款的是()。A．中國(guó)銀行的個(gè)人商用房貸款B．光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款C．中國(guó)建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款D．花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款 E．中國(guó)銀行的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款7．營(yíng)銷人員的基本要求一般包括()。A．品質(zhì)B．技能C．知識(shí)D．學(xué)歷專業(yè)E．外表8．銀行品牌營(yíng)銷途徑包括()。A．改變銀行運(yùn)作常規(guī)B．傳播品牌C．整合品牌資源D．建立品牌工作室E．為品牌制造影響力和崇高感9．銀行營(yíng)銷策略是指銀行在復(fù)雜的、變化的市場(chǎng)環(huán)境中為了實(shí)現(xiàn)特定的營(yíng)銷目標(biāo)以求得生存發(fā)展而制定的()的規(guī)劃與決策。A．系統(tǒng)性B．全局性C．決定性D．長(zhǎng)期性E．規(guī)劃性10．個(gè)人住房貸款的法律和政策風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)主要集中在哪幾八方面?()A．借款人主體資格B．合匣有效性風(fēng)險(xiǎn)C．擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)D．訴訟時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)E．政策風(fēng)險(xiǎn)11．公積金個(gè)人住房貸款的貸款對(duì)象應(yīng)具備的基本條件為()。A．有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人B．按時(shí)足額繳存住房公積金并具有個(gè)人住房公積金存款賬戶 C．有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力D．有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件E．有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的首付款12．公積金個(gè)人住房貸款還款方式包括()。A．等額本息還款法B．退仿后逐月還款法C．等額本金還款法D．一次還本付息法E．下一代一次性還款法13．按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為()。A．新建房個(gè)人住房貸款B．個(gè)人再交易住房貸款C．個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款D．公積金個(gè)人住房貸款E．個(gè)人一手房貸款14．借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件?()A．中華人民共和國(guó)公民，或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國(guó)人B．具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力C．具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)D．個(gè)人信用良好E．能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款15．個(gè)人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查()。A．質(zhì)押權(quán)利的合法性B．調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人C．出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利D．調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配E．質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押16．以貸款所購(gòu)車輛作抵押的，個(gè)人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有()。A．購(gòu)車發(fā)票原件B．各種繳費(fèi)憑證原件C．機(jī)動(dòng)車登記證原件D．行駛正原件E．保險(xiǎn)單17．汽車經(jīng)銷商的欺詐行為主要包括()。A．一車多貸B．甲貸乙用C．虛報(bào)車價(jià)D．冒名頃替E．虛假車行18．根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工()的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。A．購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房B．完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系 C．出境定居D．償還購(gòu)房貸款本息E．離休、退休19．商業(yè)助學(xué)貸款申請(qǐng)人須提交的申請(qǐng)材料包括()。A．借款人的合法身份證件及其復(fù)印件B．貸款銀行需要的借款人與其法定代理人的關(guān)系證明C．貸款銀行認(rèn)可的借款人或其家庭成員的經(jīng)濟(jì)收入正明D．借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)面出具并簽署書面授權(quán)，同意貸款銀行查詢其個(gè)人征信信息E．以財(cái)產(chǎn)作抵(質(zhì))押的，應(yīng)提供抵(質(zhì))押物權(quán)證和有處分權(quán)人(包括財(cái)產(chǎn)共有人)簽署的同意抵(質(zhì))押的承諾20．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查完成后，銀行經(jīng)辦人應(yīng)對(duì)()提出意見或建議。A．是否同意貸款 B．貸款額度C．擔(dān)保方式 D．貸款利率 E．劃款方式二、判斷題1．可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物。(T)2．個(gè)人貸款的對(duì)象包括自然人和法人。(F)3．貸款銀行只能采用一種貸款擔(dān)保方式，不能同時(shí)采用幾種。(F)4．公積金管理中心作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者，對(duì)貸款額度、成數(shù)、年限作出最終的決策。(T)5．房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)的欺詐風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為“假個(gè)貸”。(T)6．在個(gè)人住房貸款中，銀行對(duì)項(xiàng)目有關(guān)資料進(jìn)行審查合格后，可以免去對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。(F)7．個(gè)人汽車貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款和率規(guī)定執(zhí)行，并允許貸款銀行按照中國(guó)人民銀行利率規(guī)定實(shí)行上下浮動(dòng)。()8．借款人還清貸款本息后，一些檔案材料需要退還借款人或銷毀。(T)9．國(guó)家助學(xué)貸款的“信用發(fā)放”原則是指學(xué)生不提供任何擔(dān)保方式辦理國(guó)家助學(xué)貸款。(T)10．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。(T)11．個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款已處于相對(duì)成熟的發(fā)展階段。(F)12．原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。(F)13．在合同履行期間，個(gè)人抵押授信貸款的借款期限不得調(diào)整。(F)14．在我國(guó)，個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫(kù)是每半月更新一次信息。(F)15．房地產(chǎn)開發(fā)商將未竣工的商品房出售給買受人的行為屬于商品房預(yù)售。(T)第四篇：2009銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題及答案2009銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題及答案(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)一、單選題(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。()。A 在讀學(xué)生B 即將就讀的學(xué)生C 在讀學(xué)生的直系親屬D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人答案:B[解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象。()為主體。A 個(gè)人住房貸款B 個(gè)人教育貸款C 個(gè)人汽車貸款D 個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款答案:A[解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開放以來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。()。A 個(gè)人在任何商戶購(gòu)買耐用品時(shí)都可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款B 個(gè)人消費(fèi)額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息C 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的使用者僅限于貸款申請(qǐng)人本人D 個(gè)人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時(shí)才可以使用個(gè)人醫(yī)療貸款答案:D[解析] 個(gè)人在銀行指定商戶購(gòu)買耐用品時(shí)才可以申請(qǐng)個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，個(gè)人消費(fèi)額度貸款不使用不支付利息，個(gè)人旅游消費(fèi)貸款可支付貸款申請(qǐng)人及其家庭成員的旅游費(fèi)用。()。A 宏觀環(huán)境B 微觀環(huán)境C 銀行內(nèi)部資源分析D 銀行自身實(shí)力分析答案:B[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對(duì)的重點(diǎn)?？蛻舴治觥⒏?jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營(yíng)銷活動(dòng)才是有效的。()。A 財(cái)政貼息B 部分自籌C 有效擔(dān)保D 按期償還答案:A [解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國(guó)家助學(xué)貸款的原則。，不屬于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征的是()。A 貸款期限相對(duì)較短B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜C 風(fēng)險(xiǎn)較大D 風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大答案:C[解析] ABD均為個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款主要特征。C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征。()。A 半年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過2年B 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過2年C 一年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過3年D 兩年以內(nèi)，最長(zhǎng)不超過3年答案:C[解析] 根據(jù)規(guī)定，個(gè)人耐用消費(fèi)晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長(zhǎng)為3年(含3年)。，()。A 不享受財(cái)政貼息B 享受財(cái)政半額貼息C 享受財(cái)政全額貼息D 視具體情況而定答案:A[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項(xiàng)目的小額擔(dān)保貸款，不享受財(cái)政貼息。微利項(xiàng)目小額擔(dān)保貸款，享受財(cái)政全額貼息，但逾期、延長(zhǎng)期限內(nèi)不貼息。()。A 銷售凈利潤(rùn)B 資本周轉(zhuǎn)率C 成本費(fèi)用率D 資產(chǎn)凈利率答案:B[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。，抵押率一般不超過，()。A 50%B 60%C 70%D 80%答案:C [解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。()。A 是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成C 營(yíng)銷渠道單一D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大答案:C[解析] 個(gè)人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地。(2)與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系。(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。，不正確的是()。A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時(shí)足額償還本息B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺(tái)還款兩種方式C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清答案:D[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。，不正確的是()。A 期限調(diào)整包括延長(zhǎng)期限和縮短期限B 借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請(qǐng)C 借款人申請(qǐng)調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息D 展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長(zhǎng)期限答案:B[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長(zhǎng)期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書。，在他辦理住房抵押貸款時(shí)確定的房屋價(jià)值為70萬元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬元，