汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃——補充規(guī)劃-資料下載頁
2025-07-22 12:10本頁面
【導讀】按照市政府相關會議精神及市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的工作指示，在《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃（方案）》的基礎上，根據(jù)市“三舊”辦提供的2010年6月以來由金平區(qū)、龍湖區(qū)、濠江區(qū)補充上報的“三舊”改造項目數(shù)量及用地規(guī)模，編制《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃——補充規(guī)劃（方案）》。根據(jù)市“三舊”辦提供的《增加列入市中心城區(qū)“三舊”改造項目表》，6月份以來，中心城區(qū)“三舊”補充項目共46宗，（）。金平區(qū)新增改造單元2個，修改擴大的改造單元3個，其余分布于6個已編改造單元中；濠江區(qū)新增項目分布于1個已編改造單元中。                        備注：上述數(shù)據(jù)統(tǒng)計截至2010年6月30日。龍湖區(qū)屬于舊城鎮(zhèn)改造的有6宗，（）；屬于舊廠房改造的有15宗，（）；屬于舊村居改造的有1宗，用地面積193畝（）。備注：1、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》，中高層住宅為7～9層，高層住宅為大于等于10層，多層住宅為小于等于6層；2、上表備注中的
【正文】 015，展望至2020年）為“三舊”項目改造建設全面鋪開的階段，務必確保改造項目嚴格按政策規(guī)范運作，按規(guī)劃有序進行，在規(guī)劃期內(nèi)基本完成城市重點功能區(qū)的舊城鎮(zhèn)成片改造、“城中村”全面改造工作以及不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的舊廠房搬遷改造工作。遠期全面完成中心城區(qū)“三舊”改造任務，努力建設生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好、文化繁榮、社會和諧、人民群眾充滿幸福感的新汕頭。本次中心城區(qū)新增“三舊”改造項目大部分為改造條件比較成熟、社會改造意愿比較明確的項目。規(guī)劃建議，除金平區(qū)編號425及濠江區(qū)編號05052的改造地塊安排于中遠期實施之外，其余項目可安排于近期進行實施。三、2010年度實施計劃根據(jù)市“三舊”辦提供的《新增2010年市中心城區(qū)“三舊”改造項目計劃表》，6月份以來（截至6月30日），2010年度中心城區(qū)“三舊”補充項目共22宗，（）。金平區(qū)新增7宗，（）。新增項目分別為：新粵華實業(yè)有限公司改造項目（2宗）、鮀浦蓬洲居校場尾項目、金韓路尾片區(qū)、護堤路輕工機械廠改造項目、光華路榮信改造項目、護堤路韓江機械廠改造項目。龍湖區(qū)新增15宗，（）。新增項目分別為：珠湖工業(yè)區(qū)、汕頭絲綢進出口片區(qū)、東和改造項目、佳和改造項目、珠池街道舊酒樓、金谷園片區(qū)、南碧埔片區(qū)、夏桂埔舊村改造項目（4宗）、周厝塭舊村改造項目（2宗）、金鷗園項目、西畔舊村改造項目。濠江區(qū)本次沒有新增2010年度改造項目。而且，汕濠府函[2010]117號文要求原列入計劃的第18號改造地塊（河東居委會）由于改造條件尚不成熟，不列為2010年度實施計劃。四、本補充規(guī)劃未涉及的內(nèi)容，如技術路線、改造模式及策略、實施機制等，與《汕頭市中心城區(qū)“三舊”改造專項規(guī)劃（方案）》相同。（汕頭市城市規(guī)劃設計研究院 201077） 附圖：補 區(qū)域分析圖補 中心城區(qū)新增“三舊”用地土地利用現(xiàn)狀分布圖補 中心城區(qū)新增“三舊”用地現(xiàn)狀分布圖補 中心城區(qū)新增“三舊”改造土地利用規(guī)劃示意圖補5A、中心城區(qū)新增“三舊”改造總體用地布局規(guī)劃圖【改造地塊】補5B、中心城區(qū)新增“三舊”改造總體用地布局規(guī)劃圖【改造單元】補 中心城區(qū)新增“三舊”改造項目分類示意圖補 中心城區(qū)新增“三舊”改造用地強度控制指引圖補 中心城區(qū)新增“三舊”改造用地配套設施規(guī)劃圖補1中心城區(qū)新增“三舊”改造用地分期實施圖補1中心城區(qū)新增2010年度“三舊”改造實施計劃圖
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