【正文】 其余費用按施工進(jìn)度支付。特種作業(yè)人員操作資格證書:《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》的通知建質(zhì)【2008】75號建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工，建筑起重機(jī)械司機(jī)、建筑起重機(jī)械安拆卸工，高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工。資格證書有效期——兩年 測 量： 注意事項：報審的資料內(nèi)容：施工單位測量人員的資格證書、測量設(shè)備的清單及檢定或校準(zhǔn)的證明文件；施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時水準(zhǔn)點、規(guī)劃紅線、基點等測量控制依據(jù)資料、控制測量成果表及附圖，對現(xiàn)場加密的應(yīng)提供樁位布置圖，以及相應(yīng)的保護(hù)措施等。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工控制測量成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查、復(fù)核，簽署意見。《新監(jiān)理規(guī)范》控制點：控制網(wǎng)點的設(shè)置應(yīng)選擇在通視良好、便于施測、利于長期保存的點，并埋設(shè)標(biāo)石。觀測：要堅持“三同”原則————同一測量人員、同一儀器、同一觀測點。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、復(fù)核及簽署意見內(nèi)容：對控制網(wǎng)布設(shè)、測點保護(hù)、儀器精度、觀測規(guī)范、記錄清晰等方面的檢查、審核，重點應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，判定是否符合技術(shù)規(guī)范、設(shè)計等的具體要求。施工方測量依據(jù)資料：平面、高程控制測量：需報送控制測量依據(jù)資料、控制測量成果表（包含平差計算表）定位放樣：報送放樣依據(jù)、放樣成果表記附圖。工序質(zhì)量報驗：項目監(jiān)理部對隱蔽工程、檢驗批、分項工程和測量放線的質(zhì)量進(jìn)行驗收。注意事項：施工單位需經(jīng)自檢合格并附相應(yīng)工序和部位的質(zhì)量檢查記錄表后，向項目監(jiān)理部報驗。項目監(jiān)理部應(yīng)審核報驗資料的有效性，對于符合驗收條件的要及時簽字確認(rèn)。工程質(zhì)量不符合要求的處理：凡驗收不合格的，不得進(jìn)入下道工序施工?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）經(jīng)返工或返修的檢驗批，應(yīng)重新進(jìn)行驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)予以驗收；經(jīng)有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核實認(rèn)可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。當(dāng)部分資料缺失時。應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣實驗。，嚴(yán)禁驗收。注：檢驗批劃分： 、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進(jìn)行劃分。，應(yīng)由施工單位制定分項工程和檢驗批得劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。施工起重機(jī)械設(shè)備報審： 注意事項：監(jiān)理部審查的主要依據(jù)：《關(guān)于落實工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見》（建市[2006]248號）和《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部166號令）審查內(nèi)容：核查工程起重機(jī)械設(shè)備、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施和安全設(shè)施的驗收手續(xù)，核查設(shè)備的合格證，核查專業(yè)安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格，審核設(shè)備安裝、拆卸方案，核查第三方專業(yè)檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格和檢測報告，核查由施工單位、安裝單位、設(shè)備租賃單位、檢測單位參加并簽字蓋章的驗收合格證明，核查政府有關(guān)部門同意登記備案的證明，審查工程起重機(jī)械設(shè)備操作和維護(hù)保養(yǎng)制度，核查設(shè)備操作人員的上崗資格等。施工設(shè)備的報審因分三個階段：進(jìn)場——（施工單位在施工起重機(jī)械設(shè)備安裝前）江蘇省建筑施工起重機(jī)械設(shè)備安全監(jiān)督管理規(guī)定蘇建質(zhì)【2004】90號對報廢或明令淘汰的機(jī)械。使用——（安裝完畢啟用前）拆卸——（使用結(jié)束拆卸前）施工單位每次報審應(yīng)附本表中所列的附件資料，項目監(jiān)理部應(yīng)對所附資料進(jìn)行核實、審查和備案。施工起重機(jī)械、樁工機(jī)械、高處作業(yè)吊籃、場內(nèi)施工機(jī)動車輛和整體提升腳手架等應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢驗合格后方可投入使用；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的不得使用?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強建筑施工起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)督管理的通知》寧建質(zhì)字〔2014〕390號規(guī)定：第四條、建筑施工起重機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)當(dāng)經(jīng)我委報省廳布點規(guī)劃的檢驗檢測機(jī)構(gòu)檢驗合格后方可投入使用。第五條、全市所有建筑施工起重機(jī)械設(shè)備監(jiān)督管理必須嚴(yán)格按照產(chǎn)權(quán)備案—安裝告知—監(jiān)督檢驗—使用登記—拆卸告知—使用注銷—產(chǎn)權(quán)注銷程序進(jìn)行。塔吊“十不吊”：斜吊不吊；超載不吊；散裝物裝得太滿或捆扎不牢不吊；指揮不明不吊；吊物邊緣鋒利無防護(hù)措施不吊；吊物上站人不吊；埋在地下的物件不吊；安裝裝置失靈不吊；光線陰暗看不清吊物不吊；六級以上強風(fēng)不吊?！督ㄖ鹬貦C(jī)械備案登記辦法》的通知建質(zhì)【2008】76號第十一條 從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸活動的單位（以下簡稱“安裝單位”）辦理建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）告知手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)將以下資料報送施工總承包單位、監(jiān)理單位審核（2個工作日內(nèi)審?fù)辏海ㄒ唬┙ㄖ鹬貦C(jī)械備案證明；（二）安裝單位資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證副本；（三）安裝單位特種作業(yè)人員證書；（四）建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）工程專項施工方案；（五）安裝單位與使用單位簽訂的安裝（拆卸）合同及安裝單位與施工總承包單位簽訂的安全協(xié)議書；（六）安裝單位負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）工程專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單；（七）建筑起重機(jī)械安裝（拆卸）工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；（八）輔助起重機(jī)械資料及其特種作業(yè)人員證書；（九）施工總承包單位、監(jiān)理單位要求的其他資料。腳手架：《南京市房屋建筑深基坑工程質(zhì)量監(jiān)督管理細(xì)則（試行）》的通知寧建工字【2006】213號規(guī)定：深基坑——指開挖深度超過5米（含5米）的基坑。驗收監(jiān)督——基坑土方開挖前驗收：對質(zhì)量控制資料及土方開挖條件進(jìn)行驗收。中間驗收：基坑開挖到設(shè)計標(biāo)高?？⒐を炇眨撼?。驗收由總監(jiān)組織，參加驗收單位及人員——建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人；施工單位的項目經(jīng)理和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人；勘察、設(shè)計單位及監(jiān)測單位的項目負(fù)責(zé)人參加驗收，并形成驗收記錄?？⒐を炇涨?個工作日通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第三篇：安保人員應(yīng)知應(yīng)會保安隊員應(yīng)知應(yīng)會內(nèi)容清楚自己所屬分公司及班隊，熟記班長或崗點負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式；熟悉所服務(wù)客戶單位的名稱及單位性質(zhì)；了解保安員著裝規(guī)定、保安員內(nèi)務(wù)管理制度、保安員語言舉止行為規(guī)范、保安員十不準(zhǔn)，熟悉《保安服務(wù)管理條例》中保安員不得有的7種行為；熟悉本崗位職責(zé)任務(wù)及本崗位一日工作流程；會常用隊列動作（如立正稍息、跨立、敬禮、向右（左）看齊、停止間轉(zhuǎn)法、齊步行進(jìn)與立定、跑步行進(jìn)與立定）；會使用常用器械（如滅火器、消防栓）；會使用文明阿用語（您好、請、謝謝、再見、對不起）；會處置常見問題（如外來人員不配合登記、查驗怎樣處置，遇到突發(fā)事件怎么報告）。保安班長（崗點負(fù)責(zé)人）應(yīng)知應(yīng)會內(nèi)容熟悉所轄區(qū)域各客戶單位名稱、單位性質(zhì)、地址、分管安保工作領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系方式；熟悉所屬保安員基本情況，了解所屬保安員思想動態(tài)；了解保安員著裝規(guī)定、保安員內(nèi)務(wù)管理制度、保安員語言舉止行為規(guī)范、保安員十不準(zhǔn)，熟悉《保安服務(wù)管理條例》中保安員不得有的7種行為；熟悉客戶單位崗位位置、各崗位職責(zé)任務(wù)及各崗位一日工作流程；會根據(jù)客戶單位情況、安保需求制定安保工作方案、突發(fā)事件處置預(yù)案及流程并組織實施；會組織隊員進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會培訓(xùn)；會組織召開班（組）會議；會進(jìn)行安全隱患排查并提出整改建議。第四篇：生產(chǎn)人員應(yīng)知應(yīng)會可藍(lán)生產(chǎn)人員應(yīng)知應(yīng)會佛山市南海區(qū)可藍(lán)燈飾廠為打造全能員工，讓每位員工均掌握全部生產(chǎn)技能，現(xiàn)歸納總結(jié)一下，主要有以下十二項應(yīng)知應(yīng)會:一、熟知并理解巜廠紀(jì)廠規(guī)》，并自覺遵守。二、掌握使用滅火器的方法，并熟知救生通道。三、掌握鋰電芯組裝技術(shù)。四、熟練使用控溫電焊臺，掌握焊線技術(shù)。五、熟練使用點錫膏機(jī)，并掌握貼LED技術(shù)。六、熟練使用LED焊接平臺，并熟知注意事項。七、熟練使用電動螺絲批和氣動螺絲批。八、掌握用萬用表測直流電壓、電流的方法，測量燈具相關(guān)電壓、電流是否與設(shè)計值相等。九、熟練使用硅膠攪拌機(jī)，并掌握灌封導(dǎo)熱硅膠技術(shù)。十、領(lǐng)會燈具老化測試的重要性，掌握其方法。十一、熟練使用打包機(jī)，并掌握包裝方法和技巧。十二、保持生產(chǎn)車間整潔，保持工作臺面干凈，會打掃衛(wèi)生，會整理用品、用具。佛山市南海區(qū)可藍(lán)燈飾廠第五篇：銷售人員應(yīng)知應(yīng)會應(yīng)知知道本公司的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀；知道本公司現(xiàn)有的樓盤區(qū)位、特點、價格和銷售情況；知道揭陽現(xiàn)售和即將上市各樓盤的名稱、區(qū)位、檔次定位、價格水平和營銷狀況；知道開發(fā)商的歷史和現(xiàn)狀，知道開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)成員和營銷、施工等人員，認(rèn)識他們并尊重他們；知道當(dāng)前樓盤的特點、優(yōu)劣勢和規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、容積率、土地使用年限、三通一平、人車分流、環(huán)藝景觀、物業(yè)管理、樓間距、層高、閣樓最低處、戶型、開間、進(jìn)深、各廳室廚衛(wèi)尺寸、車庫等情況；知道當(dāng)前樓盤周邊的學(xué)校、醫(yī)院、商場、小區(qū)交通等配套，以及周邊在銷和即將上市樓盤的特點檔次、優(yōu)劣勢、價格變化、營銷策略等情況；知道當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等政策法規(guī)；知道本公司的各項管理制度，知道《售樓員接待規(guī)范》、《現(xiàn)場售樓管理制度》等公司售樓規(guī)定；知道當(dāng)前樓盤從物色樓盤、接盤、銷售到售后服務(wù)的整個操作流程；知道家庭裝潢布置和裝潢材料的一般知識。應(yīng)會會操作從接待客戶、介紹樓盤、解惑答疑、跟蹤客戶、洽談合同、簽約成交、受交定金、催收房款、房屋交接、售后服務(wù)等每一個流程；會按照《售樓員接待規(guī)范》接待服務(wù)，將售樓員禮儀、售樓員文明用語、接聽客戶電話要則、售樓員待客要求等，落實到自己的每一個行動中，普通話純熟自然、落落大方；會按照《現(xiàn)場售樓管理制度》嚴(yán)格執(zhí)行，沒有任何馬虎應(yīng)付；會按制度和分工打掃衛(wèi)生，客戶離開后立即將場地桌椅整理清潔，隨時保持售樓現(xiàn)場達(dá)到肯德基標(biāo)準(zhǔn)；會使用迎賓語“您好，歡迎光臨”、送客語“請慢走”等，要求聲音洪亮，面帶微笑?？蛻暨M(jìn)入售樓處，一定要起身，并使用迎賓語?？蛻綦x開時，要起身送客，門口沒有專門迎賓人員時，送客業(yè)務(wù)員要上前一步為客戶打開門，并使用送客語；會與開發(fā)公司人員打好交通，主動積極熱情配合開發(fā)公司做好工作。開發(fā)公司和本公司人員來售樓處，所有在場業(yè)務(wù)員都要起立問好，要求聲音洪亮，面帶微笑；會熱情接待客戶，介紹樓盤做到如數(shù)家珍、娓娓道來，做到熱愛樓盤、駕輕就熟，充滿熱情和感染力；會計算房價、代收費用、代辦費用等，熟練輕松地到每套房總房價的明細(xì)賬目；會計算房屋的使用面積、套內(nèi)面積、建筑面積、樓間距等；會簽訂商品房買賣合同和確認(rèn)合同；1會計算按揭貸款利息，對利率、貸款年限、每月還款額、貸款所需材料和程序清楚；1會使用銷售技巧，在如何吸引客戶來看房；如何引導(dǎo)客戶對你介紹的房屋產(chǎn)生購房欲望；如何使客戶的購房欲望變?yōu)橘彿啃袆?；如何讓客戶下決心簽訂合同交定金等方面，借鑒書本知識和他人經(jīng)驗，融會貫通，在實踐中為自己所用；1會掌握疏導(dǎo)客戶情緒，控制銷售局面，處理矛盾，避免客戶情緒激動和矛盾激化；1會調(diào)節(jié)自找情緒，進(jìn)入售樓處把一切不愉快的事情丟開，把微笑帶給客戶；1會反饋銷售信息，填寫有關(guān)表格，將銷售中的信息和問題及時反映給銷售經(jīng)理或公司總經(jīng)理