【正文】 其余費用按施工進度支付。特種作業(yè)人員操作資格證書:《建筑施工特種作業(yè)人員管理規(guī)定》的通知建質【2008】75號建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工，建筑起重機械司機、建筑起重機械安拆卸工，高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工。資格證書有效期——兩年 測 量： 注意事項：報審的資料內容：施工單位測量人員的資格證書、測量設備的清單及檢定或校準的證明文件；施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)、臨時水準點、規(guī)劃紅線、基點等測量控制依據(jù)資料、控制測量成果表及附圖，對現(xiàn)場加密的應提供樁位布置圖，以及相應的保護措施等。專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工控制測量成果及保護措施進行檢查、復核，簽署意見。《新監(jiān)理規(guī)范》控制點：控制網(wǎng)點的設置應選擇在通視良好、便于施測、利于長期保存的點，并埋設標石。觀測：要堅持“三同”原則————同一測量人員、同一儀器、同一觀測點。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查、復核及簽署意見內容：對控制網(wǎng)布設、測點保護、儀器精度、觀測規(guī)范、記錄清晰等方面的檢查、審核，重點應進行必要的內業(yè)及外業(yè)復核，判定是否符合技術規(guī)范、設計等的具體要求。施工方測量依據(jù)資料：平面、高程控制測量：需報送控制測量依據(jù)資料、控制測量成果表（包含平差計算表）定位放樣：報送放樣依據(jù)、放樣成果表記附圖。工序質量報驗：項目監(jiān)理部對隱蔽工程、檢驗批、分項工程和測量放線的質量進行驗收。注意事項：施工單位需經(jīng)自檢合格并附相應工序和部位的質量檢查記錄表后，向項目監(jiān)理部報驗。項目監(jiān)理部應審核報驗資料的有效性，對于符合驗收條件的要及時簽字確認。工程質量不符合要求的處理：凡驗收不合格的，不得進入下道工序施工?！督ㄖこ淌┕べ|量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）經(jīng)返工或返修的檢驗批，應重新進行驗收；經(jīng)有資質的檢測機構檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；經(jīng)有資質的檢測機構檢測鑒定達不到設計要求、但經(jīng)原設計單位核實認可能夠滿足安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收。當部分資料缺失時。應委托有資質的檢測機構按有關標準進行相應的實體檢驗或抽樣實驗。，嚴禁驗收。注：檢驗批劃分： 、質量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。，應由施工單位制定分項工程和檢驗批得劃分方案，并由監(jiān)理單位審核。施工起重機械設備報審： 注意事項：監(jiān)理部審查的主要依據(jù)：《關于落實工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責任的若干意見》（建市[2006]248號）和《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部166號令）審查內容：核查工程起重機械設備、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施和安全設施的驗收手續(xù)，核查設備的合格證，核查專業(yè)安裝、拆卸單位的資質和人員的資格，審核設備安裝、拆卸方案，核查第三方專業(yè)檢測單位的資質、檢測人員的資格和檢測報告，核查由施工單位、安裝單位、設備租賃單位、檢測單位參加并簽字蓋章的驗收合格證明，核查政府有關部門同意登記備案的證明，審查工程起重機械設備操作和維護保養(yǎng)制度，核查設備操作人員的上崗資格等。施工設備的報審因分三個階段：進場——（施工單位在施工起重機械設備安裝前）江蘇省建筑施工起重機械設備安全監(jiān)督管理規(guī)定蘇建質【2004】90號對報廢或明令淘汰的機械。使用——（安裝完畢啟用前）拆卸——（使用結束拆卸前）施工單位每次報審應附本表中所列的附件資料，項目監(jiān)理部應對所附資料進行核實、審查和備案。施工起重機械、樁工機械、高處作業(yè)吊籃、場內施工機動車輛和整體提升腳手架等應當經(jīng)具有相應資質的檢驗檢測機構檢驗合格后方可投入使用；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的不得使用?！蛾P于進一步加強建筑施工起重機械設備監(jiān)督管理的通知》寧建質字〔2014〕390號規(guī)定：第四條、建筑施工起重機械設備安裝完畢后，應當經(jīng)我委報省廳布點規(guī)劃的檢驗檢測機構檢驗合格后方可投入使用。第五條、全市所有建筑施工起重機械設備監(jiān)督管理必須嚴格按照產(chǎn)權備案—安裝告知—監(jiān)督檢驗—使用登記—拆卸告知—使用注銷—產(chǎn)權注銷程序進行。塔吊“十不吊”：斜吊不吊；超載不吊；散裝物裝得太滿或捆扎不牢不吊；指揮不明不吊；吊物邊緣鋒利無防護措施不吊；吊物上站人不吊；埋在地下的物件不吊；安裝裝置失靈不吊；光線陰暗看不清吊物不吊；六級以上強風不吊?！督ㄖ鹬貦C械備案登記辦法》的通知建質【2008】76號第十一條 從事建筑起重機械安裝、拆卸活動的單位（以下簡稱“安裝單位”）辦理建筑起重機械安裝（拆卸）告知手續(xù)前，應當將以下資料報送施工總承包單位、監(jiān)理單位審核（2個工作日內審完）：（一）建筑起重機械備案證明；（二）安裝單位資質證書、安全生產(chǎn)許可證副本；（三）安裝單位特種作業(yè)人員證書；（四）建筑起重機械安裝（拆卸）工程專項施工方案；（五）安裝單位與使用單位簽訂的安裝（拆卸）合同及安裝單位與施工總承包單位簽訂的安全協(xié)議書；（六）安裝單位負責建筑起重機械安裝（拆卸）工程專職安全生產(chǎn)管理人員、專業(yè)技術人員名單；（七）建筑起重機械安裝（拆卸）工程生產(chǎn)安全事故應急救援預案；（八）輔助起重機械資料及其特種作業(yè)人員證書；（九）施工總承包單位、監(jiān)理單位要求的其他資料。腳手架：《南京市房屋建筑深基坑工程質量監(jiān)督管理細則（試行）》的通知寧建工字【2006】213號規(guī)定：深基坑——指開挖深度超過5米（含5米）的基坑。驗收監(jiān)督——基坑土方開挖前驗收：對質量控制資料及土方開挖條件進行驗收。中間驗收：基坑開挖到設計標高?？⒐を炇眨撼蟆ｒ炇沼煽偙O(jiān)組織，參加驗收單位及人員——建設單位項目負責人；施工單位的項目經(jīng)理和技術、質量負責人；勘察、設計單位及監(jiān)測單位的項目負責人參加驗收，并形成驗收記錄?？⒐を炇涨?個工作日通知質量監(jiān)督機構。第三篇：安保人員應知應會保安隊員應知應會內容清楚自己所屬分公司及班隊，熟記班長或崗點負責人姓名及聯(lián)系方式；熟悉所服務客戶單位的名稱及單位性質；了解保安員著裝規(guī)定、保安員內務管理制度、保安員語言舉止行為規(guī)范、保安員十不準，熟悉《保安服務管理條例》中保安員不得有的7種行為；熟悉本崗位職責任務及本崗位一日工作流程；會常用隊列動作（如立正稍息、跨立、敬禮、向右（左）看齊、停止間轉法、齊步行進與立定、跑步行進與立定）；會使用常用器械（如滅火器、消防栓）；會使用文明阿用語（您好、請、謝謝、再見、對不起）；會處置常見問題（如外來人員不配合登記、查驗怎樣處置，遇到突發(fā)事件怎么報告）。保安班長（崗點負責人）應知應會內容熟悉所轄區(qū)域各客戶單位名稱、單位性質、地址、分管安保工作領導聯(lián)系方式；熟悉所屬保安員基本情況，了解所屬保安員思想動態(tài)；了解保安員著裝規(guī)定、保安員內務管理制度、保安員語言舉止行為規(guī)范、保安員十不準，熟悉《保安服務管理條例》中保安員不得有的7種行為；熟悉客戶單位崗位位置、各崗位職責任務及各崗位一日工作流程；會根據(jù)客戶單位情況、安保需求制定安保工作方案、突發(fā)事件處置預案及流程并組織實施；會組織隊員進行應知應會培訓；會組織召開班（組）會議；會進行安全隱患排查并提出整改建議。第四篇：生產(chǎn)人員應知應會可藍生產(chǎn)人員應知應會佛山市南海區(qū)可藍燈飾廠為打造全能員工，讓每位員工均掌握全部生產(chǎn)技能，現(xiàn)歸納總結一下，主要有以下十二項應知應會:一、熟知并理解巜廠紀廠規(guī)》，并自覺遵守。二、掌握使用滅火器的方法，并熟知救生通道。三、掌握鋰電芯組裝技術。四、熟練使用控溫電焊臺，掌握焊線技術。五、熟練使用點錫膏機，并掌握貼LED技術。六、熟練使用LED焊接平臺，并熟知注意事項。七、熟練使用電動螺絲批和氣動螺絲批。八、掌握用萬用表測直流電壓、電流的方法，測量燈具相關電壓、電流是否與設計值相等。九、熟練使用硅膠攪拌機，并掌握灌封導熱硅膠技術。十、領會燈具老化測試的重要性，掌握其方法。十一、熟練使用打包機，并掌握包裝方法和技巧。十二、保持生產(chǎn)車間整潔，保持工作臺面干凈，會打掃衛(wèi)生，會整理用品、用具。佛山市南海區(qū)可藍燈飾廠第五篇：銷售人員應知應會應知知道本公司的發(fā)展歷史和現(xiàn)狀；知道本公司現(xiàn)有的樓盤區(qū)位、特點、價格和銷售情況；知道揭陽現(xiàn)售和即將上市各樓盤的名稱、區(qū)位、檔次定位、價格水平和營銷狀況；知道開發(fā)商的歷史和現(xiàn)狀，知道開發(fā)公司領導成員和營銷、施工等人員，認識他們并尊重他們；知道當前樓盤的特點、優(yōu)劣勢和規(guī)劃、建筑、結構、容積率、土地使用年限、三通一平、人車分流、環(huán)藝景觀、物業(yè)管理、樓間距、層高、閣樓最低處、戶型、開間、進深、各廳室廚衛(wèi)尺寸、車庫等情況；知道當前樓盤周邊的學校、醫(yī)院、商場、小區(qū)交通等配套，以及周邊在銷和即將上市樓盤的特點檔次、優(yōu)劣勢、價格變化、營銷策略等情況；知道當前房地產(chǎn)發(fā)展趨勢和《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等政策法規(guī)；知道本公司的各項管理制度，知道《售樓員接待規(guī)范》、《現(xiàn)場售樓管理制度》等公司售樓規(guī)定；知道當前樓盤從物色樓盤、接盤、銷售到售后服務的整個操作流程；知道家庭裝潢布置和裝潢材料的一般知識。應會會操作從接待客戶、介紹樓盤、解惑答疑、跟蹤客戶、洽談合同、簽約成交、受交定金、催收房款、房屋交接、售后服務等每一個流程；會按照《售樓員接待規(guī)范》接待服務，將售樓員禮儀、售樓員文明用語、接聽客戶電話要則、售樓員待客要求等，落實到自己的每一個行動中，普通話純熟自然、落落大方；會按照《現(xiàn)場售樓管理制度》嚴格執(zhí)行，沒有任何馬虎應付；會按制度和分工打掃衛(wèi)生，客戶離開后立即將場地桌椅整理清潔，隨時保持售樓現(xiàn)場達到肯德基標準；會使用迎賓語“您好，歡迎光臨”、送客語“請慢走”等，要求聲音洪亮，面帶微笑?？蛻暨M入售樓處，一定要起身，并使用迎賓語。客戶離開時，要起身送客，門口沒有專門迎賓人員時，送客業(yè)務員要上前一步為客戶打開門，并使用送客語；會與開發(fā)公司人員打好交通，主動積極熱情配合開發(fā)公司做好工作。開發(fā)公司和本公司人員來售樓處，所有在場業(yè)務員都要起立問好，要求聲音洪亮，面帶微笑；會熱情接待客戶，介紹樓盤做到如數(shù)家珍、娓娓道來，做到熱愛樓盤、駕輕就熟，充滿熱情和感染力；會計算房價、代收費用、代辦費用等，熟練輕松地到每套房總房價的明細賬目；會計算房屋的使用面積、套內面積、建筑面積、樓間距等；會簽訂商品房買賣合同和確認合同；1會計算按揭貸款利息，對利率、貸款年限、每月還款額、貸款所需材料和程序清楚；1會使用銷售技巧，在如何吸引客戶來看房；如何引導客戶對你介紹的房屋產(chǎn)生購房欲望；如何使客戶的購房欲望變?yōu)橘彿啃袆?；如何讓客戶下決心簽訂合同交定金等方面，借鑒書本知識和他人經(jīng)驗，融會貫通，在實踐中為自己所用；1會掌握疏導客戶情緒，控制銷售局面，處理矛盾，避免客戶情緒激動和矛盾激化；1會調節(jié)自找情緒，進入售樓處把一切不愉快的事情丟開，把微笑帶給客戶；1會反饋銷售信息，填寫有關表格，將銷售中的信息和問題及時反映給銷售經(jīng)理或公司總經(jīng)理