【正文】 由主持人宣布到場的甲、乙方領(lǐng)導(dǎo)及各方來賓，并請主要領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)言（音樂可進行伴奏）；開盤剪彩、鳴鑼（禮儀慶典公司在適當(dāng)時間打禮花彈、鳴炮、放飛氦氣球、等）演藝助興活動（演藝人員）9：20主持人請參加選房的客戶到休息區(qū)就坐，由置業(yè)顧問為客9：30讓落空）9：3 戶和來賓發(fā)放戶型單頁與宣資料以及水飲招待。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請第一位客戶到選房區(qū)選房，在此過程式中要不斷給未選房客戶強調(diào)選房時間是分鐘（不斷造勢，營造緊張氣氛）禮儀小姐帶領(lǐng)客戶至選房區(qū)門口。各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。選房區(qū)的工作人員見機造勢并配合選房人選房（盡可能不第一位客戶選定房后，持寫有房號的簽條讓主持人核對，主持人核對后將房號公布于投影儀上，請置業(yè)顧問帶客戶到財務(wù)區(qū)交款，叫第二位客戶選房（程序同上）后造勢于眾：剛才一號客戶選擇的是幢單元層戶房，我們小區(qū)第一位業(yè)主即將產(chǎn)生了，他就是我們的第一號客戶，大家一起來恭喜一下（鼓掌）主持人視現(xiàn)場情況重聲現(xiàn)場選房規(guī)則及獎項說明。負責(zé)簽訂認(rèn)購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；負責(zé)現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務(wù)叫位）9：30進12：3013：00保潔隨時保持場面清潔，保安負責(zé)現(xiàn)場秩序取款車場外就位播放與項目氣質(zhì)相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號及講話為宜）現(xiàn)場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到選房同時，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領(lǐng)導(dǎo) 行抽獎（獎項從三等獎開抽），主持人核對并公布獎項。中餐時間（甲方提供）繼續(xù)選房直到結(jié)束。氣球、拱門等根據(jù)合同約定施放后在撤展第四篇：房地產(chǎn)項目開盤方案方案房地產(chǎn)項目開盤方案方案附件十：項目開盤方案模板XX項目開盤方案榮盛發(fā)展XX分公司營銷部二○○X年XX月XX日一、項目開盤背景從項目區(qū)域市場房地產(chǎn)市場背景、項目整體營銷推廣計劃或策略安排等方面分析項目開盤時機的選擇和項目開盤銷售的必要性。二、項目開盤目的及預(yù)期目標(biāo)文字說明項目開盤的時機選擇、目的以及開盤預(yù)期達到的目標(biāo)。三、項目開盤階段計劃安排項目開盤慶典活動（XX年XX月XX日—XX年XX月XX日）注明項目亮相當(dāng)天慶典活動和其它活動的時間安排。項目開盤階段的推廣計劃安排除公開認(rèn)購的樓宇外，項目開盤還推出其它樓宇的，需詳細說明推盤方案計劃，具體到每一批次樓宇編號、單元編號和數(shù)量，以及每一批次預(yù)計推出時間和清盤（銷售率達到95%）時間計劃，以表格的形式明示。批次 數(shù)量 樓宇單元編號 推盤時間計劃1期1批 200 1＃、2＃3單、3＃ XX年XX月1期2批 120 …… ……………… ……另需文字說明項目開盤（項目開盤銷售期一般為15天，參考時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)）銷售預(yù)期目標(biāo)。四、項目開盤階段活動策劃項目開盤慶典活動詳細說明項目情況活動地點、流程、人員安排（公司出席領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、突發(fā)事件應(yīng)對機制、費用預(yù)算等；項目開盤階段其它活動（項目開盤階段活動場次根據(jù)項目推廣需要安排）詳細說明項目情況活動地點、活動事項流程、人員安排（公司出席領(lǐng)導(dǎo)、特邀嘉賓以及工作人員）、邀約媒體、突發(fā)事件應(yīng)對機制、費用預(yù)算等；五、項目開盤階段活動預(yù)算分項分解說明第五篇：房地產(chǎn)項目開盤方案“華福綠洲”開盤方案一、開盤預(yù)設(shè)目標(biāo)（一）本次開盤目標(biāo)：主推1與3共計***組，輔推2***套。（二）預(yù)計現(xiàn)場VIP排號客戶***組以上，計劃本次開盤銷售完成已排客戶總數(shù)的70%以上。二、開盤前業(yè)務(wù)動作擬定**年3月*日星期五進行首次開盤，針對前期VIP卡客戶客戶。開盤前一周時間，自***年*月*日星期五，邀約客戶攜帶所需資料在開盤當(dāng)天至售樓處將開盤推售的樓棟、開盤所需準(zhǔn)備的資料告知客戶。前期由置業(yè)顧問針對客戶進行意向了解，并進行裝戶將熱門房源的客源意向分流，確保更多成交。通知客戶資料準(zhǔn)備：開盤當(dāng)日客戶需準(zhǔn)備資料：身份證原件、華福VIP卡、申領(lǐng)單、誠意金單據(jù)。三、媒體配合網(wǎng)絡(luò)媒體：搜狐焦點等網(wǎng)絡(luò)媒體進行開盤信息的對外告知。電開通知：開盤前一周通知客戶開盤信息，邀約至現(xiàn)場進行意向了解。短信媒體：開盤前五天以短信形式向客戶發(fā)放信息告知。在開盤前通知各媒體，進行開盤信息的釋放，及開盤后期的開盤解熱。四、開盤方案（一）、活動方式：開盤當(dāng)天，以電腦搖號方式進行客戶排序，并以VIP客戶所領(lǐng)取的VIP卡卡號為現(xiàn)場搖號的號碼，進行搖號選房。（二）、活動時間：**年*月*日星期五早9：00 客戶到場，9：30正式開盤（三）、活動地點：“****”營銷中心（四）、活動對象：“****”全體VIP客戶（五）、開盤前準(zhǔn)備：置業(yè)顧問提前一周時間內(nèi)開始邀約客戶并告知客戶開盤信息，通知客戶開盤所需準(zhǔn)備資料以及所開房源信息、價格區(qū)間，開盤方式等基礎(chǔ)信息，并讓客戶在開盤當(dāng)日提前到售樓處準(zhǔn)備開盤?，F(xiàn)場在開盤前一周內(nèi)準(zhǔn)備開盤物料以及開盤人員安排。（六）、搖號細則介紹現(xiàn)場主持人宣布正式開盤，并公布搖號選房流程，將本次所開房源等基本信息對公眾進行公布，以及說明選房過程中的注意事項等；由工作人員開啟搖號系統(tǒng)，現(xiàn)場正式開始搖號，每次搖出20組客戶，并由主持人進行唱號；被搖出客戶憑身份證、VIP卡申領(lǐng)單、誠意金收據(jù)與VIP卡進入選房等候區(qū)，工作人員審核客戶資料，資料無誤后進入選房等候區(qū)按順序等候選房；由主控人員控制房源，客戶進行選房時由置業(yè)顧問按順序帶領(lǐng)至主控處，由主控確定客戶所選房源是否為可售房源，并在客戶確定購買所選房源后出具選房認(rèn)購書，客戶選定房源后進入填單區(qū)由工作人員協(xié)助填寫認(rèn)購書；（置業(yè)顧問按順序接待選房客戶，不得擅自選擇客戶進行接待，按先后順序一對一進行客戶的逼定）?？蛻籼顚懲瓿烧J(rèn)購書后至財務(wù)區(qū)，由審單員進行審核，審核無誤后由財務(wù)須收回之前開具的誠意金收據(jù)，并為客戶從新開具一份誠意金轉(zhuǎn)房款的收據(jù)，同時將認(rèn)購書客戶聯(lián)交給客戶收回財務(wù)聯(lián)與銷售聯(lián)，銷售聯(lián)由置業(yè)顧問收回。若認(rèn)購書填寫錯誤，需憑填寫錯誤的認(rèn)購書在主控處領(lǐng)取空白認(rèn)購書重新進行填寫；辦理完全部手續(xù)后客戶，可參加整點大抽獎，抽獎只針對購房成功客戶進行，共設(shè)立一個獎項。全部完成當(dāng)天選房過程后，客戶可參加現(xiàn)場抽獎活動或提前離場，并在指定日期時間內(nèi)，帶好認(rèn)購資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關(guān)資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。五，功能分區(qū)六、各區(qū)域流程安排七、抽獎環(huán)節(jié)：選房最后進行抽獎環(huán)節(jié)，針對全部VIP客戶進行抽獎，全部客戶選房結(jié)束后進行，獎項共設(shè)置三名，獎品價值千元以上，為本次開盤增強現(xiàn)場氛圍。抽獎時間：***年*月*日選房結(jié)束后 抽獎方式：電腦搖出VIP卡號三名幸運觀眾 獎品建議：電視、冰箱、洗衣機獎項設(shè)置： 一等獎：液晶電視 二等獎：冰箱 三等獎：洗衣機