某房地產(chǎn)項目開盤策略報告研討-資料下載頁
2025-01-01 01:58本頁面
【正文】 析 2. 客戶訪談 Contents 策略 開盤 反思 開盤 52 來訪車輛分析 開盤 本次大山地開盤，到訪車輛數(shù)大概為 186部，其中 3部 BENS，5部 BMW， 1部 VOLVO， 1部 MINI，其他的大部分也都是豐田，本田 ，間接說明此次開盤的客戶較為高檔，投資客數(shù)量不少。 53 客戶訪談 客 戶：夫妻二人 年 齡： 40歲左右 現(xiàn) 住：羅湖 職 業(yè)：自由職業(yè) 購房用途：自住 資金來源：不明 看中戶型： 7棟低樓層戶型 心理價格： 8000/m2左右 總結(jié)：戶型寬敞，社區(qū)園林美麗。目前交通不便，但是看好未來 發(fā)展前景，周邊環(huán)境會逐步改善。他們認為 7棟價格很便 宜，十分實惠，而 16棟價格偏高。 開盤 54 客 戶：一對老年夫婦 年 齡： 60歲左右 現(xiàn) ?。夯蕧? 職 業(yè)：退休 購房用途：投資 資金來源：不明 看中戶型：平層的兩房、三房 心理價格：認為價格不算貴，可以接受 總結(jié)：升值空間大，屬于深港家庭，兒子現(xiàn)居香港，他們很看好 地鐵物業(yè)和深惠路改造，認為現(xiàn)在的價格升值空間大。 開盤 55 客 戶：一家五口 年 齡： 80歲左右老婦人 ,40歲左右女士 2人 , 10歲小孩 2個 現(xiàn) ?。翰技? 職 業(yè)：自由職業(yè) 購房用途：自住 資金來源：生意收益 看中戶型：最底層的兩房、三房 ,帶地面花園的 . 心理價格：價格不貴，十分想買 總結(jié)：值得購買 ,但運氣不佳 ,抽不到排號。周邊本地人 ,對該地 段熟悉 ,希望住好點的社區(qū) ,有利于全家的安樂與孩子的 健康成長。 開盤 56 客 戶：中年男士 年 齡： 42歲左右 現(xiàn) ?。焊Ｌ? 職 業(yè)：高級經(jīng)理 購房用途：投資 資金來源：不明 看中戶型：兩房、三房 心理價格：價格便宜，是塊金元寶 總結(jié)：認為有很大的升值空間，未來地鐵開通，交通便利。深 惠路修好后，自己有車更方便，可惜排號靠后，與想買 戶型無緣。 開盤 57 客 戶：周先生 年 齡： 30歲左右 現(xiàn) 住：羅湖 職 業(yè)：私企職員 購房用途：投資 資金來源：投資收益與工資收入 看中戶型： 98m2三房 心理價格： 8000元 /m2 總結(jié)：西鄉(xiāng)，布吉都賣到 1萬多，橫崗才賣這個價，不買就錯過 了。而且中海的實力人盡皆知，現(xiàn)在低價入市，完全是 因為市場的原因，開發(fā)的產(chǎn)品很好，值得購買。他還勸 朋友不要再猶豫了，這比股票的風險小多了。 策略 58 策略 客 戶： A女士與母親，女兒 年 齡： 35歲左右 現(xiàn) ?。菏袃?nèi) 職 業(yè)：家庭婦女 購房用途：投資 資金來源：投資收入 看中戶型： 76m2的兩房 心理價格： 8000元 /m2左右，當然越低約好 總 結(jié)：關(guān)內(nèi)的價格太高，現(xiàn)在只有到關(guān)外來投資，成本投 入不會太大。中海開發(fā)的項目都很好，即使將來不 升值，也不至于貶值，對此很有信心。她擔心今天 的人多房少，估計很難買到了。她的女兒已經(jīng)累的 睡著了。 59 60 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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