建設(shè)征地與移民安置試卷定稿-資料下載頁(yè)
2024-11-09 04:56本頁(yè)面
【正文】 奧林匹克體育中心等工程；積極爭(zhēng)取國(guó)家開發(fā)銀行貸款規(guī)模15億元，重點(diǎn)加強(qiáng)城市水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐加快，建成國(guó)家經(jīng)重點(diǎn)鎮(zhèn)7個(gè)，省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)9個(gè)，%。項(xiàng)目建設(shè)所在區(qū)域是荊州市重要的教研區(qū)，周邊的配套齊全，學(xué)校、醫(yī)院、超市、銀行、體育場(chǎng)、學(xué)校、幼兒園、菜市場(chǎng)等生活配套設(shè)施齊備，給在此區(qū)域居住的居民帶來(lái)極大的便利。 交通條件荊州市交通便利，全市公路通車?yán)锍踢_(dá)3954公里，內(nèi)河通航里程1744公里。沙市港是長(zhǎng)江十大港口之一，屬國(guó)家二類通商口岸，年吞吐量980萬(wàn)噸，集裝箱14萬(wàn)標(biāo)箱。憑借繁忙的長(zhǎng)江水道，東達(dá)寧滬杭，西接云貴川。公路網(wǎng)絡(luò)通達(dá)全國(guó)，207國(guó)道縱穿南北，318國(guó)道橫貫東西。以條江黃金水道、宜黃高速、荊東高速、襄荊高速、隨岳高速公路等為主干的水陸交通網(wǎng)絡(luò)可通達(dá)海內(nèi)、聯(lián)結(jié)九州。荊州鐵路與焦枝線接軌，年漫城朗御小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第四章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置貨運(yùn)量達(dá)120萬(wàn)噸。滬蓉高速鐵路今年正式投入使用，荊監(jiān)一級(jí)公路投入使用，漢洪高速也在開展前期工作，荊州的交通運(yùn)輸體系將進(jìn)一步完善。項(xiàng)目選址于北湖路，連通白云路和太岳路，直達(dá)江津路，周邊有多路公交車直達(dá)荊州古城和沙市城區(qū)中心，交通十分便捷。 公共設(shè)施及社會(huì)依托條件電力供應(yīng)荊州電力供應(yīng)條件較好，城網(wǎng)和農(nóng)網(wǎng)改造已經(jīng)完成，全市擁有各種類型變電站290個(gè)。其中220變電站10座；擁有沙市熱電廠和松木坪電廠兩座火力發(fā)電廠，并有投資30多個(gè)億元的西電東送的重點(diǎn)工程——500千伏的荊州換流站，電網(wǎng)建設(shè)水平居全省前列。本項(xiàng)目用電主要為住宅戶用電和公共照明用電，每戶按4千伏安，456容量為1824公共照明、水上景觀和其他動(dòng)力裝機(jī)200千伏安，合計(jì)1792千伏安。電源由市供電部門供電，小區(qū)內(nèi)10KV線路引入，場(chǎng)內(nèi)建配電房50平方米，設(shè)置500KvA、630KvA箱式變壓器各一臺(tái)和二臺(tái)及配電柜等變配電器材。水源供應(yīng)荊州市不僅有長(zhǎng)江黃金水道穿過(guò)，而且市域內(nèi)河湖眾多，水網(wǎng)密布，是全國(guó)內(nèi)陸水域最廣，水網(wǎng)密度最高的地區(qū)之一。漫城朗御小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第四章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置全市有大小河流近百條，均屬長(zhǎng)江水系。荊州市不僅水資源極其豐富，開發(fā)利用程度較高，而且水質(zhì)好。荊州市水源充足，城區(qū)現(xiàn)有水廠5個(gè)，日綜合生產(chǎn)能力近百萬(wàn)噸。本項(xiàng)目供水采用荊州市城市供水管網(wǎng)，城市供水管徑為DN400，小區(qū)用管徑DN100的接入，能達(dá)到供水壓力。本項(xiàng)目排放水的沖洗污水、生活污水及雨水，日排水量約180噸。雨水經(jīng)地溝每50米設(shè)一個(gè)平籬雨水口收集后排放。通訊全市通訊基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。，%；，%；，%；，%。 土地利用合理性分析隨著經(jīng)濟(jì)和地市化的迅速發(fā)展，荊州市土地利用的問(wèn)題和矛盾也日益突出，特別是“房地產(chǎn)熱”和“開發(fā)區(qū)熱”造成了大量圈占土地的現(xiàn)象?；谇G州市為二級(jí)中等城市，土地資源貧乏，為杜絕這一問(wèn)題的進(jìn)一步惡化，荊州市制定了城市土地集約利用的有關(guān)政策。擬建項(xiàng)目建設(shè)和地是荊州市國(guó)土資源局按照《國(guó)土資源部監(jiān)察部關(guān)于落實(shí)工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度有關(guān)問(wèn)題的通知》漫城朗御小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告第四章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置精神實(shí)行土地招、拍、掛取得的。該地塊位于荊州城南開發(fā)區(qū)，荊州市城市規(guī)劃將該區(qū)域規(guī)劃為居民區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)符合城市規(guī)劃，也符合土地利用的集約規(guī)定。項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)是根據(jù)荊州市城市規(guī)劃管理局《規(guī)劃意見(jiàn)書》（JGY20110122）設(shè)計(jì)的，各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)嚴(yán)格按照規(guī)劃意見(jiàn)書執(zhí)行。 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案該區(qū)域內(nèi)沒(méi)有大的建筑物。項(xiàng)目建設(shè)單位是以招、拍、掛的方式取得的凈地，因此，擬建項(xiàng)目用地上居民拆遷由政府統(tǒng)一補(bǔ)償安置。
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