【正文】 有被損、被盜等情況時，應及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復。（5）開展養(yǎng)護工作時，遵守政府和有關(guān)主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置。（6）接受甲方的管理、監(jiān)督、檢查和考核，對甲方發(fā)出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。（7）負責養(yǎng)護工作人員的勞動保護和人身安全。（8）建立和健全養(yǎng)護管理檔案，對養(yǎng)護管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。第七條 安全防護及事故處理1．一般要求（1）乙方在養(yǎng)護期間，應當嚴格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。（2）乙方應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。（3）甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行養(yǎng)護工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。2．安全防范（1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施等工作時應采取相應的安全防護措施。（2）乙方對養(yǎng)護范圍內(nèi)存在安全隱患的設(shè)施、物品，應及時提請甲方予以修理或更換。對養(yǎng)護范圍內(nèi)的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，甲方應設(shè)置禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。（3）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發(fā)生意外。殘留藥劑和容器，乙方應按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。3．環(huán)境保護（1）養(yǎng)護期間，乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的政策、法規(guī)。（2）乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。4．事故處理（1）養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。（2）甲方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理。雙方約定，本合同養(yǎng)護價款支付方式如下：養(yǎng)護價款按月支付。甲方于每月10日前向乙方支付上月養(yǎng)護價款，乙方開具等額有效發(fā)票。3．（3）款確定的增減合同價款，計入月養(yǎng)護價款同期調(diào)整支付。第八條 違約責任1．甲方違約責任（1）甲方未按合同約定，逾期支付養(yǎng)護款，%向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過_30_天后，乙方可停止養(yǎng)護工作，造成的損失由甲方承擔。（2）因甲方原因，造成養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物或養(yǎng)殖物死亡，其損失由甲方承擔。2．乙方違約責任（1）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改、調(diào)整養(yǎng)護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承包的養(yǎng)護項目進行分包或轉(zhuǎn)包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條 補充協(xié)議的簽訂合同履行過程中，雙方可根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合養(yǎng)護項目的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議視為本合同的組成部分。第十條 合同爭議的解決雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請廣州仲裁委員會仲裁。第十一條 附則本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）： 法定代表人 法定代表人（或委托代理人）：（或委托代理人）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：第五篇：物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同物業(yè)園林綠化養(yǎng)護合同甲方:XXXXXXX 乙方:XXXXXXX 為加強綠化養(yǎng)護管理,保證綠化養(yǎng)護服務質(zhì)量,甲方將周邊綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方,由其為上述區(qū)域提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理,為明確合同雙方的權(quán)利、義務,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致特訂立合同如下,以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)基本情況: 公共綠化面積XXX平方米,。二、綠化養(yǎng)護服務范圍: 綠化養(yǎng)護范圍建議輔以圖紙標明并由雙方簽章確認后作為本合同附件三、綠化養(yǎng)護承包方式: 采用由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。四、綠化養(yǎng)護合同有效期: XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿如需續(xù)約,甲乙雙方應另行協(xié)商確定。五、甲方責任:全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方,要求乙方及時予以處理,對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。如遇綠化養(yǎng)護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災等情況), 需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復工作。有權(quán)制定相應之管理措施、監(jiān)督檢查標準等,以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。負責本合同約定綠化服務范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復及完善乙方自行增加的設(shè)施除外)。按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。六、乙方責任:乙方應嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的瑞海姆田園度假村綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理。嚴格教育、培訓和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理,愛護甲方及小區(qū)財物,維護甲方良好形象。乙方派駐甲方的所有工作人員,必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復印件。工作時間,所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,每日按要求到管理處指定位置簽到,工作時間不得擅離崗位。按照雙方協(xié)商人數(shù),選擇素質(zhì)良好,技術(shù)嫻熟,形象好,身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認可的現(xiàn)場主管,需24小時待命)進場作業(yè)。每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護工作計劃以書面形式交甲方審核。每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離。確需調(diào)離的,需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實施。如遇有關(guān)部門進行檢查,乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護措施到位,如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查,乙方將負責全部違約責任,甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應處罰。日常工作中,乙方派駐綠化養(yǎng)護員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時,應及時通知甲方。乙方現(xiàn)場主管應與甲方每周聯(lián)檢一次,每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況,并積極征詢甲方意見,加強溝通,不斷提高服務品質(zhì)。乙方應科學、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃,負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行,乙方應及時做出相應調(diào)整,以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)量。乙方應積極聽取甲方對綠化管理工作的意見,認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。1一年園林養(yǎng)護工作具體安排: 一月份:全年中氣溫最低的月份,露地樹木處于休眠狀態(tài)。二月份:氣溫較上月有所回升,樹木仍處于休眠狀態(tài)。三月份:氣溫繼續(xù)上升,中旬以后,樹木開始萌芽,下旬有些樹木(如山茶)開花。四月份:氣溫繼續(xù)上升,樹木均萌芽開花或展葉開始進入生長旺盛期。五月份:氣溫急驟上升,樹木生長迅速。六月份:氣溫高。七月份:氣溫最高,中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。八月份:仍為雨季。九月份:氣溫有所下降,迎國慶做好相關(guān)工作。十月份:氣溫下降,十月下旬進入初冬,樹木開始落葉,陸續(xù)進入休眠期。十一月份:土壤開始夜凍日化,進入隆冬季節(jié)。十二月份:低氣溫,開始冬季養(yǎng)護工作。七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標準:(一)乙方保證從200 年 月 日起即安排 人進行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。(二)工作時間: 乙方應當按照附件三《綠化養(yǎng)護工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間。除經(jīng)甲方另行批準同意外,不得有時間差。(三)除非雙方另行約定,乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務。(四)工作質(zhì)量標準: 乙方應當按照附件一《綠化管養(yǎng)標準》和附件二《綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標 準》規(guī)定的標準執(zhí)行。(五)在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面,乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益:不使用破損的水管。在澆水時盡可能采用噴灌。教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識。及時提交月度用水計劃。其它節(jié)水措施。八、承包費用標準: 綠化養(yǎng)護服務承包費用:因現(xiàn)種的草坪年限已到每年需更換25%左右即更換4000來方米,每平米合16元, 。每年在行道邊加種些開花類花卉,每年需種植15000株左右,。,計年養(yǎng)護費為:。年費用總計為:(叁拾玖萬肆仟元整)均月費用為:。九、付款方式: 費用按月結(jié)算,每月10日前,乙方持其開具的服務發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護承包費,甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合同履行保證金: 乙方需向甲方交納合同履行保證金壹萬元整,本合同到期后的一周內(nèi),返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況,合同履行保證金不予返還或相應扣減:乙方未履行本合同約定的義務。因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。十一、違約責任:(一)甲方下屬管理處在不定期檢查中,發(fā)現(xiàn)以下嚴重不合格項情況之一,%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中):在同一周的檢查中,發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的,重復出現(xiàn)三次。在同一周的檢查中,綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理。在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外)。員工離崗時間超過半小時或當值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大,經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。(二)無論任何原因,乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵,扣除扣乙方月合同款的2%。與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為,乙方應立即調(diào)換綠化員工,并扣除乙方月合同款的10%,依次類推。(三)工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護人員短缺,甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。(四)工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等,甲方有權(quán)按照投標書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。(五)如乙方服務質(zhì)量下降,甲方以書面形式通知后十天仍未改善,甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進行上述改善,而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風、山洪等,而乙方未能及時處理,甲方有權(quán)雇傭工人進行有關(guān)工作,一切費用從合同款中扣除。由于不可抗力原因除外。(六)因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等,導致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時,甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護除外)。(七)合同履行期間,因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導致本合同無法履行的,本合同自動終止,雙方互不承擔違約責任。(八)因下列情形之一發(fā)生的,甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的,乙方仍應賠償:乙方嚴重違反合同約定,影響小區(qū)環(huán)境、降低服務質(zhì)量、服務質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰乐負p害,經(jīng)甲方書面警告仍無效果的。在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中,小區(qū)綠化未能達標的。乙方將本合同權(quán)利義務分包或變相轉(zhuǎn)包的。(九)甲方連續(xù)三個月未能支付乙方綠化養(yǎng)護承包費的,乙方除有權(quán)選擇解除合同以外,還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護承包費。十二、賠償責任:乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用,乙方任何員工因意外傷亡,甲方概不負責。因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損壞、損失,乙方須負完全法律責任,并賠償甲方遭受的一切損失。若乙方不付上述費用時,甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用,不足之數(shù)由乙方另行支付。十三、其它事項:(一)雙方本著友好合作的原則商定,乙方進駐甲方現(xiàn)場后,若因綠化面積擴大/ 縮小或者增加綠化改造工程時,需增加/減少費用時,由雙方另行協(xié)商議定。(二)為便于雙方的正常工作聯(lián)系,乙方自行配備對講機及相應設(shè)備。乙方人員不得利用對講機傳遞非工作信息,并保持工作期間通信狀態(tài)良好。(三)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容。(四)本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并可另行訂立補充協(xié)議。若協(xié)商不成,交由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。(五)、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具同等法律效力。(六)、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章):XXXXXX 乙方(蓋章):XXXXXX 代表簽名:XXXXXX 代表簽名:XXXXXX XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日