華坪縣農(nóng)村危房改造工程建設(shè)規(guī)劃(2009年-20xx年)-資料下載頁
2024-11-09 01:56本頁面
【正文】 解決農(nóng)村困難群眾的住房安全問題。二、基本原則 、分期分批推進(jìn)原則。嚴(yán)格落實(shí)“為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)最貧困、住房最危險的困難家庭解決最基本的安全住房”目標(biāo)要求。特困戶（五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭）所占危房改造比例，不得低于任務(wù)總量的20%。、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。農(nóng)村危房改造要從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是，量力而行，確保改造的住房符合農(nóng)村困難群眾的基本居住要求。、公平、公正的原則。各級危房改造管理部門要規(guī)范操作程序，公開補(bǔ)助政策、申請條件、審批程序和審批結(jié)果，陽光操作，接受群眾監(jiān)督。農(nóng)村困難群眾是農(nóng)村危房改造的主體，要充分尊重他們的意愿，充分聽取他們的意見，充分調(diào)動他們的積極性。要把安全、經(jīng)濟(jì)、適用、節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保要求貫穿農(nóng)村危房改造全過程。新建的住房要符合規(guī)劃要求，堅持一戶一宅，先行安排利用村內(nèi)空閑地、空置宅基地和老宅基地進(jìn)行建設(shè)。充分利用國家的優(yōu)惠政策，把解決農(nóng)村危房改造工作和新農(nóng)村建設(shè)與移民搬遷、采煤沉陷區(qū)治理等惠民政策結(jié)合起來，優(yōu)先實(shí)施危房集中的村莊整村推進(jìn)，同時要兼顧偏遠(yuǎn)分散危房戶改造。資金捆綁使用時要確保整合項(xiàng)目與危房改造項(xiàng)目保持時效一致性，確保完成任務(wù)。三、目標(biāo)任務(wù)2016年上級下達(dá)我縣農(nóng)村危房改造任務(wù)共計1450戶，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)任務(wù)見附表要求。要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及早組織開展相關(guān)摸底、申報、評議等工作，確保3月底完成各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，4月份全面開工，8月份完成竣工，10月份完成驗(yàn)收、資金發(fā)放等工作。四、改造對象、改造方式和標(biāo)準(zhǔn)（一）改造對象：居住在場地危險或房屋整體危險的D級、C級危房或無房的農(nóng)村低保戶、農(nóng)村低保邊緣戶、因?yàn)?zāi)因病返貧戶、不宜集中供養(yǎng)享受國家定期撫恤的農(nóng)村重點(diǎn)優(yōu)撫對象、一般困難戶等。已經(jīng)在殘疾人危房改造和2016年以前危房改造中改造的住房不再重復(fù)改造。（二）改造方式。堅持舊房利用和新房建設(shè)相結(jié)合，多方式多手段推進(jìn)改造工作；堅持統(tǒng)一組織建設(shè)維修與住房戶自行修繕相結(jié)合，多途徑多方法完成改造任務(wù)。危房改造任務(wù)比較集中并具備一定條件的村，可將危房改造納入整村推進(jìn)規(guī)劃。政府統(tǒng)一組織建設(shè)時要與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，內(nèi)容中必須明確農(nóng)戶需在工程結(jié)束后將補(bǔ)助資金上繳工程組織方。改造工作要與各村新農(nóng)村建設(shè)結(jié)合起來，與村莊整治、土地整理、村莊綠化結(jié)合起來，優(yōu)先考慮新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)村和重點(diǎn)推進(jìn)村困難群眾住房問題。按照新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)的要求，結(jié)合移民搬遷、殘疾人住房改造，結(jié)合農(nóng)村困難群眾的意愿，采取新建、修繕等方式做好改造工作。（三）改造標(biāo)準(zhǔn)：：危房改造建筑面積原則上控制在40—60平方米以內(nèi)。家庭人口為3人及以上戶，人均住房面積不超過18平方米。：（1）新建和改建住房的，應(yīng)為磚混或磚石結(jié)構(gòu)的平房，鋪水泥地面或地板磚，刷內(nèi)外墻壁，更換門窗。（2）修繕住房的，根據(jù)危房實(shí)際情況和隱患部位，對其進(jìn)行修繕加固。（3）置換住房的，需要維修的，可以鋪水泥地面，刷內(nèi)外墻壁，更換門窗等。：農(nóng)村危房改造戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶14000元，其中：中央財政補(bǔ)助7500元、省級財政補(bǔ)助2600元、市級財政補(bǔ)助1950元、縣級財政補(bǔ)助1950元。建筑節(jié)能示范戶中央每戶另外補(bǔ)助2500元。五、危房改造程序應(yīng)按照個人申請、村委評議與公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查與公示、縣級相關(guān)部門復(fù)查核準(zhǔn)的程序開展工作。符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供戶籍、家庭收入情況、住房危險情況等證明材料。村民委員會收到危房改造申請后，召開村民會議或經(jīng)村民代表會議評議，依序排隊，初定危房改造對象，并予公示7天。對符合條件且公示無異議的，填寫《山西省農(nóng)村危房改造申請表》，上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，對評議或公示存在異議，不符合補(bǔ)助對象條件的，要及時向申請人說明原因。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對村民委員會上報的申請材料，應(yīng)及時組織專人逐戶對申請人的真實(shí)情況進(jìn)行核查，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄公示7天以上。符合條件的，將《山西省農(nóng)村危房改造申請表》及相關(guān)資料報縣級農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組辦公室。不符合條件的，將材料退回原村委會，并說明原因。六、工程建設(shè)、驗(yàn)收、檔案管理與資金撥付（一）工程建設(shè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要在農(nóng)村危房改造工程開工前與農(nóng)戶簽訂《農(nóng)村危房改造協(xié)議》，協(xié)議中需明確改造方式、工期要求、質(zhì)量安全責(zé)任等內(nèi)容。在選擇施工隊伍上，原則上要由危房改造戶自主決定。改造戶直接與施工隊簽訂施工合同、明確安全責(zé)任及工期。施工隊伍或建筑工匠要按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，不得偷工減料，必須保證工程質(zhì)量和施工安全。（二）工程驗(yàn)收。危房改造完成后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織、村委參與進(jìn)行工程驗(yàn)收；縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)組負(fù)責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按總?cè)蝿?wù)指標(biāo)戶數(shù)的30%進(jìn)行現(xiàn)場抽查，有關(guān)人員要嚴(yán)格按照《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，準(zhǔn)予交付使用；不合格的，明確整改內(nèi)容和時間節(jié)點(diǎn)；逾期或整改不合格的取消當(dāng)年危房改造資格。（三）危房改造采取新建方式時，在改造竣工后，應(yīng)當(dāng)拆除原有危房，消除安全隱患，改造過程中應(yīng)當(dāng)注重改善鄉(xiāng)村整體風(fēng)貌。（四）檔案管理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加強(qiáng)完善農(nóng)村危房改造檔案管理，按照一戶一檔，確保檔案準(zhǔn)確無誤。具體如下：1.《山西省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請表》 （身份證、戶口本）（土地證及其它證明材料）（低保證、五保證、優(yōu)撫證復(fù)印件，其它困難戶村兩委會證明）（包括改造前、改造中、改造后三張電子版和紙質(zhì)照片）《農(nóng)村危房改造協(xié)議》 8.《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收表》 、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級公示照片（五）資金撥付辦法。危房改造工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，由縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)組組織統(tǒng)一將補(bǔ)助資金撥付危房改造戶“一卡通”。
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