關(guān)于推進(jìn)廉租房與公租房并軌創(chuàng)新租賃型保障房管理模式的提案-資料下載頁
2024-11-07 12:01本頁面
【正文】 來源：中國(guó)政協(xié)網(wǎng)第二篇：保障房、公租房、廉租房的區(qū)別保障房、公租房、廉租房的區(qū)別權(quán)屬性質(zhì)上不同：公租房和廉租房是租賃性質(zhì)，承租人沒有產(chǎn)權(quán)，不能將房轉(zhuǎn)租或出讓，經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)人取得有限產(chǎn)權(quán)，一般在滿5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市場(chǎng)價(jià)格轉(zhuǎn)讓；在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)上不同：廉租房申請(qǐng)門檻高，一般是城市低收入、低保家庭才能申請(qǐng)，經(jīng)適房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房門檻最低，一般是城市中等收入家庭；房源不同：廉租房可以是實(shí)物配租或給予住房補(bǔ)貼兩種，經(jīng)適房是至少繳納首付后才可以入住，公租房一般都是實(shí)物配租!人才專項(xiàng)用房，是杭州保障房體系中除公租房、經(jīng)適房、廉租房、限價(jià)房、危改房外的另一具有地方特色的系列。這一系列又細(xì)分成“大師級(jí)人才專項(xiàng)用房”、“突出貢獻(xiàn)人才專項(xiàng)住房”等六大類。廉租房制度廉租房制度有三種形式：租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租和租金核減租賃住房補(bǔ)貼：是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房；實(shí)物配租：是指市、縣人民政府向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；租金核減：是指產(chǎn)權(quán)單位按照當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給予租金減免。
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