【正文】 】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。因此C是正確的。(含1年)的貸款，應(yīng)當(dāng)采取【D】還款方式?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息?！綜】。(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由【D】決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議?！敬鸢附馕觥浚簩τ谟米鞯盅旱纳逃梅?，應(yīng)該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，因此D項(xiàng)為正確選項(xiàng)?！続】的貸款。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔(dān)保?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。，第三方提供的保證應(yīng)為【C】?！敬鸢附馕觥浚翰捎玫谌奖ＷC方式申請商用房貸款，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，因此C為正確選項(xiàng)?！続】。，不包括的一項(xiàng)是【C】。 【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人征信系統(tǒng)錄入流程主要包括數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)報(bào)送和整理、數(shù)據(jù)獲取三部分，因此C項(xiàng)符合題意，為正確答案。2.【D】作為信用指標(biāo)體系的第二部分，是記錄個(gè)人經(jīng)濟(jì)行為、反映個(gè)人償債能力和償債意愿的重要信息?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合信用交易信息定義，因此D為正確答案。，不是個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是【D】。，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為及不良信用記錄【答案解析】：ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。D項(xiàng)是個(gè)人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個(gè)人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保，因此D項(xiàng)為正確答案。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【B】 ，期限長 ，償還風(fēng)險(xiǎn)小，風(fēng)險(xiǎn)具有系統(tǒng)性的特點(diǎn)【答案解析】：個(gè)人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯(cuò)誤的。，關(guān)于貸后檢查的說法中，不正確的是【C】。、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式【答案解析】：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進(jìn)行一個(gè)貸后檢查，因此ABD說法正確，C為正確答案。6.【C】是全面記錄個(gè)人信用活動、反映個(gè)人信用狀況的文件，是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄?！敬鸢附馕觥浚侯}中敘述是個(gè)人信用報(bào)告定義，個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)產(chǎn)品，目前，個(gè)人信用報(bào)告主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)，因此，C為正確選項(xiàng)。，不包括的是【A】。【答案解析】：BCD三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息。A項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人身份信息，因此A項(xiàng)符合題意，為正確選項(xiàng)。【C】?！?年，最長不超過3年～2年，最長不超過5年～3年，最長不超過5年～5年，最長不超過5年【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個(gè)人住房裝修貸款的貸款期限一般為l～3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定，因此C為正確答案。，不包括【D】?！敬鸢附馕觥浚焊鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項(xiàng)均為個(gè)人信用信息中的信用交易信息。D項(xiàng)屬于個(gè)人信用信息中的個(gè)人基本信息，因此D符合題意，是正確答案。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），不包括的是【D】。【答案解析】：ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個(gè)人職業(yè)信息。D項(xiàng)屬于個(gè)人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的居住信息，因此D項(xiàng)符合題意，為正確選項(xiàng)。，不屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款主要特征的是【C】。，影響因素復(fù)雜【答案解析】：ABD均為個(gè)人經(jīng)營類貸款主要特征，應(yīng)該排除。C項(xiàng)屬于個(gè)人助學(xué)貸款主要特征，因此C為正確選項(xiàng)?！綜】進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。【答案解析】：見二手車的定義。，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【A】營銷組織?！敬鸢附馕觥浚寒?dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場營銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取職能型營銷組織。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔(dān)保。【答案解析】：在二手個(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。，其中不包括【C】?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項(xiàng)不正確。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）6.【C】反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息?！敬鸢附馕觥浚侯}中說法符合個(gè)人職業(yè)信息定義，因此C為正確答案。【C】。【答案解析】：由于汽車銷售領(lǐng)域的特色，汽車貸款業(yè)務(wù)銷售過程包含經(jīng)銷商、保險(xiǎn)公司等，因此C錯(cuò)誤?！綛】的定位選擇?！敬鸢附馕觥浚簞倓傞_始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位?！綜】。，我國個(gè)人信用數(shù)據(jù)庫更新個(gè)人信息的頻率是【D】【答案解析】：【C】?！続】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：有五種力量決定整個(gè)市場或其中任何一個(gè)細(xì)分市場長期的內(nèi)在吸引力，分別是同行業(yè)競爭者、潛在的新競爭者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行。相關(guān)行業(yè)競爭者不會對銀行內(nèi)在吸引力造成影響。，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【C】。【答案解析】：當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個(gè)不同分市場有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。，其中不包括【C】?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實(shí)現(xiàn)的需求、待實(shí)現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項(xiàng)不正確。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔(dān)保。【答案解析】：在二手個(gè)人住房交易過程中，經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用，確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性?！綝】。【答案解析】：在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務(wù)的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務(wù)人員按區(qū)域情況進(jìn)行組織?！綜】的定位選擇?！敬鸢附馕觥浚禾幱谘a(bǔ)缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個(gè)或數(shù)個(gè)細(xì)分市場進(jìn)行營銷，因此C正確?！綛】的定位選擇。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機(jī)構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【A】營銷組織。(二)職能型營銷組織(三)產(chǎn)品型營銷組織(四)市場性營銷組織(五)區(qū)域性營銷組織【答案解析】：當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場營銷的主要功能時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取智能型營銷組織。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔(dān)保?！敬鸢附馕觥浚河摄y行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。因此C是正確的。，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【B】【答案解析】：對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度?！綝】?！敬鸢附馕觥浚簜€(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。因此D是錯(cuò)誤的。2.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式。【B】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【B】【答案解析】：對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應(yīng)該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。6.【C】年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個(gè)人消費(fèi)信貸的指導(dǎo)意見》，貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的【B】。%%%%，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取【C】。【答案解析】：當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個(gè)不同分市場有不同偏好的消費(fèi)群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強(qiáng)業(yè)務(wù)的開展。【C】可以分為個(gè)人貸款和公司貸款?！敬鸢附馕觥浚涸谏虡I(yè)銀行，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個(gè)人，這也是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），貸款額度不得超過所購汽車價(jià)格的【D】。% % % %1.【A】貸款具有較強(qiáng)政策性，且貸款額度受到限制。 【答案解析】：公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的，實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策，帶有較強(qiáng)的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個(gè)人住房貸款，所以A正確。【B】?！灱s和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理【答案解析】：個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個(gè)環(huán)節(jié)。因此，正確答案是B。3.【C】率先在國內(nèi)開辦個(gè)人貸款業(yè)務(wù)?！敬鸢附馕觥浚?0世紀(jì)80年代中期，為適應(yīng)居民個(gè)人住房消費(fèi)需求，中國建設(shè)銀行率先在國內(nèi)開辦了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務(wù)，迄今為止已有20多年的歷史?！綛】?！敬鸢附馕觥浚築屬于個(gè)人經(jīng)營類貸款。【D】?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請住房貸款，因此A錯(cuò)誤。個(gè)人住房貸款既包括人民幣個(gè)人貸款，也包括外幣個(gè)人住房貸款，因此B錯(cuò)誤。購買商品房可以申請個(gè)人住房貸款，因此C錯(cuò)誤。6.《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》與【D】頒布。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：1995年，中國人民銀行先后頒布了《個(gè)人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個(gè)人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。【A】。“現(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時(shí)貸”屬于【D】貸款?！敬鸢附馕觥浚毫鲃淤Y金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的、用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)(包括個(gè)體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。無擔(dān)保流動資金貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、無須擔(dān)保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個(gè)人無擔(dān)保貸款，花旗銀行的“幸福時(shí)貸”個(gè)人無擔(dān)保貸款。9.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險(xiǎn)的資金運(yùn)用方式?！綜】利率政策?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在一年以內(nèi)(含一年)實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息，執(zhí)行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時(shí)，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式。【C】進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。【答案解析】：見二手車的定義?！綛】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。第五篇：銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款題庫第七章7其他個(gè)人貸款 個(gè)人抵押授信貸款()。D(自然人)名下?lián)碛械摹a(chǎn)權(quán)自由的住房，正確的是()。C，設(shè)定個(gè)人最高授信額度的貸款，便可以在貸款額度內(nèi)無限期地循環(huán)使用 解析：A項(xiàng)抵押物可以是借款人本人的物業(yè)，也可以是第三人的物業(yè)B項(xiàng)應(yīng)是債務(wù)人或第三人須不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有,D是在有效期內(nèi)循環(huán)使用。，應(yīng)當(dāng)以自己擁有所有權(quán)的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保。()，當(dāng)借款人采用一種擔(dān)保方式不能足額對貸款進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，可以組合使用不同的擔(dān)保方式。(√)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。()錯(cuò)[解析]應(yīng)為不轉(zhuǎn)移對法定財(cái)產(chǎn)的占有，債權(quán)人為抵押人。()錯(cuò)[解析]債務(wù)人將法定財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押后，債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。，正確的是()。C 解析：A項(xiàng)銀行是抵押權(quán)人，B抵押物可以是借款人本人的物業(yè)，也可是第三人的物業(yè)，D債務(wù)人或第三人為抵押人。()。DE，后用信 ，循環(huán)使用 E屬于固定用途貸款解析：個(gè)人信用貸款因?yàn)槭菬o抵押擔(dān)保的，所以要求是最嚴(yán)格的，應(yīng)該是個(gè)人信用貸款準(zhǔn)入條件較抵押授信貸款準(zhǔn)入條件更嚴(yán)格, 個(gè)人抵押授信貸款是屬于綜合用途的貸款，未將用途固定。，借款人一次性地向銀行申請好辦理個(gè)人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度，此額度的有效期間一般