【正文】 】：由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。(含1年)的貸款，應當采取【D】還款方式?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息?！綜】。(通常要求借款人擁有該商用房的產(chǎn)權(quán))作抵押的，由【D】決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議?！敬鸢附馕觥浚簩τ谟米鞯盅旱纳逃梅?，應該由貸款銀行決定是否有必要與開發(fā)商簽訂商用房回購協(xié)議，因此D項為正確選項?！続】的貸款。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚涸诙謧€人住房交易過程中，經(jīng)紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。，第三方提供的保證應為【C】?！敬鸢附馕觥浚翰捎玫谌奖ＷC方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，因此C為正確選項?！続】。，不包括的一項是【C】。 【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個人征信系統(tǒng)錄入流程主要包括數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)報送和整理、數(shù)據(jù)獲取三部分，因此C項符合題意，為正確答案。2.【D】作為信用指標體系的第二部分，是記錄個人經(jīng)濟行為、反映個人償債能力和償債意愿的重要信息。【答案解析】：題中說法符合信用交易信息定義，因此D為正確答案。，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是【D】。，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民，具有按期償還貸款本息的能力，沒有違法行為及不良信用記錄【答案解析】：ABC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件。D項是個人擔保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔保，因此D項為正確答案。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【B】 ，期限長 ，償還風險小，風險具有系統(tǒng)性的特點【答案解析】：個人住房貸款的利率因貸款類型不同而不同，因此B是錯誤的。，關(guān)于貸后檢查的說法中，不正確的是【C】。、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式【答案解析】：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進行，對次級、可疑、損失類貸款每季度至少進行一個貸后檢查，因此ABD說法正確，C為正確答案。6.【C】是全面記錄個人信用活動、反映個人信用狀況的文件，是征信機構(gòu)把依法采集的信息，依法進行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄?！敬鸢附馕觥浚侯}中敘述是個人信用報告定義，個人信用報告是個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的基礎(chǔ)產(chǎn)品，目前，個人信用報告主要用于銀行的各項消費信貸業(yè)務，因此，C為正確選項。，不包括的是【A】。【答案解析】：BCD三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中居住信息。A項屬于個人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個人身份信息，因此A項符合題意，為正確選項?！綜】?！?年，最長不超過3年～2年，最長不超過5年～3年，最長不超過5年～5年，最長不超過5年【答案解析】：根據(jù)規(guī)定，個人住房裝修貸款的貸款期限一般為l～3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定，因此C為正確答案。，不包括【D】?！敬鸢附馕觥浚焊鶕?jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項均為個人信用信息中的信用交易信息。D項屬于個人信用信息中的個人基本信息，因此D符合題意，是正確答案。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），不包括的是【D】?！敬鸢附馕觥浚篈BC三項均為個人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的個人職業(yè)信息。D項屬于個人征信查詢系統(tǒng)內(nèi)容中的居住信息，因此D項符合題意，為正確選項。，不屬于個人經(jīng)營類貸款主要特征的是【C】。，影響因素復雜【答案解析】：ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征，應該排除。C項屬于個人助學貸款主要特征，因此C為正確選項?！綜】進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車?！敬鸢附馕觥浚阂姸周嚨亩x。，營銷組織應當采取【A】營銷組織?！敬鸢附馕觥浚寒斻y行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取職能型營銷組織。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保。【答案解析】：在二手個人住房交易過程中，經(jīng)紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。，其中不包括【C】。【答案解析】：客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）6.【C】反映的是個人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。【答案解析】：題中說法符合個人職業(yè)信息定義，因此C為正確答案。【C】。【答案解析】：由于汽車銷售領(lǐng)域的特色，汽車貸款業(yè)務銷售過程包含經(jīng)銷商、保險公司等，因此C錯誤?！綛】的定位選擇?！敬鸢附馕觥浚簞倓傞_始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位?！綜】。，我國個人信用數(shù)據(jù)庫更新個人信息的頻率是【D】【答案解析】：【C】?！続】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：有五種力量決定整個市場或其中任何一個細分市場長期的內(nèi)在吸引力，分別是同行業(yè)競爭者、潛在的新競爭者、替代產(chǎn)品、客戶選擇能力和中央銀行。相關(guān)行業(yè)競爭者不會對銀行內(nèi)在吸引力造成影響。，營銷組織應當采取【C】?！敬鸢附馕觥浚寒敭a(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務的開展。，其中不包括【C】?！敬鸢附馕觥浚嚎蛻舻男刨J需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求，因此C選項不正確。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【A】提供階段性或全程擔保。【答案解析】：在二手個人住房交易過程中，經(jīng)紀公司起到階段性擔保的作用，確保整個房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性?！綝】。【答案解析】：在全國范圍內(nèi)的市場上開展業(yè)務的銀行可采用這種組織結(jié)構(gòu)，即將業(yè)務人員按區(qū)域情況進行組織。【C】的定位選擇。【答案解析】：處于補缺式地位的商業(yè)銀行資產(chǎn)規(guī)模很小，提供的信貸產(chǎn)品較少，集中于一個或數(shù)個細分市場進行營銷，因此C正確?！綛】的定位選擇。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導型的銀行進行強有力的沖擊和競爭，因此要采取追隨式定位。，營銷組織應當采取【A】營銷組織。(二)職能型營銷組織(三)產(chǎn)品型營銷組織(四)市場性營銷組織(五)區(qū)域性營銷組織【答案解析】：當銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務職能當做市場營銷的主要功能時，應當采取智能型營銷組織。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有【C】提供階段性或全程擔保?！敬鸢附馕觥浚河摄y行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔保。因此C是正確的。，營銷組織應當采取【B】【答案解析】：對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度?！綝】。【答案解析】：個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。因此D是錯誤的。2.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式。【B】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是【B】。，營銷組織應當采取【B】【答案解析】：對于具有多種產(chǎn)品且產(chǎn)品差異很大的銀行，應該建立產(chǎn)品型組織，即在銀行內(nèi)部建立產(chǎn)品經(jīng)理或品牌經(jīng)理的組織制度。6.【C】年2月，中國人民銀行頒布了《關(guān)于開展個人消費信貸的指導意見》，貸款額度不得超過所購汽車價格的【B】。%%%%，營銷組織應當采取【C】。【答案解析】：當產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務的開展?！綜】可以分為個人貸款和公司貸款?！敬鸢附馕觥浚涸谏虡I(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個人，這也是與公司貸款業(yè)務相區(qū)別的重要特征。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（），貸款額度不得超過所購汽車價格的【D】。% % % %1.【A】貸款具有較強政策性，且貸款額度受到限制。 【答案解析】：公積金個人住房貸款不以營利為目的，實行“低進低出”的利率政策，帶有較強的政策性，貸款額度受到限制。因此，它是一種政策性個人住房貸款，所以A正確。【B】。——簽約和發(fā)放——審查與審批——貸后與檔案管理——審查與審批——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——受理和調(diào)查——簽約和發(fā)放——貸后與檔案管理——簽約和發(fā)放——受理和調(diào)查——貸后與檔案管理【答案解析】：個人住房貸款業(yè)務操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。因此，正確答案是B。3.【C】率先在國內(nèi)開辦個人貸款業(yè)務。【答案解析】：20世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內(nèi)開辦了個人住房貸款業(yè)務，隨之各商業(yè)銀行相繼在全國范圍內(nèi)全面開辦該業(yè)務，迄今為止已有20多年的歷史?！綛】?！敬鸢附馕觥浚築屬于個人經(jīng)營類貸款?！綝】?！敬鸢附馕觥浚杭Y住房可以申請住房貸款，因此A錯誤。個人住房貸款既包括人民幣個人貸款，也包括外幣個人住房貸款，因此B錯誤。購買商品房可以申請個人住房貸款，因此C錯誤。6.《個人住房擔保貸款管理試行辦法》與【D】頒布。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務的正式全面啟動?！続】。“現(xiàn)代派”、花旗銀行的“幸福時貸”屬于【D】貸款。【答案解析】：流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款。無擔保流動資金貸款是指銀行向個人發(fā)放的、無須擔保的、用于滿足生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的信用貸款，如渣打銀行的“現(xiàn)貸派個人無擔保貸款，花旗銀行的“幸福時貸”個人無擔保貸款。9.【C】貸款可以成為商業(yè)銀行分散風險的資金運用方式?！綜】利率政策?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在一年以內(nèi)(含一年)實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息，執(zhí)行原合同利率。貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期間按月、按季、按年調(diào)整，也可采用固定利率的確定方式?！綜】進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。【答案解析】：見二手車的定義?！綛】。銀行從業(yè)資格考試網(wǎng)（）【答案解析】：中國建設銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務的國有商業(yè)銀行，因此答案B是正確的。第五篇：銀行從業(yè)資格考試個人貸款題庫第七章7其他個人貸款 個人抵押授信貸款()。D(自然人)名下?lián)碛械?、產(chǎn)權(quán)自由的住房，正確的是()。C，設定個人最高授信額度的貸款，便可以在貸款額度內(nèi)無限期地循環(huán)使用 解析：A項抵押物可以是借款人本人的物業(yè)，也可以是第三人的物業(yè)B項應是債務人或第三人須不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有,D是在有效期內(nèi)循環(huán)使用。，應當以自己擁有所有權(quán)的合法財產(chǎn)作為擔保。()，當借款人采用一種擔保方式不能足額對貸款進行擔保時，可以組合使用不同的擔保方式。(√)，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。()錯[解析]應為不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，債權(quán)人為抵押人。()錯[解析]債務人將法定財產(chǎn)進行抵押后，債務人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。，正確的是()。C 解析：A項銀行是抵押權(quán)人，B抵押物可以是借款人本人的物業(yè)，也可是第三人的物業(yè)，D債務人或第三人為抵押人。()。DE，后用信 ，循環(huán)使用 E屬于固定用途貸款解析：個人信用貸款因為是無抵押擔保的，所以要求是最嚴格的，應該是個人信用貸款準入條件較抵押授信貸款準入條件更嚴格, 個人抵押授信貸款是屬于綜合用途的貸款，未將用途固定。，借款人一次性地向銀行申請好辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度，此額度的有效期間一般