【正文】 檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患分析表明，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員沒有意識(shí)到的事故隱患占31%，查出的兩個(gè)重大事故隱患1,2在2010年1月份檢查時(shí)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)。重大事故隱患1未整改的原因是F廠的甲車間認(rèn)為是乙車間負(fù)責(zé)整改，乙車間認(rèn)為應(yīng)由甲車間負(fù)責(zé)整改。重大事故隱患2未整改的原因是F長(zhǎng)認(rèn)為是應(yīng)由G企業(yè)出整改資金，G企業(yè)認(rèn)為應(yīng)由F廠出整改資金。根據(jù)以上場(chǎng)景，回答下列問題（共26分）指出F廠原料，中間產(chǎn)品，產(chǎn)品中得火災(zāi)爆炸物質(zhì)并說明理由。指出上述場(chǎng)景中的特種設(shè)備。指出F廠熱力工程系統(tǒng)中危險(xiǎn)因素及其存在的單元。針對(duì)安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改措施。一、1D,2E,3A,4ABDE,5BDE,6ABDE,7BDE二、1B,2A,3A,4ACD,5ACE、6ABCD,7BCE,8ABE三、起重傷害。（2分）理由：發(fā)生在吊塔（起重機(jī)械）的安裝過程中。（2分）（1）建立建全安全生產(chǎn)責(zé)任制。（1分）（2）組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。（1分）（3）保證安全生產(chǎn)投入的有效使用。（1分）（4）督促、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患。（1分）（5）組織制定并實(shí)施本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。（1分）（6）及時(shí)、如實(shí)匯報(bào)生產(chǎn)安全事故。（1分）現(xiàn)場(chǎng)安全管理問題：（1）起重機(jī)械的安裝和拆卸應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。（1分）（2）沒有制定具有針對(duì)性的施工組織方案和安全技術(shù)措施。（1分）（3）施工中沒有派專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督。（1分）（4）在作業(yè)環(huán)境不良的條件下違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。（1分）（5）臨時(shí)工未經(jīng)培訓(xùn)上崗，特種專業(yè)人員未持證上崗。（1分）（6）相關(guān)方管理混亂，存在著非法分包、轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象。（1分）采取的安全管理措施（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。（1分）（2）制定有針對(duì)性的安全施工方案和安全措施。（1分）（3）杜絕違章指揮、違章操作。（1分）（4）加強(qiáng)強(qiáng)相關(guān)方管理，嚴(yán)格審核相關(guān)單位的資質(zhì)和條件。（1分）（5）加強(qiáng)從業(yè)人員崗前安全教育培訓(xùn)，樹立良好的安全意思。（1分）（6）現(xiàn)場(chǎng)派專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督，保證操作規(guī)程的遵守和安全措施的落實(shí)（1分）四、輸煤輸送系統(tǒng)采取的安全技術(shù)措施（1）防粉塵措施：a改革工藝流程，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)過程的自動(dòng)化、機(jī)械化；b濕式作業(yè)；c密閉、通風(fēng)、除塵；d個(gè)體防護(hù)。（3分）（2）機(jī)械傳動(dòng)部件采用防護(hù)罩、防護(hù)網(wǎng)等防護(hù)裝置防止機(jī)械傷害。（1分）（3）采用接地等防靜電措施。（1分）（4）接地、屏蔽等防雷擊措施。（1分）安全評(píng)價(jià)為安全驗(yàn)收評(píng)價(jià)。（1分）其主要內(nèi)容有：（1）辨識(shí)與分析危險(xiǎn)有害因素并確定其程度。（1分）（2）發(fā)生事故與職業(yè)危害的可能性與嚴(yán)重程度。（1分）（3）與法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的符合性評(píng)價(jià)。（1分）（4）劃分評(píng)價(jià)單元，選擇評(píng)價(jià)方法，定量、定性分析。（1分）（5）提出科學(xué)合理可行的安全對(duì)策措施建議，作出評(píng)價(jià)結(jié)論，撰寫評(píng)價(jià)報(bào)告。（1分）（1）生產(chǎn)過程的危險(xiǎn)、有害因素辨識(shí)與分析，并使危險(xiǎn)有害因素得到有效控制（1分）（2）起重作業(yè)、高處作業(yè)、受限空間作業(yè)、臨時(shí)用電作業(yè)實(shí)行作業(yè)許可證制度。（1分）（3）作業(yè)許可證上應(yīng)有危險(xiǎn)有害因素分析和安全措施。（1分）（4）爆破、吊裝作業(yè)要派專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，保證操作規(guī)程的遵守和安全措施的 落實(shí)。（1分）加油站（2個(gè)汽油儲(chǔ)罐）（1分）理由：加油站汽油儲(chǔ)量243T汽油臨界量200T（1分）液氨儲(chǔ)罐。（1分）理由：液氨儲(chǔ)罐儲(chǔ)量12T氨臨界量10T。（1分）氫罐。（1分）理由：氫罐儲(chǔ)量氫臨界量5t。（1分）2個(gè)柴油儲(chǔ)罐不構(gòu)成重大危險(xiǎn)源，因?yàn)?個(gè)柴油儲(chǔ)罐的量為840T小于柴油臨界量5000T五、燃煤————易燃（自然）物質(zhì)。（1分）柴油————易燃液體。（1分）煤氣————易燃?xì)怏w。（1分）硫酸銨、硫酸————強(qiáng)氧化性物質(zhì)。（1分）特種設(shè)備：電梯（1分），鍋爐（1分），蒸汽管道（1分），壓力容器（1分）。重大事故隱患2均由F廠整改。（2分）理由：a、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位是本單位事故隱患排查、整改、防控的主體。（1分）b、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人監(jiān)督、檢查本單位安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除本單位事故隱患。（1分）c、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人組織制定并實(shí)施本單位重大事故隱患治理方案（1分）d、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)承包方、承租方的隱患排查負(fù)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理的職責(zé)（1分）按事故類別分類F廠熱力工程系統(tǒng)中存在的主要危險(xiǎn)有害因素及類別（本題最多得6分）（1）火災(zāi)——————油泵房、點(diǎn)火泵房、溶鹽加熱站等。（1分）（2）其他爆炸————除灰系統(tǒng)（粉塵爆炸）、熱力管網(wǎng)（管道爆炸）。（1分）（3）坍塌——————堆煤場(chǎng)。（1分）（4）高處墜落————主廠房等檢修。（1分）（5）淹溺——————除鹽水站。（1分）（6）觸電——————各種電氣設(shè)備。（1分）（7）機(jī)械傷害————各種機(jī)械。（1分）（8）窒息和中毒———熱力管網(wǎng)氣體。（1分）針對(duì)安全檢查提出以下整改措施（1）加強(qiáng)員工教育培訓(xùn)，增強(qiáng)安全意思。（1分）（2）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并保證落實(shí)。（1分）（3）建立健全隱患的排查，治理，復(fù)查、舉報(bào)等隱患排查制度。（1分）（4）加強(qiáng)安全生產(chǎn)投入，建立隱患排查專項(xiàng)資金使用制度。（1分）（5）堅(jiān)強(qiáng)相關(guān)方管理，簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各方安全生產(chǎn)職責(zé)。（1分）（6）對(duì)重大事故隱患要制定隱患整改方案，落實(shí)整改隱患整改措施，整改完畢后，應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行評(píng)估。（1分）第五篇：房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析試卷及答案案例1：某監(jiān)理單位受業(yè)主委托，全權(quán)對(duì)一寫字樓工程進(jìn)行施工階段工程建設(shè)監(jiān)理，并按GP—95—0202簽訂了監(jiān)理合同。由于業(yè)主要縮短建設(shè)周期，采用了邊設(shè)計(jì)，邊施工。簽訂監(jiān)理合同時(shí)，設(shè)計(jì)單位僅完成地下室施工圖。施工單位已通過邀請(qǐng)招標(biāo)選定但尚未簽訂合同。因此，業(yè)主口頭提出監(jiān)理單位3日內(nèi)提交監(jiān)理規(guī)劃，并要求對(duì)設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量把關(guān)。問題:項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為了滿足業(yè)主的要求，擬訂了監(jiān)理規(guī)劃編寫提綱如下：a、收集有關(guān)資料。b、分解監(jiān)理合同內(nèi)容。c、確定監(jiān)理組織。d、確定機(jī)構(gòu)人員。e、設(shè)計(jì)要把關(guān)，按設(shè)計(jì)和施工兩部分編寫規(guī)劃。f、圖紙不齊，按基礎(chǔ)、主體、裝修三階段編寫規(guī)劃。你認(rèn)為提綱中是否有不妥內(nèi)容、為什么?答案:① e不正確，設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理規(guī)劃不需要寫。② 因?yàn)闃I(yè)主沒有委托設(shè)計(jì)監(jiān)理，僅簽訂了施工階段工程監(jiān)理的合同。施工圖紙質(zhì)量把關(guān)的工作可以在施工階段監(jiān)理規(guī)劃中寫。③ f 不妥，不需要分階段編寫規(guī)劃。④ 因?yàn)楸O(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理合同的細(xì)化，施工圖紙是否完整對(duì)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容影響不大。案例2：某商業(yè)樓建筑面積為5000㎡，于2000年9月1日開工，2002年3月1日建成投入使用。該樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐用年限為60 年。業(yè)主于2003年3月1日通過補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金將土地使用權(quán)性質(zhì)由劃撥轉(zhuǎn)為出讓，用途為商業(yè)，土地使用年限為40年，自2003年3月1日起至 2043年2月28日止。在2004年3月1日，業(yè)主擬以該商業(yè)樓為抵押物向銀行申請(qǐng)兩年期的抵押貸款，委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)。(問題1)采用成本法估價(jià)，計(jì)算該建筑物折舊時(shí)，確定建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)()(問題2)采用收益法估價(jià)時(shí)，下述觀點(diǎn)不正確的是()(問題3)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估出該商業(yè)樓在2004年3月1日的公開市場(chǎng)價(jià)值為4000萬元。近年來此類房地產(chǎn)的價(jià)格年均上漲5%趨勢(shì)仍將繼續(xù)。另根據(jù)拍賣行統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，此類房地產(chǎn)快速變現(xiàn)的變現(xiàn)率一般為其正常市場(chǎng)價(jià)格的70%。估價(jià)機(jī)構(gòu)向委托人提交的估價(jià)結(jié)果應(yīng)該是()萬元。(問題4)假設(shè)在2005年9月1日，業(yè)主委托某估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估該商業(yè)樓現(xiàn)時(shí)的抵押價(jià)值，若估價(jià)結(jié)果顯示該商業(yè)樓的公開市場(chǎng)價(jià)值比2004年3月1目的公開市場(chǎng)價(jià)值增加了500萬元。下列表述中正確的是()，500萬元增值不能再次設(shè)立抵押權(quán)，500萬元增值不能對(duì)原抵押權(quán)人以外的債權(quán)提供擔(dān)保，不屬于抵押范圍，若對(duì)抵押物拍賣，原抵押權(quán)人對(duì)該部分價(jià)值無優(yōu)先受償權(quán)(答案1)A、(答案2)C、(答案3)C、(答案4)D案例3：某市舊城改造需對(duì)某沿街房屋進(jìn)行拆遷，拆遷人依法取得了房屋拆遷許可證，房地產(chǎn)管理部門公示了有資質(zhì)的拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)名單。某被拆遷人見到公示名單后，前往其中一家估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢，假如你作為該估價(jià)機(jī)構(gòu)的一名房地產(chǎn)估價(jià)師，在接待該被拆遷人過程中了解到其房屋原為私有住房并于5年前被改造為自營(yíng)副食店。問題：??答案：，一般由拆遷人委托。：①以房屋權(quán)屬證書及權(quán)屬檔案的記載為準(zhǔn)。②當(dāng)?shù)卣畬?duì)被拆遷房屋的用途性質(zhì)認(rèn)定有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。③拆遷人利被拆遷人對(duì)拆遷房屋的用途性質(zhì)協(xié)商一致的，按協(xié)商結(jié)果確定。④對(duì)被拆遷房屋的性質(zhì)用途不能協(xié)商一致的，向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)確認(rèn)。