【正文】 小組審批同意。第七條 簽訂協(xié)議企業(yè)（單位）憑已審批通過的申請材料與區(qū)大學生公寓管理服務機構簽訂《大學生公寓租賃協(xié)議》，辦理入住手續(xù)。交驗房屋，填寫《大學生公寓房屋交驗表》，清點房內設備設施、驗抄水電表。第四章 承租費用第八條 區(qū)大學生公寓租金按市場租賃價格的70%執(zhí)行，實行一年一定，由高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組確定公布，2015年大學生公寓租金及物業(yè)管理費合計定為每月每平方米9元。第九條 入住保證金為每人1000元，由承租企業(yè)（單位）在與區(qū)大學生公寓管理服務機構簽訂租賃協(xié)議時一次性繳納，入住保證金在退租時憑收款收據(jù)返還（不計息）。第十條 有線電視費、網(wǎng)絡月租費、電話費等按相關部門政策由入住人員自行開通與支付。第十一條 房租費和物業(yè)管理費由租賃企業(yè)（單位）在簽訂合同之日繳納半年費用，每半年收取一次。第十二條 水、電費，房租費、物業(yè)管理費由區(qū)大學生公寓管理服務機構代收，并按規(guī)定上繳。第五章組織管理第十三條 成立由區(qū)人才辦、區(qū)財政局、區(qū)住房中心、區(qū)人社局組成的高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組，下設辦公室在區(qū)人社局（和區(qū)勞動就業(yè)管理中心合署辦公），各成員單位指定工作人員協(xié)助開展工作，主要職責為：負責區(qū)大學生公寓的后續(xù)建設管理；負責組建區(qū)大學生公寓管理服務機構并監(jiān)管其服務質量；負責每年對租金水平進行市場調查并確定租金標準；負責受理區(qū)大學生公寓入住申請、登記、審核以及審批；負責對入住人員續(xù)租資格審核；負責其他服務管理工作。第十四條 租住期限根據(jù)區(qū)大學生公寓作為“引進人才周轉性住房”的性質，租住協(xié)議實行一年一簽，到期后如要續(xù)租的，由承租企業(yè)（單位）提前一個月向區(qū)勞動就業(yè)管理中心提出申請，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組審定后再行續(xù)租，享受優(yōu)惠政策期限最長不超過3年。第十五條 如承租企業(yè)（單位）未經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組同意，擅自將本企業(yè)（單位）獲得租住資格的房間轉讓給他人入住的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消該企業(yè)當?shù)纳暾堎Y格。區(qū)大學生公寓嚴格執(zhí)行“人房對應”的原則。入住人員辭職辭退后，承租企業(yè)（單位）負責把該承租房退還，未及時辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的一切費用及相應后果由承租企業(yè)（單位）承擔。第十六條 在租住期限內，承租人有下列情形之一的，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組審核后，立即停止入住協(xié)議并限期搬離。已在淳溪鎮(zhèn)主城區(qū)范圍內購房的；有轉租、轉借或改變住房用途的；連續(xù)三個月不居住的；利用大學生公寓從事違法犯罪活動的；違反租住協(xié)議，經(jīng)批評教育仍不改正的；逾期三十日不繳納租金和相關費用的；拆改變動房屋結構或損壞房屋及設施設備的；經(jīng)區(qū)大學生公寓管理領導小組認定不適合繼續(xù)租住的。對拒不搬離的，經(jīng)高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組批準同意后，大學生公寓管理服務機構會同其所在企業(yè)、物業(yè)公司有權對其物資進行清點，并強行搬出大學生公寓。第六章 附則第十七條 區(qū)大學生公寓后續(xù)建設費用和日常管理、維護費用從租金收入中列支，不足部分區(qū)財政適當補助。第十八條 區(qū)大學生公寓管理服務機構須為國有性質，按《國有資產(chǎn)管理條例》的規(guī)定進行監(jiān)管。第十九條 區(qū)大學生公寓管理服務機構負責大學生公寓的設施維修、安全保衛(wèi)等日常維護管理，并具體負責租住協(xié)議的簽訂，入住、退租、租金收取，定期和區(qū)勞動就業(yè)管理中心核對大學生公寓租住情況。第二十條 高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組定期對大學生公寓的管理使用情況進行監(jiān)督檢查。第二十一條 本辦法由高淳區(qū)大學生公寓管理領導小組負責解釋。第二十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起試行。第五篇：員工公寓管理規(guī)定單身公寓管理辦法為了切實做好公司單身員工的住宿服務保障工作，規(guī)范公司單身公寓的管理，特制定本辦法。第一條 單身公寓的管理公司單身公寓由辦公室負責管理，各單位、部室要加強對本單位住寓人員的監(jiān)管工作。第二條 申請條件（一）凡符合下列條件的，可申請居住公司員工單身公寓：公司新招聘的大、中專畢業(yè)生，且家住濰坊市區(qū)（指奎文、濰城，以下類同）以外的；公司正式在崗的單身員工，且家住濰坊市區(qū)以外的；公司新引進的、已婚且夫妻兩地分居、家住濰坊市區(qū)以外的；勞務派遣人員家住濰坊市區(qū)以外的；公司招用的實習生家住濰坊市區(qū)以外的；臨時用工及其他人員不能申請入住單身公寓。（二）符合公司單身公寓入住條件且不入住的員工，按照公司相關制度規(guī)定給予租房補貼。第三條 申請程序：（一）公司在崗單身員工公司在崗單身員工由本人填寫《單身公寓入住申請表》，經(jīng)所在單位負責人審核簽署意見，經(jīng)辦公室審核后，由辦公室與入住員工簽訂《單身公寓入住協(xié)議》，安排房間，向公寓管理員開具《入住通知單》，公寓管理員憑《入住通知單》安排住宿并發(fā)給公寓鑰匙。（二）新招聘大中專畢業(yè)生新招聘、尚未分配單位的大、中專畢業(yè)生，由本人填寫《單身公寓入住申請表》，企管部負責人審核簽署意見，經(jīng)辦公室審核后，由辦公室與入住員工簽訂《單身公寓入住協(xié)議》，安排房間，向公寓管理員開具《入住通知單》，公寓管理員憑《入住通知單》安排住宿并發(fā)給公寓鑰匙。第四條 入住保證金員工在辦理單身公寓入住手續(xù)時，需向公司財務繳納住房保證金200元。第五條 住用標準、管理員設置（一）入住標準房間分為兩人間、四人間及六人間，原則上研究生入住兩人間，本科生入住四人間，勞務派遣及其他人員入住六人間。（二）管理員設置公寓管理員負責該公寓的公共財產(chǎn)、安全、衛(wèi)生、費用收繳等綜合管理。公寓管理員受辦公室領導，全體住寓人員必須服從公寓管理員的管理。第六條 管理費用（一）入住員工所在單位按以下標準承擔管理費用：二人間180元/人；四人間90元/人；六人間60元/人。（二）入住員工個人承擔費用入住人員應每月承擔水、電及管理費用50元/人（水、電費30元，管理費20元）。第七條 退房手續(xù)辦理已申請入住單身公寓的員工，如不再入住，須自覺將居室清掃干凈，并提前到辦公室辦理退房手續(xù)。辦公室核實有關情況沒有異議后收回公寓鑰匙并退還其住房保證金。第八條 住寓后的紀律規(guī)定（一）入住單身公寓的員工必須服從辦公室統(tǒng)一安排，按分配的房號入住，嚴禁擅自調換房間和床位。確因特殊原因需調換，須經(jīng)辦公室同意；必須服從辦公室的安排和調整，每個房間必須按規(guī)定住滿人數(shù)，任何人不得拒絕。否則，取消其入住資格。（二）入住單身公寓的員工必須按時繳納水電等各項有關費用，如拒不交納或無故拖欠，經(jīng)查證屬實，取消其入住資格并從其住房保證金中扣取，不足部分從本人工資中扣取。（三）嚴禁將單身公寓轉借給親屬、朋友及他人使用，所住床位不得無故空閑連續(xù)三個月以上，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其入住資格、沒收其住房保證金并通報批評。（四）嚴禁在公寓內從事各類違法和不健康的活動；嚴禁在房間內存放或使用危險物品；嚴禁在公寓及樓道內做飯、污染環(huán)境；嚴禁酗酒、打架斗毆、吵架等不良行為發(fā)生；嚴禁在公寓內飼養(yǎng)寵物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其入住資格并沒收住房保證金。（五）入住人員應嚴格遵守公司的有關規(guī)定，自覺遵守公民道德規(guī)范，養(yǎng)成不隨地吐痰、不亂扔煙頭、果皮、紙屑、不亂潑污水、保持室內干凈整潔的良好習慣，要文明住宿，和睦相處，不做影響團結和他人休息的事，自覺維護單身公寓的生活秩序、環(huán)境衛(wèi)生和公共道德。如有違反，取消其入住資格。（六）入住人員應自覺愛護公寓內的所有公共財產(chǎn)，不得隨意搬遷、更換，更不準破壞和拆改，否則需照價加倍賠償，扣除住房保證金，其余賠償款額從工資中扣除。（七）單身公寓門廳內、樓梯間、走廊等公用部位及公寓內，禁止停放自行車、堆放雜物。（八）每位住寓人員應注意用水、用電安全，嚴禁使用電水壺、熱得快、酒精爐等大功率電器，嚴防火災事故的發(fā)生，離開房間時，應切斷電源，隨手關門上鎖。（九）住寓人員要自覺服從公寓管理員的管理，保持公寓內和公共場所整潔、有序，其中公寓內衛(wèi)生由入住人員清理，公共場所衛(wèi)生由公寓管理員清理，公司將定期檢查公寓內和公共場所衛(wèi)生，不配合檢查三次后，取消入住資格。（十）維護個人及公共設施（洗衣機、熱水爐等）安全，因個人原因造成公共設施損壞的，應按相應價格賠償。（十一）住寓人員要自覺遵守本管理制度，對嚴重違反本管理制度者，辦公室將責成其所在單位給予相應處罰，并在公司內通報批評。第九條 本辦法由公司企管部負責解釋。第十條 本辦法自公布之日起實施。附件：《公司單身公寓入住申請表》《公司單身公寓入住協(xié)議》