【正文】 ，包括已取得土地權屬證明、預售許可證、規(guī)劃驗收合格書的等。（二）在規(guī)定期限內(nèi)未辦理下一階段相關手續(xù)，且逾期未申請延期或者申請延期未獲批準的。第六條 申請變更規(guī)劃許可證件，應當填寫申請表，提交原規(guī)劃許可證件和涉及變更內(nèi)容的附圖，并根據(jù)情況提供相應材料，如：（一）新的組織機構代碼、立項批文、土地權屬證明或土地出讓合同；（二）擬變更的施工圖紙及設計變更單，預放線大樣等；（三）我局要求提供的其他材料。第七條 規(guī)劃許可后因施工等原因造成竣工測量成果與許可證件附圖不一致，經(jīng)查處同意補辦規(guī)劃手續(xù)而需對規(guī)劃許可證件進行變更的，申請人應當在履行行政處罰決定后提出變更申請。第八條 我局應當在受理變更申請后20個工作日內(nèi)作出決定。同意變更的，發(fā)出行政許可變更決定書，同時在許可證原件上標注本次變更主要信息；不同意變更的，發(fā)出不予變更決定書，并說明理由。第九條 我局應當在規(guī)劃許可變更后15個工作日內(nèi)將行政許可變更決定書對外公布，并抄告市建委、國土、房產(chǎn)等相關部門。第十條 規(guī)劃許可變更后，原許可有效期起止時間不變。第十一條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。南京市規(guī)劃許可證件變更規(guī)定第一條 為進一步規(guī)范規(guī)劃許可證件的變更程序，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》，結合我市實際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱規(guī)劃許可證件的變更，是指建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證發(fā)出后，在不改變原規(guī)劃條件的前提下，因建設單位名稱調(diào)整等原因確需對證件和附圖進行修正的行為，包括依申請變更和我局主動變更。建設單位對許可證件附圖需進行局部修正但不影響規(guī)劃驗收或房產(chǎn)權屬登記的，不屬于本規(guī)定范疇。第三條 嚴格控制和管理規(guī)劃許可證件的變更行為；確需變更的，必須按照規(guī)定的程序辦理。第四條 有下列情形之一的，可申請變更規(guī)劃許可證件：（一）因建設單位名稱發(fā)生變化，需要對許可證件中的單位名稱進行變更的；（二）在符合法規(guī)和規(guī)劃條件的前提下，需要對許可證件附圖進行局部修正的，如對間距和日照計算不產(chǎn)生負面影響的建筑間距、退讓距離、建筑高度的數(shù)值修正，對建筑屋頂及檐口形式的局部修改，在規(guī)定容積率范圍內(nèi)配套設施規(guī)模和標準的增加等；（三）其他需要對證件和附圖進行變更的情形。第五條 有下列情形之一的，不得申請規(guī)劃許可證件的變更；確需變更的，應當重新辦理規(guī)劃許可手續(xù)：（一）已完成下一階段相關手續(xù)的，包括已取得土地權屬證明、預售許可證、規(guī)劃驗收合格書的等。（二）在規(guī)定期限內(nèi)未辦理下一階段相關手續(xù)，且逾期未申請延期或者申請延期未獲批準的。第六條 申請變更規(guī)劃許可證件，應當填寫申請表，提交原規(guī)劃許可證件和涉及變更內(nèi)容的附圖，并根據(jù)情況提供相應材料，如：（一）新的組織機構代碼、立項批文、土地權屬證明或土地出讓合同；（二）擬變更的施工圖紙及設計變更單，預放線大樣等；（三）我局要求提供的其他材料。第七條 規(guī)劃許可后因施工等原因造成竣工測量成果與許可證件附圖不一致，經(jīng)查處同意補辦規(guī)劃手續(xù)而需對規(guī)劃許可證件進行變更的，申請人應當在履行行政處罰決定后提出變更申請。第八條 我局應當在受理變更申請后20個工作日內(nèi)作出決定。同意變更的，發(fā)出行政許可變更決定書，同時在許可證原件上標注本次變更主要信息；不同意變更的，發(fā)出不予變更決定書，并說明理由。第九條 我局應當在規(guī)劃許可變更后15個工作日內(nèi)將行政許可變更決定書對外公布，并抄告市建委、國土、房產(chǎn)等相關部門。第十條 規(guī)劃許可變更后，原許可有效期起止時間不變。第十一條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。南京市建設工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準圖繪制的有關規(guī)定第一條 為規(guī)范我市建筑工程項目的規(guī)劃許可審批管理，統(tǒng)一報審材料中的必備內(nèi)容，依據(jù)有關法律、法規(guī)和標準，結合我市實際，制定本規(guī)定。第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)申領建筑工程項目規(guī)劃許可證的報審圖件及圖紙內(nèi)容應符合本規(guī)定。第三條 申領建設工程規(guī)劃許可證報審的圖件，應包含南京市規(guī)劃局建設工程設計方案自審表、規(guī)劃控制指標核查表、圖紙目錄、總平面圖、建筑單體的平面圖、立面圖、剖面圖和結構基礎平面圖。第四條 圖紙內(nèi)容和要素應當按照國家有關制圖標準和規(guī)范的要求清晰、完整反映。圖紙上應加蓋建設單位的印章、設計單位的出圖資質(zhì)章和注冊建筑師資格章。第五條 總平面圖應包括以下內(nèi)容規(guī)劃設計要點附圖所提供的現(xiàn)勢地形圖、規(guī)劃用地邊界線、規(guī)劃外部條件及建設控制線；用地內(nèi)保留的地形地貌、建（構）筑物、樹木及用地外相鄰建（構）筑物；場地四鄰及規(guī)劃的道路、室外停車場、綠化用地及基地主要出入口；擬建建（構）筑物及地下建（構）筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池阿等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)（頂層為躍層或閣樓時，標注為N+1）、定位（坐標或相互關系尺寸）及角點軸號；擬建建（構）筑物退界距離、后退建筑控制線距離、與基地內(nèi)外的建（構）筑物的間距；場地豎向設計標高，建筑主要出入口處地坪標高，北檐口、建筑最高點（位于建筑控高區(qū)）的標高；主要技術經(jīng)濟指標及必要的文字說明。第六條 總平面圖尺寸標注及文字說明擬建建（構）筑物與用地邊界、規(guī)劃外部條件、建設控制線及地塊內(nèi)部道路的相對距離，應標注外墻邊（含外墻裝飾掛板、玻璃幕墻）與上述控制線的相對尺寸；建（構）筑物間的距離，應標注外墻與外墻之間的凈尺寸，非平行布置的建筑物應標注最近部位的距離；相對距離的標注尺寸采用“≥”號加尺寸數(shù)據(jù)表示，數(shù)據(jù)精度控制在小數(shù)點后一位。綠化用地、室外停車場、底層架空層、頂層設置閣樓或躍層、需要拆除的建筑等應用文字標明。第七條 對于分期建設項目總平面圖的繪制要求應劃分各期建設的區(qū)域范圍，注明建設時序；公共及市政配套設施的名稱或編號、位置及規(guī)模；分期建設建筑面積匯總表；對未報待建的建筑用粗虛線繪制，并與報建項目有所區(qū)分。第八條 建筑單體的平面圖繪制內(nèi)容及要求注明各層建筑面積，標注房間、陽臺等主要功能區(qū)的名稱；室內(nèi)停車庫應當標明車輛停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸等，并注明有效停車面積；注明軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、外輪廓總尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）截面尺寸、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻外挑尺寸。第九條 建筑單體的立面圖繪制內(nèi)容及要求與平面圖對應的各方向立面應繪制齊全，內(nèi)部院落或看不到的立面可在相關剖面圖上表示；繪制立面外輪廓、主要結構和建筑構造部件位置，兩端標注軸線編號；標注建筑總高度、樓層位置輔助線、樓層數(shù)及關鍵控制標高（女兒墻或檐口、建筑最高點等）；標注外墻面裝飾材料名稱及色彩。第十條 建筑單體的剖面圖繪制內(nèi)容及要求剖視位置應選在內(nèi)部空間較為復雜、具有代表性的部位；標注建筑總高度、層高、門窗洞口、室內(nèi)外高差、陽臺欄桿高度；標注陽臺、飄窗及空調(diào)擱板的水平懸挑尺寸，標注外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻水平懸挑尺寸；標注室內(nèi)地面、樓面（含地下室）、屋面、陽臺、平臺、雨蓬、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物及構筑物標高，主要出入口處室外地坪標高。第十一條 結構基礎平面圖圖紙繪制內(nèi)容及要求基礎平面圖應繪出定位軸線、基礎構件（包括承臺、基礎梁等）、砌體結構墻、柱的位置與尺寸；采用樁基時，應繪出樁位平面位置、定位尺寸。第十二條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。2005年頒布的《申領〈建設工程規(guī)劃許可證〉的總平面圖（核準定位圖）繪制規(guī)定（暫行）》（寧規(guī)字〔2005〕194號）停止執(zhí)行。