【正文】 ，包括已取得土地權(quán)屬證明、預(yù)售許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格書的等。（二）在規(guī)定期限內(nèi)未辦理下一階段相關(guān)手續(xù)，且逾期未申請(qǐng)延期或者申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的。第六條 申請(qǐng)變更規(guī)劃許可證件，應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，提交原規(guī)劃許可證件和涉及變更內(nèi)容的附圖，并根據(jù)情況提供相應(yīng)材料，如：（一）新的組織機(jī)構(gòu)代碼、立項(xiàng)批文、土地權(quán)屬證明或土地出讓合同；（二）擬變更的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更單，預(yù)放線大樣等；（三）我局要求提供的其他材料。第七條 規(guī)劃許可后因施工等原因造成竣工測(cè)量成果與許可證件附圖不一致，經(jīng)查處同意補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)而需對(duì)規(guī)劃許可證件進(jìn)行變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在履行行政處罰決定后提出變更申請(qǐng)。第八條 我局應(yīng)當(dāng)在受理變更申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。同意變更的，發(fā)出行政許可變更決定書，同時(shí)在許可證原件上標(biāo)注本次變更主要信息；不同意變更的，發(fā)出不予變更決定書，并說(shuō)明理由。第九條 我局應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃許可變更后15個(gè)工作日內(nèi)將行政許可變更決定書對(duì)外公布，并抄告市建委、國(guó)土、房產(chǎn)等相關(guān)部門。第十條 規(guī)劃許可變更后，原許可有效期起止時(shí)間不變。第十一條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。南京市規(guī)劃許可證件變更規(guī)定第一條 為進(jìn)一步規(guī)范規(guī)劃許可證件的變更程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定所稱規(guī)劃許可證件的變更，是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證發(fā)出后，在不改變?cè)?guī)劃條件的前提下，因建設(shè)單位名稱調(diào)整等原因確需對(duì)證件和附圖進(jìn)行修正的行為，包括依申請(qǐng)變更和我局主動(dòng)變更。建設(shè)單位對(duì)許可證件附圖需進(jìn)行局部修正但不影響規(guī)劃驗(yàn)收或房產(chǎn)權(quán)屬登記的，不屬于本規(guī)定范疇。第三條 嚴(yán)格控制和管理規(guī)劃許可證件的變更行為；確需變更的，必須按照規(guī)定的程序辦理。第四條 有下列情形之一的，可申請(qǐng)變更規(guī)劃許可證件：（一）因建設(shè)單位名稱發(fā)生變化，需要對(duì)許可證件中的單位名稱進(jìn)行變更的；（二）在符合法規(guī)和規(guī)劃條件的前提下，需要對(duì)許可證件附圖進(jìn)行局部修正的，如對(duì)間距和日照計(jì)算不產(chǎn)生負(fù)面影響的建筑間距、退讓距離、建筑高度的數(shù)值修正，對(duì)建筑屋頂及檐口形式的局部修改，在規(guī)定容積率范圍內(nèi)配套設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)的增加等；（三）其他需要對(duì)證件和附圖進(jìn)行變更的情形。第五條 有下列情形之一的，不得申請(qǐng)規(guī)劃許可證件的變更；確需變更的，應(yīng)當(dāng)重新辦理規(guī)劃許可手續(xù)：（一）已完成下一階段相關(guān)手續(xù)的，包括已取得土地權(quán)屬證明、預(yù)售許可證、規(guī)劃驗(yàn)收合格書的等。（二）在規(guī)定期限內(nèi)未辦理下一階段相關(guān)手續(xù)，且逾期未申請(qǐng)延期或者申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的。第六條 申請(qǐng)變更規(guī)劃許可證件，應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，提交原規(guī)劃許可證件和涉及變更內(nèi)容的附圖，并根據(jù)情況提供相應(yīng)材料，如：（一）新的組織機(jī)構(gòu)代碼、立項(xiàng)批文、土地權(quán)屬證明或土地出讓合同；（二）擬變更的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更單，預(yù)放線大樣等；（三）我局要求提供的其他材料。第七條 規(guī)劃許可后因施工等原因造成竣工測(cè)量成果與許可證件附圖不一致，經(jīng)查處同意補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)而需對(duì)規(guī)劃許可證件進(jìn)行變更的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在履行行政處罰決定后提出變更申請(qǐng)。第八條 我局應(yīng)當(dāng)在受理變更申請(qǐng)后20個(gè)工作日內(nèi)作出決定。同意變更的，發(fā)出行政許可變更決定書，同時(shí)在許可證原件上標(biāo)注本次變更主要信息；不同意變更的，發(fā)出不予變更決定書，并說(shuō)明理由。第九條 我局應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃許可變更后15個(gè)工作日內(nèi)將行政許可變更決定書對(duì)外公布，并抄告市建委、國(guó)土、房產(chǎn)等相關(guān)部門。第十條 規(guī)劃許可變更后，原許可有效期起止時(shí)間不變。第十一條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。南京市建設(shè)工程規(guī)劃許可證(建筑類)核準(zhǔn)圖繪制的有關(guān)規(guī)定第一條 為規(guī)范我市建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃許可審批管理，統(tǒng)一報(bào)審材料中的必備內(nèi)容，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)申領(lǐng)建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證的報(bào)審圖件及圖紙內(nèi)容應(yīng)符合本規(guī)定。第三條 申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)審的圖件，應(yīng)包含南京市規(guī)劃局建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案自審表、規(guī)劃控制指標(biāo)核查表、圖紙目錄、總平面圖、建筑單體的平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖。第四條 圖紙內(nèi)容和要素應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求清晰、完整反映。圖紙上應(yīng)加蓋建設(shè)單位的印章、設(shè)計(jì)單位的出圖資質(zhì)章和注冊(cè)建筑師資格章。第五條 總平面圖應(yīng)包括以下內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)附圖所提供的現(xiàn)勢(shì)地形圖、規(guī)劃用地邊界線、規(guī)劃外部條件及建設(shè)控制線；用地內(nèi)保留的地形地貌、建（構(gòu)）筑物、樹木及用地外相鄰建（構(gòu)）筑物；場(chǎng)地四鄰及規(guī)劃的道路、室外停車場(chǎng)、綠化用地及基地主要出入口；擬建建（構(gòu)）筑物及地下建（構(gòu)）筑物（人防工程、地下車庫(kù)、油庫(kù)、貯水池阿等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號(hào)、層數(shù)（頂層為躍層或閣樓時(shí)，標(biāo)注為N+1）、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸）及角點(diǎn)軸號(hào)；擬建建（構(gòu)）筑物退界距離、后退建筑控制線距離、與基地內(nèi)外的建（構(gòu)）筑物的間距；場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高，建筑主要出入口處地坪標(biāo)高，北檐口、建筑最高點(diǎn)（位于建筑控高區(qū)）的標(biāo)高；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及必要的文字說(shuō)明。第六條 總平面圖尺寸標(biāo)注及文字說(shuō)明擬建建（構(gòu)）筑物與用地邊界、規(guī)劃外部條件、建設(shè)控制線及地塊內(nèi)部道路的相對(duì)距離，應(yīng)標(biāo)注外墻邊（含外墻裝飾掛板、玻璃幕墻）與上述控制線的相對(duì)尺寸；建（構(gòu)）筑物間的距離，應(yīng)標(biāo)注外墻與外墻之間的凈尺寸，非平行布置的建筑物應(yīng)標(biāo)注最近部位的距離；相對(duì)距離的標(biāo)注尺寸采用“≥”號(hào)加尺寸數(shù)據(jù)表示，數(shù)據(jù)精度控制在小數(shù)點(diǎn)后一位。綠化用地、室外停車場(chǎng)、底層架空層、頂層設(shè)置閣樓或躍層、需要拆除的建筑等應(yīng)用文字標(biāo)明。第七條 對(duì)于分期建設(shè)項(xiàng)目總平面圖的繪制要求應(yīng)劃分各期建設(shè)的區(qū)域范圍，注明建設(shè)時(shí)序；公共及市政配套設(shè)施的名稱或編號(hào)、位置及規(guī)模；分期建設(shè)建筑面積匯總表；對(duì)未報(bào)待建的建筑用粗虛線繪制，并與報(bào)建項(xiàng)目有所區(qū)分。第八條 建筑單體的平面圖繪制內(nèi)容及要求注明各層建筑面積，標(biāo)注房間、陽(yáng)臺(tái)等主要功能區(qū)的名稱；室內(nèi)停車庫(kù)應(yīng)當(dāng)標(biāo)明車輛停車位、停車數(shù)量、車道、行車路線、出入口位置及尺寸等，并注明有效停車面積；注明軸線間尺寸、門窗洞口尺寸、外輪廓總尺寸、墻身厚度、柱（壁柱）截面尺寸、外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻外挑尺寸。第九條 建筑單體的立面圖繪制內(nèi)容及要求與平面圖對(duì)應(yīng)的各方向立面應(yīng)繪制齊全，內(nèi)部院落或看不到的立面可在相關(guān)剖面圖上表示；繪制立面外輪廓、主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件位置，兩端標(biāo)注軸線編號(hào)；標(biāo)注建筑總高度、樓層位置輔助線、樓層數(shù)及關(guān)鍵控制標(biāo)高（女兒墻或檐口、建筑最高點(diǎn)等）；標(biāo)注外墻面裝飾材料名稱及色彩。第十條 建筑單體的剖面圖繪制內(nèi)容及要求剖視位置應(yīng)選在內(nèi)部空間較為復(fù)雜、具有代表性的部位；標(biāo)注建筑總高度、層高、門窗洞口、室內(nèi)外高差、陽(yáng)臺(tái)欄桿高度；標(biāo)注陽(yáng)臺(tái)、飄窗及空調(diào)擱板的水平懸挑尺寸，標(biāo)注外墻裝飾用掛板及玻璃幕墻水平懸挑尺寸；標(biāo)注室內(nèi)地面、樓面（含地下室）、屋面、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、雨蓬、屋面檐口、女兒墻頂、高出屋面的建筑物及構(gòu)筑物標(biāo)高，主要出入口處室外地坪標(biāo)高。第十一條 結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)平面圖圖紙繪制內(nèi)容及要求基礎(chǔ)平面圖應(yīng)繪出定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件（包括承臺(tái)、基礎(chǔ)梁等）、砌體結(jié)構(gòu)墻、柱的位置與尺寸；采用樁基時(shí)，應(yīng)繪出樁位平面位置、定位尺寸。第十二條 本規(guī)定自2010年1月1日起施行。2005年頒布的《申領(lǐng)〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉的總平面圖（核準(zhǔn)定位圖）繪制規(guī)定（暫行）》（寧規(guī)字〔2005〕194號(hào)）停止執(zhí)行。