工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程五篇范例-資料下載頁(yè)
2024-11-04 22:45本頁(yè)面
【正文】 、修建申請(qǐng)（申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的選址意見書編號(hào)及辦理時(shí)間。建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目批準(zhǔn)文件號(hào)，及建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，項(xiàng)目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預(yù)算金額等主要內(nèi)容）；選址意見書（復(fù)印件）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；計(jì)委批復(fù)（復(fù)印件）；總平面設(shè)計(jì)圖；施工圖紙；土地使用證復(fù)印件（驗(yàn)證原件）；注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。四、招、投標(biāo)辦結(jié)“一書”、“兩證”后，項(xiàng)目單位到市建設(shè)局招標(biāo)辦公室完善招、投標(biāo)手續(xù)。五、辦理施工許可證辦結(jié)“一書”、“兩證”并完善招、投標(biāo)手續(xù)后，項(xiàng)目單位需向市建設(shè)局工程科提交以下資料：報(bào)建報(bào)告（項(xiàng)目單位）；工程項(xiàng)目立項(xiàng)批文（發(fā)改局）；建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（規(guī)劃局）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；銀行資信證明（開戶銀行）；工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表（建設(shè)局）；建設(shè)工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件審查合格書（設(shè)計(jì)單位）；防雷設(shè)計(jì)審查意見書（氣象局）；建設(shè)工程中標(biāo)通知書（施工、監(jiān)理）；1建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；1建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書（建設(shè)局）；1建設(shè)工程項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任書（建設(shè)局）；1建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同；1建設(shè)工程項(xiàng)目開工（施工）審批表（建設(shè)局）；1建筑工程安全條件備案表；1建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（建筑業(yè)管理局）；1商品混凝土買賣合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報(bào)件齊全，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》。六、申請(qǐng)放線辦結(jié)《施工許可證》后，項(xiàng)目單位提供“一書”、“兩證”、《建設(shè)項(xiàng)目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請(qǐng)放線。七、開工建設(shè)持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請(qǐng)開工。八、申請(qǐng)驗(yàn)線工程建至正負(fù)零。項(xiàng)目單位申請(qǐng)市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進(jìn)行道路紅線、建筑紅線等驗(yàn)收。九、單項(xiàng)驗(yàn)收主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設(shè)工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、要求等進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。十、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）驗(yàn)線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）十一、總體驗(yàn)收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設(shè)）持項(xiàng)目用地批復(fù)、“一書”、“兩證”、立項(xiàng)批復(fù)等項(xiàng)目及工程資料，申請(qǐng)總體驗(yàn)收。總體驗(yàn)收由市建設(shè)局工程科組織，市（區(qū)）計(jì)劃、國(guó)土、工商、建設(shè)、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行總體驗(yàn)收，核發(fā)《建設(shè)工程合格證》及建設(shè)工程質(zhì)量等級(jí)證書。十二、辦理建設(shè)工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)總體驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目單位持驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程等級(jí)證書等到建設(shè)局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。地方道路補(bǔ)助資金 交通部門手續(xù)縣法改局立項(xiàng)環(huán)評(píng)、土地規(guī)劃許可證勘察設(shè)計(jì)、工程可研報(bào)告市地方道路管理處（公路站）報(bào)市交通局批省地方道路管理處（公路站）省交通廳批文第五篇：建設(shè)項(xiàng)目審批流程建設(shè)工程建設(shè)審批程序一、工程建設(shè)前期階段工程建設(shè)的前期階段主要指的是在工程建設(shè)的初期，建設(shè)單位形成投資意向，通過(guò)對(duì)投資機(jī)會(huì)等的研究和決定，形成書面文件上報(bào)主管部門和發(fā)改委進(jìn)行審批，進(jìn)而立項(xiàng)的過(guò)程。主要包括編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告，并通過(guò)立項(xiàng)審批。辦理流程：項(xiàng)目建議書（發(fā)改委）——《建設(shè)工程選址意見書》（規(guī)劃局）——建設(shè)用地預(yù)審報(bào)預(yù)（國(guó)土資源局）——環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件報(bào)審（環(huán)保局）——建設(shè)場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)（地震局）——可行性研究報(bào)告（發(fā)改委）——項(xiàng)目審請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)（發(fā)改委）——立項(xiàng)（發(fā)改委）二、工程建設(shè)準(zhǔn)備階段該階段的內(nèi)容包括為勘察、設(shè)計(jì)、施工創(chuàng)造條件所做的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)、建設(shè)隊(duì)伍、建設(shè)設(shè)備等方面的準(zhǔn)備工作。具體包括報(bào)建，委托規(guī)劃、設(shè)計(jì)，獲取土地使用權(quán)，拆遷、安置，工程發(fā)包與承包等。辦理流程：報(bào)建備案手續(xù)（發(fā)改委）——《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）——申請(qǐng)土地開發(fā)使用權(quán)（國(guó)土資源局）——拆遷、安置（當(dāng)?shù)夭疬w主管部門）——報(bào)審《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》（規(guī)劃局）——初步設(shè)計(jì)審批（發(fā)改委）——項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算審批（住建局）——施工圖設(shè)計(jì)審批（住建局）——建設(shè)單位招投標(biāo)（工程招投標(biāo)辦）——辦理質(zhì)量監(jiān)督及安全監(jiān)督（質(zhì)監(jiān)局和安監(jiān)局）——辦理建筑工程施工許可證（住建局）——報(bào)送開工報(bào)告暨年投資計(jì)劃申請(qǐng)文件（發(fā)改委）三、工程建設(shè)施工階段建設(shè)單位為了保證項(xiàng)目施工順利進(jìn)行需從事相關(guān)的管理工作，可分為施工準(zhǔn)備的管理和施工階段的管理，其中在施工階段的管理主要值的是做好工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制、投資控制和質(zhì)量控制。工作流程：圖紙會(huì)審——審查施工組織設(shè)計(jì)——施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備——工程建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)度控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制——工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制四、工程竣工驗(yàn)收備案與保修階段（一）竣工驗(yàn)收及備案：工程竣工驗(yàn)收備案是驗(yàn)收環(huán)節(jié)的主辦事項(xiàng)，由住建部門會(huì)同規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門負(fù)責(zé)實(shí)施。（二）工程保修。工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
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