【正文】 可進(jìn)入小區(qū)。超出裝修審批范圍的材料不得入內(nèi)。，需小心維護(hù)公共設(shè)施，包括電梯、走廊、走道門窗、地面及其它設(shè)施。，對(duì)容易污染小區(qū)的車輛必須經(jīng)過(guò)清洗后方可進(jìn)入小區(qū)。、時(shí)間、方式進(jìn)行堆放和清運(yùn)。、堆放的，管理處負(fù)責(zé)及時(shí)處理，但其清運(yùn)費(fèi)由施工隊(duì)或用戶承擔(dān)。，每人交黑白免冠照片一寸二張，用以存檔及制作施工卡，交身份證、暫住證(或邊防證)復(fù)印件一份，并交驗(yàn)原件。施工隊(duì)需交納施工卡工本費(fèi)。，超出審批范圍施工為違章施工。，并按約定支付費(fèi)用。，要熟知《裝修管理規(guī)定》及管理處有關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格遵守，否則，由此引起的一切后果，均由工程隊(duì)負(fù)責(zé)。，保證作業(yè)人員及周圍住戶和財(cái)產(chǎn)的安全。，施工單位至少配備二個(gè)滅火器材(大面積的按每___平方米設(shè)一個(gè))。做好用電、用火的安全防范措施。，經(jīng)同意并持有操作證方能施工。，關(guān)門作業(yè)，不影響他人生活和休息，不準(zhǔn)在其它門前和樓道位置逗留、休息及堆放物品，杜絕周圍住戶投訴事件發(fā)生。，需少數(shù)人員留守的，每人加交押金___元，三天以上者，須到派出所申報(bào)臨時(shí)戶口，并且僅限于裝修單元內(nèi)活動(dòng)，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)其它范圍活動(dòng)。，也不允許在大廈的任何公共地方加工操作。、打架斗毆、及從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動(dòng)。，工程隊(duì)必須指派專人負(fù)責(zé)治安工作，發(fā)現(xiàn)可疑情況及危險(xiǎn)苗頭，須及時(shí)處理并報(bào)告管理處。、電進(jìn)行施工。、垃圾倒入下水道。、綠化及衛(wèi)生環(huán)境。、妨礙小區(qū)管理的行為。___家庭裝修工程的保修期按規(guī)定計(jì)算，自工程完工之日起計(jì)算。，施工隊(duì)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，但使用人故意造成的問(wèn)題除外。(公)用部位及設(shè)施的維修責(zé)任為房屋本體內(nèi)的全體業(yè)主。、設(shè)備、公共場(chǎng)所的維修責(zé)任人為業(yè)主委員會(huì)。，不論是否在保修期內(nèi)，對(duì)業(yè)戶戶內(nèi)公用及毗連部位設(shè)施進(jìn)行巡視檢查或施工時(shí)，業(yè)戶應(yīng)主動(dòng)提供方便，移開妨礙檢修的裝飾物，不得以任何理由拒絕或阻撓，具體巡視檢查或施工方式由管理處提前通知。，施工單位為第一責(zé)任人，裝修戶為第二責(zé)任人，兩者對(duì)裝修違章負(fù)有共同責(zé)任。、業(yè)主公約、裝修管理規(guī)定者報(bào)給相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)，由政府主管機(jī)關(guān)處于以下處罰:對(duì)裝修違章情節(jié)特別嚴(yán)重的，取消裝修隊(duì)在小區(qū)的裝修資格，并將循法律途徑追究當(dāng)事人的責(zé)任。、停電采取停水停電的方式責(zé)令停工，賠償(公共管理利益)經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)成限期修復(fù)、糾正。對(duì)采取罰款方式的，違章罰款將首先從施工隊(duì)交納的裝修保證金中扣繳，不足部分再?gòu)难b修戶主交納的工程保證金中扣繳，如仍然不足，則由裝修違章責(zé)任方一方再承擔(dān)。，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)。第五篇：物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定室內(nèi)裝修，只限于房屋本體單元內(nèi)的自用部位(門窗框以內(nèi))。裝修時(shí)間：自開工之日起三個(gè)月內(nèi)完成。：上午8：3012：00下午14：0019：00。：上午9：3011：30下午14：3017：30(周六、日不得拆打)。(元旦、春節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié))。如需超時(shí)加班工作,必須到管理處填寫《裝修加班申請(qǐng)表》,管理處批準(zhǔn)后方可加班。如未經(jīng)管理處批準(zhǔn)擅自加班,管理處有權(quán)對(duì)其進(jìn)行停工、停電、停水處理。管理處有權(quán)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)主戶造成滋擾的工程。如有此類工程需在管理處指定時(shí)間進(jìn)行。裝修申請(qǐng)與施工：須辦裝修申請(qǐng)手續(xù)，自覺(jué)接受管理處及其它有關(guān)部門對(duì)工程的監(jiān)管。：。，接受施工現(xiàn)場(chǎng)管理。，否則代理清運(yùn)，費(fèi)用由用戶或施工隊(duì)承擔(dān)。裝修押金，應(yīng)分別向物業(yè)管理單位交納___元裝修保證金。，經(jīng)物業(yè)管理處驗(yàn)收，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責(zé)任照價(jià)賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)。如無(wú)違章裝修行為，即在裝修驗(yàn)收后十日內(nèi)退還裝修保證金。納稅(根據(jù)各地政府規(guī)定執(zhí)行)按委托代征裝修稅，稅率按各地稅務(wù)局統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)代征。驗(yàn)收。，保修期為一年，自裝修工程竣工之日起計(jì)算。裝修垃圾裝修垃圾及泥頭等物料都應(yīng)放在業(yè)戶單元內(nèi)。在本物業(yè)公共地方絕對(duì)不充許擺放任何物料。管理處會(huì)指定地方做裝修臨時(shí)垃圾站。業(yè)戶安排將垃圾等物件袋裝并按管理處指定的路線、時(shí)間清運(yùn)到裝修臨時(shí)垃圾站。裝修用電,請(qǐng)業(yè)戶、施工單位自行解決。,請(qǐng)到管理處辦理相關(guān)手續(xù)。,裝修施工單位或業(yè)戶根據(jù)施工項(xiàng)目和用電量大小,向管理處申報(bào)《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》。《臨時(shí)用電申請(qǐng)表》中,應(yīng)列明所使用電動(dòng)設(shè)備的名稱、功率和數(shù)量。,操作人員每人一證,填報(bào)無(wú)證操作人員,管理處一律不予批準(zhǔn)申請(qǐng)。、工具及電源線等器材,必須符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)定和安全要求。,須在管理處專業(yè)人員指定的地點(diǎn)接線,并安裝漏電保護(hù)并關(guān)、電度表、施工配電盤(箱)。、臨時(shí)照明線路應(yīng)使用合格插頭插座。裝修守則,施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐裝修單元內(nèi)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及聯(lián)絡(luò)事宜。___所有裝修人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域工作時(shí),必須佩戴“出入證”(無(wú)證將禁止進(jìn)入本小區(qū)),并服從管理處人員的檢查、指揮。、搬運(yùn)貨物必須按管理處指定之線路、電梯及時(shí)間進(jìn)行。、公共設(shè)施清潔及完好,如有弄臟及損壞者,裝修隊(duì)須負(fù)責(zé)修復(fù)/賠償。,小心防火,如需動(dòng)火需到管理處辦理《動(dòng)火申請(qǐng)》。獲批準(zhǔn)后方可實(shí)施動(dòng)火作業(yè)。,請(qǐng)關(guān)好裝修單元的門窗、水電、煤氣等開關(guān)方可離開。,如造成任何堵塞或損壞,裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)/賠償。、游蕩、滋擾他人或徹夜逗留。___所有裝修材料須是非燃性或阻燃性。、鎢燈,照明燈具須遠(yuǎn)離放置易燃品的地方。裝修實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)禁下列行為：。,拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻面、門窗。,包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等。、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線。、廁所的地面防水層。,并按入伙時(shí)發(fā)放的《空調(diào)安裝管理規(guī)定》安裝。,若需改動(dòng)位置時(shí),須先得到管理處同意。,在不影響業(yè)戶的正常生活并得到管理處同意的前提下才可安裝。(氣)主管道、消防設(shè)施(含進(jìn)戶防火門)、電視通訊系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)管線、對(duì)講設(shè)備、開關(guān)箱(含開關(guān)箱)以外的供電線路、屋面防水隔熱層。、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)周向供氣單位提出申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行,禁止野蠻施工。