【正文】 ，提出合理整改意見的（ 不包括設計變更）。 進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見。 第四條乙方的工作 乙方承接甲方工程的，應完成以下工作： 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。 、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，并對材料設備質量負責。 如甲方發(fā)現乙方使用不符合標準與規(guī)范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 遵守物業(yè)管理單位關于房屋裝修的管理規(guī)定，包括但不限于允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經甲方書面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。 嚴格執(zhí)行國家關于施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護的規(guī)定。 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協(xié)助房主 辦理有關審批手續(xù)。 根據工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。 保持施工現場整潔，符合文明施工規(guī)定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內的上、下水管道暢通、衛(wèi)生間清潔。 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工質量 問題，負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。 本合同期內，每月的 10 號和 25 號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發(fā)現的問題。 工程竣工后，店內空氣質量應當符合國家有關標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙 方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發(fā)生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。 及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。 ，乙方應負責將施工隊及時退場。 《施工手冊》中 所列的承包人應承擔的其他工作職責。 第五條關于安全施工的特別說明 乙方作為施工方必須遵守《安全生產法》和其他有關安全生產、文明施工的有關規(guī)定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。 乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、 教育施工人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。 施工過程中發(fā)生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產損害的，事故責任和因此起發(fā)生的費用由乙方承擔。 乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。 第六條工程竣工驗收及相關責任 甲、乙雙方同意，工程質量以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（ GB50210－ 20xx）的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環(huán) 境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量 10 項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》為準。 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收；工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門店經營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和復檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發(fā)現的質量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工（修）、更換并承擔所發(fā)生的費用。 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。 第七條工程延期 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力（注：乙方人員罷工不屬于不可抗力）以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。 因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【 200 元 /天】的標準向乙方支付誤工費。 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第 條約定時間實現竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延， 視為乙方誤期，乙方應按本合同第 條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。 誤期的違約責任 乙方不能按時竣工的，除本合同第 條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金 100 元；如在約定的竣工日期當天17 時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金 1000 元，當天17 時之前發(fā)生的誤期違約金不再支付。 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業(yè)時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業(yè)的，除本合同第 條約定外，乙方應按延誤期間內該門店應交納的租金和甲方在相同 /附近地段其他門店的經營收益承擔賠償責任。 第八條工程款的結算 工程總價款的核算：根據驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。 工程價款的支付 每個單店工程竣工驗收合格的， 乙方向甲方出具正規(guī)稅務發(fā)票后的【 7】個工作日內，甲方支付工程總價款。 質量保證金： 質量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2】個工作日內，乙方一次性向甲方交付【 150000】元質量保證金。 質量保證金的退還：質量保證金不計息。本合同期滿后的【 2】個工作日內，甲方退還 50%的質量保證金。保修期滿 2 年時，應乙方通知，甲方將質量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發(fā)生的維修費用。 第九條保修責任 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第 條范圍內的工程進行保修。 保修期為 1 年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衛(wèi)生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為 3 年。 屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【 2】天內派人保修；發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現場搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的保修費用由乙方承擔，甲 方已支付的，可向乙方追償。 每次質量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 裝修合同篇 7 發(fā)包方： ____________________ 承包方： ____________________ 工程名稱： _________________ 工程地點： ___________________ 建筑面積： ____平方米；層數： __ 結構類型： ________；檐高 /跨度： ________米 批準文號：（有權機關批準工程立項的文號） _______________ 工程性質：（指基建、技改、合資等） ___________________ 承包范圍： ___________________ 承包方式： _________________ 質量等級（優(yōu)良或合格） _________ 工程承包造價（金額大寫） ___________ ￥： ______元 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 第 1 條工期 1。 1 本合同工程定于 ____年 ____月 ____日開工；于 ____年 ____月____日竣工。合同工期日歷天數為 ____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為 _____天。 1。 2 承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________ 1。 3 工期提 前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________ 第 2 條圖紙 發(fā)包方于 _____年 _____月 _____日，向承包方提供 ___套圖紙。 第 3 條發(fā)包方、承包方駐工地代表。 發(fā)包方工程師姓名： ___________； 項日經理姓名： _______________。 第 4 條發(fā)包人工作 開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，并保證施工期 間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續(xù)，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現場交驗，協(xié)調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后 ______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃后 _______天內予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔相關的經濟支出。 第 5 條承包人工作 5。 1 每月 _______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。 5。 2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現場周圍建筑物、構筑物（含文物保護建筑）古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現地下障礙和文物時，及時報告有關部門并采取有效保護措施，按有關具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底后 ________天內向發(fā)包方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃。 承包方不按合同約定完成各項工作時，應承 擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。 第 6 條工程質量檢查及驗收。 6。 1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于 48 小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經批準，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發(fā)包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常 施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。 6。 2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方 10 天內組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。 發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于 5 日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程 在質量保修期內承擔質量保修責任。 第 7 條設計變更及合同價款的調整 7。 1 施工中發(fā)包方對原設計進行變更，經批準后，發(fā)包方應在變更前 10 天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于 5 天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔，發(fā)包方收到變更價款報告之日起 5 天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起 5 天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。 7。 2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________ 第 8 條工程價款及結算 8。