小區(qū)裝修管理協(xié)議-資料下載頁
2025-10-26 22:33本頁面
【正文】 及其它公共設施,損壞應賠償相應損失。，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。，不得在非規(guī)定時間內搬運物品。、垃圾時間為： 星期一至星期五上午：09：0011：00 下午：14：3017：00 、垃圾，需先向管理處提出申請，得到批準后方可進行。八、關于施工現場管理，如有損壞將由管理處安排維修，費用由責任人和業(yè)主承擔。，業(yè)主和施工人員應予以配合。，須事先向管理處申請并采取相應的防護措施。、飲酒、斗毆。，請關閉單元大門，以免塵土飛揚或噪音影響他人。，嚴禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。九、關于人員管理。，遵守小區(qū)管理規(guī)定。需注明工種，人數原則上規(guī)定兩房兩廳8人，三房兩廳10人，最多不能超過15人。出入證要妥善保管，如丟失按規(guī)定賠償。，不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)?！耙蛔C一房號”不得在小區(qū)內竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關的事宜。：00前離開小區(qū)，不得留宿。、破壞綠化。十、關于施工時間：最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。：星期一至星期五: 上午：08：0012：00下午：14：0018：00。，節(jié)假日不得施工。，如違反將清場處理并扣除裝修押金50元/次。十一、其它，業(yè)主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元)，業(yè)主裝修驗收合格后憑押金收據退還，裝修單位驗收合格三個月后憑押金收據退還。，進場前裝修單位到管理處租用馬夾，〃日計收，服裝押金在單元裝修結束后退還。如遺失或損壞，扣除裝修押金30元/件。，需辦理出入證，工本費5元/張。如遺失、涂改或轉借，扣除裝修押金50元/張。,商鋪裝修垃圾清運費為6元/平方米（按建筑面積計算）十二、違約責任 ，將視情節(jié)和后果做如下處理：。，將采取停水、電措施并強制清場處理。以上措施可合并使用。，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負責。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方： 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章年 月 日第五篇：小區(qū)裝修協(xié)議附表1江南雅苑裝飾裝修管理協(xié)議甲方：河北龍柏房地產開發(fā)有限公司江南苑物業(yè)部乙方：(業(yè)主或物業(yè)使用人)_____________________乙方所購房屋為江南雅苑____幢____單元____室，因乙方需要對其所購房產進行裝飾裝修，同時甲方也為維護小區(qū)其它用戶的權益，經甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下裝飾裝修管理協(xié)議：第一條裝飾裝修內容具體裝修內容為：乙方對其在小區(qū)所購房產內部進行裝飾裝修，甲方建議地面全部采用地板磚鋪設。第二條裝飾裝修施日期裝飾裝修施工日期從預計從____年____月____日到____年____月____日，超過預計日期，請向物業(yè)管理部門再次提出申請。第三條施工時間為了便于住宅小區(qū)的管理，進行裝飾裝修施工的具體時間為：每日上午：8點至12點 下午：14點至17點；第四條裝飾裝修保證金乙方向甲方交納裝飾裝修保證金違反裝飾裝修管理協(xié)議規(guī)定和小區(qū)管理規(guī)定的行為，施工結束后由乙方上報甲方，經甲方查驗后五日內甲方將保證金扣除廢棄物清運費后退還乙方。第五條廢棄物的清運乙方裝飾裝修產生的廢棄物由甲方統(tǒng)一負責清運，清運費為每戶元。第六條禁止行為和注意事項未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體(是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等)和承重結構(是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等)，或者住宅室內裝飾裝修超過設計標準或規(guī)范增加樓面荷載的；未經甲方同意，禁止在住宅小區(qū)共用部位搭建建筑物、構筑物；未經批準，禁止改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；未經供暖部門批準，禁止拆改供暖管道和設施；未經供水、供電部門批準，禁止拆改供水、供電管線和設施；未經批準禁止拆改智能化設施設備或電信設施設備等；禁止將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房間；改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗；禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；不能損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；1施工期間及施工后的建筑垃圾應每日清理運出小區(qū)，不得影響和破壞小區(qū)環(huán)境，更不許從高處向下拋擲；1施工用材料及工具必須小心放置，以免從高處掉下危及其他住戶及路人的安全；1施工中，如有其他住戶合理投訴，甲方應出面協(xié)調，如情節(jié)嚴重應在調解期間內暫停施工，待調解后復工；1不得將水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里；1不得將建筑用料、設備、垃圾或水泥存放在住宅小區(qū)共用部位；1乙方裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，未經甲方批準不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，以保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全；1乙方必須按照裝飾裝修施工期限完成裝飾裝修施工；1不得拒絕和阻礙甲方依據本協(xié)議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查；第七條違約責任乙方裝飾裝修違反本協(xié)議的任一條款規(guī)定的，乙方應向甲方支付每違約一次人民幣壹佰(100)元的違約金,乙方違約行為造成住宅小區(qū)共用部位或共用設施設備損毀的，乙方還應承擔維修、賠償等法律責任；乙方應向甲方支付的違約金，甲方可從乙方交納的裝飾裝修保證僉中扣除；乙方的裝飾裝修行為，造成住宅小區(qū)公用設施設備損毀及甲方和其他住戶損失的，由乙方負責賠償，直至追究法律責任．第八條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由小區(qū)業(yè)主委員會協(xié)調解決，也可提交勞動仲栽委員會仲裁或依法向人民法院起訴；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：(簽字)電話：電話：簽約日期：_____年__月__日簽約地點：河北廣平江南雅苑
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