國有(集體)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件？手續(xù)如何辦理？共五篇-資料下載頁
2025-10-26 22:06本頁面
【正文】 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。在以下：（1）因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用；（2）甲方單方收回使用權(quán)；（3）雙方合同期滿等情況下，如果乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失，補償金額雙方共同聘請有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)評估。乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法使用上述使用權(quán)。第七條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交土地管理部門留檔備查一份。第八條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)博賀村民委員會（公章）代表：（簽字）年月日乙方：電白縣天利房地產(chǎn)有限公司（公章）代表：年月日丙方：廣東省茂名市電白縣博賀鎮(zhèn)人民政府（公章）代表：（簽字）年月日第四篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：負責人：受讓方（以下稱乙方）：甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章甲方：（公章）乙方：二00四年月日 后生效。十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準。第五篇：集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議毛咀村塘頭村民組集體土地專業(yè)箋塘頭村民組集體土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：肖基長承租方（以下簡稱乙方）：鄭華國精米加工廠村民組（以下簡稱丙方）：毛咀村塘頭村民組村委會(以下簡稱丁方)：廬江縣白湖鎮(zhèn)毛咀村民委員會依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國土地管理法》第六十三條法規(guī)，經(jīng)丙方民主決議通過，甲、乙雙方協(xié)商一致，丁方鑒證，現(xiàn)就甲方擁有的塘頭村民組集體所有土地部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租于乙方，相關(guān)權(quán)益事宜協(xié)議如下：
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