【導(dǎo)讀】新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。方工程約12萬立方米。資金計(jì)劃等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對性?？又ёo(hù)工程的全部施工內(nèi)容，使工程合格交接。在施工中，本著對業(yè)主高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量。制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事。同時(shí)，在施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動(dòng)，提出。更多合理化建議，達(dá)到有效控制投資的目的，交出讓業(yè)主滿意的工程。法，具體須根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定施工方案。

　　

【正文】 度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后 ，要分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會(huì)產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)制定調(diào)整措施，以保證項(xiàng)目最終按預(yù)定目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制循環(huán)圖如下： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第三節(jié) 確保工期的組織及經(jīng)濟(jì)措施 一、項(xiàng)目經(jīng)理部要做到靠前指揮，高速運(yùn)轉(zhuǎn)，所配備的人員要業(yè)務(wù)精、技術(shù)好、事業(yè)心強(qiáng)。 二、項(xiàng)目經(jīng)理部對本項(xiàng)目人、機(jī)、物按照項(xiàng)目法管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并認(rèn)真執(zhí)行我公司根據(jù) ISO9001 國際質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，制定并發(fā)布執(zhí)行的質(zhì)量手冊，程序文件，完善本 項(xiàng)目的質(zhì)量體系，充分發(fā)揮各職能部門，崗位人員職能作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本項(xiàng)目質(zhì)量體系持續(xù)有效地運(yùn)行。 施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行 了解施工進(jìn)度情況 施工進(jìn)度數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和調(diào)整 實(shí)際與計(jì) 劃的比較 對其它有關(guān)計(jì)劃的調(diào)整 新的施工進(jìn)度計(jì)劃 (經(jīng)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃 ) 制定修改措施 分析此偏差產(chǎn)生的原因及其對后續(xù)施工工序的影響 確定是否產(chǎn)生進(jìn)度 拖延偏差 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 三、合理組織、流水作業(yè)，施工中各個(gè)作業(yè)區(qū)同時(shí)組織修坡、打鋼筋、噴射混凝土三個(gè)作業(yè)組，按流水段劃分進(jìn)行流水作業(yè)。 四、各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作盡可能提前，人、機(jī)、料等務(wù)必限期到位，促進(jìn)各項(xiàng)工作的推進(jìn)，加快項(xiàng)目實(shí)施。 五、實(shí)行進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理控制，編制季、月、周施工計(jì)劃，適時(shí)調(diào)整，使周、月、季計(jì)劃更具有現(xiàn)實(shí)性。 六、在總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃控制下，施工過程中堅(jiān)持逐周、逐月編制出具體工程部位施工計(jì)劃和工作安排。如果發(fā)現(xiàn) 未能按節(jié)點(diǎn)工期完成計(jì)劃，要及時(shí)檢查，分析原因，迅速采取補(bǔ)救措施和調(diào)整計(jì)劃。 七、定期召開每周一次工程施工總負(fù)責(zé)人主持，各專業(yè)工程施工負(fù)責(zé)人參加的工程施工協(xié)調(diào)會(huì)，聽取關(guān)于工程施工進(jìn)度問題的匯報(bào)，協(xié)調(diào)工程施工內(nèi)部矛盾，并提出明確的計(jì)劃調(diào)整方案。 八、保證施工質(zhì)量，提高施工效率，做好成品保護(hù)措施，減少不必要的返工，返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。 九、科學(xué)管理、合理組織、精心安排。對物質(zhì)采購，技術(shù)措施編制、交底、施工安排、檢查驗(yàn)收等系列工作應(yīng)做到有條不紊，合理有序。 第四節(jié) 保證工期的技術(shù)措施 在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素 紛繁復(fù)雜，如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)、資金、機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直接有效的途徑之一。 一、重視設(shè)計(jì)變更 因設(shè)計(jì)圖紙本身欠缺而變更或補(bǔ)充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些問題，項(xiàng)目經(jīng)理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進(jìn)行自審、會(huì)審和與監(jiān)理、設(shè)計(jì)院交流，采取主動(dòng)姿態(tài)，最大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 限度地實(shí)現(xiàn)事前預(yù)控，把影響降到最低。 二、保證資源配置： 勞動(dòng)力配置 安排各施工隊(duì)伍，進(jìn)入現(xiàn) 場施工，選擇與我公司良好、質(zhì)量可靠的施工隊(duì)伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級(jí)和思想、身體素質(zhì)的配備與管理保證總工期的實(shí)施。 保證資源配置 根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃和月、周計(jì)劃詳細(xì)編制有關(guān)資源供應(yīng)計(jì)劃； 由物資部負(fù)責(zé)本工程中需我方采購的材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)由業(yè)主負(fù)責(zé)供應(yīng)的物資、設(shè)備按期進(jìn)場。 機(jī)械配置： 現(xiàn)場布置大型施工機(jī)械包括 10 臺(tái)樁鉆孔機(jī)、 3 臺(tái)旋噴樁機(jī)、 2 臺(tái)攪拌樁機(jī)、7 臺(tái)預(yù)應(yīng)力錨索成孔機(jī)、 4 臺(tái)掘土機(jī)、 2 臺(tái)空氣壓縮機(jī)、 1 臺(tái) 500L 砼攪拌機(jī)、1 臺(tái)混凝土噴射機(jī)等。由機(jī)械公司負(fù)責(zé)設(shè)備和維修保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 資金配備： 根據(jù)施工實(shí)際情況編制月進(jìn)度報(bào)表，根據(jù)合同條款申請工程款，并將工程款合理分配于人工費(fèi)、材料費(fèi)等各個(gè)方面，使施工能順利進(jìn)行。 后勤保障： 后勤服務(wù)人員要作好生活服務(wù)供應(yīng)工作，重點(diǎn)抓好吃、住兩大難題，食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時(shí)開飯時(shí)間要隨時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。 三、技術(shù)措施 加強(qiáng)現(xiàn)場焊接的質(zhì)量，提高焊接速度。 盡量交叉作業(yè)，盡可能減少其實(shí)際占用工期天數(shù)。 深圳地處沿海地帶，臺(tái)風(fēng)暴雨影響較多，為確保施工進(jìn)度不延誤，要針對本工程特點(diǎn)，編制防風(fēng)雨施工措施做到防患于末然，消除不利因素的影響。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第十 三 章 雨季施工技術(shù)措施 充分考慮施工期間區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)及雨季防洪措施。改善排水系統(tǒng)，增加排水設(shè)施，保障雨后及時(shí)排除積水。排水施工主要在于攔截和排除地表水，保證土方施工順利進(jìn)行。土方施工期的排水系統(tǒng)主要由以下設(shè)施組成： （ 1）坡頂修筑一條 300 300 的磚砌排水溝，沿坡頂四周連通，阻止坡頂?shù)乇硭魅牖?。在坡頂四角位置分別設(shè)置沉淀池，地表水經(jīng)沉淀池沉淀后排入市政排水系統(tǒng)。 （ 2）基坑內(nèi)四周，在坡腳位置設(shè)置 300 300的排水溝，并按基坑支護(hù)設(shè)計(jì)要求，設(shè)置六個(gè)集水井，排水溝將水引至集水井內(nèi)，再用潛 水泵，抽水至坑外排水溝。 邊坡支護(hù)、土方開挖前，按設(shè)計(jì)要求，共設(shè) 11 個(gè)位移觀測點(diǎn)和 13 個(gè)沉降觀測點(diǎn)，其平面位置詳見設(shè)計(jì)圖?；铀轿灰票O(jiān)測，本工程擬采用視準(zhǔn)線法或小角度法用經(jīng)緯儀測出各點(diǎn)的側(cè)向水平位移。測點(diǎn)設(shè)置在基坑坡頂?shù)容^易固定的地方，以便保護(hù)且真實(shí)反映基坑側(cè)向變形。測量基點(diǎn)設(shè)置在距基坑一定距離的穩(wěn)定地段，作好原始點(diǎn)測量記錄。并根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求變形監(jiān)測周期如下： （ 1）沉降、水平位移基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)在基坑開挖前觀測一次，取其均值作為初始值。 （ 2）基坑開挖期間每 1~3 天觀測一次，雨天加密至 1 天 1 次。 （ 3）當(dāng) 發(fā)現(xiàn)測點(diǎn)位移沉降值加速時(shí)加密至 1天數(shù)次。 （ 4）開挖完畢每 7~10 天觀測一次，如位移趨于穩(wěn)定，則 15 天觀測一次。 （ 5）當(dāng)出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位協(xié)商： a、坡度位移東側(cè) 2cm，其余三側(cè)大于 3cm； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 b、位移不穩(wěn)定且超過規(guī)范要求； c、坡頂、地面或周邊管線出現(xiàn)異?；蛄芽p； （ 6）土方開挖時(shí)，每層土方開挖后應(yīng)立即進(jìn)行土層錨索施工并養(yǎng)護(hù)張拉后，方可開挖下層土方。隨土方開挖向前推進(jìn)，依次順序在新作業(yè)面上按上述工序完成噴錨作業(yè)，與基坑土方開挖形成平行流水作業(yè)。 （ 7）以土方開挖為先導(dǎo)，以 后分層向下開挖按土層錨索的垂直方向間距確定，為 深之間（不可超挖），水平段長度為 25 米，開挖一段，支護(hù)一段，如此重復(fù)上述循環(huán)，直到基坑的噴錨支護(hù)全部完成。 （ 8）噴砼施工前先檢查施工面，若邊坡有滲水先做止水和泄水孔，避免雨季時(shí)影響邊坡支護(hù)土體。 （ 9）噴錨支護(hù)施工時(shí)，注意天氣預(yù)報(bào)，盡量不在下雨天進(jìn)行施工，不讓雨水淋濕松土和噴射好的混凝土。 在雨天施工時(shí)，應(yīng)掌握好天氣變化，準(zhǔn)備好各種防雨用具（如竹木棚、塑料布、遮雨棚架等）和抽排水設(shè)備（水泵），合理安排各項(xiàng)工作，抓緊各項(xiàng)完成工序的銜接。 雨天過后，因運(yùn)土車不能及時(shí)進(jìn)場運(yùn)土，因此須用小型挖土機(jī)進(jìn)行局部轉(zhuǎn)動(dòng)調(diào)土，為邊坡支護(hù)提供操作面，確保邊坡支護(hù)能及早、按時(shí)施工，盡最大努力減少雨季對施工進(jìn)度的影響。 為防止下雨時(shí)，對邊坡造成破壞。本工程在施工期間，準(zhǔn)備好花紋雨布，當(dāng)遇有邊坡還沒噴砼或所噴砼還沒凝結(jié)，忽然下雨對邊坡造成破壞時(shí)，立即用花紋雨全面履蓋。 一切怕受潮變質(zhì)的材料全部入庫保管，機(jī)械設(shè)備的電器部分采用帆布遮雨，避免材料和機(jī)械設(shè)備受損而影響施工。 施工用電線路須架空，架空高度不得小于 12 米。 開關(guān)電箱須采用標(biāo)準(zhǔn)電箱，嚴(yán)格檢查其是 否防雨。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商 多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 做好監(jiān)邊的防護(hù)工作。在邊坡頂設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)圍攔、攔桿；下地下室基坑時(shí)，須搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上下通道。 夜間操作要有足夠的照明設(shè)備，坑、洞、溝、槽等除做好防護(hù)外，并設(shè)紅燈示警。 第十 四 章 節(jié)約成本提高效益措施 “管理出效益”這是眾口皆碑的事實(shí)，如果各項(xiàng)工作都能按標(biāo)準(zhǔn)去管理，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，這本身應(yīng)是一種可觀而無形的效益，本工程主要抓下列幾項(xiàng)措施的落實(shí)。 1 、派專人采購，多方了解市場信息，掌握貨源的價(jià)格以低價(jià)購真貨。 材料進(jìn)場派專人驗(yàn)收，核實(shí)質(zhì)量、規(guī)格及數(shù)量，專人保管，防止損壞或其 它損耗，丟失進(jìn)出材料及用具造冊登記。 嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，節(jié)支省付，不多支亂購，不鋪張浪費(fèi)。 嚴(yán)格控制各用料配比，既不減料也不浪費(fèi)，盡量利用一切可以利用材料、舊料、合理用料。 制定質(zhì)量完成任務(wù)的獎(jiǎng)罰制度，做到不返工，促進(jìn)度縮短工期，保證質(zhì)量、安全、杜絕事故發(fā)生。