經(jīng)營性用地招拍掛出讓前期資料清單5則范文-資料下載頁
2025-10-26 12:29本頁面
【正文】 基礎(chǔ)。另一方面，我們加大土地供應(yīng)中違紀(jì)、違法行為查處力度，把紀(jì)檢監(jiān)察的監(jiān)督檢查、協(xié)調(diào)配合、責(zé)任追究的職能滲透到土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣工作的過程中，滲透到土地執(zhí)法監(jiān)察的全過程，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，糾正問題。在舉行的三次公開拍賣土地工作中，監(jiān)察部門全程參與，保證了土地交易陽光作業(yè)，提高了土地交易的透明度。同時(shí)，根據(jù)上級(jí)有關(guān)要求，我們對(duì)近兩年來的土地供應(yīng)情況進(jìn)行了自我檢查。近兩年共劃撥供應(yīng)土地*宗***畝，公開拍賣*宗***畝，沒有協(xié)議出讓，我市的土地供應(yīng)基本符合國家、省、市的規(guī)定要求。在全面分析總結(jié)我市國有資產(chǎn)管理工作，特別是經(jīng)營性土地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓工作取得了明顯成績的同時(shí)，我們還十分清醒地看到，實(shí)際工作中還存在一些問題：*、城市建設(shè)用地需要的統(tǒng)征資金量大，財(cái)政無力墊付，行政事業(yè)單位又不能擔(dān)保貸款，資金難以落實(shí)。*、目前各地農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作開展后，不少村民對(duì)統(tǒng)征工作抵阻情緒很大。*、由于執(zhí)法手段軟弱，國有土地非法交易，集體土地非法入市沒能有效遏制，嚴(yán)重影響了政府土地市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)作。*、原劃撥的住宅用地非法交易，若補(bǔ)辦出讓手續(xù)，按現(xiàn)行地價(jià)難以落實(shí)，若依法收回使用權(quán)又難以操作。以上是我們工作中存在的主要問題。下一步，我們要以這次檢查為契機(jī)，以“三個(gè)代表”重要思想為指針，進(jìn)一步加大力度，完善制度，強(qiáng)化措施，全面加強(qiáng)經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛工作，通過規(guī)范的市場(chǎng)運(yùn)作，最大限度發(fā)揮國有土地資產(chǎn)效益，為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支持。以上匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正《經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛出讓工作總結(jié)匯報(bào)材料》，歡迎閱讀經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛出讓工作總結(jié)匯報(bào)材料。第四篇：招拍掛出讓國有土地使用權(quán)所需材料招拍掛出讓國有土地使用權(quán)所需材料一、掛牌前應(yīng)提供下列材料：申請(qǐng)書。法人單位有效證明文件（營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證）原件1份，復(fù)印件1份。法定代表人身份證明，委托代理人身份證明，法人和委托人的身份證原件1份，復(fù)印件1份。競(jìng)買保證金交納憑證。招拍掛文件規(guī)定需要提交的其他文件。二、掛牌成交后應(yīng)提供下列材料：建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)書。建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（發(fā)展改革局的批件）原件1份。土地權(quán)屬證明材料（土地證）原件1份，復(fù)印件1份?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》。環(huán)保部門意見（環(huán)評(píng)報(bào)告）原件1份。人防部門意見原件1份?？睖y(cè)定界圖，建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖，規(guī)劃紅線圖原件1份。建設(shè)單位資質(zhì)證書、資金證明原件1份。注：報(bào)送的原件及復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙，格式要規(guī)范。身份證、企業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件與復(fù)印件核對(duì)無誤后退回。通過招拍掛方式取得《土地成交確認(rèn)書》，需提供如下材料：競(jìng)買申請(qǐng)書；法定代表人身份證明書；法定代表人身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書；受托人身份證復(fù)印件；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；競(jìng)買保證金單據(jù)。理國有土地使用權(quán)證所需材料及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)(或土地登記申請(qǐng)書)土地登記審批表征用土地批準(zhǔn)材料和紅線圖地籍圖或地形圖(委托常州市土地勘察中心測(cè)繪，收費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取)出讓金收據(jù)、契稅(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的4%)和土地出讓業(yè)務(wù)管理費(fèi)交付憑證(國有土地使用權(quán)出讓合同總額的2%)(復(fù)印件)法人資格證明(或個(gè)人身份證明)MA需提供的其他證明材料(包括國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目批文、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件)受理地點(diǎn)：常州市行政審批中心一樓承諾時(shí)限：20個(gè)工作日服務(wù)收費(fèi)：土地登記費(fèi)(企業(yè)1000平方米以下110元，每超過500平方米內(nèi)加收40元，最高不超過4萬元)。土地用途變更費(fèi)(2元/平方米)第五篇：綏陽縣土地招拍掛出讓程序綏陽縣國有土地使用權(quán)招、拍、掛出讓程序一、征詢規(guī)劃意見。向規(guī)劃部門征詢擬出讓地塊規(guī)劃紅線及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。二、報(bào)批方案。向縣政府報(bào)批國有土地使用權(quán)招、拍、掛出讓方案，經(jīng)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。三、確定土地出讓底價(jià)。委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行地價(jià)評(píng)估，由土地交易中心擬訂土地出讓底價(jià)經(jīng)局辦公會(huì)和縣國有土地處置領(lǐng)導(dǎo)小組研究確定出讓底價(jià)。四、公告。交易中心通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布公告。五、報(bào)名。競(jìng)買人到土地交易中心領(lǐng)取有關(guān)招、拍、掛文件資料，提交競(jìng)買申請(qǐng)書和保證金，取得競(jìng)買資格確。六、報(bào)價(jià)。競(jìng)買人在公告規(guī)定的掛牌報(bào)價(jià)期限填單報(bào)價(jià)，土地交易中心即時(shí)公布最高有效報(bào)價(jià)。七、確定競(jìng)得人。報(bào)價(jià)截止時(shí)間到時(shí)，土地交易中心根據(jù)報(bào)價(jià)情況按規(guī)則確定競(jìng)得人。八、簽訂確認(rèn)書。競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。九、簽訂土地出讓合同。競(jìng)得人在確認(rèn)書規(guī)定的期限內(nèi)與縣國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，按規(guī)定支付出讓金及有關(guān)費(fèi)用。十、土地登記。競(jìng)得人按規(guī)定申請(qǐng)辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證。
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