海陽(yáng)市房產(chǎn)管理局-資料下載頁(yè)
2024-11-04 12:12本頁(yè)面
【正文】 或使用率達(dá)60%以上。申報(bào)市、省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目，普通住宅小區(qū)、工業(yè)區(qū)建筑面積3萬(wàn)平方米以上，別墅2萬(wàn)平方米以上，大廈2萬(wàn)平方米以上，申報(bào)省級(jí)物業(yè)管理示范、優(yōu)秀項(xiàng)目，取得市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目稱號(hào)一年以上。，預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)總分85分以上；申報(bào)省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)總分90分以上，申報(bào)省級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目，預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)總分95分以上。3．物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立健全各項(xiàng)管理規(guī)章制度。4．物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)重大責(zé)任事故。5．未發(fā)生經(jīng)上級(jí)主管部門確認(rèn)屬實(shí)的有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。二、申報(bào)材料申報(bào)市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀的項(xiàng)目，填報(bào)《安陽(yáng)市物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評(píng)分表、預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)評(píng)分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份；申報(bào)省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目，填報(bào)《河南省物業(yè)管理示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)申報(bào)表》、企業(yè)自查評(píng)分表、預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)評(píng)分表（縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門填寫）、申報(bào)項(xiàng)目資料目錄和申報(bào)項(xiàng)目匯報(bào)材料一式3份。（有關(guān)申報(bào)表格請(qǐng)到安陽(yáng)市房產(chǎn)管理局網(wǎng)站下載）三、考評(píng)驗(yàn)收程序及時(shí)間安排對(duì)申報(bào)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目達(dá)標(biāo)考評(píng)，主要采取查閱資料、現(xiàn)場(chǎng)檢查、征詢業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主意見(jiàn)以及綜合評(píng)分的方法進(jìn)行。1．物業(yè)服務(wù)企業(yè)在自查的基礎(chǔ)上按要求填寫申報(bào)材料，于7月25日前報(bào)所在縣（市）、區(qū)房產(chǎn)管理主管部門。2．縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門組織對(duì)申報(bào)市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目的預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)和對(duì)申報(bào)省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀、示范的項(xiàng)目的初審初驗(yàn)，預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)或初審初驗(yàn)合格的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理主管部門簽署意見(jiàn)后于8月25日前有關(guān)材料報(bào)市房產(chǎn)管理局物業(yè)科。3．市房產(chǎn)管理局于9月30日前組織專家評(píng)審組對(duì)申報(bào)市級(jí)的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目進(jìn)行考評(píng)驗(yàn)收。4．市房產(chǎn)管理局組織9月30日前對(duì)申報(bào)省級(jí)的物業(yè)管理優(yōu)秀、示范項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)。預(yù)評(píng)預(yù)驗(yàn)合格后，報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。四、有關(guān)要求優(yōu)秀、示范物業(yè)管理申報(bào)考評(píng)工作對(duì)發(fā)揮典型示范帶頭作用，提高我市物業(yè)管理水平，具有十分重要的意義。各縣（市）區(qū)房管局（所）要提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，積極組織轄區(qū)企業(yè)進(jìn)行申報(bào)，嚴(yán)格把關(guān)，以此為契機(jī)推動(dòng)轄區(qū)物業(yè)管理工作上等級(jí)上水平。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過(guò)開(kāi)展優(yōu)創(chuàng)活動(dòng)，切實(shí)提升服務(wù)品質(zhì)，打造物業(yè)品牌，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。二〇一一年六月二十二日
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