國(guó)有土地招拍掛相關(guān)政策簡(jiǎn)介[最終版]-資料下載頁(yè)
2024-11-04 02:48本頁(yè)面
【正文】 織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件，法定代表人及代理人身份證復(fù)印件各一份。⑤涉及特殊情況準(zhǔn)許委托交易土地使用權(quán)的，應(yīng)提供招標(biāo)或拍賣、掛牌出讓的委托書(shū)。屬于行政機(jī)關(guān)或事業(yè)單位用地應(yīng)提供上級(jí)政府批準(zhǔn)意見(jiàn)；省屬單位應(yīng)提供省國(guó)土資源廳及省財(cái)政廳聯(lián)合批文原件。⑥規(guī)劃定點(diǎn)藍(lán)線圖原件二張及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)原件。⑦其他附件。（會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批文及其他有關(guān)文件）⑧地籍測(cè)繪成果原件一份、地籍調(diào)查表原件一份；上好坐標(biāo)的1：500—1：2000地形圖原件三份；屬于部分轉(zhuǎn)讓的，還需提供剩余土地地籍測(cè)繪成果和地籍調(diào)查表原件各一份。⑨土地估價(jià)報(bào)告。實(shí)施階段將以上資料及報(bào)批方案階段形成的資料上報(bào)，進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛。發(fā)證階段 ①土地登記申請(qǐng)書(shū)②受讓方的單位法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)原件，法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件。③報(bào)價(jià)單和成交確認(rèn)書(shū)原件一份。④國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、紅線圖原件。⑤地價(jià)款和各種稅費(fèi)付款證明。⑥由交易中心負(fù)責(zé)更換的受讓方地籍測(cè)繪成果和地籍調(diào)查表原件發(fā)件①建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，土地紅線圖 ②土地使用權(quán)出讓合同 ③國(guó)有土地使用證二、收費(fèi)事項(xiàng)根據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局及直屬單位行政事業(yè)性、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛需支付下列費(fèi)用：① 用地管理費(fèi)，由獲得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人支付，城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)按9元∕平方米、城區(qū)規(guī)劃外按6元∕平方米收取。② 耕地開(kāi)墾費(fèi)，是經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地但不能或不具備補(bǔ)充耕地條件的，及補(bǔ)充耕地驗(yàn)收不合格的非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人支付，水田按18元∕平方米、旱田按12元∕平方米收取。③ 防洪保安資金，由城鎮(zhèn)和工礦區(qū)非農(nóng)業(yè)建設(shè)征用土地的單位或個(gè)人按800元∕畝收取。④ 土地信息咨詢服務(wù)費(fèi)，由用地者按用地面積（含規(guī)劃路幅面積）支付。面積小于10000平方米的，∕平方米收取，面積大于10000平方米但小于20000平方米的，∕平方米收取，∕平方米收取，面積超過(guò)50000平方米的，∕平方米收取。⑤ 宗地圖件繪制服務(wù)費(fèi)，住宅每套100平方米以內(nèi)的按80元∕每套收取，100平方米以上的按100元∕每套收取。非住宅用房按120元∕每套收取。⑥ 土地測(cè)量費(fèi)，按地籍測(cè)繪面積收取。⑦ 土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓、抵押：按成交額計(jì)費(fèi)，500萬(wàn)以下按3‰收取，500萬(wàn)—1000萬(wàn)的，按1‰收取，‰收取。
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