國有土地招拍掛相關政策簡介[最終版]-資料下載頁
2024-11-04 02:48本頁面
【正文】 織機構代碼證）復印件，法定代表人及代理人身份證復印件各一份。⑤涉及特殊情況準許委托交易土地使用權的，應提供招標或拍賣、掛牌出讓的委托書。屬于行政機關或事業(yè)單位用地應提供上級政府批準意見；省屬單位應提供省國土資源廳及省財政廳聯(lián)合批文原件。⑥規(guī)劃定點藍線圖原件二張及規(guī)劃設計條件書原件。⑦其他附件。（會議紀要、領導批文及其他有關文件）⑧地籍測繪成果原件一份、地籍調查表原件一份；上好坐標的1：500—1：2000地形圖原件三份；屬于部分轉讓的，還需提供剩余土地地籍測繪成果和地籍調查表原件各一份。⑨土地估價報告。實施階段將以上資料及報批方案階段形成的資料上報，進行國有土地使用權招拍掛。發(fā)證階段 ①土地登記申請書②受讓方的單位法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證復印件、法定代表人證明書及授權委托書原件，法定代表人及委托代理人身份證復印件。③報價單和成交確認書原件一份。④國有土地使用權出讓合同、紅線圖原件。⑤地價款和各種稅費付款證明。⑥由交易中心負責更換的受讓方地籍測繪成果和地籍調查表原件發(fā)件①建設用地批準書，土地紅線圖 ②土地使用權出讓合同 ③國有土地使用證二、收費事項根據(jù)長沙市國土資源局及直屬單位行政事業(yè)性、服務性收費標準，辦理國有土地使用權招拍掛需支付下列費用：① 用地管理費，由獲得土地使用權的單位或個人支付，城區(qū)規(guī)劃區(qū)內按9元∕平方米、城區(qū)規(guī)劃外按6元∕平方米收取。② 耕地開墾費，是經批準占用耕地但不能或不具備補充耕地條件的，及補充耕地驗收不合格的非農業(yè)建設項目的單位或個人支付，水田按18元∕平方米、旱田按12元∕平方米收取。③ 防洪保安資金，由城鎮(zhèn)和工礦區(qū)非農業(yè)建設征用土地的單位或個人按800元∕畝收取。④ 土地信息咨詢服務費，由用地者按用地面積（含規(guī)劃路幅面積）支付。面積小于10000平方米的，∕平方米收取，面積大于10000平方米但小于20000平方米的，∕平方米收取，∕平方米收取，面積超過50000平方米的，∕平方米收取。⑤ 宗地圖件繪制服務費，住宅每套100平方米以內的按80元∕每套收取，100平方米以上的按100元∕每套收取。非住宅用房按120元∕每套收取。⑥ 土地測量費，按地籍測繪面積收取。⑦ 土地使用權交易服務費，轉讓、抵押：按成交額計費，500萬以下按3‰收取，500萬—1000萬的，按1‰收取，‰收取。
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