施工項(xiàng)目合同管理-資料下載頁(yè)
2024-11-04 01:26本頁(yè)面
【正文】 因引起的停工天數(shù)，累加結(jié)果，即可作為索賠天數(shù)。,第二十三頁(yè)，共三十頁(yè)。,2．費(fèi)用索賠及計(jì)算(j236。 su224。n) 〔1〕費(fèi)用索賠及其費(fèi)用工程構(gòu)成,第二十四頁(yè)，共三十頁(yè)。,第二十五頁(yè)，共三十頁(yè)。,〔2〕費(fèi)用索賠額的計(jì)算 1〕總索賠額的計(jì)算方法 ①總費(fèi)用法 總費(fèi)用法是以承包商的額外增加(zēngjiā)本錢(qián)為根底，加上管理費(fèi)、利息及利潤(rùn)作為總索賠值的計(jì)算方法。 ②分項(xiàng)法 分項(xiàng)法是先對(duì)每個(gè)引起損失的索賠事件和各費(fèi)用工程單獨(dú)分析計(jì)算，最終求和,第二十六頁(yè)，共三十頁(yè)。,2〕費(fèi)用索賠中管理費(fèi)的分?jǐn)偡椒?①公司管理費(fèi)索賠計(jì)算 根據(jù)公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告來(lái)計(jì)算百分比。 假設(shè)合同有約定，按照合同取費(fèi)。 ②現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠計(jì)算 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)一般占工程直接本錢(qián)的8％~15％。其索賠值用下式計(jì)算： 現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠值＝索賠的直接本錢(qián)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率 a．合同百分比法：按合同中規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率。 b．行業(yè)平均程度法：選用認(rèn)可的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率。 c．原始估價(jià)法：采用(cǎiy242。ng)承包時(shí)，報(bào)價(jià)時(shí)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率。 d．歷史數(shù)據(jù)法：采用以往相似工程的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率。,第二十七頁(yè)，共三十頁(yè)。,5. 某工程(gōngch233。ng)索賠報(bào)價(jià)的實(shí)例,某工程(gōngch233。ng)索賠報(bào)告的實(shí)例,第二十八頁(yè)，共三十頁(yè)。,幻燈完畢(w225。nb236。)，謝謝各位！,第二十九頁(yè)，共三十頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),施工工程合同管理 Construction Contract Management?！?〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件。簽約雙方都必須具備簽約資格，手續(xù)健全齊備。代理人超越代理人權(quán)限簽訂的工程合同無(wú)效。追蹤獲取擬建工程的情況和信息，以及業(yè)主情況。向招標(biāo)單位提出投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、說(shuō)明(biǎom237。ng)投標(biāo)意向。3〕應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么和堅(jiān)持全面履行的原那么。附錄：各種證據(jù)材料，即索賠證據(jù)。增加機(jī)械投入，不經(jīng)濟(jì)地使用機(jī)械,第三十頁(yè)，共三十頁(yè)。
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