【正文】 職工的委托，直接扣劃其個人公積金賬戶存款用于歸還公積金貸款。二、委托扣劃還貸有哪幾種方式？答：委托扣劃還貸方式分為：逐月扣劃還貸和逐年扣劃還貸。逐月扣劃還貸：公積金中心依據(jù)《委托書》的約定，每月20日自動扣劃委托人公積金賬戶的可用資金用于歸還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息。逐年扣劃還貸：公積金中心依據(jù)《授權(quán)委托書》的約定，在每年委托人指定的扣劃日，扣劃委托人公積金存款賬戶的可用資金用于提前歸還貸款本金；選擇此種方式的借款人還應(yīng)該選擇減少月還款額或縮短貸款期限。三、哪些職工可以辦理委托扣劃還貸？ 答：在武漢住房公積金管理中心繳存住房公積金，并在該中心辦理公積金貸款且貸款本息沒有結(jié)清的借款人及配偶，均可以申請辦理住房公積金委托扣劃還貸。辦理委托扣劃還貸，需同時滿足以下兩個條件：公積金繳存正常，存款賬戶未被集中托管和凍結(jié)；公積金貸款發(fā)放后，已通過與貸款行約定的個人還貸儲蓄賬戶經(jīng)公積金管理系統(tǒng)成功扣劃1次以上。四、辦理委托扣劃還貸方式的手續(xù)有哪些？答：辦理分為四個步驟：咨詢領(lǐng)表（到貸款行）；提出申請（到貸款行）；單位審核蓋章；簽訂授權(quán)書（到繳存行）。五、兩種委托扣劃還貸方式的異同是什么？答：兩種扣劃方式的相同點：①辦理條件相同；②辦理手續(xù)相同；③執(zhí)行扣劃條件相同－當(dāng)公積金存款賬戶狀態(tài)轉(zhuǎn)為凍結(jié)或集中托管時不能執(zhí)行扣劃。兩種扣劃方式的不同點：①還每月本息與還本金。逐月扣劃還貸，公積金存款用于歸還的是公積金貸款每月的月供，包括本金和利息；而逐年扣劃還貸，所扣劃的公積金存款用于提前歸還的只能是公積金貸款本金；②公積金存款帳戶約定留存金額不同。逐月扣劃還貸，要求委托人在簽訂《委托書》時，公積金賬戶應(yīng)保留公積金月繳存額6倍的金額；而逐年扣劃還貸，要求委托人公積金存款賬戶中應(yīng)保留不少于100元的金額。當(dāng)公積金存款賬戶不滿足此條件時系統(tǒng)自動停止扣劃，待條件滿足后系統(tǒng)才能再執(zhí)行扣劃。③扣劃還貸時間不同。逐月扣劃還貸于每月20日扣劃一次；逐年扣劃還貸于每年委托人指定日扣劃一次，但第一次扣劃時間必須為貸款發(fā)放并還款6個月后（不含6個月）。六、職工如何根據(jù)自身情況選擇委托扣劃還貸方式？選擇逐月扣劃還貸方式，借款人自貸款發(fā)放后的第2個還款月即無需或減少現(xiàn)金還款，可以最大限度的減輕每月還款壓力、且在還款期間能充分使用每月繳存的住房公積金，希望減輕每月還款壓力的借款人適合選擇該方式。選擇逐年扣劃還貸方式，由于使用公積金存款賬戶中的資金提前歸還部分貸款本金，此種方式適合希望通過提前還貸來減少貸款利息負(fù)擔(dān)的借款人。七、借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式嗎？答：不能，在選擇和變更委托扣劃還貸方式時，借款人和配偶必須保持一致。八、公積金貸款發(fā)放后，何時可以申請辦理委托扣劃還貸？答：公積金貸款發(fā)放后，借款人以自有資金通過與貸款行約定的銀行儲蓄賬戶償還第1個月的月供并經(jīng)公積金管理系統(tǒng)成功扣劃后，即可以到貸款銀行申請辦理委托扣劃還貸。，九、登記回執(zhí)上提示委托人的公積金賬戶身份證號信息錯誤是否必須更正？答：是的。因為在公積金賬戶登記的身份證號未更正前，不能簽訂《委托書》。為保證委托扣劃還貸的準(zhǔn)確性，當(dāng)提示委托人公積金賬戶中身份證信息需要修改時，委托人應(yīng)到單位填寫《個人信息變更申請表》、并由單位加蓋財務(wù)專用章后，連同個人身份證原件及復(fù)印件，到繳存銀行更正身份證號，再按規(guī)定簽訂《委托書》。十、借款人可以代替配偶申請辦理委托扣劃還貸嗎？答：不能，借款人及配偶均需辦理委托扣劃還貸的，必須由本人親自辦理。十一、變更委托扣劃還貸方式應(yīng)注意什么事項，怎樣辦理？答：辦理變更手續(xù)時應(yīng)注意兩點：（1）時間要求。按照《委托扣劃還貸暫行辦法》規(guī)定，變更時間必須距上次簽訂《委托書》時間間隔12個月以上（不含第12個月）；如果借款人及配偶此前均簽定了《委托書》的，以先簽訂《委托書》一方的時間為準(zhǔn)；（2）辦理要求。借款人及配偶均需簽定《委托書》的，必須同時提出申請并共同到貸款銀行現(xiàn)場辦理，且變更后的扣劃還貸方式必須保持一致。如一方因故不能親自辦理的，另一方可出具書面委托由配偶代辦。借款人夫妻憑雙方身份證、結(jié)婚證原件到貸款銀行領(lǐng)取填寫《委托授權(quán)變更申請表》，并簽訂《委托授權(quán)變更書》。十二、借款人因未婚變已婚或再婚后婚姻信息發(fā)生變化的，現(xiàn)配偶申請委托扣劃還貸怎樣辦理？答、借款人夫妻雙方應(yīng)持本人身份證、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件，先到武漢住房公積金管理中心變更貸款信息后，然后再辦理申請手續(xù)。如借款人不能到現(xiàn)場辦理的，可出具書面委托由配偶代辦（特別提示：不得委托其他人辦理）。十三、終止委托手續(xù)如何辦理，借款人是否終止配偶簽訂的《委托書》？答：辦理終止委托手續(xù)，必須由委托人持本人身份證原件，到公積金繳存銀行提出終止申請并簽訂《委托終止書》。委托人可以終止本人簽訂的《委托書》，但無權(quán)終止配偶簽訂的《委托書》。十四、有哪些原因可能導(dǎo)致委托扣劃還貸不能執(zhí)行扣劃？答：（1）在委托人的公積金存款賬戶狀態(tài)轉(zhuǎn)為凍結(jié)或被集中托管時；（2）委托人公積金賬戶的約定保留額達(dá)不到規(guī)定要求時。十五、組合貸款的借款人在簽訂《授權(quán)書》后，能否提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款？答：不能，根據(jù)《委托扣劃還貸暫行辦法》規(guī)定，委托人在授權(quán)期限內(nèi)是不能以其他事由提取住房公積金的。借款人及配偶一旦簽定了《委托書》，在授權(quán)期限內(nèi)不能提取公積金還商貸，只能歸還公積金貸款。十六、組合貸款的借款人提取公積金還貸應(yīng)如何辦理？答：有兩種方式可供選擇：⑴ 借款人提取公積金還組合貸款中的商業(yè)貸款，不能使用委托扣劃還貸方式，仍按原規(guī)定的方式每年辦理一次提取還貸，待商業(yè)貸款還清后，再申請辦理公積金委托扣劃還貸。⑵ 借款人及配偶都繳存了住房公積金，可以一方選擇委托扣劃還貸，另一方仍按原規(guī)定每年辦理一次提取公積金還商貸。借款人及配偶可根椐自身情況和需要自行選擇。第五篇：E5%B8%82住房公積金按月提取還貸業(yè)務(wù)問題解答金華市住房公積金按月提取還貸業(yè)務(wù)問題解答㈠按月提取還貸業(yè)務(wù)住房公積金按月提取還貸是指住房公積金借款人及配偶因償還住房公積金購房貸款本息，向住房公積金管理中心提出申請，經(jīng)審核同意后，申請人與管理中心簽訂《金華市住房公積金按月提取還貸委托轉(zhuǎn)賬協(xié)議書》，由管理中心按月核定提取金額并轉(zhuǎn)賬支付到借款人銀行還款賬戶的提取業(yè)務(wù)。㈡哪些人可以申請按月提取還貸？已辦理住房公積金貸款的借款人及配偶,住房公積金貸款地與現(xiàn)繳存住房公積金地相同；尚未還清貸款本息；申請人本人住房公積金賬戶儲存余額大于管理中心規(guī)定的還貸提取保底金額；貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄。㈢還貸提取保底金額目前市區(qū)還貸提取保底金額為5000元。㈣按月提取金額如何計算？申請人每月提取合計轉(zhuǎn)賬金額不超過借款人上月實際償還當(dāng)月貸款本息額（不含組合貸款銀行部分貸款本息），提取后本人住房公積金賬戶儲存余額應(yīng)大于還貸提取保底金額。㈤夫妻雙方均申請按月提取還貸，如何確定提取賬戶？按夫妻雙方申請先后順序確定，先申請的一方住房公積金賬戶可取金額不足時，管理中心將自動轉(zhuǎn)為從后申請一方的住房公積金賬戶提取。㈥借款人銀行還款賬戶借款人在貸款銀行開設(shè)的償還住房公積金貸款的存款戶。㈦夫妻雙方異地繳存住房公積金可否申請按月提取還貸？目前只限于繳存地與貸款地同一管理中心的一方職工辦理該業(yè)務(wù)。㈧按月提取期間委托人發(fā)生哪些情況停止或暫停辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)？⒈上月已結(jié)清貸款本息的；⒉上月未歸還貸款本息的；⒊連續(xù)三個月欠繳住房公積金的；⒋申請人本人上月底止住房公積金賬戶余額扣除當(dāng)月其他提取額及留足保底金額后可提取金額少于一百元的；⒌累計六期逾期歸還貸款本息的；⒍提供的銀行還款賬戶有誤或賬戶變更未及時通知管理中心的。㈨按月提取期間變更申請申請人需變更約定提取或轉(zhuǎn)賬賬戶、提前終止轉(zhuǎn)賬等情況，要及時到管理中心辦理變更申請，并提供變更內(nèi)容相關(guān)材料，辦理變更申請時間為每月后半月。㈩首次申請按月還貸業(yè)務(wù)注意事項⒈申請人有二個以上住房公積金賬戶，必須先辦理賬戶合并手續(xù)后才能申請辦理。⒉申請人及配偶提供的身份證、婚姻狀況與中心留存的貸款資料不符，需辦理更正手續(xù)后才能申請辦理。⒊申請人需提供《住房公積金提取申請書》二份，一份用于按月提取還貸申請；一份用于一月至申請日前一個月止一年一次還貸提取申請，如上年未提取一并計算提取額，即一年一次提取額為上年一月至申請日前一個月止的歸還本息額。