買賣合同培訓課件-資料下載頁
2024-11-03 22:29本頁面
【正文】 續(xù)履行合同,第三十頁，共三十八頁。,第三節(jié) 特種(t232。zhǒng)買賣合同,四、招標投標的買賣 〔一〕招標投標買賣的概念 招標投標的買賣，是指通過招標投標方式訂立的買賣合同。 招標投標，是指由招標人向公眾或數(shù)人發(fā)出招標公告或投標邀請書，在諸多投標中選擇自己最滿意的投標人并與之訂立合同的方式。 〔二〕招標投標的程序 1．招標階段(jiēdu224。n) 2．投標階段(jiēdu224。n) 3．開標、驗標階段 4．決標階段 5．簽訂合同,第三十一頁，共三十八頁。,第三節(jié) 特種(t232。zhǒng)買賣合同,五、拍賣 〔一〕拍賣的概念與類型 拍賣是以公開競價的方式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣。 拍賣的當事人包括： 1．拍賣人，即按照拍賣法、公司法設立的從事拍賣活動的企業(yè)法人。 2．委托人，指委托拍賣人拍賣特定物品或者權利(qu225。nl236。)的公民、法人或其他組織。 3．競買人，指參加競購拍賣標的的公民、法人或其他組織人。 4．買受人，指以最高應價購得拍賣標的的競買人。,第三十二頁，共三十八頁。,第三節(jié) 特種(t232。zhǒng)買賣合同,五、拍賣(pāim224。i) 拍賣的類型主要有以下幾種： 1．公開拍賣與封閉拍賣 2．委托拍賣與自己拍賣 3．增價拍賣與減價拍賣 4．有底價拍賣與無底價拍賣 5．有聲拍賣與無聲拍賣 6．強迫拍賣與任意拍賣,第三十三頁，共三十八頁。,第三節(jié) 特種(t232。zhǒng)買賣合同,〔二〕拍賣的程序 1．拍賣委托 2．拍賣公告：拍賣日7日前發(fā)布。拍賣標的的展示時間不得少于2日。 3．競買：〔1〕競買人的限制〔P288〕。 〔2〕在有保存價的拍賣中，競買人的最高應價未到達保存價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停頓此拍賣。 〔3〕競買人之間、競買人與拍賣人之間惡意串通，損害別人利益(l236。y236。)的，拍賣無效。 4．拍定：拍賣師落槌或者以其他方式公開表示。,第三十四頁，共三十八頁。,第三節(jié) 特種(t232。zhǒng)買賣合同,〔三〕拍賣的效力 1．拍賣人或委托人應向買受人交付標的物并轉移標的物的所有權 2．拍賣人承擔標的物的瑕疵擔保責任 3．買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款(ji224。kuǎn)、傭金或者費用。 〔1〕再拍賣 〔2〕不超過拍賣成交價5％的傭金 〔3〕流拍時支付費用,第三十五頁，共三十八頁。,本章(běn zhānɡ)考慮題,1．簡述買賣合同的法律特征。 2．法律對買賣合同的當事人有何要求？ 3．試論買賣合同的效力。 4．何為交付(jiāof249。)？交付(jiāof249。)有哪些方式？交付(jiāof249。)具有何種法律意義？ 5．簡述合同法對買賣合同標的物風險負擔的規(guī)定。,第三十六頁，共三十八頁。,6．簡述合同法對分期付款的買賣、樣品買賣、試用買賣的特殊(t232。shū)規(guī)定。 7．張某買了一臺電腦，該電腦硬件出現(xiàn)了質量問題。那么，商家在何種情況下承擔維修義務？ 8．一物數(shù)賣時，該數(shù)個買賣合同是否有效？標的物的所有權歸誰？,第三十七頁，共三十八頁。,內容(n232。ir243。ng)總結,買賣合同。沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定?！?〕物的瑕疵擔保責任的概念?！?〕物的瑕疵擔保責任的效力。權利瑕疵擔保責任，是指出賣人就交付的標的物負有的保證第三人不得向買受人主張任何權利的責任。B、出賣人以自己的責任除去標的物上的權利瑕疵，保證買受人獲得(hu242。d233。)清潔的所有權。〔一〕樣品買賣，又稱為貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與當事人保存的樣品具有同一品質的買賣,第三十八頁，共三十八頁。
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