【正文】 ________，使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________至__________止。第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。__________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。第四條， 付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：（一）一次性付款：乙方應(yīng)于____________________前將購(gòu)房款人民幣大寫____________________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。（二）分期付款：乙方應(yīng)于____________________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫____________________元（￥____________________元）給甲方，并于____________________支付購(gòu)房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結(jié)清。（三）其他方式： 甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的______％支付違約金給乙方。（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。第六條 房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見(jiàn)附件二）一并交付。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日（不得超過(guò)90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。第十條，房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第十—條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）______________________________________________________________________________；（三） 房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條 本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)——份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門——份。第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)（—）________________________________________________________________________；（二）________________________________________________________________________；（三）________________________________________________________________________；（四）（簽章）： 乙方（簽章）：[法定代表人]： [法定代表人]：[委托代理人]： [委托代理人]：____________年______月______日___________年______月______日簽于________________________ 簽于________________________附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（1）附屬設(shè)施（2）室內(nèi)裝飾（3）其他設(shè)備附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見(jiàn)：同意出售上述房屋（簽章）：租賃情況：抵押情況：其他所有權(quán)被限制情況：附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：貴州省存量房委托買賣合同 貴　州　省　建　設(shè)　廳 合同編號(hào) 。 賣 方(甲方) 買 方(乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《糧食流通管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就稻谷買賣有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 品種、數(shù)量、等級(jí) 品 種： 。 數(shù) 量： 。 等 級(jí)： 。 生產(chǎn)年份： 。 縫口標(biāo)準(zhǔn)： 。 第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。 第三條 包裝 包裝要求： 。 包裝費(fèi)用由 方承擔(dān)。 第四條 價(jià)款 單 價(jià)： 元/公斤。 總價(jià)款： 元。 第五條 交付方式 (1)甲方于 年 月 日向乙方交付 公斤。 (2) 。 按照下列第 項(xiàng)方式執(zhí)行： (1)乙方自行提貨。 (2)甲方按照約定的地點(diǎn) 交貨。 (3)其他： 。 運(yùn)輸費(fèi)用 元/噸，由 方承擔(dān)。 第六條 驗(yàn)收 雙方按合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并開(kāi)具驗(yàn)收單。對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的以權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的結(jié)果為準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 第七條 價(jià)款支付 按下列第 項(xiàng)方式支付價(jià)款。 。 內(nèi)結(jié)清。 ： 。 第八條 違約責(zé)任 ，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц渡俳换蛏偈盏竟葍r(jià)款 %的違約金。 ，每遲延一日，按合同價(jià)款 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 ，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付價(jià)款每日 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。 ，乙方有權(quán)要求調(diào)換，由此造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。 ： 。 第九條 其他約定事項(xiàng) 。 第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請(qǐng)工商部門調(diào)解解決。或選擇下列第 種方式解決。 仲裁委員會(huì)仲裁。 人民法院起訴。 第十一條 附則 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式 份，甲方 份，乙方 份(交工商部門備案一份)，均具同等法律效力。 甲 方(蓋章簽字) 乙 方(蓋章簽字) 住 所 住 所 法定代理人 法定代理人 委托代理人 委托代理人 身份證號(hào) 身份證號(hào) 聯(lián)系地址 聯(lián)系地址 郵政編碼 郵政編碼 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 簽約地點(diǎn): 簽約日期: 年 月 日