買賣合同ppt-資料下載頁
2024-11-03 22:29本頁面
【正文】 提取所剩下的彩電(cǎi di224。n)。試分析： 〔1〕趙某要求減少保管費(fèi)是否合理？為什么？ 〔2〕前景倉庫在趙某回絕足額支付保管費(fèi)的情況下是否可以回絕其提取貨物？說明理由。 〔3〕前景倉庫留置所有貨物的做法是否正確？,第二十八頁，共三十三頁。,〔1〕不合理。本案當(dāng)事人簽訂的是倉儲(chǔ)合同，我國(guó)?合同法?第382條規(guī)定：“倉儲(chǔ)合同自成立時(shí)生效。〞這就意味著倉儲(chǔ)合同是諾成性合同，而諾成性合同，其成立不以交付標(biāo)的物為要件，雙方當(dāng)事人就合同主要條款達(dá)成一致，合同即成立。假設(shè)合同簽訂后，因存貨人原因貨物不能按約定入庫，仍然要交付倉儲(chǔ)費(fèi)。 〔2〕可以回絕。根據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，對(duì)倉儲(chǔ)合同沒有規(guī)定時(shí)，適用法律對(duì)保管合同的規(guī)定。?合同法?第380條規(guī)定：“存放人未按照約定支付保管費(fèi)以及其他費(fèi)用的，保管人對(duì)保管物享有留置權(quán)，但當(dāng)事人另有約定的除外。〞所以本案雖為倉儲(chǔ)合同，但在存放人不支付倉儲(chǔ)費(fèi)，而雙方對(duì)留置無相反(xiāngfǎn)約定的情況下，保管人可以留置倉儲(chǔ)物，回絕其提取倉儲(chǔ)物。 〔3〕但本案保管人前景倉庫明顯過多留置了趙某的貨物，是不妥的。因?yàn)樵趥}儲(chǔ)物是可分物時(shí)，保管人在留置時(shí)僅可留置價(jià)值相當(dāng)于倉儲(chǔ)費(fèi)局部的倉儲(chǔ)物。而本案的倉儲(chǔ)物恰恰是可分物。所以前景倉庫沒有理由留置所剩下的彩電，而只能留置相當(dāng)于250元的貨物。,第二十九頁，共三十三頁。,委托合同委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。(委托人 受托人) 行紀(jì)合同指行紀(jì)人受委托人的委托，以自己的名義，為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。 (委托人 行紀(jì)人) 居間(jūjiān)合同居間(jūjiān)人向委托人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者提供訂立合同的媒介效勞，委托人支付報(bào)酬的合同。 (委托人 居間人),,第三十頁，共三十三頁。,王某承租趙某私房?jī)砷g。租期屆滿前，王向趙提出愿以5萬元購置該房，趙表示同意。王當(dāng)即交給趙4萬元，講好另一萬元于1個(gè)月內(nèi)清償，雙方約定3天后共同到房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。第二天王某雇請(qǐng)個(gè)體戶李某將事先托其制作的家具搬到家中，并容許兩天后辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一并給付加工定作費(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)用。不料，當(dāng)天夜里，該房因受雷電擊而起火，房屋和家具均由此毀損。事故發(fā)生后，王某向趙某索還自己已交付的4萬元房款；但趙某不僅不返還已收的4萬元，而且要求王某給付所欠的另1萬元；李某聞?dòng)嵰睬皝碜匪髌浼庸べM(fèi)和搬運(yùn)費(fèi)用，遭到王某回絕。三人爭(zhēng)執(zhí)不下，訴至法院。請(qǐng)討論并分析以下問題： 〔1〕本案中房屋滅失的損失由誰承擔(dān)？ 〔2〕王趙兩人的房款糾紛(jiūfēn)應(yīng)如何解決？ 〔3〕本案中所述的家具滅失的損失應(yīng)由誰承擔(dān)？為什么？,第三十一頁，共三十三頁。,1．本案中房屋毀損屬于意外滅失，該風(fēng)險(xiǎn)損失由趙某承擔(dān)。因?yàn)椋摲课葙I賣合同雖然已經(jīng)簽訂，但過戶(gu242?！╤249。)登記前尚未生效，房屋所有權(quán)仍然歸趙某，其風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)由趙承擔(dān)。?合同法?第140條規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。 2．在本案房款糾紛中，趙某依法無權(quán)要求王某給付余下的1萬元，并應(yīng)將已收的4萬元退還給王某。 3．本案中家具的意外滅失應(yīng)由王某承擔(dān)。因?yàn)?，王某與李某的關(guān)系屬于承攬合同關(guān)系和提供勞務(wù)合同關(guān)系，在李某已交付定作物并已履行搬運(yùn)勞務(wù)后，王某應(yīng)按約支付酬金。至于家具的滅失風(fēng)險(xiǎn)，由于所有權(quán)已歸王某，應(yīng)由王某獨(dú)立承擔(dān)。,第三十二頁，共三十三頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),買 賣 合 同。根據(jù)合同法及相關(guān)法律討論以下問題： (1)假設(shè)(jiǎsh232。)在?？罡肚逯芭?被水淹死，損失由誰負(fù)責(zé)。周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子準(zhǔn)備搬家。〞周某送鄭某冰箱時(shí)沒有要求鄭某承擔(dān)任何義務(wù)，所以周某贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)即使有瑕疵也不需承擔(dān)責(zé)任?！?〕合同局部有效，局部無效。超過20年的，超過局部無效。雙方商定：倉庫自1999年1月15日至2月15日期間保管，趙某分三批取走。3．本案中家具的意外滅失應(yīng)由王某承擔(dān),第三十三頁，共三十三頁。
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