買賣合同1-資料下載頁
2025-10-25 22:30本頁面
【正文】 發(fā)，正將瓷器運往B市乙處。乙稱由于甲違約要求解除合同，瓷器不需要運過來了。正在此時，C市的丁告訴甲急需500箱景德鎮(zhèn)高檔瓷器，于是甲通過 與車隊隊長聯(lián)絡，即刻將裝有500箱瓷器的5輛車開往C市。車隊在開往C市的途中恰遇山洪爆發(fā)，500箱瓷器全部被毀。請問(qǐngw232。n)400箱瓷器毀損的風險由誰承擔？( ) A．甲 B．乙 C．丁 D．車隊,31,第三十一頁，共三十四頁。,王某承租趙某私房兩間。租期屆滿前， 王向趙提出愿以5萬元購置該房，趙表示同意。王當即交給趙4萬元，講好另一萬元于1個月內(nèi)清償，雙方約定3天后共同到房管部門辦理房屋過戶手續(xù)。第二天王某雇請個體戶李某將事先托其制作的家具搬到家中，并容許兩天后辦理房屋過戶手續(xù)時一并給付加工定作費和搬運費用。不料，當天夜里(y232。 li)，該房因受雷電擊而起火，房屋和家具均由此毀損。 事故發(fā)生后，王某向趙某索還自己已交付的4萬元房款；但趙某不僅不返還已收的4萬元，而且要求王某給付所欠的另1萬元；李某聞訊也前來追索其加工費和搬運費用，遭到王某回絕。三人爭執(zhí)不下，訴至法院。 〔1〕本案中房屋滅失的損失由誰承擔？ 〔2〕王趙兩人的房款糾紛應如何解決？ 〔3〕本案中所述的家具滅失的損失應由誰承擔？為什么？,32,第三十二頁，共三十四頁。,２００３年６月１日施行的 ?最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?第十一條規(guī)定：“對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由回絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定(qu232。d236。ng)的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。〞,33,第三十三頁，共三十四頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結,第十二章 買賣合同。這里登記的效力是：不登記便不得對抗好心第三人。但法律另有規(guī)定或者(hu242。zhě)當事人另有規(guī)定的除外。某商場在促銷活動期間貼出醒目告示：“本商場家電一律試用20天，滿意者付款。A．王某不應支付使用費，因為雙方?jīng)]有約定使用費。乙在?？罡肚邋X將牛又轉讓給了丙，丙能否獲得牛的所有權。王向趙提出愿以5萬元購置該房，趙表示同意?！?〕本案中所述的家具滅失的損失應由誰承擔。33,第三十四頁，共三十
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