買(mǎi)賣(mài)合同new-資料下載頁(yè)
2025-10-25 22:29本頁(yè)面
【正文】 ——交付主義為一般原那么，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定為例外,一般規(guī)那么 ?合同法?第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后(zhīh242。u)由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。〞,第五十三頁(yè)，共六十四頁(yè)。,?最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律假設(shè)干問(wèn)題的解釋?第11條規(guī)定：“ 對(duì)房屋(f225。ngwū)的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋(f225。ngwū)的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋(f225。ngwū)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；……〞,第五十四頁(yè)，共六十四頁(yè)。,特殊規(guī)那么 根據(jù)?合同法?第143~149條以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)在特定情形下的規(guī)那么是： ①因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限(qīxi224。n)交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違背約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。,第五十五頁(yè)，共六十四頁(yè)。,②出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕镜臉?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同(h233。 tong)成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。 最高人民法院?關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?第13條的規(guī)定，出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。,第五十六頁(yè)，共六十四頁(yè)。,③當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人依法將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 最高人民法院?關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?第11條規(guī)定，合同法第一百四十一條第二款第〔一〕項(xiàng)規(guī)定的“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)抹?，是指?biāo)的物由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形(q237。ng xing)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，按照合同法第一百四十五條的規(guī)定處理。,第五十七頁(yè)，共六十四頁(yè)。,第12條規(guī)定，出賣(mài)人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送(y249。n s242。nɡ)至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，但當(dāng)事人另有約定的除外。,第五十八頁(yè)，共六十四頁(yè)。,④出賣(mài)(chūm224。i)人按照約定或者法律的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違背約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違背約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。 ⑤出賣(mài)人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料，但已交付標(biāo)的物或提取標(biāo)的物的單證的，仍發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移。,第五十九頁(yè)，共六十四頁(yè)。,⑥因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人回絕承受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。 ⑦當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)(f249。dān)沒(méi)有約定，標(biāo)的物為種類(lèi)物，出賣(mài)人未以裝運(yùn)單據(jù)、加蓋標(biāo)記、通知買(mǎi)受人等可識(shí)別的方式清楚地將標(biāo)的物特定于買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)受人主張不負(fù)擔(dān)(f249。dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。,第六十頁(yè)，共六十四頁(yè)。,〔四〕、案例 甲公司于2021年11月1日向乙公司訂購(gòu)一套設(shè)備。乙公司承諾收到甲公司電匯回單 件后即發(fā)貨(fā hu242。)。于是甲公司在當(dāng)日便將3萬(wàn)元貨款電匯給乙公司，并將回單 給乙公司。乙公司那么于當(dāng)日委托運(yùn)輸公司向甲方發(fā)運(yùn)設(shè)備。雙方對(duì)貨物的交付地點(diǎn)未作出明確約定，并且也沒(méi)有進(jìn)展協(xié)商補(bǔ)充。,第六十一頁(yè)，共六十四頁(yè)。,乙公司將全部貨物交付運(yùn)輸公司運(yùn)輸獲得托運(yùn)單證，并且(b236。ngqiě)根據(jù)托運(yùn)單證的記載，承運(yùn)人運(yùn)輸公司也已經(jīng)全部收到了該筆貨物。但是，甲公司在收貨時(shí)發(fā)現(xiàn)，實(shí)到貨物只有設(shè)備的一些次要部件，故甲公司拒收貨物并向法院提起訴訟，要求乙公司返還3萬(wàn)元貨款并賠償相應(yīng)損失。乙公司那么稱(chēng)，其在收到電匯回單當(dāng)天便將貨物全部交給運(yùn)輸公司運(yùn)輸，已經(jīng)履行了應(yīng)盡的義務(wù)，貨物在運(yùn)輸途中喪失，責(zé)任應(yīng)由甲公司承擔(dān)。,第六十二頁(yè)，共六十四頁(yè)。,THANK YOU!,第六十三頁(yè)，共六十四頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),李倩穎 12180274 胡蜻蕓 12180270 殷雅霏 12180275。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移屬于物權(quán)法的范疇，而買(mǎi)賣(mài)合同那么是債權(quán)法的范疇。買(mǎi)賣(mài)雙方在享有權(quán)利的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)鄉(xiāng)音的義務(wù)。第1607條對(duì)權(quán)利的買(mǎi)賣(mài)作了明確的規(guī)定。第55條講買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的界定在“財(cái)產(chǎn)權(quán)〞的范圍內(nèi)。特種買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)賣(mài)須使用(shǐy242。ng)法律的特別規(guī)定的合同。依標(biāo)的物的性質(zhì)來(lái)劃分的。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用(shǐy242。ng)費(fèi),第六十四頁(yè)，共六十四頁(yè)。
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