舊城改造匯報(bào)材料最終定稿-資料下載頁
2024-10-29 05:04本頁面
【正文】 促進(jìn)作用，我們也雙手贊成，但大規(guī)模的“城中村”以及“危陋住宅”的改造難免會(huì)帶來一些負(fù)面影響，尤其租房者會(huì)引來很大壓力和不便。近幾年，北焦、尖嶺、談固等城中村的改造不斷拉升周邊小區(qū)的租金價(jià)格，每套房屋漲了將近200400元，甚至更高，白佛村房租更是翻了一番，高額的租金對(duì)本來工資水平較低的外來打工者更是雪上加霜，城中村出租房屋雖然簡(jiǎn)陋，但租金價(jià)格卻在打工者的承受范圍之內(nèi).“危陋住宅”的拆遷更會(huì)加深這樣的問題，大量舊小區(qū)的消失勢(shì)必促使周邊房屋租金上漲，再次為外來務(wù)工者的增加生活成本，51個(gè)舊城改造當(dāng)中絕大部分是“危陋”小區(qū)，涉及人群很廣，外來租房者占據(jù)比例很大，租金的上升必然會(huì)降低他們的生活水平，與此次“維護(hù)社會(huì)公共利益”的目標(biāo)似乎不相符。當(dāng)然，“危陋住宅”的改造即是城市化的必然，誰也無法阻擋，但如果措施得當(dāng)或許會(huì)不會(huì)產(chǎn)生太大負(fù)面影響。公租房作為針對(duì)“夾心層”的保障房能否應(yīng)有的作用？老舊小區(qū)的租房主力是新就業(yè)職工和大學(xué)生群體，而公租房正是針對(duì)這一群體建設(shè)的，石家莊四月份正式確立了“公租房和廉租房”并軌的保障房政策，加大了公租房的建設(shè)力度，2012年將新增公租房12000套，這對(duì)于高額租金壓力下的租房者無疑是非常利好政策，但新建公租房能否分配到真正需要的租房群體？絕大多數(shù)“夾心層”打工者缺乏申請(qǐng)公租房的觀念和渠道，許多人雖然知道雖然有保障房的建設(shè)，但很少有人能把廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房分清楚，更不用說去申請(qǐng)了；公租房本身申請(qǐng)過程比較麻煩，而且申請(qǐng)門檻還是偏高，最近兩年物價(jià)上漲的幅度很大，石家莊工資水平卻一直很低，盡管統(tǒng)計(jì)局曝出2011年在崗職工月平均工資達(dá)到3000元左右，但其實(shí)是收入水平較低的被收入水平較高的“平均”了，收入偏低的外來務(wù)工者還是沒有得到應(yīng)有的救助；許多廉租房、公租房被“蠶食”的報(bào)道也打擊了他們的申請(qǐng)信心，開著名車住廉租房、公租房并享受國家補(bǔ)助的情況也時(shí)有發(fā)生，這不僅對(duì)低收入者極為不公，也對(duì)政府公信力產(chǎn)生消極影響。所以，無論在短期內(nèi)解決“舊改”所造成的新就業(yè)職工和大學(xué)生群體住宿問題，還是長期內(nèi)施行國家保障房建設(shè)的規(guī)劃，公租房政策的引導(dǎo)和完善都非常重要，盡管它可能不是一朝一夕所能完成的，但我們希望政府可以以舊城改造作為契機(jī)，在進(jìn)行“公租房”房分配的過程中逐步發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，在輿論引導(dǎo)、申請(qǐng)規(guī)則以及檢查監(jiān)督上做出更多努力，為日后公租房的順利推行積累更多經(jīng)驗(yàn)。
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