【正文】 凝土配合比是否符合設(shè)計(jì)要求，并且要不定期抽查商品混凝土廠家原材料質(zhì)量及配合比的準(zhǔn)確性，以防因原材料質(zhì)量不合格或配合比不準(zhǔn)確造成工程質(zhì)量事故。澆筑施工時(shí)嚴(yán)格控制水灰比，不得隨意加水，各工種必須緊密配合，技術(shù)人員、安裝工、電工、木工及鋼筋工必須值班。沒(méi)有安排鋼筋工護(hù)筋或安排木工護(hù)模，限期整改并處罰200元/次。不按照規(guī)定留臵施工縫者，限期整改并處罰200元/次。砼試塊不按照規(guī)定留臵，發(fā)現(xiàn)一次處罰200元/次。為防止砼頂板裂蓬澆筑完成后應(yīng)根據(jù)混凝土的干濕度及時(shí)搓平壓實(shí)覆蓋，12小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或不規(guī)范，發(fā)現(xiàn)一次處罰200元/次，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件中規(guī)定的應(yīng)該澆筑的現(xiàn)澆過(guò)梁必須現(xiàn)澆，嚴(yán)禁用預(yù)制過(guò)梁代替現(xiàn)澆過(guò)梁使用，違者處罰2000元/次。1混凝土質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)一處混凝土漏振、爛根，對(duì)施工單位處以100元/處，超出規(guī)范要求必須返工處理。1墻體工程：在墻體砌筑過(guò)程中，嚴(yán)格按規(guī)范及操作規(guī)程施工。隔日砂漿不得使用，超過(guò)規(guī)范規(guī)定的使用時(shí)間砂漿不得集中使用，違 者處罰100～300元/次，還必須將所砌筑墻體全部拆除，工期不得順延。砌筑砂漿嚴(yán)禁使用增效劑、砂漿王來(lái)代替白灰膏。違者處罰200500元/次。在砌筑墻體過(guò)程中砂漿標(biāo)號(hào)必須嚴(yán)格控制，不得偷工減料，違者處罰3000元/次，并將砌筑墻體全部拆除重做。墻體一次砌筑高度不得超過(guò)規(guī)范，封口磚必須等到下口墻體強(qiáng)度達(dá)到方可砌筑。1現(xiàn)澆板上放料時(shí)間：砼筑完畢24小時(shí)后，才可堆放材料，并不得集中堆放物料，違者罰款2001000元/次。1裝飾工程： a、找平底子抹灰和面層抹灰間隔時(shí)間不準(zhǔn)小于36小時(shí)，夏天不低于24小時(shí)。不準(zhǔn)使用灰膏罩抹面層，經(jīng)檢查使用的施工區(qū)段做返工處理，采用原漿壓光，違犯處罰200/次。b、涂料膩?zhàn)幼鳛閱雾?xiàng)項(xiàng)目填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)表格辦理書(shū)面隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，沒(méi)有驗(yàn)收記錄的膩?zhàn)用娣e不予結(jié)算，并按照30元/㎡進(jìn)行處罰。c、涂料底漆作為單項(xiàng)項(xiàng)目填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)表格辦理書(shū)面隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，沒(méi)有驗(yàn)收記錄的底漆面積不予結(jié)算，并按照500元/次進(jìn)行處罰。d、水泥砂漿地面不得出現(xiàn)空鼓、裂縫、起沙、起皮等質(zhì)量缺陷，必須采用原漿壓光，否則罰款300元/間并進(jìn)行返工處理。防水工程：a、未經(jīng)監(jiān)理或項(xiàng)目管理工程師檢查過(guò)的主要防水材料，不得使用于本工程；已經(jīng)同意使用的材料，施工單位不得擅自更換，違犯者按照30元/㎡對(duì)完成的工程量進(jìn)行處罰并做返工處理。b、防水材料必須經(jīng)過(guò)抽樣送檢合格以后才能用于本工程，防水工程施工完畢，未交工前不得出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓、粘貼不牢、折皺、沒(méi)有附加層、搭接長(zhǎng)度及上翻高度不足等質(zhì)量缺陷。若出現(xiàn)此類問(wèn)題，必須返工重做并處罰300元/次。c、防水層作為單項(xiàng)項(xiàng)目填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)表格辦理隱蔽工程手續(xù)，經(jīng)監(jiān)理和項(xiàng)目管理工程師簽字認(rèn)可，否則按照300元/間進(jìn)行處罰。d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、屋面防水等工程完工后，必須按照規(guī)定做蓄水試驗(yàn)，填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)表格辦理驗(yàn)收手續(xù)；否則按照沒(méi)有做蓄水試驗(yàn)進(jìn)行300元/間進(jìn)行處罰。如果不通知監(jiān)理單位和項(xiàng)目管理工程師檢查驗(yàn)收按照上述數(shù)額加倍進(jìn)行處罰，工程進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)，要求廚房、衛(wèi)生間蓄水時(shí)間必須達(dá)到48小時(shí)后，且?guī)阶罱K驗(yàn)收完畢后，否則按照300元/間進(jìn)行處罰。2安裝工程 ：a、施工方必須按照建設(shè)方指定的品牌、規(guī)格、型號(hào)要求進(jìn)行材料采購(gòu)，且嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工；若發(fā)現(xiàn)在工程施工中偷工減料、以次充好等現(xiàn)象除返工重做外，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款2000元。水電、消防的預(yù)埋預(yù)留不符合設(shè)計(jì)要求或不符合施工規(guī)范規(guī)定，限期整改并處罰200元/處。b、開(kāi)關(guān)、插座、燈具的安裝不符合設(shè)計(jì)要求或不符合施工規(guī)范規(guī)定，限期整改并處罰200元/套。c、給排水、電氣、防雷接地、消防等項(xiàng)目在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)要求或不符合施工規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量隱患，限期整改并 處罰200元/處。2專業(yè)配合：施工單位必須做好安裝專業(yè)和土建專業(yè)的配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，監(jiān)理單位認(rèn)真驗(yàn)收檢查。如因預(yù)留預(yù)埋錯(cuò)誤，造成在結(jié)構(gòu)墻板開(kāi)洞、鑿槽，每處對(duì)施工單位處以500元的罰款；如因洞口預(yù)留偏差，造成割斷鋼筋或影響主體結(jié)構(gòu)的情況，每處以500元的罰款，并做返工處理。2現(xiàn)場(chǎng)指令：項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理單位人員對(duì)工程與設(shè)計(jì)圖紙不符情況所下發(fā)的口頭通知施工單位應(yīng)該執(zhí)行，并在通知后12小時(shí)內(nèi)辦理書(shū)面簽字認(rèn)可手續(xù)，書(shū)面手續(xù)必須有項(xiàng)目管理公司經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則出現(xiàn)的一切后果由施工單位承擔(dān)。2取樣、送樣：試驗(yàn)應(yīng)與施工同步，按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣工作，不得缺項(xiàng)漏做，弄虛作假，所有的材料試驗(yàn)必須在監(jiān)理單位建立臺(tái)帳，監(jiān)理單位在月底將臺(tái)帳上報(bào)項(xiàng)目管理部資料室備案，所有的試驗(yàn)必須由監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理部現(xiàn)場(chǎng)工程師現(xiàn)場(chǎng)封樣，并根據(jù)材料情況制定專用送樣箱。沒(méi)有經(jīng)過(guò)監(jiān)理單位，項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師現(xiàn)場(chǎng)封樣的試驗(yàn)無(wú)效，到期試驗(yàn)報(bào)告必須及時(shí)存檔備案，對(duì)抽檢時(shí)無(wú)到期報(bào)告，發(fā)現(xiàn)一次處以200元/次。二、進(jìn)度管理相關(guān)措施：施工單位應(yīng)按照工期目標(biāo)要求，制定相應(yīng)完成工期目標(biāo)措施。合理組織使用人、機(jī)、物料，合理組織施工，避免造成人力物力浪費(fèi)。制定施工計(jì)劃：施工單位應(yīng)制定工期總計(jì)劃、月計(jì)劃，監(jiān)理單位認(rèn)真審核，并對(duì)其提出合理化意見(jiàn)。計(jì)劃實(shí)施：施工單位嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，監(jiān)理單位和項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理工程師對(duì)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃按月計(jì)劃、周計(jì)劃定期進(jìn)行考核。如未完成周進(jìn)度計(jì)劃，每推延一天，處以500元/日罰款；如果 月計(jì)劃完成可以免于處罰。如果月計(jì)劃不能完成的加倍處罰。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：比如基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修階段的進(jìn)度計(jì)劃必須滿足總的施工進(jìn)度計(jì)劃，否則處以2000～5000元罰款，并追究相關(guān)責(zé)任以及索賠。保證措施：施工單位人、財(cái)、力應(yīng)保證現(xiàn)場(chǎng)能夠24小時(shí)不間斷施工，確保工程進(jìn)度。如果因?yàn)槠渌豢煽沽Φ囊蛩赜绊懻麄€(gè)工期的順利進(jìn)展，施工單位必須拿出必要的趕工措施報(bào)監(jiān)理單位總監(jiān)審批。冬雨季等施工措施：施工單位應(yīng)認(rèn)真做好冬期、雨期、農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日期間等的施工措施，制定相應(yīng)的確保工期的措施。三、安全管理管理人員及制度：施工單位應(yīng)按照安全責(zé)任目標(biāo)的要求建立安全保證體系，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理是本工程安全生產(chǎn)第一責(zé)任人。安全生產(chǎn)落實(shí)到人，配備專職安全員，做好工人安全‘三級(jí)教育’及安全技術(shù)交底，制定項(xiàng)目經(jīng)理部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、各部門(mén)、各類人員安全生產(chǎn)責(zé)任制度。技術(shù)措施：施工單位應(yīng)編制施工安全技術(shù)措施計(jì)劃，應(yīng)急救援計(jì)劃，直至落實(shí)到位。施工單位所有的安全管理制度必須懸掛、上墻，所有安全標(biāo)語(yǔ)必須齊全、醒目有效。安全教育：廣泛開(kāi)展安全生產(chǎn)教育，建立安全培訓(xùn)制度，把安全知識(shí)、安全技能、設(shè)備性能、操作規(guī)程、安全法規(guī)等作為安全教育的主要內(nèi)容，牢固樹(shù)立安全第一的思想。防護(hù)措施：施工單位應(yīng)認(rèn)真做好?三寶、四口、五臨邊?的防護(hù)工作，在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)一處落實(shí)不到位，處罰200500元的罰款，直至達(dá)到要求。特殊工種：特種作業(yè)人員持證上崗。如電工、電焊工、架子工、機(jī)操工、起重工、機(jī)械司機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛司機(jī)等，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗操作。發(fā)現(xiàn)無(wú)證作業(yè)者，對(duì)施工單位每人次處以200元的罰款。安全技術(shù)交底：施工單位應(yīng)做好安全技術(shù)交底工作，實(shí)行逐級(jí)安全技術(shù)交底制度，縱向延伸到班組全體作業(yè)人員。主要內(nèi)容有：施工作業(yè)特點(diǎn)和危險(xiǎn)點(diǎn)、針對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)的預(yù)防措施、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、相應(yīng)的安全操作規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生事故后應(yīng)及時(shí)采取的避難和急救措施。無(wú)安全技術(shù)交底或無(wú)記錄進(jìn)行施工的，對(duì)施工單位處以50－100元的罰款，直至達(dá)到要求。安全生產(chǎn)檢查制度：施工單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)檢查制度，定期不定期組織日常性檢查、專業(yè)性檢查、季節(jié)性檢查、節(jié)假日前后檢查等，并做好安全檢查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)因素有計(jì)劃地采取措施，確保安全施工。隱患整改：施工單位對(duì)監(jiān)理單位和工程項(xiàng)目管理部提出的安全問(wèn)題，應(yīng)立即組織相關(guān)人員進(jìn)行整改，拒不整改或整改不力的，處以100－500元的罰款，并通報(bào)批評(píng)，通知公司（施工單位）進(jìn)行處理。四、文明施工管理標(biāo)準(zhǔn)化工地：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照市級(jí)文明工地、標(biāo)準(zhǔn)化工地要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明建設(shè)工作，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)總平面布臵圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布臵。責(zé)任人：施工現(xiàn)場(chǎng)成立以施工項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的文明施工管理組織。任何單位不得拒絕安全文明的管理，違者處罰2000元/次，否則清退出場(chǎng)。宣傳和教育：加強(qiáng)文明施工的宣傳和教育，施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)熟悉掌握文明施工的規(guī)定，不得私自帶頭違反，否則加倍處罰。檢查：加強(qiáng)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)文明檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)全面周到，包括施工區(qū)、生活區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明及制度落實(shí)等內(nèi)容。檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取整改措施。拒不整改或整改不力，處以100－500元的罰款。整改：在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行周檢查的同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況進(jìn)行檢查，并形成紀(jì)要，對(duì)存在的問(wèn)題，由監(jiān)理單位督促施工單位整 改落實(shí)。五、資料管理專職人員：設(shè)臵專職資料管理人員，按照建設(shè)工程文件歸檔整理要求，對(duì)項(xiàng)目工程資料包括（管理資料、質(zhì)保資料、報(bào)驗(yàn)資料、安全資料等）收集、歸檔、編目、整理。資料的真實(shí)：必須做到與施工同步進(jìn)行，做到及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確。審查：監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)本部門(mén)及施工單位的資料進(jìn)行審核檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。其它資料，如簽證、款項(xiàng)支付申請(qǐng)等，由建設(shè)單位或建設(shè)主管部門(mén)制定出統(tǒng)一的表格，施工單位必須認(rèn)真填寫(xiě)、嚴(yán)格執(zhí)行。甲方審核：工程項(xiàng)目管理公司代表業(yè)主有權(quán)定期或不定期對(duì)監(jiān)理單位、施工單位資料進(jìn)行檢查的審核權(quán)。保密：所有人員對(duì)經(jīng)手的保密檔案和資料應(yīng)做好保密工作。六、會(huì)議制度會(huì)議日程安排周一 15：00綜合檢查及綜合檢查會(huì)； 周五 15：00監(jiān)理例會(huì)；建設(shè)單位協(xié)調(diào)會(huì)召開(kāi)時(shí)間由建設(shè)單位臨時(shí)通知。會(huì)議主持綜合檢查及綜合檢查會(huì)由總監(jiān)主持；監(jiān)理例會(huì)由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持； 建設(shè)單位協(xié)調(diào)會(huì)由建設(shè)單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)主持。會(huì)議參加人員 建設(shè)單位相關(guān)人員；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師； 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、資料員、質(zhì)檢員、安全員、各專業(yè)工長(zhǎng)等；參加會(huì)議人員必須遵守會(huì)議安排，凡無(wú)故遲到者罰款50元，無(wú)故缺席者罰款200元。所有違反工程現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量安全隱患等罰款，各單位必須當(dāng)日現(xiàn)金繳納，如當(dāng)日不繳納，按罰款額度兩倍從工程款扣除。七、管理關(guān)鍵詞：善于學(xué)習(xí)，更新管理理念。提高各級(jí)管理人員心目中質(zhì)量安全等級(jí)及責(zé)任感。把握細(xì)節(jié)及通病防治。重點(diǎn)落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工管理力度。本規(guī)定若與施工管理規(guī)范管理不符之處，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。注：本辦法自工程開(kāi)工之日正式實(shí)行。四川佳明工程項(xiàng)目管理有限公司 2017年6月