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報建工作總結-資料下載頁

2025-10-20 04:03本頁面
  

【正文】 段的建筑圖1 套(含光盤,要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定的圖層進行畫圖);同時,到濰坊市勘測院進行放線。四、施工圖備案(在辦理完建設工程規(guī)劃許可證后)(1)勘察、設計、圖審合同及圖審費用發(fā)票(復印件1 份);(2)整套施工圖(含電子文檔)(原件1 份);(3)節(jié)能模型電子文檔(4)節(jié)能備案登記表(含電子文檔);(5)施工圖審查單位出具的合格書(節(jié)能、消防、綜合原件各一本);五、招投標進行招投標的前提是進行施工圖備案,招投標委托招投標代理公司進行,需要配合招投標公司提供相關的資料有:(1)投資備案證;(2)施工圖備案憑證;(3)施工單位3 證及項目經(jīng)理證;(4)施工合同;(5)資金證明(要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%);(6)圖審報告(綜合篇);(7)公司章程(采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè));(8)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;(9)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)(10)建設工程規(guī)劃許可證。六、報質(zhì)量、安全以及施工許可報質(zhì)量、安全以及施工許可三者可以同時進行,但值得注意的是,在報施工許可之前,必須要完善相關費用的繳納,城市配套費、綜合服務費、質(zhì)量監(jiān)督費、定額測定費、民工保證金。申報項目資本金的時候應提交如下資料:(1)投資備案證;(2)初設批復;(3)土地出讓合同;(4)濰坊市房地產(chǎn)權證;(5)濰坊市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊;(6)濰坊市濰城區(qū)項目資本金存入申請書;(7)項目資本金使用計劃申請表。報質(zhì)量、安全及施工圖所需資料:(1)建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表(原件3 份);(2)建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表上要求提供的資料;(3)建設工程安全管理報監(jiān)書(原件4 份);(4)建設工程安全管理報監(jiān)書上要求提供的資料;(5)項目資本金存入證明書;(6)建設單位的法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì);(7)施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證;(8)施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書(壓原件);(9)施工單位的施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員的崗位證書;(10)施工單位項目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證;(11)建設、監(jiān)理、施工單位該項目有關人員的任職文件(即責任書)(原件1 份);(12)已簽訂的《濰坊市建設工程預拌混凝土供應合同》;(13)計劃生育責任書;(14)管線保護專項措施(原件1份);(15)工程款和民工工資支付詳細辦法;(16)建筑工程施工許可證申請表(原件2 份);(17)開工審查表何工程現(xiàn)場勘驗報告(原件1 份)。七、到防雷審批中心進行防雷備案,到濰城區(qū)消防支隊進行消防備案。第五篇:項目前期報建工作總結項目前期報建工作總結一、規(guī)劃方案審批階段,規(guī)劃為主辦部門,消防、綠化、環(huán)保、人防為協(xié)辦部門實行并聯(lián)審批。程序為先把方案報規(guī)劃進行預審,預 審通過后由規(guī)劃向協(xié)辦部門發(fā)協(xié)辦通知,再將資料報協(xié)辦部門。由于 在報環(huán)保之前要請環(huán)評單位做環(huán)評,歷時較長,因此,規(guī)劃允許報環(huán) ??梢栽诓荒脜f(xié)辦通知的情況下先進行。最后待拿到各協(xié)辦部門的方 案審查合格意見后再報規(guī)劃,由規(guī)劃出方案審查意見。具體所交要件 如下:規(guī)劃(1)書面申請(原件1 份);(2)投資備案證(復印件1 份);(3)建設工程規(guī)劃設計方案(2 份,含電子光盤);(4)彩色渲染圖(1 套,限重要地段,重要節(jié)點及建設項目)消防(1)《建筑工程消防設計申報表》(原件1 份);(2)建設工程規(guī)劃設計方案(1 份,含電子光盤);(3)設計單位消防自審小組自審意見書(原件1 份)。環(huán)保 由有資質(zhì)的環(huán)評單位對項目用地按環(huán)境保護規(guī)范要求進行環(huán)境評 價,出環(huán)境影響報告表,再由環(huán)評單位將報告表及申報表完善后報高 新區(qū)環(huán)保分局審批,審批通過后獲得《建設項目環(huán)境保護批準書》。2人防 所需提交的資料有:(1)防空設施易地建設建議書;(2)防空設施易地建設申請書。綠化(1)建設工程規(guī)劃方案(原件1 份,含電子文檔);(2)1:500 綠化布置圖(原件2 份);(3)規(guī)劃選址意見書(復印件1 份);(4)建設工程總平面圖(1 張)。方案階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積,這個程序穿插在規(guī) 劃發(fā)完協(xié)辦通知后,由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿 去核,要件是方案階段的建筑圖1 套(含光盤,要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定 的圖層進行畫圖)。二、初設與方案階段報建相似,實行并聯(lián)審批,規(guī)劃為主辦部門,消防、綠化、節(jié)能、防雷、市政為協(xié)辦部門。程序是先報規(guī)劃,待初 設預審通過后,再由規(guī)劃發(fā)協(xié)辦通知到各協(xié)辦部門,待規(guī)劃拿到幾個 協(xié)辦部門的審查合格意見后,由規(guī)劃出初設批復。具體所需要件如下:規(guī)劃(1)《建設工程初步設計審批申請表》(原件1 份);(2)初步設計圖說;(原件2 份,含電子光盤);(3)選址意見書及紅線圖(復印件1 份); 3(4)建設用地規(guī)劃許可證及附件(復印件1 份);(5)投資備案證(復印件1 份);(6)工程勘察報告及質(zhì)量審查合格意見(原件1 份);(7)方案審查意見(復印件1 份)。注意:工程勘察報告要求是初勘以上深度,歷時大概10 個工作 日。消防(1)《建筑工程消防設計申報表》(原件1 份);(2)初步設計圖說(原件1 份,含電子光盤);(3)設計單位消防自審小組自審意見書(原件1 份)。園林(1)初步設計圖說(原件1 份,含電子光盤);(2)綠地布置圖(原件2 份,含電子光盤);(3)總平面圖(原件1 份);(4)說明書(園林綠化說明,原件1 份);(5)規(guī)劃方案審查意見(復印件1 份);(6)園林方案審查意見(復印件1 份)。注意:綠地布置圖細化到植物配置表,并將植物標注在圖上。市政(1)初步設計圖說(原件1 份,含電子光盤);(2)綜合管網(wǎng)圖(原件1 份);(3)燈飾效果圖(一式兩份,含電子光盤)4(4)規(guī)劃方案審查意見(復印件1 份)。注意:如果是高層的燈飾,則要在高層上安裝導航燈。節(jié)能(1)節(jié)能概算書、模型(原件1 份,含電子文檔);(2)初步設計圖說(原件1 份,含電子光盤)。防雷(1)防雷裝置初步設計審核申報表(原件1 份);(2)雷電災害評估報告(原件1 份);(3)初步設計圖說(原件1 份,含電子光盤);(4)初設總平面圖(原件1 份)。三、施工圖階段 拿到初設批復后,準備做施工圖,施工圖完成后找審圖公司審圖,獲得審圖合格書; 施工圖階段需報資料:(1)書面申請(原件1 份);(2)申請人身份證明(復印件 1 份,被委托人身份證復印件加 蓋公司公章);(3)國有土地使用證及附圖(復印件1 份);(4)建設工程設計方案審查意見(復印件1 份);(5)施工圖建筑部分(加蓋設計單位資質(zhì)印章,原件 2 份,附 電子文檔);(6)建設項目報建申請表; 5(7)施工圖審查報告(復印件1 份);(8)戶型統(tǒng)計(90 ㎡為界,戶數(shù)及戶數(shù)比例,面積及面積比例,滿足90/70 政策);(9)初設及附圖(復印件1 份)。獲得建設工程規(guī)劃許可證。施工圖階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積,這個程序穿插在規(guī) 劃發(fā)完協(xié)辦通知后,由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿 去核,要件是方案階段的建筑圖1 套(含光盤,要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定 的圖層進行畫圖);同時,到重慶市勘測院進行放線。四、施工圖備案(在辦理完建設工程規(guī)劃許可證后)(1)勘察、設計、圖審合同及圖審費用發(fā)票(復印件1 份);(2)整套施工圖(含電子文檔)(原件1 份);(3)節(jié)能模型電子文檔(4)節(jié)能備案登記表(含電子文檔);(5)施工圖審查單位出具的合格書(節(jié)能、消防、綜合原件各一 本);五、招投標 進行招投標的前提是進行施工圖備案,招投標委托招投標代理公 司進行,需要配合招投標公司提供相關的資料有:(1)投資備案證;(2)施工圖備案憑證; 6(3)施工單位3 證及項目經(jīng)理證;(4)施工合同;(5)資金證明(要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%);(6)圖審報告(綜合篇);(7)公司章程(采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè));(8)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;(9)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);(10)建設工程規(guī)劃許可證。六、報質(zhì)量、安全以及施工許可 報質(zhì)量、安全以及施工許可三者可以同時進行,但值得注意的是 在報施工許可之前,必須要完善相關費用的繳納,城市配套費、綜合 服務費、質(zhì)量監(jiān)督費、定額測定費、民工保證金。申報項目資本金的時候應提交如下資料:(1)投資備案證;(2)初設批復;(3)土地出讓合同;(4)重慶市房地產(chǎn)權證;(5)重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊;(6)重慶市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)項目資本金存入申請書;(7)項目資本金使用計劃申請表。報質(zhì)量、安全及施工圖所需資料:(1)建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表(原件3 份); 7(2)建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表上要求提供的資料;(3)建設工程安全管理報監(jiān)書(原件4 份);(4)建設工程安全管理報監(jiān)書上要求提供的資料;(5)項目資本金存入證明書;(6)建設單位的法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì);(7)施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證;(8)施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書(壓原件);(9)施工單位的施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員的崗位證書;(10)施工單位項目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證;(11)建設、監(jiān)理、施工單位該項目有關人員的任職文件(即責 任書)(原件1 份);(12)已簽訂的《重慶市建設工程預拌混凝土供應合同》;(13)計劃生育責任書;(14)管線保護專項措施(原件1 份);(15)工程款和民工工資支付詳細辦法;(16)建筑工程施工許可證申請表(原件2 份);(17)開工審查表何工程現(xiàn)場勘驗報告(原件1 份)。七、到防雷審批中心進行防雷備案,到高新區(qū)消防支隊進行消防 備案。8
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