【正文】 段的建筑圖1 套（含光盤，要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定的圖層進行畫圖）；同時，到濰坊市勘測院進行放線。四、施工圖備案（在辦理完建設工程規(guī)劃許可證后）（1）勘察、設計、圖審合同及圖審費用發(fā)票（復印件1 份）；（2）整套施工圖（含電子文檔）（原件1 份）；（3）節(jié)能模型電子文檔（4）節(jié)能備案登記表（含電子文檔）；（5）施工圖審查單位出具的合格書（節(jié)能、消防、綜合原件各一本）；五、招投標進行招投標的前提是進行施工圖備案，招投標委托招投標代理公司進行，需要配合招投標公司提供相關的資料有：（1）投資備案證；（2）施工圖備案憑證；（3）施工單位3 證及項目經(jīng)理證；（4）施工合同；（5）資金證明（要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%）；（6）圖審報告（綜合篇）；（7）公司章程（采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè)）；（8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（9）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（10）建設工程規(guī)劃許可證。六、報質(zhì)量、安全以及施工許可報質(zhì)量、安全以及施工許可三者可以同時進行，但值得注意的是，在報施工許可之前，必須要完善相關費用的繳納，城市配套費、綜合服務費、質(zhì)量監(jiān)督費、定額測定費、民工保證金。申報項目資本金的時候應提交如下資料：（1）投資備案證；（2）初設批復；（3）土地出讓合同；（4）濰坊市房地產(chǎn)權證；（5）濰坊市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊；（6）濰坊市濰城區(qū)項目資本金存入申請書；（7）項目資本金使用計劃申請表。報質(zhì)量、安全及施工圖所需資料：（1）建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（原件3 份）；（2）建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表上要求提供的資料；（3）建設工程安全管理報監(jiān)書（原件4 份）；（4）建設工程安全管理報監(jiān)書上要求提供的資料；（5）項目資本金存入證明書；（6）建設單位的法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)；（7）施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；（8）施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書（壓原件）；（9）施工單位的施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員的崗位證書；（10）施工單位項目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證；（11）建設、監(jiān)理、施工單位該項目有關人員的任職文件（即責任書）（原件1 份）；（12）已簽訂的《濰坊市建設工程預拌混凝土供應合同》；（13）計劃生育責任書；（14）管線保護專項措施（原件1份）；（15）工程款和民工工資支付詳細辦法；（16）建筑工程施工許可證申請表（原件2 份）；（17）開工審查表何工程現(xiàn)場勘驗報告（原件1 份）。七、到防雷審批中心進行防雷備案，到濰城區(qū)消防支隊進行消防備案。第五篇：項目前期報建工作總結項目前期報建工作總結一、規(guī)劃方案審批階段，規(guī)劃為主辦部門，消防、綠化、環(huán)保、人防為協(xié)辦部門實行并聯(lián)審批。程序為先把方案報規(guī)劃進行預審，預 審通過后由規(guī)劃向協(xié)辦部門發(fā)協(xié)辦通知，再將資料報協(xié)辦部門。由于 在報環(huán)保之前要請環(huán)評單位做環(huán)評，歷時較長，因此，規(guī)劃允許報環(huán) ?？梢栽诓荒脜f(xié)辦通知的情況下先進行。最后待拿到各協(xié)辦部門的方 案審查合格意見后再報規(guī)劃，由規(guī)劃出方案審查意見。具體所交要件 如下：規(guī)劃（1）書面申請（原件1 份）；（2）投資備案證（復印件1 份）；（3）建設工程規(guī)劃設計方案（2 份，含電子光盤）；（4）彩色渲染圖（1 套，限重要地段，重要節(jié)點及建設項目）消防（1）《建筑工程消防設計申報表》（原件1 份）；（2）建設工程規(guī)劃設計方案（1 份，含電子光盤）；（3）設計單位消防自審小組自審意見書（原件1 份）。環(huán)保 由有資質(zhì)的環(huán)評單位對項目用地按環(huán)境保護規(guī)范要求進行環(huán)境評 價，出環(huán)境影響報告表，再由環(huán)評單位將報告表及申報表完善后報高 新區(qū)環(huán)保分局審批，審批通過后獲得《建設項目環(huán)境保護批準書》。2人防 所需提交的資料有：（1）防空設施易地建設建議書；（2）防空設施易地建設申請書。綠化（1）建設工程規(guī)劃方案（原件1 份，含電子文檔）；（2）1：500 綠化布置圖（原件2 份）；（3）規(guī)劃選址意見書（復印件1 份）；（4）建設工程總平面圖（1 張）。方案階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積，這個程序穿插在規(guī) 劃發(fā)完協(xié)辦通知后，由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿 去核，要件是方案階段的建筑圖1 套（含光盤，要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定 的圖層進行畫圖）。二、初設與方案階段報建相似，實行并聯(lián)審批，規(guī)劃為主辦部門，消防、綠化、節(jié)能、防雷、市政為協(xié)辦部門。程序是先報規(guī)劃，待初 設預審通過后，再由規(guī)劃發(fā)協(xié)辦通知到各協(xié)辦部門，待規(guī)劃拿到幾個 協(xié)辦部門的審查合格意見后，由規(guī)劃出初設批復。具體所需要件如下：規(guī)劃（1）《建設工程初步設計審批申請表》（原件1 份）；（2）初步設計圖說；（原件2 份，含電子光盤）；（3）選址意見書及紅線圖（復印件1 份）； 3（4）建設用地規(guī)劃許可證及附件（復印件1 份）；（5）投資備案證（復印件1 份）；（6）工程勘察報告及質(zhì)量審查合格意見（原件1 份）；（7）方案審查意見（復印件1 份）。注意：工程勘察報告要求是初勘以上深度，歷時大概10 個工作 日。消防（1）《建筑工程消防設計申報表》（原件1 份）；（2）初步設計圖說（原件1 份，含電子光盤）；（3）設計單位消防自審小組自審意見書（原件1 份）。園林（1）初步設計圖說（原件1 份，含電子光盤）；（2）綠地布置圖（原件2 份，含電子光盤）；（3）總平面圖（原件1 份）；（4）說明書（園林綠化說明，原件1 份）；（5）規(guī)劃方案審查意見（復印件1 份）；（6）園林方案審查意見（復印件1 份）。注意：綠地布置圖細化到植物配置表，并將植物標注在圖上。市政（1）初步設計圖說（原件1 份，含電子光盤）；（2）綜合管網(wǎng)圖（原件1 份）；（3）燈飾效果圖（一式兩份，含電子光盤）4（4）規(guī)劃方案審查意見（復印件1 份）。注意：如果是高層的燈飾，則要在高層上安裝導航燈。節(jié)能（1）節(jié)能概算書、模型（原件1 份，含電子文檔）；（2）初步設計圖說（原件1 份，含電子光盤）。防雷（1）防雷裝置初步設計審核申報表（原件1 份）；（2）雷電災害評估報告（原件1 份）；（3）初步設計圖說（原件1 份，含電子光盤）；（4）初設總平面圖（原件1 份）。三、施工圖階段 拿到初設批復后，準備做施工圖，施工圖完成后找審圖公司審圖，獲得審圖合格書； 施工圖階段需報資料：（1）書面申請（原件1 份）；（2）申請人身份證明（復印件 1 份，被委托人身份證復印件加 蓋公司公章）；（3）國有土地使用證及附圖（復印件1 份）；（4）建設工程設計方案審查意見（復印件1 份）；（5）施工圖建筑部分（加蓋設計單位資質(zhì)印章，原件 2 份，附 電子文檔）；（6）建設項目報建申請表； 5（7）施工圖審查報告（復印件1 份）；（8）戶型統(tǒng)計（90 ㎡為界，戶數(shù)及戶數(shù)比例，面積及面積比例，滿足90/70 政策）；（9）初設及附圖（復印件1 份）。獲得建設工程規(guī)劃許可證。施工圖階段涉及到市規(guī)劃局信息中心核面積，這個程序穿插在規(guī) 劃發(fā)完協(xié)辦通知后，由規(guī)劃經(jīng)辦人簽字同意去核面積后再由開發(fā)商拿 去核，要件是方案階段的建筑圖1 套（含光盤，要嚴格按照規(guī)劃規(guī)定 的圖層進行畫圖）；同時，到重慶市勘測院進行放線。四、施工圖備案（在辦理完建設工程規(guī)劃許可證后）（1）勘察、設計、圖審合同及圖審費用發(fā)票（復印件1 份）；（2）整套施工圖（含電子文檔）（原件1 份）；（3）節(jié)能模型電子文檔（4）節(jié)能備案登記表（含電子文檔）；（5）施工圖審查單位出具的合格書（節(jié)能、消防、綜合原件各一 本）；五、招投標 進行招投標的前提是進行施工圖備案，招投標委托招投標代理公 司進行，需要配合招投標公司提供相關的資料有：（1）投資備案證；（2）施工圖備案憑證； 6（3）施工單位3 證及項目經(jīng)理證；（4）施工合同；（5）資金證明（要求銀行帳戶里的余額大于總造價的30%）；（6）圖審報告（綜合篇）；（7）公司章程（采用直接發(fā)包的只能是私營企業(yè)）；（8）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（9）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；（10）建設工程規(guī)劃許可證。六、報質(zhì)量、安全以及施工許可 報質(zhì)量、安全以及施工許可三者可以同時進行，但值得注意的是 在報施工許可之前，必須要完善相關費用的繳納，城市配套費、綜合 服務費、質(zhì)量監(jiān)督費、定額測定費、民工保證金。申報項目資本金的時候應提交如下資料：（1）投資備案證；（2）初設批復；（3）土地出讓合同；（4）重慶市房地產(chǎn)權證；（5）重慶市房地產(chǎn)開發(fā)建設項目手冊；（6）重慶市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)項目資本金存入申請書；（7）項目資本金使用計劃申請表。報質(zhì)量、安全及施工圖所需資料：（1）建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（原件3 份）； 7（2）建設工程質(zhì)量監(jiān)督登記表上要求提供的資料；（3）建設工程安全管理報監(jiān)書（原件4 份）；（4）建設工程安全管理報監(jiān)書上要求提供的資料；（5）項目資本金存入證明書；（6）建設單位的法人營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)；（7）施工單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證；（8）施工單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書（壓原件）；（9）施工單位的施工員、材料員、安全員、質(zhì)檢員的崗位證書；（10）施工單位項目經(jīng)理、安全員的安全生產(chǎn)考核合格證；（11）建設、監(jiān)理、施工單位該項目有關人員的任職文件（即責 任書）（原件1 份）；（12）已簽訂的《重慶市建設工程預拌混凝土供應合同》；（13）計劃生育責任書；（14）管線保護專項措施（原件1 份）；（15）工程款和民工工資支付詳細辦法；（16）建筑工程施工許可證申請表（原件2 份）；（17）開工審查表何工程現(xiàn)場勘驗報告（原件1 份）。七、到防雷審批中心進行防雷備案，到高新區(qū)消防支隊進行消防 備案。8