報建部上半年工作總結(jié)-資料下載頁
2024-09-21 18:41本頁面
【正文】 單項驗收工作，工程后期的竣工備案 和權(quán)證辦理等工作； 協(xié)助項目工程的規(guī)劃、消防、環(huán)保等單項工程驗收； ； 政府公關(guān)渠道的建立與維護(hù)，具體包括： 相關(guān)政府部門的公關(guān)協(xié)調(diào)工作； 其它與項目開發(fā)有關(guān)的各種政府手續(xù)辦理； 第 9 頁 共 10 頁 協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職 能部門、設(shè)計院、施工單位的關(guān)系； 制度、規(guī)范的建立和執(zhí)行： ① 、貫徹執(zhí)行國家對房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)； ② 、貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、工作流程； 二、權(quán)力 擬訂本部門規(guī)章制度、崗位設(shè)置和職責(zé)分工的權(quán)力； 擬訂工作要求和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)力； 擬訂本部門費(fèi)用預(yù)算的權(quán)力； 參與本部門員工的招聘、任免、晉升和調(diào)配的權(quán)力； 參與本部門員工考核評估、獎懲管理的權(quán)力 三、組織架構(gòu) 第 五篇：報建工作總結(jié) 工作總結(jié) 經(jīng)過這十天的學(xué)習(xí)，我對成都房地產(chǎn)市場有了初步的了解。對即將應(yīng)聘的報建崗位有了較為深入的了解，對報建工作的程序、流程進(jìn)行資料收集、統(tǒng)計。 通過自身的理解，我將報建工作分為項目建設(shè)前期報批工作、建設(shè)階段報建工作及工程竣工驗收工作三個部分。其中建設(shè)前期報批工作包括土地獲取、土地出讓合同的辦理、土地證的辦理、建設(shè)規(guī)劃用地許可證的辦理以及項目公司設(shè)立、立項等前期準(zhǔn)備階段；建設(shè)階段報建工作包括建設(shè)方案審批及總平圖審查階段， 第 10 頁 共 10 頁 期間要經(jīng)過包括消防、人防、環(huán)保等各大部 門進(jìn)行審查，在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，持以上全部手續(xù)進(jìn)行施工許可證的辦理，即進(jìn)入施工階段，待施工進(jìn)行到一定階段（高層建筑結(jié)構(gòu)完成三分之二，底層建筑結(jié)構(gòu)封頂），即可辦理預(yù)售許可證；工程竣工后，配合規(guī)劃、消防、人防等各部門進(jìn)行專項驗收工作，進(jìn)行竣工驗收備案；最后辦理大產(chǎn)權(quán)和分戶產(chǎn)權(quán)。期間各個程序需要穿插作業(yè)，需要與各政府職能部門多溝通交流，保證項目按照計劃實施。 （以上為我這段時間對報建工作的一個大概總結(jié)，只是一個較為粗糙的框架，具體到各項手續(xù)的辦理程序，了解得還不夠透徹。） 雷芯 20241218
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