【正文】 比較小，以節(jié)省能源。立面底層為紅色清水磚墻，白線勾縫，二層及老虎窗有黑色半露木構(gòu)架，局部屋頂及墻面有磚工精美的或真或假的紅磚砌的煙囪。主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，屋頂為木構(gòu)架，外墻材料多為紅磚石材及涂料等，屋頂以石板瓦為主，由于承重結(jié)構(gòu)為混凝土砌塊，所以英式別墅體型較美式簡(jiǎn)潔，空間靈活適用、流動(dòng)自然，其外立面以灰、米、棕色調(diào)為主。整座建筑樸素清新中透出雍容閑雅。另外，由于英國(guó)面積較小，它的住宅之間的密度也很高，閣樓的空間大多被利用。法式風(fēng)格繼意大利文藝復(fù)興之后，法國(guó)的古典主義建筑成了歐洲建筑發(fā)展的主流。古典主義建筑造型嚴(yán)謹(jǐn)，普遍應(yīng)用古典柱式，內(nèi)部裝飾豐富多彩。概括而言，法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨(dú)特，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴。法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占地面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，讓人感到有很大的活動(dòng)空間。不過，有時(shí)也有意呈現(xiàn)建筑與周圍環(huán)境的沖突。因此，法式建筑往往不求簡(jiǎn)單的協(xié)調(diào)，而是崇尚沖突之美。法式建筑風(fēng)格還有一個(gè)特點(diǎn)，就是建筑整體方面有著嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)雕琢上下工夫。比如巴黎拉維萊特公園、蓬皮杜藝術(shù)中心、貝聿銘的金字塔以及德方斯，便是這一風(fēng)格的典型代表。法式建筑是經(jīng)典的，而不是時(shí)尚的，是經(jīng)過數(shù)百年的歷史篩選和時(shí)光打磨留存下來的。像巴黎等城市的建筑，無不經(jīng)歷了數(shù)百年的建筑時(shí)代，凝聚了無數(shù)偉大建筑師的天才與智慧。法式建筑十分推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，它是一種基于對(duì)理想情景的考慮，追求建筑的詩(shī)意、詩(shī)境，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。風(fēng)格則偏于莊重大方，整個(gè)建筑多采用對(duì)稱造型，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間，屋頂多采用孟莎式，坡度有轉(zhuǎn)折，上部平緩，下部陡直。屋頂上多有精致的老虎窗，且或圓或尖，造型各異。外墻多用石材或仿石材裝飾，細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條，制作工藝精細(xì)考究。法式建筑的風(fēng)格在中國(guó)可以追溯到上世紀(jì)初甚至更遠(yuǎn)。上世紀(jì)８０年代以來，法式建筑風(fēng)格隨著歐式建筑風(fēng)格在中國(guó)由南而北全面復(fù)蘇，成為樓市的一大景觀。意大利式風(fēng)格 １４世紀(jì)意大利出現(xiàn)“文藝復(fù)興”運(yùn)動(dòng)，隨之資產(chǎn)階級(jí)象征——市政廳、行會(huì)大廈、廣場(chǎng)與鐘塔等建筑興起，這就是文藝復(fù)興的建筑風(fēng)格。這種建筑并沒有簡(jiǎn)單地模仿或照搬希臘、羅馬式樣，它在建筑技術(shù)上、規(guī)模和類型上以及建筑藝術(shù)手法上都有很大的發(fā)展，無論在建筑空間、建筑構(gòu)件還是建筑外型裝飾，都體現(xiàn)一種秩序，一種規(guī)律，一種統(tǒng)一的空間概念。一切都被理性的精神統(tǒng)治著。當(dāng)時(shí)，歐洲各國(guó)先后涌現(xiàn)了許多名師巧匠，如維尼奧拉、阿爾伯蒂、帕拉提奧、米開朗基羅等。著名的佛羅倫薩主教堂的穹頂建造標(biāo)志著文藝復(fù)興建筑史的開始，這座建筑對(duì)邊１２．２米，高達(dá)１０７米，成了整個(gè)城市輪廓線的中心。有名的圣彼得大教堂也是這個(gè)時(shí)期建造。各種拱頂、碹廓，特別是柱式成為文藝復(fù)興時(shí)期建筑構(gòu)圖的主要手段，表現(xiàn)了文藝復(fù)興時(shí)期的獨(dú)創(chuàng)精神。威尼斯的圣馬可廣場(chǎng)，也是當(dāng)時(shí)世界上最卓越的建筑群之一，它除了舉行節(jié)日慶祝會(huì)以外，只供游覽和散步，意大利人習(xí)慣在廣場(chǎng)上約會(huì)親友，所以把廣場(chǎng)叫露天的客廳。幾百年來，它吸引了很多游客?！鞍吐蹇恕苯ㄖ牵保肥兰o(jì)意大利建筑衰退之后出現(xiàn)的一種建筑風(fēng)格。它突破了歐洲古典、文藝復(fù)興時(shí)期古典主義的常規(guī)，采取了雙柱或三柱為一組的節(jié)奏不規(guī)則跳動(dòng)的形式，開間變化很大，突出垂直分劃，墻面作為深色的壁案，有意造成反常出奇的新形式，并且喜歡大量地使用壁畫和雕刻，常常將人體雕刻滲透到建筑中去，以顯示富麗堂皇的形象。羅馬圣馬羅教堂和羅馬圣伊沃教堂，則是典型的巴洛克式教堂建筑。流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架（Bracket,也稱牛腿）。澳洲風(fēng)格澳洲的特色一方面反映在土著人的繪畫、文學(xué)和音樂中，另一方面又在從西方傳統(tǒng)吸收來的藝術(shù)、文學(xué)、現(xiàn)代舞蹈、電影、歌劇和戲劇中得到了體現(xiàn)，因此澳洲建筑風(fēng)格是原始土著風(fēng)情與現(xiàn)代激情的完美結(jié)合。因而在別墅小區(qū)設(shè)計(jì)風(fēng)格上，應(yīng)該突出這一點(diǎn)。澳洲建筑風(fēng)格代表現(xiàn)代、時(shí)尚、健康、休閑的生活觀，海水，帆影、花草、清風(fēng)是必不可少的建筑元素。這對(duì)于沒有位臨海洋的城市來說，打造澳洲風(fēng)格的別墅項(xiàng)目有一定難度。但在建筑外立面和園林景觀設(shè)計(jì)上可充分體現(xiàn)清新明快、時(shí)尚休閑的建筑表現(xiàn)形式。日式風(fēng)格日本建筑優(yōu)雅含蓄、細(xì)部精美、色調(diào)柔和，結(jié)構(gòu)以磚木為主，透露出濃郁的東方氣息。日本建筑注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在。日式則偏多于白色墻圍加青灰色瓦，有點(diǎn)仿中式。傳統(tǒng)的日式建筑往往帶有內(nèi)庭，通過內(nèi)庭引入光和風(fēng)，感受四季變化。“內(nèi)庭住宅”把木頭的親切感和先進(jìn)的建筑工藝相結(jié)合，最終在追求“高品質(zhì)住宅”的同時(shí)，形成家族共同生活交流的寬敞空間。清爽舒適、明亮開闊，使人心曠神怡。通過灰磚、青瓦、白墻等室外空間的材料象征性地形成了內(nèi)庭的風(fēng)格，灰色地面和玻璃抽象性地表達(dá)了沙石水面的效果。在冷灰色的環(huán)境中，和室顯得格外溫暖親切，采用高性能的自然素材，以木頭為主附加草席構(gòu)成屋頂、地面，推拉門上張貼的和紙是日式建筑區(qū)別于所有其他建筑最明顯的特征。中式風(fēng)格中式建筑形態(tài)多樣、內(nèi)涵豐富。傳統(tǒng)的中國(guó)建筑，無論是南方，還是北方，與現(xiàn)代住宅的功能要求和現(xiàn)代人的生活方式有比較大的矛盾。其次，其結(jié)構(gòu)形式又以木結(jié)構(gòu)為主，在建筑材料和施工工藝上都有先天不足。另外，北方的四合院需要相當(dāng)?shù)恼嫉孛娣e，南方的天井圍合院落在采光、通風(fēng)等方面也無法滿足現(xiàn)代生活要求。因此，對(duì)中式傳統(tǒng)居住建筑，既不能照搬，也不容易借鑒。新中式建筑不僅在文脈與中國(guó)傳統(tǒng)建筑一脈相承，而且更重要的體現(xiàn)在對(duì)傳統(tǒng)建筑的發(fā)展和變化上，既很好的保持了傳統(tǒng)建筑的精髓，又有效的融合了現(xiàn)代建筑元素與現(xiàn)代設(shè)計(jì)因素，改變了傳統(tǒng)建筑的功能使用。因?yàn)榻ㄖ牧系淖兓约艾F(xiàn)代生活方式的變化等原因造成的對(duì)建筑需求的變化?，F(xiàn)代建筑的所謂風(fēng)格實(shí)際上已經(jīng)簡(jiǎn)單地演變成了一種形象符合，無論采用何種風(fēng)格，影響的是審美價(jià)值和建筑造價(jià)，而并不會(huì)從根本上影響建筑功能。別墅形態(tài)——特色與多樣 獨(dú)棟別墅 即singlehouse，在結(jié)構(gòu)上完全獨(dú)立的建筑形式，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式單體別墅。作為頂級(jí)住宅類型，其業(yè)態(tài)特征體現(xiàn)為對(duì)稀缺的自然、人文資源的獨(dú)占性。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式，市場(chǎng)價(jià)格較高，定位多為高端品質(zhì)。聯(lián)排別墅歐洲原始意義上的Townhouse指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，均沿街，表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在3層至5層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse是聯(lián)排住宅，十九世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國(guó)新城鎮(zhèn)時(shí)期。聯(lián)排住宅地的產(chǎn)權(quán)不一定獨(dú)立，雖然也有前后院，但是只是點(diǎn)綴，住戶有自己整棟的樓，臥房數(shù)多在一至三間，兼具獨(dú)立屋與公寓集合住宅的特性，價(jià)位中等，相對(duì)而言降低了購(gòu)買別墅的門檻，可贏得更多人青睞。實(shí)際上，聯(lián)排別墅只是Townhouse比較常見的一種體現(xiàn)形式，真正意義上的Townhouse應(yīng)該為城區(qū)住宅。Town的正確譯法應(yīng)該是叫城，國(guó)外的市中心就叫做Downtown，如果是一個(gè)大學(xué)城也叫做Universitytown，所以，Town只是區(qū)別與City，是指城市而不是指大的城市，本身并不意味著郊區(qū)城鎮(zhèn)。目前，townhouse在結(jié)構(gòu)上有一面或二面墻與他人共用的不完全獨(dú)立的建筑，多位于市郊區(qū)域，對(duì)地理位置及周邊環(huán)境要求比較寬松。或有天有地，有自己的院子和車庫(kù)，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。Townhouse別墅是目前大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一，比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。Townhouse現(xiàn)在在很多國(guó)家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。2000年后，聯(lián)排別墅（TOWNHOUSE）成為中國(guó)一大流行色。深圳的波托菲諾的二期純水岸的TOWNHOUSE賣得相當(dāng)好，萬科的東海岸項(xiàng)目也以TH別墅為主打。雙拼別墅 它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國(guó)叫作“Two family house”。與聯(lián)排、獨(dú)棟對(duì)比而言，除了有天、有地、有獨(dú)立的院落外，最關(guān)鍵是降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。相對(duì)獨(dú)立的雙拼別墅是低層小樓加私家花園，在保證擁有私家花園的基礎(chǔ)上，既要加強(qiáng)戶外空間的交流，使私家小環(huán)境融合社區(qū)大環(huán)境，也改變了City house和Townhouse兵營(yíng)式排列的呆板面孔。雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)不會(huì)差。疊拼別墅它是Townhouse疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)像復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復(fù)式住宅上下疊加組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般四至七層，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。這類別墅目前的購(gòu)買人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，而非真正意義上的富人。稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺(tái)，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人?？罩袆e墅空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“penthouse”即“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。以“第一居所”和“稀缺性的城市黃金地段”為特征，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于市區(qū)的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中比較少?？罩袆e墅的建筑形式彌補(bǔ)了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透性好等優(yōu)勢(shì)，給人高高在上、飽覽都市風(fēng)景的感覺，顯示了強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。，空中別墅的標(biāo)準(zhǔn)是3米多，比普通房挑高幾十厘米，意味著通風(fēng)更順暢，采光度很好。世界名墅鑒賞 流水別墅現(xiàn)代建筑的杰作之一，位于美國(guó)匹茲堡市郊區(qū)的熊溪河畔。別墅主人為匹茲堡百貨公司老板德國(guó)移民考夫曼，故又稱考夫曼住宅。別墅共三層，面積約380平方米，以二層（主入口層）的起居室為中心，其余房間向左右鋪展開來，別墅外形強(qiáng)調(diào)塊體組合，使建筑帶有明顯的雕塑感。兩層巨大的平臺(tái)高低錯(cuò)落，一層平臺(tái)向左右延伸，二層平臺(tái)向前方挑出，幾片高聳的片石墻交錯(cuò)著插在平臺(tái)之間，很有力度。溪水由平臺(tái)下怡然流出，建筑與溪水、山石、樹木自然地結(jié)合在一起，像是由地下生長(zhǎng)出來似的。薩伏伊別墅現(xiàn)代主義建筑的經(jīng)典作品之一，位于巴黎近郊的普瓦西。，1930年建成。薩伏伊別墅采用了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面和空間布局自由，空間相互穿插，內(nèi)外彼此貫通。別墅輪廓簡(jiǎn)單，像一個(gè)白色的方盒子被細(xì)柱支起。水平長(zhǎng)窗平闊舒展，外墻光潔，無任何裝飾，但光影變化豐富。別墅外形簡(jiǎn)單，但內(nèi)部空間復(fù)雜，如同一個(gè)內(nèi)部精巧鏤空的幾何體，又好像一架復(fù)雜的機(jī)器，對(duì)建立和宣傳現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格影響很大。比佛利山莊比佛利山是典型一夜致富的故事，一百年前它曾是一大片廉價(jià)的豆田，居民不過一打，且以墨西哥人為主。后來居然掘出少許油礦，有3個(gè)合伙人以為時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)，遂以67萬美元買下整個(gè)比佛利，結(jié)果發(fā)現(xiàn)點(diǎn)石成金的美夢(mèng)破碎，于是將它開發(fā)成住宅區(qū)。當(dāng)時(shí)一塊80X20英尺的建地只需270美元即可成交。如今它搖身一變，成為巨賈的銷金窟，而逛一趟羅迪歐大道(Rodeo Drive)更成為全球游客最感興趣的活動(dòng)之一。蓋茨別墅 蓋茨建在西雅圖附近的豪宅就是要讓政府首腦、好萊塢名流及商業(yè)巨子們過目不忘。這座占地37000平方英尺的世界級(jí)豪宅，當(dāng)?shù)厝朔Q它為大屋，事實(shí)上它堪稱為”小村莊”。因?yàn)樵谶@個(gè)豪宅的院子里，設(shè)有人工河飼養(yǎng)鮭魚，有一個(gè)可容納28輛車的停車場(chǎng)；住宅內(nèi)修筑了一個(gè)極具氣派的大型水池、一個(gè)可招待120位客人的飯廳，有睡房和客廳7間，浴室就有24個(gè)。Tursac，法國(guó)佩里戈?duì)朤ursac的管理方式就像是一家旅館，但是來這里度假的游客仍然可以得到他們所期望的屬于別墅的私密與舒適。這里到處點(diǎn)綴著華麗的古董，裝飾得幾乎十全十美。Sa Punta de SAguila，西班牙馬洛卡Sa Punta de SAguila將現(xiàn)代生活的舒適和傳統(tǒng)的西班牙格調(diào)獨(dú)到地結(jié)合在一起，從這一點(diǎn)上來看，它比其他大多數(shù)別墅都略勝一籌。這幢別墅屬于維京的限量版度假地產(chǎn)，而且恰好位于理查德布蘭森(維京集團(tuán)的老板)的私人領(lǐng)地上。別墅四周都是石頭砌的圍墻，裝飾過的木制大梁，還可以看到很美的海景。Chalet Fulsyl，瑞士Evolene Chalet Fulsyl讓你置身白雪皚皚的阿爾卑斯山脈，仍然能感覺到溫暖和舒適。鄉(xiāng)村式的裝潢(壁爐和其他裝飾物)及木制家具體現(xiàn)出典型的阿爾卑斯山式的待客之道，從三間臥室、起居室區(qū)域和廚房也可以一覽阿爾卑斯山脈的美景。Torres Do Colegio，葡萄牙阿爾加威省Torres Do Colegio不但是別墅，而且也像是一座公寓。它被設(shè)計(jì)得如同一座英格蘭的鄉(xiāng)間小屋，客人們會(huì)被Torres完美無缺的內(nèi)部裝飾所折服。就連全職廚師、維修人員和兩位保姆所住的側(cè)翼看上去也仿佛是國(guó)王的寢宮。The Hidden Cottage，希臘Alonissos 位于Alonissos的海岸上的這幢小別墅實(shí)際上是一幢帶有希臘風(fēng)格的石砌建筑。Bubaqra Tower，馬耳他Zurrieq Bubaqra Tower最初為馬耳他公爵建造的，這幢如同海市蜃樓般的城堡不但具有神秘的誘惑力，而且還能為你提供奢侈的生活方式。有三層樓的別墅容納了足夠多的臥室，有陽(yáng)臺(tái)和樓頂?shù)挠^景臺(tái)，可以觀賞到優(yōu)美的馬耳他風(fēng)光。Villa Seccarille，意大利安吉里建于16世紀(jì)的Villa Seccarille仍舊保留了特有的托斯卡納風(fēng)格，并在其類似農(nóng)莊的內(nèi)部空間和按照古典樣式設(shè)計(jì)的房間上有所體現(xiàn)。別墅坐落于亞平寧山脈的斜坡上，能欣賞到令人驚艷的鄉(xiāng)村風(fēng)光。Laird，蘇格蘭斯特靈坐落在蘇格蘭中部的峽谷里，五間寬敞的臥室、門廊和餐廳都體現(xiàn)出了皇家的風(fēng)范。Villa Floriana，克羅地亞Hvar 這座令人嘆為觀止的別墅，能欣賞到亞得里亞海和