【正文】 8．發(fā)布停工令；19．對(duì)已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；20．簽發(fā)中期支付憑證；21．發(fā)布變更令；22．受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；23．根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證；24．編制監(jiān)理工作月報(bào)、季報(bào)和年報(bào)；25．對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；26．簽發(fā)交工證書；27．督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣工文件；28．編制監(jiān)理方面的竣工文件；29．監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；30．簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書；31．簽發(fā)最終支付證書；32．配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；33．其它。四、業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位的授權(quán)例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時(shí)的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項(xiàng)目或本工程的特點(diǎn)授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)例：1．監(jiān)理合同；2．業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3．合同圖紙及說(shuō)明；4．合同工程量清單及說(shuō)明；5．合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等；6．國(guó)家、交通部、項(xiàng)目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；7．其它。六、其它雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日附件b　業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下述文件、資料：1．業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份；2．業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)的工程數(shù)量清單及其說(shuō)明＿＿份；3．合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說(shuō)明＿＿套；4．合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程＿＿套；5．其它。二、決策與決定例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對(duì)有關(guān)項(xiàng)目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問(wèn)題的請(qǐng)示，及是時(shí)予以決策或決定。雙方在此約定：業(yè)主對(duì)上述問(wèn)題給予書面答復(fù)的期限。三、協(xié)助例：業(yè)主在項(xiàng)目所在地對(duì)監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：1．建立監(jiān)理工作人員及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的出入通道；2．建立監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)通道；3．建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；4．避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導(dǎo)致的第三方的收費(fèi)（不含稅金）；5．解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時(shí)，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；6．其它。四、設(shè)施與物品例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)和維修費(fèi)。雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時(shí)間和期限：1．辦公設(shè)施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；2．生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；3．辦公設(shè)備；4．生活設(shè)備；5．通汛設(shè)備；6．交通設(shè)備；7．試驗(yàn)、檢測(cè)設(shè)備；8．辦公物品；9．其它。雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、輔助工作人員例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣工作人員＿＿＿名，服務(wù)人員＿＿＿名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法六、其它雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日附件c　監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付一、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1．正常服務(wù)的費(fèi)用例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、費(fèi)率和價(jià)格或雙方約定的其它方法。監(jiān)理單位正常服務(wù)費(fèi)用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）派駐監(jiān)理人員費(fèi)用基本工資加班費(fèi)（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時(shí)間以外的延時(shí)工作，按《勞動(dòng)法》的規(guī)定辦理）各種補(bǔ)助各種津帖個(gè)人所得稅其它（2）現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費(fèi)辦公用品費(fèi)文具紙張費(fèi)資料費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)防暑降溫費(fèi)或冬季取暖費(fèi)伙食費(fèi)差旅費(fèi)煤、氣、水、電費(fèi)交通、通訊費(fèi)其它（3）不可預(yù)見費(fèi)建議比例10％15％（4）公司取費(fèi)法定提留基金（工會(huì)、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）上級(jí)管理費(fèi)法定利潤(rùn)法定稅收（營(yíng)業(yè)稅、所得稅等）其它2．附加服務(wù)的費(fèi)用例：監(jiān)理附加服務(wù)費(fèi)用的基本測(cè)算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：（1）附加工程工作量基本費(fèi)率；（2）附加服務(wù)工作日數(shù)監(jiān)理服務(wù)日平均費(fèi)用；（3）附加服務(wù)工作比例監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付例：l．動(dòng)員預(yù)付費(fèi)為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時(shí)開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后＿＿日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付＿＿元的動(dòng)員預(yù)付費(fèi)。2．履約擔(dān)保金，沒(méi)收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?．賠償金根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定的監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主的賠償，業(yè)主從對(duì)監(jiān)理單位的日常支付中扣回。4．支付時(shí)間與支付內(nèi)容業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費(fèi)用和附加服務(wù)的費(fèi)用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對(duì)監(jiān)理單位的賠償。5．支付方式業(yè)主在每期支付的同時(shí)，按動(dòng)員預(yù)付費(fèi)占監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的比例分期扣回動(dòng)員預(yù)付費(fèi)；根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的＿＿％；某期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付額低于＿＿元時(shí)，將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用合并到下期支付。6．結(jié)算在簽發(fā)工程交工證書后＿＿日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，扣減動(dòng)員預(yù)付費(fèi)和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還＿＿％的履約擔(dān)保金；在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后＿＿日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項(xiàng)的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項(xiàng)，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。三、其它雙方可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日