國(guó)資監(jiān)管月份工作計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2024-10-28 23:17本頁(yè)面
【正文】 頭，縣監(jiān)察局、縣財(cái)政局、縣公共資源交易中心及縣房管局為協(xié)作部門，全面開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性門市綜合管理工作。全縣各單位現(xiàn)登記備案的經(jīng)營(yíng)性門2市共473間（其中83間位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)），分屬于40個(gè)單位，部分已辦理相關(guān)權(quán)證，其中因原單位貸款債務(wù)現(xiàn)抵押于銀行50間。除極少部分門市受地域經(jīng)濟(jì)條件限制而空置外，其余門市均已對(duì)外出租。原資產(chǎn)管護(hù)單位在門市出租時(shí)多數(shù)存在租賃合同租期長(zhǎng)短不一（部分存在超長(zhǎng)期510年合同現(xiàn)象）、合同格式不規(guī)范、合同要件缺失、租金過(guò)低等問(wèn)題。為有效規(guī)避以上問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)資產(chǎn)的監(jiān)督管理，我局通過(guò)采取如下措施，力爭(zhēng)經(jīng)營(yíng)性門市租金收入突破100萬(wàn)元：（1）對(duì)原屬自收自支單位或差額撥款單位管理的190間門市仍由原單位經(jīng)營(yíng)管理。（2）對(duì)原屬財(cái)政全額負(fù)擔(dān)單位管理的273間門市，待委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查及出具評(píng)估報(bào)告，并征求縣房管局意見(jiàn)后，由我局作為資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方，原門市構(gòu)建單位作為資產(chǎn)管護(hù)方，與現(xiàn)承租人共同簽訂《門市租賃合同》，實(shí)行一年一簽，租金一年一定；對(duì)空置、租賃合同到期未續(xù)租等具備公開(kāi)競(jìng)租條件的門市，采取市場(chǎng)化運(yùn)作方式，統(tǒng)一實(shí)行公開(kāi)競(jìng)租，達(dá)到資產(chǎn)收益最大化。（3）門市租金收入嚴(yán)格實(shí)行“收支兩條線”，統(tǒng)一繳入“國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益專戶”，納入財(cái)政預(yù)算管理。同時(shí)，按租金收入的20%返還各資產(chǎn)管護(hù)單位，用于門市的日常管護(hù)。、整合糧食系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)資源為有效推進(jìn)我縣國(guó)有糧食購(gòu)銷企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，進(jìn)一步降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，同時(shí)結(jié)合城市發(fā)展總體規(guī)劃，以成功處置原城3關(guān)糧站為契機(jī)（，成交單價(jià)107萬(wàn)元/畝，創(chuàng)造了我縣國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高單價(jià)），全力配合縣糧食局，做好省糧食儲(chǔ)備庫(kù)南門山中心儲(chǔ)備庫(kù)整體異地搬遷重建工作。同時(shí)，我局將聯(lián)合縣糧食局進(jìn)一步盤活、整合分布在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的閑置糧店、糧站等閑置固定資產(chǎn)。，認(rèn)真履行出資人職責(zé)（1）按照中央、省、市各級(jí)文件要求，我局在原有國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)年報(bào)制的基礎(chǔ)上，及時(shí)構(gòu)建了丹棱縣國(guó)有企業(yè)“大監(jiān)測(cè)”財(cái)務(wù)快報(bào)體系，對(duì)縣屬8戶國(guó)有企業(yè)實(shí)行財(cái)務(wù)報(bào)表月報(bào)制，動(dòng)態(tài)了解、掌握企業(yè)占有、使用的國(guó)有資產(chǎn)及其營(yíng)運(yùn)情況。（2）縣屬8戶國(guó)有企業(yè)通過(guò)2010年國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)“小金庫(kù)”專項(xiàng)治理工作，對(duì)各自所存在的問(wèn)題進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的整改落實(shí)，并進(jìn)一步完善了企業(yè)制度，規(guī)范了企業(yè)財(cái)務(wù)管理。（3）為及時(shí)糾正我縣公務(wù)用車問(wèn)題專項(xiàng)治理工作中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題，確保順利通過(guò)中央、省、市督導(dǎo)檢查，按照縣人民政府要求，共清理、規(guī)范公務(wù)用車21輛。（4）我局聯(lián)合縣財(cái)政局全面完成全縣115個(gè)行政事業(yè)單位資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)2010年數(shù)據(jù)錄入工作，通過(guò)信息年報(bào)制，建立完善各單位內(nèi)部經(jīng)常性資產(chǎn)清查工作機(jī)制。（二）扎實(shí)基礎(chǔ)，努力推進(jìn)政府性融資工作、編制政府性融資項(xiàng)目作為我縣唯一政府性投融資平臺(tái)——縣新興發(fā)展投資有限公司，正積極與省、市、縣三級(jí)農(nóng)發(fā)行聯(lián)系，加強(qiáng)項(xiàng)目的儲(chǔ)備及4編制。目前，新興公司正加緊儲(chǔ)備、編制土地增減掛鉤、黑灘子水庫(kù)、觀音崖水庫(kù)三個(gè)政府性融資項(xiàng)目。其中，由縣金融辦牽頭，縣國(guó)土資源局、縣國(guó)資局緊密配合，通過(guò)與縣農(nóng)發(fā)行多次洽談，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，擬由新興公司以城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤土地整理及農(nóng)民集中安置建設(shè)項(xiàng)目（即“雙掛鉤”項(xiàng)目）向縣農(nóng)發(fā)行融資借款1億元，借款期限共5年。目前，各相關(guān)部門正通力配合，全力以赴完善項(xiàng)目融資所需相關(guān)手續(xù)，確保資金及時(shí)足額到位，保障項(xiàng)目按時(shí)啟動(dòng)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)我縣政府性融資工作新突破。截止2011年11月30日，公司注冊(cè)資本9337萬(wàn)元，負(fù)債總額5231萬(wàn)元（其中銀行借款3250萬(wàn)元），（其中實(shí)收資本9337萬(wàn)元），%，公司營(yíng)業(yè)總收入643萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)614萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)外收入（財(cái)政補(bǔ)助資金）776萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1385萬(wàn)元。，充分利用貸款項(xiàng)目爭(zhēng)取再融資工作縣新興公司以丹名路等四條農(nóng)村斷頭路改造2000萬(wàn)元融資借款項(xiàng)目為載體，會(huì)同縣機(jī)械產(chǎn)業(yè)園區(qū)、縣經(jīng)信局、縣金融辦及縣國(guó)資局聯(lián)合編制了《丹棱縣機(jī)械產(chǎn)業(yè)園區(qū)2011年產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金》項(xiàng)目，成功實(shí)現(xiàn)了向上爭(zhēng)取園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金200萬(wàn)元。二、2012年工作要點(diǎn)（一）全面、快速推進(jìn)盤活閑置國(guó)有資產(chǎn)專項(xiàng)工作按照縣委、縣政府相關(guān)文件要求，我局將進(jìn)一步督促、配合各牽頭責(zé)任單位，協(xié)調(diào)解決相關(guān)閑置資產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題，努力通5過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式，盡早完成對(duì)外公開(kāi)處置，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)收益最大化，以合理、有效盤活閑置資產(chǎn)，避免資產(chǎn)因長(zhǎng)期閑置而流失。（二）建立、完善經(jīng)營(yíng)性門市常態(tài)化綜合管理機(jī)制以全面開(kāi)展行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性門市綜合管理工作為基礎(chǔ)，進(jìn)一步建立、完善常態(tài)化綜合管理機(jī)制，將全縣473間經(jīng)營(yíng)性門市劃分為自主管理和統(tǒng)一管理兩大類別，通過(guò)①規(guī)范租賃行為；②分批次、梯度對(duì)外處置；③空置門市調(diào)劑等方式，實(shí)現(xiàn)資源的合理、有效市場(chǎng)化配置。（三）整合資源，為政府融資提供支持政府融資，落實(shí)抵押物是關(guān)鍵。我局將繼續(xù)加大整合力度，包裝整合國(guó)有資產(chǎn)，為政府融資提供有力支撐。同時(shí)，全力協(xié)助縣金融辦盡快完成新興公司城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤土地整理及農(nóng)民集中安置建設(shè)項(xiàng)目（即“雙掛鉤”項(xiàng)目）1億元融資借款項(xiàng)目申報(bào)工作。二○一一年十二月十九日
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1