商會(huì)金融服務(wù)草擬合作方案-資料下載頁(yè)
2024-10-28 21:55本頁(yè)面
【正文】 X平方米。小區(qū)配套建筑面積:XXXX平方米。地下自行車庫(kù)及設(shè)備用房 建筑面積:XX平方米。人防建筑面積:XXXX平方米。地下車庫(kù):XXXX平方米。停車位:XX 輛(地上:XX 輛。地下:XXX 輛)。項(xiàng)目方案估算 項(xiàng)目方案估算總投資X 億元。項(xiàng)目融資需求 目前企業(yè)向我行提出金額為X 億元的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款。項(xiàng)目銷售收入 住宅建筑面積(XXXXXXX)平方米*XXXX 元(每平方米)=XXXXX 注:3300平方米為還建XXXX 住宅面積。商鋪建筑面積(XXXXX)平方米*XX 元(每平方米)=XXXX 元 注:XX平方米為還建XX 商鋪面積。公司實(shí)際可得銷售收入為:XXXXXXX 元+XXXXXXX 元=XXXXXXXX 元二、對(duì)我行收益的影響經(jīng)測(cè)算，如果企業(yè)項(xiàng)目企業(yè)占用我行開(kāi)發(fā)貸款X 億元，期限 3 年，利率以基準(zhǔn)利率上浮15%計(jì)算，則利息收入: X 億元*%**3=X 萬(wàn)元如果我行綁定該項(xiàng)目的住房按揭貸款，僅以70%的人按7:3 4 成的住宅按揭需求計(jì)算，則該項(xiàng)目需要向我行申請(qǐng)按揭貸款額度為: XX 元**= XX 元預(yù)計(jì)能為我行帶來(lái)中間業(yè)務(wù)收入XX 萬(wàn)元以上。預(yù)計(jì)日均存款XXXX 萬(wàn)元。其他效益。三、服務(wù)方案內(nèi)容(一)信貸業(yè)務(wù)將XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司確定為聯(lián)社優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)客戶。向XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“XX”項(xiàng)目綜合授信XX 億元，主 要用于開(kāi)發(fā)的“XXXX”項(xiàng)目地塊建設(shè)。提供中長(zhǎng)期貸款:我行針對(duì)公司開(kāi)發(fā)“XXXX”項(xiàng)目的資金需 求提供人民幣中長(zhǎng)期貸款，貸款期限35年。:我聯(lián)社可根據(jù)該公司的需求，提供表外融資服務(wù)。:我聯(lián)社可為該公司在項(xiàng)目融資、公開(kāi)競(jìng)標(biāo)的情況下提 供高效、豐富的各類保函產(chǎn)品。為公司高管人員提供個(gè)人優(yōu)質(zhì)服務(wù):向XXXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限公司高級(jí)管理人員提供全方位金融服務(wù)，包括個(gè)人信用等級(jí)評(píng)定、綜合授信、私人借款、樓宇貸款、信用卡、保險(xiǎn)等貼身服務(wù)。為企業(yè)員工提供代發(fā)工資、代收水電氣費(fèi)等。向“XXXXX”2 期項(xiàng)目提供開(kāi)發(fā)貸款、按揭貸款、中間業(yè)務(wù)服 務(wù)。為公司關(guān)聯(lián)企業(yè)XXXX 酒店開(kāi)展融資、存款、中間業(yè)務(wù)等方面的合作。(二)結(jié)算業(yè)務(wù)發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì):運(yùn)用企業(yè)網(wǎng)上銀行、POS機(jī)等為公司提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。(三)貸款利率、期限、方式 根據(jù)企業(yè)開(kāi)發(fā)的“XXXX”項(xiàng)目預(yù)算，我聯(lián)社根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)期合理確定 貸款期限，采取以在建工程及土地使用權(quán)抵押擔(dān)保的方式發(fā)放開(kāi)發(fā)貸款，并根據(jù)貸款利率定價(jià)管理的要求為企業(yè)提供最優(yōu)惠的價(jià)格。(四)理財(cái)、代理業(yè)務(wù)辦理通知、協(xié)定存款。利用信息網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，提供咨詢、理財(cái)、基金及債券投資。(五)其他服務(wù)上下聯(lián)動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。成立客戶服務(wù)小組，圍繞XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及產(chǎn)品需求提供包括資產(chǎn)、負(fù)債、中間業(yè)務(wù)等一攬子金融產(chǎn)品及全過(guò)程金融服務(wù)。通過(guò)成立客戶經(jīng)理小組，對(duì) XXXX 房地產(chǎn)有限公司授 信，解其項(xiàng)目資金的急需。不定期進(jìn)行高層接觸，對(duì)高層管理人員貼身服務(wù)。發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，提供銀行承兌、保函、貼現(xiàn)等資金管理。首席客戶經(jīng)理制。對(duì)XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目實(shí)施首席客戶經(jīng)理制，XX 公司部總經(jīng)理親任XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司首席客戶經(jīng)理，與客戶決策層建立和保持良好關(guān)系，從高層推動(dòng)工作開(kāi)展，負(fù)責(zé)牽頭研究 解決項(xiàng)目實(shí)施中存在的問(wèn)題。
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