【正文】 解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。1爭議的解決方式：1)雙方友好協(xié)商。2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。1本協(xié)議自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第三篇：借名購房協(xié)議借名購房協(xié)議甲方：（夫）身份證號碼：甲方：（妻）身份證號碼：乙方：（夫）身份證號碼：乙方：（妻）身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：一、基本事實乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于連江縣鳳城鎮(zhèn)丹鳳東路32號時代商業(yè)廣場二區(qū)5樓5層501室房屋一套。甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人?；谝陨鲜聦?，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權(quán)利義務，和具體操作方案，共同遵守。二、購房手續(xù)甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和個人住房借款合同，也包括辦理繳納、支付相關稅費等手續(xù)。上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由乙方辦理。相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及 的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方?jīng)Q定。乙方以甲方名義與買方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房 合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。如因本次購房與賣方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔。三、房屋的所有權(quán)和使用情況該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。既乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。因該房所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由乙方實際承擔。乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔的費用，均由乙方實際承擔。四、房屋所有權(quán)的處分該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有。在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。因辦理本條上述1至3的相關事項，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理。五、費用及違約責任甲方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或甲方有關的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應負責按實際損失賠償。如因甲方或與甲方有關的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一致，以評估價為準）給予乙方賠償。六、其他約定1甲方應將本協(xié)議約定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權(quán)利。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、曾與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權(quán)利主張。第四篇：借名購房協(xié)議借名購房協(xié)議甲方： ___________________________________ 身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話： _______________________________乙方： ___________________________________ 身份證號碼：______________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議：第一條 甲方出資委托乙方以乙方名義為甲方購買位于_______________________________________________________房屋一套，房屋建筑面積為平方米，乙方同意接受甲方的委托。第二條 甲方以乙方名義購買的上述房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋所有權(quán)、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應當承擔相應責任。第三條 購房合同簽訂后，合同由甲方保管。開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第四條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費、各種水電煤氣暖開口費、配套費、物業(yè)費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶費、契稅等所有購房及房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關費用均由甲方及時足額支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。乙方不承擔由于購買該房屋和轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)所引起的一切費用。第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應當無條件協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。第六條 乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人，包括父母、子女及配偶等，保證其不得主張該房屋所有權(quán)利，不得借以任何理由侵占該房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及買賣。乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系。乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。第七條 因甲方實際占有并使用該房屋，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應給予配合。第八條 自該房屋房權(quán)證辦理完畢至甲乙雙方完成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶期間，甲方需要以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款時，乙方要配合甲方，提供證件和相關的資料。第九條 甲方支付乙方人民幣 ￥元（大寫元整）作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風險補償。第十條 乙方違反本協(xié)議任何約定的，均屬于違約，需承擔違約責任，除賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷過程中產(chǎn)生的實際費用外，還應向甲方支付房款30%的違約金。第十一條 其他約定：乙方應在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時，及時地無條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務至房產(chǎn)證辦理妥當，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。如果發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不了時，可向房屋所在地人民法院訴訟。本協(xié)議一式四份，具有相同的法律效力。甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日第五篇：借名購房協(xié)議借名購房協(xié)議書劉金瑞和丁曉麗夫婦共同出資購買首府12801住房壹套。因夫婦二人的年齡較大，以至于貸款年限受限，而貸款年限短，又無法承受高額月還款額度。因此，與女兒劉昕璞平等自愿協(xié)商：以女兒劉昕璞的名義按揭貸款購房，即借用女兒劉昕璞的名義買房。2011年4月26日，劉金瑞和丁曉麗共同出資，以劉昕璞的名義購買了首府2395號車位（按開發(fā)商要求購車位必須與購房屋人同名）?，F(xiàn)就所購房屋和車位的所有權(quán)及相關事項訂立如下協(xié)議：一、以劉昕璞的名義與開發(fā)商簽訂購房和購車位合同，以及與農(nóng)業(yè)銀行簽訂和開發(fā)商簽訂購房按揭貸款合同。自交付首付款至取得到房屋所有權(quán)證和土地使用證以及裝修的所有費用及貸款利息全部由劉金瑞和丁曉麗共同出資，劉昕璞無任何出資行為。所購買的首府12801房屋和2395號車位的實際所有權(quán)全部歸劉金瑞和丁曉麗共同所有。劉昕璞僅僅為名義上的所有權(quán)人，無實際所有權(quán)。二、首付款由劉金瑞和丁曉麗共同出資支付。為避免湊首付向朋友借款提現(xiàn)的不方便，也可直接從向朋友所借的銀行卡直接刷卡支付首付，由劉金瑞和丁曉麗再行還朋友款的方式操作，該操作方式不影響劉金瑞和丁曉麗為實際出資人和所有權(quán)人的實質(zhì)。三、按銀行要求，以劉昕璞的名義辦理農(nóng)業(yè)銀行按揭貸款并開立帳戶，還款也只能使用該帳戶實施。劉金瑞和丁曉麗不再辦理農(nóng)業(yè)銀行卡，為避免發(fā)生跨行支付費用，按銀行要求，月還款和集中還款由劉金瑞和丁曉麗以現(xiàn)金的形式存入劉昕璞的農(nóng)行按揭貸款的帳戶中，再實施還款操作。該還款方式不影響劉金瑞和丁曉麗為實際出資人和所有權(quán)人的實質(zhì)。四、購買車位向朋友的所有借款，也有劉金瑞和丁曉麗出資償還。五、如劉金瑞和丁曉麗要求辦理更名過戶手續(xù)，劉昕璞將無條件配合辦理。五、本協(xié)議簽字后生效。2010年9月26日注：是否用按手??；時間的邏輯關系如何理順：該樓盤2010年9月23日開盤，開盤當天確定的房號，10月15日交定金。11月9日簽訂的購房合同，當天辦理農(nóng)行按揭貸款手續(xù)，銀行貸款的簽約日是11月22日，此時還沒有車位號。2011年4月26日簽訂的車位合同，有了車位號。協(xié)議日期何時為佳。有2筆各5萬元的款，是由朋友的卡上直接劃入開發(fā)商帳戶的，以后我們把錢還給了朋友（還款是從劉昕璞的卡上劃出去的）。其中，1筆是首付時，另1筆是買車位時。附：關于首府12801房屋購房出資情況及所有權(quán)歸屬的確認說明2010年11月9日，我父母劉金瑞和丁曉麗共同出資，購買了首府12801房屋1套，2011年4月26日又買了2395號地下車位1套，購買該房屋時從農(nóng)行按揭貸款49萬元。因為我父母的年齡均較大，以至于貸款年限受限，按照當時的經(jīng)濟條件，又無法承受年限太短的高額月供額度，因此只能以我的名義貸款和購房，即借用我的名義買房?，F(xiàn)該房屋及車位貸款和利息已由我父母全部還清，并取得房屋所有權(quán)證和土地使用證。該房屋和車位以及裝修的所有出資行為均由我的父母實際完成，我未有任何出資行為。因此，該房屋及車位的的實際所有權(quán)人為我的父母劉金瑞和丁曉麗，我僅是該房屋及車位的名義上的所有權(quán)人。在購房時，我已經(jīng)向我的父母作出承諾，如我父母要求辦理更名過戶手續(xù)，我將無條件配合辦理?，F(xiàn)特將以上實際情況向李宏偉做告知聲明，以避免日后因權(quán)屬不明而發(fā)生法律爭議。告知人：****年**月**日（手簽）已經(jīng)知悉并認可以上事實，對于劉金瑞和丁曉麗為首府12801房屋及2395號地下車位實際所有權(quán)人這一事實無任何異議。