【正文】 解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。在甲乙雙方意思表示一致時(shí)，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬(wàn)元欠款。1爭(zhēng)議的解決方式：1)雙方友好協(xié)商。2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。1本協(xié)議自北京市 路 號(hào)流星花園 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日第三篇：借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議甲方：（夫）身份證號(hào)碼：甲方：（妻）身份證號(hào)碼：乙方：（夫）身份證號(hào)碼：乙方：（妻）身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購(gòu)房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、基本事實(shí)乙方因故不便以自己名義購(gòu)買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購(gòu)買位于連江縣鳳城鎮(zhèn)丹鳳東路32號(hào)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)二區(qū)5樓5層501室房屋一套。甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由乙方支付，乙方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人?；谝陨鲜聦?shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。二、購(gòu)房手續(xù)甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括：簽訂購(gòu)房協(xié)議和個(gè)人住房借款合同，也包括辦理繳納、支付相關(guān)稅費(fèi)等手續(xù)。上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由乙方辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及 的條件及相關(guān)手續(xù)辦理?xiàng)l件等，由乙方?jīng)Q定。乙方以甲方名義與買方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、個(gè)人所得稅等一切與購(gòu)房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購(gòu)房 合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因本次購(gòu)房與賣方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。三、房屋的所有權(quán)和使用情況該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。既乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。四、房屋所有權(quán)的處分該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買賣或贈(zèng)與等方式將該房過(guò)戶給乙方或乙方指定的其他人。如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。五、費(fèi)用及違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）給予乙方賠償。六、其他約定1甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過(guò)買賣、曾與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購(gòu)房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對(duì)該房提出權(quán)利主張。第四篇：借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議甲方： ___________________________________ 身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系電話： _______________________________乙方： ___________________________________ 身份證號(hào)碼：______________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方出資委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買位于_______________________________________________________房屋一套，房屋建筑面積為平方米，乙方同意接受甲方的委托。第二條 甲方以乙方名義購(gòu)買的上述房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋所有權(quán)、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條 購(gòu)房合同簽訂后，合同由甲方保管。開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第四條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種水電煤氣暖開(kāi)口費(fèi)、配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)、契稅等所有購(gòu)房及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用均由甲方及時(shí)足額支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。乙方不承擔(dān)由于購(gòu)買該房屋和轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)所引起的一切費(fèi)用。第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶等，保證其不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利，不得借以任何理由侵占該房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及買賣。乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第七條 因甲方實(shí)際占有并使用該房屋，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。第八條 自該房屋房權(quán)證辦理完畢至甲乙雙方完成該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期間，甲方需要以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款時(shí)，乙方要配合甲方，提供證件和相關(guān)的資料。第九條 甲方支付乙方人民幣 ￥元（大寫元整）作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。第十條 乙方違反本協(xié)議任何約定的，均屬于違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付房款30%的違約金。第十一條 其他約定：乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了時(shí)，可向房屋所在地人民法院訴訟。本協(xié)議一式四份，具有相同的法律效力。甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日第五篇：借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議書劉金瑞和丁曉麗夫婦共同出資購(gòu)買首府12801住房壹套。因夫婦二人的年齡較大，以至于貸款年限受限，而貸款年限短，又無(wú)法承受高額月還款額度。因此，與女兒劉昕璞平等自愿協(xié)商：以女兒劉昕璞的名義按揭貸款購(gòu)房，即借用女兒劉昕璞的名義買房。2011年4月26日，劉金瑞和丁曉麗共同出資，以劉昕璞的名義購(gòu)買了首府2395號(hào)車位（按開(kāi)發(fā)商要求購(gòu)車位必須與購(gòu)房屋人同名）?，F(xiàn)就所購(gòu)房屋和車位的所有權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：一、以劉昕璞的名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房和購(gòu)車位合同，以及與農(nóng)業(yè)銀行簽訂和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房按揭貸款合同。自交付首付款至取得到房屋所有權(quán)證和土地使用證以及裝修的所有費(fèi)用及貸款利息全部由劉金瑞和丁曉麗共同出資，劉昕璞無(wú)任何出資行為。所購(gòu)買的首府12801房屋和2395號(hào)車位的實(shí)際所有權(quán)全部歸劉金瑞和丁曉麗共同所有。劉昕璞僅僅為名義上的所有權(quán)人，無(wú)實(shí)際所有權(quán)。二、首付款由劉金瑞和丁曉麗共同出資支付。為避免湊首付向朋友借款提現(xiàn)的不方便，也可直接從向朋友所借的銀行卡直接刷卡支付首付，由劉金瑞和丁曉麗再行還朋友款的方式操作，該操作方式不影響劉金瑞和丁曉麗為實(shí)際出資人和所有權(quán)人的實(shí)質(zhì)。三、按銀行要求，以劉昕璞的名義辦理農(nóng)業(yè)銀行按揭貸款并開(kāi)立帳戶，還款也只能使用該帳戶實(shí)施。劉金瑞和丁曉麗不再辦理農(nóng)業(yè)銀行卡，為避免發(fā)生跨行支付費(fèi)用，按銀行要求，月還款和集中還款由劉金瑞和丁曉麗以現(xiàn)金的形式存入劉昕璞的農(nóng)行按揭貸款的帳戶中，再實(shí)施還款操作。該還款方式不影響劉金瑞和丁曉麗為實(shí)際出資人和所有權(quán)人的實(shí)質(zhì)。四、購(gòu)買車位向朋友的所有借款，也有劉金瑞和丁曉麗出資償還。五、如劉金瑞和丁曉麗要求辦理更名過(guò)戶手續(xù)，劉昕璞將無(wú)條件配合辦理。五、本協(xié)議簽字后生效。2010年9月26日注：是否用按手??；時(shí)間的邏輯關(guān)系如何理順：該樓盤2010年9月23日開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)天確定的房號(hào)，10月15日交定金。11月9日簽訂的購(gòu)房合同，當(dāng)天辦理農(nóng)行按揭貸款手續(xù)，銀行貸款的簽約日是11月22日，此時(shí)還沒(méi)有車位號(hào)。2011年4月26日簽訂的車位合同，有了車位號(hào)。協(xié)議日期何時(shí)為佳。有2筆各5萬(wàn)元的款，是由朋友的卡上直接劃入開(kāi)發(fā)商帳戶的，以后我們把錢還給了朋友（還款是從劉昕璞的卡上劃出去的）。其中，1筆是首付時(shí)，另1筆是買車位時(shí)。附：關(guān)于首府12801房屋購(gòu)房出資情況及所有權(quán)歸屬的確認(rèn)說(shuō)明2010年11月9日，我父母劉金瑞和丁曉麗共同出資，購(gòu)買了首府12801房屋1套，2011年4月26日又買了2395號(hào)地下車位1套，購(gòu)買該房屋時(shí)從農(nóng)行按揭貸款49萬(wàn)元。因?yàn)槲腋改傅哪挲g均較大，以至于貸款年限受限，按照當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件，又無(wú)法承受年限太短的高額月供額度，因此只能以我的名義貸款和購(gòu)房，即借用我的名義買房。現(xiàn)該房屋及車位貸款和利息已由我父母全部還清，并取得房屋所有權(quán)證和土地使用證。該房屋和車位以及裝修的所有出資行為均由我的父母實(shí)際完成，我未有任何出資行為。因此，該房屋及車位的的實(shí)際所有權(quán)人為我的父母劉金瑞和丁曉麗，我僅是該房屋及車位的名義上的所有權(quán)人。在購(gòu)房時(shí)，我已經(jīng)向我的父母作出承諾，如我父母要求辦理更名過(guò)戶手續(xù)，我將無(wú)條件配合辦理?，F(xiàn)特將以上實(shí)際情況向李宏偉做告知聲明，以避免日后因權(quán)屬不明而發(fā)生法律爭(zhēng)議。告知人：****年**月**日（手簽）已經(jīng)知悉并認(rèn)可以上事實(shí)，對(duì)于劉金瑞和丁曉麗為首府12801房屋及2395號(hào)地下車位實(shí)際所有權(quán)人這一事實(shí)無(wú)任何異議。