【正文】 費(fèi)等一切費(fèi)用。 六、其他約定 其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力?；蜓a(bǔ)充約定如下： 七、生效條款 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按甲方意愿過戶到甲方或甲方指定的人名下后，本協(xié)議即失效。 八、爭議解決條款 如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 九、協(xié)議頁數(shù)、份數(shù) 本協(xié)議共陸頁，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方：年月日 乙方：年月日借名購房協(xié)議的性質(zhì)篇十二 甲方：___________ 身份證號：___________ 聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________ 乙方：___________ 身份證號：___________ 聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________ 甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。 一、主旨 甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義按揭購買指定房產(chǎn)，該代持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。 二、代持安排 ：___________ 房產(chǎn)地址：___________大新縣桃城鎮(zhèn)文昌東路6號學(xué)府豪庭小區(qū)7棟1單xx103號 房產(chǎn)總價(jià)：___________人民幣 ______元 房型與面積：，，附露臺200平方米 ：___________ 甲方委托乙方，以乙方名義與xx公司簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。 涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用共計(jì)人民幣 ______元，均系由甲方實(shí)際支付。乙方對此無異議。 甲方委托乙方，以乙方名義與 銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關(guān)文件，貸款金額：___________ ______元，貸款期數(shù)：___________ 期，每期償還金額：___________ 。該貸款應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)償還。 三、 雙方權(quán)利義務(wù) ，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：___________ 對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。 取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等。 承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用。 支付購買代持房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出。 在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。 ，按如下處理：___________ 乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。 根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。 四、費(fèi)用 ，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣貳萬元整，雙方協(xié)商一致該報(bào)酬的支付以甲方免除乙方此前欠付債務(wù)的方式進(jìn)行。 、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。 ，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費(fèi)用、報(bào)酬。 五、違約責(zé)任 ，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o法行使對代持房產(chǎn)的權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于該房屋市場價(jià)值的百分之 或甲方實(shí)際損失金額中的孰高者。 ，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 ，逾期超過5天的，每超過一天，應(yīng)按逾期金額的 向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。但不得以此為由解除本合同或主張代持房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。 六、爭議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：___________ 提交位于 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 依法向 房產(chǎn) 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 七、附則 ，具有同等法律效力。 。 甲方：___________ 乙方：___________ 簽署時(shí)間：____________年 ______月 ______日 簽署地點(diǎn)：___________ 利害關(guān)系人聲明 本人聲明：___________本人已知悉并同意位于 的房產(chǎn))系由 實(shí)際出資購買并擁有所有權(quán)， 僅為名義代持，本人同意對該房產(chǎn)不主張權(quán)利。如需變更過戶，本人將予以配合。 簽名確認(rèn)：___________ _____年 ______月 ______日借名購房協(xié)議的性質(zhì)篇十三 甲方：__________ 身份證號：__________ 乙方：__________ 身份證號：__________ 丙方：__________ 身份證號：__________ 鑒于甲方擬借乙方的名義購買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系夫妻關(guān)系。現(xiàn)各方本著平等友好之原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為購買并代為持有該房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行： 一、關(guān)于該房產(chǎn)相關(guān)事實(shí)的確認(rèn) 該房產(chǎn)坐落于：__________ 。出賣人為：__________ 。產(chǎn)權(quán)面積為__________平方米。 二、關(guān)于房產(chǎn)購買的約定 。 。 。 三、關(guān)于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的約定 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然該房產(chǎn)以乙方名義購買，且待到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，暫時(shí)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實(shí)際為甲方所有。 四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營管理和處分的約定 、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該房產(chǎn)對外出租、出售。 五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定 ，歸甲方所有。 、房產(chǎn)管理費(fèi)、水電費(fèi)、修繕費(fèi)用、管理成本等需由甲方承擔(dān)費(fèi)用。 、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。 、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。 ，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方所有，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。 六、產(chǎn)權(quán)變動(dòng) ，應(yīng)積極配合甲方將該房產(chǎn)變更登記至甲方指定的自然人或法人名下。 ，應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。 七、丙方確認(rèn) 。 ，并非丙方與乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 。 ，則丙方確認(rèn)該房產(chǎn)最多屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，概由乙方全權(quán)處理。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定需要丙方配合辦理的手續(xù)，丙方承諾積極予以配合。 八、其他事項(xiàng) ，三方各持一份，具有同等法律效力。 ，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 3. 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。 簽署時(shí)間：__________年 _____月 _____日 甲方：__________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：__________ 地址：__________— 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！?1 —