【正文】 證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。如因購(gòu)房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時(shí)償還銀行貸款，如未按時(shí)歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因本次購(gòu)房與賣(mài)方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實(shí)際由乙方承擔(dān)。三、房屋的所有權(quán)和使用情況該房登記在甲方名下，包括房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實(shí)際占有使用該房。既乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。因該房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。乙方有權(quán)將該房出租，需要時(shí)甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方實(shí)際承擔(dān)。四、房屋所有權(quán)的處分該房的實(shí)際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時(shí)，甲方配合按買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與等方式將該房過(guò)戶(hù)給乙方或乙方指定的其他人。如乙方需要出售該房，由乙方確定買(mǎi)家和相關(guān)交易事項(xiàng)，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸乙方所有。在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項(xiàng)。因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。五、費(fèi)用及違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受乙方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如甲方或甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格（雙方認(rèn)定的價(jià)格不一致，以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）給予乙方賠償。六、其他約定1甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張權(quán)利。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、曾與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實(shí)際出資以甲方名義購(gòu)房一事，并表示認(rèn)可該房實(shí)際歸乙方所有，本人不對(duì)該房提出權(quán)利主張。第四篇：借名購(gòu)房協(xié)議借名購(gòu)房協(xié)議甲方： ___________________________________ 身份證號(hào)碼：______________________________聯(lián)系電話： _______________________________乙方： ___________________________________ 身份證號(hào)碼：______________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方出資委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)位于_______________________________________________________房屋一套，房屋建筑面積為平方米，乙方同意接受甲方的委托。第二條 甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的上述房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋所有權(quán)、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無(wú)效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條 購(gòu)房合同簽訂后，合同由甲方保管。開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第四條 購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、各種水電煤氣暖開(kāi)口費(fèi)、配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)、契稅等所有購(gòu)房及房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用均由甲方及時(shí)足額支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。乙方不承擔(dān)由于購(gòu)買(mǎi)該房屋和轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)所引起的一切費(fèi)用。第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶等，保證其不得主張?jiān)摲课菟袡?quán)利，不得借以任何理由侵占該房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及買(mǎi)賣(mài)。乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第七條 因甲方實(shí)際占有并使用該房屋，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過(guò)程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。第八條 自該房屋房權(quán)證辦理完畢至甲乙雙方完成該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)期間，甲方需要以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款時(shí)，乙方要配合甲方，提供證件和相關(guān)的資料。第九條 甲方支付乙方人民幣 ￥元（大寫(xiě)元整）作為甲方借用乙方名義購(gòu)房可能給乙方帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。第十條 乙方違反本協(xié)議任何約定的，均屬于違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償甲方購(gòu)房、裝修房及戶(hù)口轉(zhuǎn)遷過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付房款30%的違約金。第十一條 其他約定：乙方應(yīng)在所購(gòu)房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了時(shí)，可向房屋所在地人民法院訴訟。本協(xié)議一式四份，具有相同的法律效力。甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日第五篇：借名購(gòu)房協(xié)議（本站推薦）購(gòu)房協(xié)議甲方：身份證號(hào)： 住所地：聯(lián)系電話： 乙方：身份證號(hào)： 住所地：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX樓XX號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）。第二條乙方未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。甲方若需購(gòu)車(chē)位，乙方可協(xié)助甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方支付。第三條本協(xié)議簽訂前，甲方須向乙方一次性付清X(qián)X年XX月XX日前乙方已繳的購(gòu)房意向定金、購(gòu)房款共計(jì)￥XX元（人民幣XX圓整）。第四條本協(xié)議簽訂前，甲方自愿向乙方支付人民幣￥XX元，（人民幣XX圓整）作為乙方協(xié)助甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的酬金。第五條簽訂協(xié)議后，甲方是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的實(shí)際出資人。乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，房屋所有權(quán)對(duì)應(yīng)一切權(quán)利由甲方行使，乙方不得自行行使任何權(quán)利。第六條簽訂協(xié)議后，標(biāo)的房屋購(gòu)買(mǎi)及使用過(guò)程中，一切費(fèi)用均由甲方實(shí)際支付，所有手續(xù)均由甲方自行或者指示乙方代為完成，必要時(shí)，乙方無(wú)條件給予配合。在購(gòu)房過(guò)程中的簽訂合同、交付房款、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記手續(xù)、收房、與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、辦理土地使用權(quán)手續(xù)等所有手續(xù)若需乙方進(jìn)行，乙方在甲方指示或陪同下完成。第七條購(gòu)買(mǎi)和使用過(guò)程中產(chǎn)生或取得的所有法律文書(shū)、票據(jù)、文件均由甲方收管，若乙方經(jīng)手，應(yīng)及時(shí)交給甲方。第八條甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋不進(jìn)行任何性質(zhì)的貸款，不得要求乙方以乙方的名義進(jìn)行貸款、借款等活動(dòng)。乙方亦不得在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)以標(biāo)的房屋 1為抵押進(jìn)行貸款。第九條標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理后乙方應(yīng)即時(shí)通知并交付給甲方。甲方有權(quán)在可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)或者預(yù)付，乙方不因此承擔(dān)任何費(fèi)用，不墊付任何費(fèi)用。辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)本協(xié)議終止。第十條在標(biāo)的房屋所有權(quán)名義上歸乙方所有期間，乙方不得自行行使任何與房屋有關(guān)的權(quán)利，包括但不限于居住、改擴(kuò)建、用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所等；亦不得將該房屋的任何權(quán)利用于個(gè)人獲益，包括但不限于不得將該房屋出租、出借、贈(zèng)送、抵押、擔(dān)保等。如乙方擅自進(jìn)行有損甲方所有權(quán)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條在標(biāo)的房屋所有權(quán)名義上歸乙方所有期間，乙方如果涉及個(gè)人或者家庭成員出國(guó)、重大疾病、移居省外、個(gè)人姓名變更、婚姻狀況變化、個(gè)人或者家庭債務(wù)危機(jī)、個(gè)人或者家庭成員涉及訴訟等重大變化情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。在任何其他權(quán)利方向乙方主張權(quán)利并指向標(biāo)的房屋時(shí)，乙方均應(yīng)及時(shí)通告甲方，同時(shí)主動(dòng)向相關(guān)當(dāng)事人和國(guó)家有權(quán)單位說(shuō)明本協(xié)議的存在，并提出該房屋實(shí)際所有人為甲方的主張。根據(jù)相關(guān)權(quán)利方或者國(guó)家有權(quán)單位的處理結(jié)果，若因該房屋被用于承擔(dān)乙方個(gè)人或者家庭成員的民事法律責(zé)任，則在該責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償給甲方。第十二條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付或預(yù)付乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因甲方不支付費(fèi)用引起延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若甲方違約，則向乙方支付叁萬(wàn)元違約金。第十三條若乙方違約，在房屋認(rèn)購(gòu)之前明確表示不履行本協(xié)議，則應(yīng)退還甲方支付的酬金。如自房屋認(rèn)購(gòu)至產(chǎn)權(quán)證辦理完成期間違約，不配合辦理相關(guān)手續(xù)，則應(yīng)賠償甲方已實(shí)際支付的全部房屋款項(xiàng)及本協(xié)議約定的酬謝金，并按此總額25%承擔(dān)違約金。若房屋產(chǎn)權(quán)辦理后，乙方違約，擅自行使房屋相關(guān)權(quán)利，致使甲方房屋權(quán)利受損失時(shí)，應(yīng)賠償甲方損失，并按房屋價(jià)值20%向甲方支付違約金；房屋價(jià)值按賠償時(shí)或者訴訟時(shí)有權(quán)單位價(jià)格鑒定為準(zhǔn)。若因乙方私自出售、贈(zèng)送標(biāo)的房屋導(dǎo)致違約，則應(yīng)在乙方實(shí)際收益與房屋價(jià)格鑒定值之間取高者給予甲方賠償，并賠償房屋評(píng)估價(jià)值20%的違約金。第十四條若因乙方違約，擅自進(jìn)行變更登記、擅自出售房屋、擅自以房屋對(duì)外提供擔(dān)保、拒不按甲方指示完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移而引起甲方維權(quán)，則乙方除應(yīng)按第十條規(guī)定承擔(dān)賠償甲方損失與違約金的責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方維權(quán)而支出的法律服務(wù)費(fèi)用、公證費(fèi)、公告費(fèi)、文印費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)、保全費(fèi)、交通通信費(fèi)、差旅費(fèi)等一切合理支出，法律服務(wù)費(fèi)用以爭(zhēng)議總額20%為上限。第十五條若因國(guó)家政策變化，致乙方因履行本協(xié)議而額外承擔(dān)其他稅費(fèi)或發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失，則該稅費(fèi)或者損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。若因國(guó)家政策導(dǎo)致標(biāo)的房屋被征用或征收，或因第三人侵權(quán)致房屋權(quán)利受損，則相關(guān)補(bǔ)償和賠償均歸甲方，乙方獲得后應(yīng)立即交付甲方。因此而與第三人之間發(fā)生訴訟，則應(yīng)由甲方?jīng)Q定訴訟事宜，并承擔(dān)一切費(fèi)用，如需以乙方名義進(jìn)行訴訟，甲方應(yīng)另行支付不超過(guò)與第三人爭(zhēng)議總額2%的費(fèi)用給乙方，乙方應(yīng)予以配合。第十六條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方通信手段變化、居住地址變化均應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。履行過(guò)程中，有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更的一切通知，甲方均應(yīng)書(shū)面通知乙方。權(quán)利證書(shū)、重要收據(jù)等資料的移交，均應(yīng)當(dāng)有書(shū)面交接手續(xù)。甲乙雙方均以其本人為溝通對(duì)象，各自夫/妻均不直接代行本協(xié)議相關(guān)溝通職責(zé)。第十七條本協(xié)議未盡事宜雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若協(xié)商不成，則應(yīng)遵照利于甲方實(shí)現(xiàn)實(shí)際所有權(quán)的意思解釋。雙方爭(zhēng)議無(wú)法達(dá)成解決辦法，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條本協(xié)議自雙方簽字按手印之日起生效，至標(biāo)的房屋按甲方指示完成過(guò)戶(hù)，不再由乙方名義占有時(shí)止。第十九條本協(xié)議甲、乙雙方均知悉協(xié)議完整內(nèi)容，并自愿共同遵守本協(xié)議。第二十條本協(xié)議書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：二〇XX年XX月XX日二〇XX年XX月XX日