【正文】 合同只簽名沒蓋章有效嗎_合同怎么簽訂才有效 合同終止效力的體現(xiàn) :// 重大誤解的構(gòu)成條件是什么_因重大誤解訂的合同怎么辦 第四篇：借名購房協(xié)議借名購房協(xié)議甲方：（夫）身份證號碼：甲方：（妻）身份證號碼：乙方：（夫）身份證號碼：乙方：（妻）身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達(dá)成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：一、基本事實乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于連江縣鳳城鎮(zhèn)丹鳳東路32號時代商業(yè)廣場二區(qū)5樓5層501室房屋一套。甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人?；谝陨鲜聦崳p方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，和具體操作方案，共同遵守。二、購房手續(xù)甲方愿意配合乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和個人住房借款合同，也包括辦理繳納、支付相關(guān)稅費等手續(xù)。上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由乙方辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及 的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方?jīng)Q定。乙方以甲方名義與買方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅等一切與購房相關(guān)的所有費用支出均由乙方承擔(dān)。與此房相關(guān)的購房 合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應(yīng)保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如因本次購房與賣方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)相關(guān)費用并代為處理，甲方提供相應(yīng)手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔(dān)。三、房屋的所有權(quán)和使用情況該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實際所有權(quán)歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。既乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。因該房所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護(hù)費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由乙方實際承擔(dān)。乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費用，均由乙方實際承擔(dān)。四、房屋所有權(quán)的處分該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：乙方認(rèn)為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有。在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認(rèn)為需要的事項。因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負(fù)責(zé)處理。五、費用及違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或甲方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按實際損失賠償。如因甲方或與甲方有關(guān)的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格（雙方認(rèn)定的價格不一致，以評估價為準(zhǔn)）給予乙方賠償。六、其他約定1甲方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主張權(quán)利。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、曾與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日利害關(guān)系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認(rèn)可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權(quán)利主張。第五篇：借名購房協(xié)議借名購房協(xié)議甲方： ___________________________________ 身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話： _______________________________乙方： ___________________________________ 身份證號碼：______________________________ 聯(lián)系電話： _______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方出資委托乙方以乙方名義為甲方購買位于_______________________________________________________房屋一套，房屋建筑面積為平方米，乙方同意接受甲方的委托。第二條 甲方以乙方名義購買的上述房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋所有權(quán)、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條 購房合同簽訂后，合同由甲方保管。開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。第四條 購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費、各種水電煤氣暖開口費、配套費、物業(yè)費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶費、契稅等所有購房及房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用均由甲方及時足額支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管。乙方不承擔(dān)由于購買該房屋和轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)所引起的一切費用。第五條 該房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。第六條 乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶等，保證其不得主張該房屋所有權(quán)利，不得借以任何理由侵占該房的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及買賣。乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。第七條 因甲方實際占有并使用該房屋，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項應(yīng)給予配合。第八條 自該房屋房權(quán)證辦理完畢至甲乙雙方完成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶期間，甲方需要以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款時，乙方要配合甲方，提供證件和相關(guān)的資料。第九條 甲方支付乙方人民幣 ￥元（大寫元整）作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風(fēng)險補償。第十條 乙方違反本協(xié)議任何約定的，均屬于違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，除賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷過程中產(chǎn)生的實際費用外，還應(yīng)向甲方支付房款30%的違約金。第十一條 其他約定：乙方應(yīng)在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時，及時地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了時，可向房屋所在地人民法院訴訟。本協(xié)議一式四份，具有相同的法律效力。甲乙雙方各二份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：年 月 日年 月 日